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Angélique ROCHAT - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 21/11/2024

725 000 € 3 537 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Magalas (34480)

Située à Magalas (34480), cette superbe Villa de 205 m² avec une vue panoramique se trouve dans un quartier tranquille à proximité d'écoles. Elle est climatisée, sécurisée, et équipée de la fibre pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez également profiter de la piscine, de la terrasse et du balcon, idéaux pour se détendre en extérieur. À l'intérieur, cette villa construite en 2022 offre un agencement moderne avec un vaste séjour cuisine, une suite parentale, et à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage offrent une isolation thermique et phonique de qualité. La cuisine équipée et aménagée ainsi que les placards dans les chambres ajoutent une touche de fonctionnalité. La présence d'un garage avec arrière cuisine, d'une place de parking extérieure et d'une douche italienne complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant

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Nathalie Testelin - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Nathalie Testelin - iad 21/11/2024

(4 avis)

395 000 € 2 948 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • Ter. 619 m²

Bassan (34290)

iad France - Nathalie Testelin (06 64 28 92 37) vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Bassan, Idéal pour Projet de Rénovation ! Située dans le charmant village de Bassan, cette maison traditionnelle de 134m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1975, cette propriété pleine de caractère s'étend sur deux étages, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux qui peuvent être aménagés pour répondre à vos besoins. Avec pas moins de 4 pièces disponibles, vous pourriez envisager d'y créer un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ou même un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le premier étage propose également un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager des chambres confortables et des espaces de détente agréables. La configuration actuelle de la maison permet une grande flexibilité pour la création de différents espaces selon vos envies. À l'extérieur, un jardin spacieux entoure la maison, offrant la possibilité de créer un espace extérieur accueillant et agréable. Imaginez-vous profiter de la douceur du climat méditerranéen dans votre propre havre de paix, loin du bruit et du stress de la vie quotidienne. Cette propriété offre également la possibilité de stationnement facile, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. De plus, la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun en font un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en votre cocon douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves à Bassan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin EI (ID 74572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KILLIAN BRUN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par KILLIAN BRUN - BSK Immobilier 21/11/2024

320 000 € 1 488 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

Laissez-vous charmer par la rareté de cette maison de village traversante nichée au coeur de la commune de Saint-félix-de-lodez. D'une surface généreuse de 215 m2 environ, cette maison de village, entièrement rénovée, offre un refuge idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Le cœur de cette maison réside au rez de chaussée par son bel espace de vie climatisé regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée et aménagée. Sur le même niveau vous trouverez un accès à une arrière cuisine, un garage et un WC séparé. L'espace nuit, au premier étage, regroupe 2 belles chambres avec placards et une chambre parentale climatisée avec dressing de plus de 33 m2. Sur le même palier, une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et double vasques, un deuxième dressing et un WC séparé complètent les prestations de cette maison. Le second étage se divise en plusieurs espaces: une belle pièce de plus de 35 m2 actuellement aménagée en salle de billard et de détente, une 4ème chambre climatisée, un WC séparé et pour finir un espace baigné de lumière naturelle idéal pour les repas en famille ou entre amis. Dans le garage, un point d'eau avec évier a été installé ainsi qu'une porte de garage électrique. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de la fibre ainsi que de nombreux rangement. La taxe foncière est de 915 euros. A proximité immédiate des commodités, cette maison incarne l'harmonie parfaite entre tradition et modernité. Cette annonce référence 258718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(22 avis)

339 000 € 3 110 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Saint-Thibéry (34630)

Valenti Victor vous propose - Cette belle villa R+1 édifiée en 2015 sur la commune de Saint-thibéry dans un quartier récent et résidentiel. Mitoyenne que d'un côté par le garage ce bien se compose comme suit : - En rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec douche italienne, un dressing et un wc séparé. - A l'étage nous trouvons trois belles chambres dont une parentale avec douche, une salle de bains et un wc séparé. - Côté extérieur, un jardin arboré de plusieurs palmiers, une magnifique piscine 6,5x3,3 au chlore,un salon d'été accolé à cette dernière, une cuisiné d'été à finir d'aménager ainsi qu'un cabanon permettant d'avoir un lieu de stockage. - Stationnement : Deux places de parking privatives, ainsi que des places autour de la maison permettant d'accueuillir aisément. - Prestations : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, volets roulant électrique en bas, double vitrage pvc, baie vitrée alu, leds plafond. Vous serez séduit par ce bien à l'emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Encore sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2012, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose. Cette annonce référence 261912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARAH RODENAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par SARAH RODENAS - BSK Immobilier 21/11/2024

528 000 € 3 200 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez cette belle Maison individuelle située à Canet-en-Roussillon, proche de la mer et de toutes commodités. Sur une parcelle sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, elle offre un jardin arboré parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d'été, espace barbecue et une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La villa comprend une véranda climatisée, un salon, une lumineuse cuisine moderne refaite en 2022, une chambre et un toilette indépendant. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second toilette. Deux garages, dont un carrelé et isolé de 20 m² et un autre de 40 m² complètent ce bien qui nécessite aucun travaux. La maison est entièrement climatisé, ne passez pas à côté de cette opportunité RARE, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 261689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 528 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DE LOOF - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 21/11/2024

(5 avis)

337 500 € 3 096 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Saint-Thibéry (34630)

Villa T4 de 109m² tout confort à Saint-Thibéry Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa T4 de 109m² offre un cadre de vie agréable à Saint-Thibéry, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sdb et dressing, d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort. Vous profiterez également d’un jardin avec une piscine balnéo, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Secteur résidentiel et calme À deux pas des écoles, commerces et médecins Cuisine moderne et fonctionnelle Grande terrasse et jardin ensoleillé Proximité des axes routiers pour un accès facile à la ville N’attendez plus pour visiter cette villa prête à vous accueillir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882439)

Christine CHENET - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Christine CHENET - Capifrance 21/11/2024

(62 avis)

420 000 € 2 188 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 676 m²

Lunel (34400)

Christine CHENET vous propose à la vente dans le quartier Nord de Lunel, une maison atypique au calme, idéale pour une grande famille ou pour faire de la location saisonnière. Elle développe 3 parties habitables indépendantes. La première est l'habitation principale de plain-pied d'environ 125 m²: une véranda d'environ 40 m², une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², deux chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie cellier et un WC. A l'étage vous trouverez deux appartements: Le premier de 40 m² carrez avec 59 m² utiles, se compose de deux chambres, une pièce de vie, une salle de bains et Wc ainsi qu'un grand hall de 16 m². Le second de 27 m² carrez mais 39 m² utiles, est orienté sud avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC. L'extérieur est composé d'un chemin d'accès et d'une cour d'environ 300 m². Une piscine vous permettra de vous rafraîchir dés les beaux jours. Un espace stockage ou garage ouvert d'environ 70 m² vient compléter cette habitation. Forage, climatisation. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840900)

Magali DECROIX - LGM Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Magali DECROIX - LGM Immobilier 21/11/2024

490 000 € 2 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 946 m²

Teyran (34820)

Villa 7 pièces de 200 m2 - VENTE INTERACTIVE - Exclusivité - TEYRAN - commerces accessibles à pieds - Parcelle 946 m2 avec PISCINE, PARKINGS, et GARAGES. Découvrez cette villa familiale de 200 m2, composée de 5 grandes chambres, avec espace parents / espace enfants + garages + rendement locatif. Au rez-de-chaussée vous entrerez dans une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui vous donne un très bel espace volumineux de plus de 70 m2. L'espace nuit du RDC est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde grande chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous aurez 2 grandes chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. La 3ème chambre c'est le coup de coeur de l'étage: la chambre d'ado mansardée ultra cocooning. Le 1er garage accolé à la maison donne accès à un T2 indépendant (environ 30 m2) idéal pour de la location courte durée ou chambre d'amis indépendante. Sur la parcelle, vous aurez également un double GARAGE de quasiment 70 m2. Les espaces extérieurs sont pourvus de 2 terrasses, une au Nord pour les repas d'été, une au Sud pour les demi-saisons au bord de la piscine. Contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier au 06838 80189 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Référence agence : 12192

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(10 avis)

365 000 € 1 573 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres

Campagnan (34230)

A Campagnan -34230 Dans un environnement calme, proche de la nature Johanna Alvernhe vous présente cette maison complètement rénovée de 232m² de surface habitable, sur une parcelle de 284m² au prix de 365 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. Cette maison a été complètement reconstruite avec des matériaux de qualité et permet de bénéficier de tous les avantages d'une construction récente, l'isolation thermique est optimisée et présente des diagnostics énergétiques idéaux: DPE : Classe A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030 euros et 1430 euros. Le moyen pour chauffer l'ensemble de la maison est une climatisation réversible gainable. Cette maison dispose de 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing, d'une salle de bain indépendante, et d'une salle d'eau associée aux deux chambres de l'étage. Une buanderie a été aménagée. Un bel espace salon séjour/cuisine très lumineux, donnant sur une grande terrasse de 45m² orientée à l'Ouest, sans vis à vis, avec une vue dégagée permet de profiter de magnifiques couchers de soleil durant toute l'année. Cette maison est véritablement spacieuse et permet beaucoup de rangement, elle offre de nombreuses possibilités suivant les besoins de chacun. Elle dispose d'un immense garage de 117m² avec une belle hauteur sous plafond, également d'un jardinet extérieur de près de 45m² qui peut être mis en valeur facilement suivant les envies de chacun et clôturé si nécessaire. Aucuns travaux pour cette maison ne sont à envisager. La décoration au goût du jour permet au plus grand nombre de facilement se projeter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386207JALV. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 21/11/2024

(9 avis)

249 000 € 1 407 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

villeneuve minervois, 11160, EXCLUSIVITE, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec grand garage de 80m² et jardin avec piscine. Budget 249000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette maison vous offre un beau volume , a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé , vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard .A l'étage , un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing .Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne . Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar , elle dispose aussi d'un bureau. La maison dispose également d'un grand garage de 80m² non attenant avec un grand jardin a l'arrière avec piscine bois semi enterrée . Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente . Mandat 385603CBN (DPE:C/GES:B). Ses atouts :, poêle a granules, belle cuisine, CLIMATISATION , GOUTTIERES, piscine . grand garage 80 m², volets roulants électriques, forage , dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau... Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM. RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

MegAgence

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

628 000 € 3 204 €/m²
Maison • 196 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

Argeliers (11120)

Cette maison contemporaine, de 196 m² environ, est située à Argeliers (11120), offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Proche des commodités, elle bénéficie d'une piscine à débordement au sel, idéale pour se détendre en toute quiétude. Le terrain arboré de 1375 m² ajoute une touche de verdure à cet espace. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pour 2 voitures 2 places de parking, une cuisine d'été, offrant une grande praticité au quotidien. Dotée d'un toit plat, la maison présente un design moderne et élégant, mettant en valeur la belle piscine entourée de carrelage. À l'intérieur, on découvre une spacieuse pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, avec cuisine équipée haut de gamme, . Les 3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, offrent confort et intimité. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

645 000 € 5 609 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Lattes (34970)

A Lattes-Boirargues, je vous propose une belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme, au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel à l'abri du bruit et proche de toutes les commodités. La maison fait partie d'un ensemble intimiste de 4 villas de type T5, mitoyennes 2 par 2, conçu et supervise? par un architecte montpellie?rain de renom. La villa fait 115 m² habitables. Au RDC, l'entrée distribue un espace buanderie et des toilettes puis un vaste séjour cuisine de 42m² avec une belle exposition Sud-Ouest. Une grande terrasse en deck contourne la maison sur 2 cotés et prolonge l'espace de vie. De larges baies vitrées coulissantes procurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur clôturé et paysagé est agrémenté d'un bassin de nage aux allures balinaises. A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une chambre parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec toilettes. Les volumes sont spacieux et une belle luminosité vous accompagne dans chaque pièce de la maison. Chaque chambre offre une vue agréable sur les jardins privés aux alentours. Vous disposez d'un garage de 17 m² avec porte motorisée qui communique avec la maison, ainsi qu'un local de rangement extérieur fermé qui communique avec le jardin. Prestations : Climatisation réversible gainable régulable par zones Ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude sanitaire Peinture lisse dans toutes les pièces murs et plafonds Carrelage 60x60 teinte taupe/beige, austral, parquets stratifiés/contrecollés couleur bois à l'étage (hors pièces humides) Salle d'eau parentale avec douche à l'italienne Cloisons séparatives entre les villas : mur bahut avec grillage rigide 1m80 Terrasses lamelles bois, robinet de puisage et prise électrique étanche Garage avec porte motorisée et une place par villa Baies vitrées coulissantes en aluminium à galandage Volets roulants électriques dans toutes les pièces, system somfy (domotiques) Bassin de nage au chlore, finition carrelage aspect pierre de Bali, dimensions 4x2,3 Résidence entièrement sécurisée par badge et visiophonie Portes intérieures et bloc-Portes Bering de chez Sogal Cuisine nue, placards non aménagés Vous êtes à quelques minutes pied du tramway, de tous les commerces du quotidien et à toute proximité du littoral et de 456 hectares d'espaces naturels, un e?quilibre parfait entre la vie de la me?tropole montpellie?raine et l'acce?s à la nature. Connexion facilité vers l'A9, la gare TGV Sud de France et l'aéroport Montpellier Mediterranée. Disponible de suite, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Cabinet Million

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cabinet Million 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

498 000 € 2 806 €/m²
Maison • 177,46 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 592 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison familiale, proche de toutes les commodités, offre un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec accès à la terrasse ou vous pourrez déjeuner en toute intimité, trois chambres avec placards (12.45m², 14.65m² et 14m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en coin bureau/lecture, vous permettra de profiter, à l'abri des regards, d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée . Au niveau inférieur vous retrouverez deux chambres supplémentaires (10.80² et 16.70m²), une salle d'eau, un WC, un coin bureau, une buanderie, un local technique. Garage de 30m². 34 110 Vic la Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024

(83 avis)

565 000 € 2 457 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Calvisson (30420)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison de caractère de plus de 220 m², située en Vaunage, dans un cadre paisible au coeur d'un village de charme à proximité de Calvisson. Rénovée avec des matériaux parfaitement choisis, les propriétaires ont su préserver le caractère authentique des lieux tout en apportant le confort, la fonctionnalité et une décoration assurément très chaleureuse et actuelle. La maison développe une généreuse surface de plus de 220 m² répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie amples et lumineux ainsi qu'un bel espace extérieur. De plain-pied, l'on découvre une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par de magnifiques voûtes en pierres parfaitement entretenues et un parquet raffiné (pose batons rompus) au sol, créant une atmosphère d'une élégance certaine. Une cuisine adjacente, à la fois pratique et de qualité, s'ouvre sur une grande cour végétalisée à l'esprit patio avec SPA, parfaite pour les moments de détente et les repas conviviaux en plein air. Une arrière-cuisine très fonctionnelle et une pièce d'eau sont encore installées sur ce niveau. L'étage, accessible via un escalier de pierres de toute beauté, présente les pièces de nuit et/ou bureaux. Cinq chambres spacieuses, dont trois suites avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante sont proposées. Un grand balcon nous offre une vue plongeante sur le patio. La jolie cour pourrait accueillir un petit bassin et/ou devenir jardin ou encore parking selon les besoins. Un local extérieur très pratique vient également compléter les lieux. Cette grande maison au charme incomparable est une opportunité rare offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, beauté architecturale et confort moderne sur ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2310 et 3190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

L'Adresse Carcassonne

(468 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 22/11/2024

(468 avis)

89 900 € 779 €/m²
Maison • 115,39 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Barbaira (11800)

Charmante maison de village située à BARBAIRA, dont les travaux sont à finir. Celle-ci se compose en rez-de -chaussée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine, une salle d'eau avec WC , ainsi qu'un accès à la cour extérieur, à l'atelier et au garage. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec ses 4 chambres, ainsi qu'un WC. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" Justine WEENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 812 353 - CARCASSONNE.

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