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Yves JOLIVOT - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Yves JOLIVOT - 3G Immo 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(63 avis)
14
Maison, 192 m²

695 000 € 3 620 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 730 m²

Montbazin (34560)

Montbazin, Belle villa de 2002 d'environ 192m² au calme sur plus de 1700m² de terrain paysagé. Je vous invite à ne pas perdre de temps et venir rapidement visiter cette jolie maison composée au rdc d'un grand espace à vivre de 85m² climatisé avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé, à l'étage : un espace salon en mezzanine, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe, un grand garage de 55m², un abri voitures de 31m² et une piscine chauffée de 5x3 couverte mais non fermée. Chauffage gaz, volets roulants électriques, portail électrique, forage, vidéophone, alarme, terrasses etc... Située entre Montpellier et Béziers, proche des communes de Balaruc, Poussan Gigean, Cournonterral, Cournonsec, Pignan, Fabrègues, Frontignan, Sète, Bouzigues, Villeveyrac...Appelez moi de suite Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 431 902 162, Tel : 06 76 19 75 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192981YJ-1462410028

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Filip WERBROUCK - Immoliaison
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bouillargues (30230)

Maison 4 pièces d’environ 140m² sur un terrain de 616m² EN EXLUSIVITE Wij spreken Nederlands *** English spoken Maison de plain-pied d’environ 140 m²en très bon état avec piscine et garage à Bouillargues sur un terrain de 616m². La maison se situe dans un secteur bien recherché et très calme. Elle se compose d’un séjour spacieux de 50m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une grande chambre parentale (possibilité d’en faire deux chambres) et une chambre d’amis. Un couloir et salle de bain avec douche à l’Italienne, baignoire d’angle, double lavabo et des toilettes indépendantes. Il y a encore une véranda avec point d'eau et douchette à l'évier, de 15m² climatisée (réversible) et un garage de 25 m². Toutes les pièces sont prévues de climatisation réversible. Sur le terrain complètement clôturé avec son portail automatique, il y a le parking pour plusieurs voitures, terrasses avec revêtement en résine perméable récente. Joli piscine chauffée. Terrasse d’été couverte. Abri jardin construit en dur. La maison est presqu’en autoconsommation d'éléctricité par les panneaux photovoltaïques qui produisent 4.2 kw. Double réseau d’eau, eaux des canaux pour irriguer et eau de ville pour la maison. La ville de Nîmes est à dix minutes, Arles à vingt minutes. L’école primaire privée Charles Péguy et le Collège les Fontaines se trouvent à moins de dis minutes à pied. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113, la gare TGV "Nîmes Pont du Gard" à Manduel et l’aéroport Nîmes-Garons se retrouvent à moins de 10 km, sans nuisance sonore pour la maison. Restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et bureau de poste dans les environs. Prix de vente 420.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 890€ ~ 1300€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Châteaux Cathares Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 93,5 m²

99 000 € 1 059 €/m²
Maison • 93,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montfort-sur-Boulzane (11140)

Bienvenue dans cette charmante maison de village d'environ 94 m² à Montfort-sur-Boulzane. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 34 m², ses 2 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, dont un indépendant. Profitez également de ses 2 balcons de 4 m² pour admirer la vue imprenable sur la nature environnante et la Boulzane. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les ouvertures en PVC double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette maison dispose également d'une cave de 15 m². Idéal pied à terre ou premier achat ! EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jeremy MANETTI - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jeremy MANETTI - iad 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 100 m²

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aramon (30390)

iad France - Jeremy Manetti (06 49 36 91 23) vous propose : Sur la commune de ARAMON (GARD), charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 100m2 environ édifiée sur 2 étages. Elle se compose de : - En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 44m2 environ avec son coin cuisine et un WC. - Au premier étage vous pourrez découvrir 2 grandes chambres de 16,70 et 14,50m2 environ ainsi qu'une salle d'eau. - Au dernier étage se trouve une troisième chambre ainsi qu'un WC. Les plus, une grande cave en sous-sol de 19m2 environ, le charme de la pierre, la proximité des commerces et du centre du village tout en restant très au calme et un petit espace extérieur où vous pouvez y installer une table pour y boire votre café. Appelez-moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 100 m²

282 000 € 2 820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 749 m²

Pezens (11170)

Exclusivité PEZENS, village toutes commodités proches, Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 2006 aux finitions impeccables sur un terrain arboré totalisant 1700 m², au calme et sans vis à vis. **La maison comprend un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains, 2 wc en tout. **Pompe à chaleur air/air, poêle à bois très performant, double vitrage intégral et volets battants en bois, excellent DPE en B et GES A, fibre, aspiration centralisée. **Garage avec coin buanderie. et portail sectionnel. Extérieur avec vue campagne, nombreuses essences d'arbres, terrasse en dur, aire de stationnement et de retournement adaptée aux fourgons et aux camping-cars, possibilité de pose de Carport, cuve de récupération des eaux pluviales de 3000 litres. Un bien irréprochable à ne pas manquer. Prix d'achat 282 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376625 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE LAGON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2024
Proposée par LE LAGON IMMOBILIER 25/08/2024
10
Maison, 90 m²

336 000 € 3 733 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Montescot (66200)

Maison récente (2012) 3 faces, de plain-pied, comprenant une entrée avec placard ouverte sur un vaste séjour salon d'environ 35 m2 exposé SUD-OUEST, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, 3 chambres de 10 à 12 m2 avec rangements intégrés, salle d'eau, WC. Garage d'environ 18 m2 et stationnement dans la cour. Le terrain de 274 m2 est aménagé avec goût avec une terrasse, une cuisine d'été et joliment arboré. Construction sous le Label haute performance énergétique BBC 2005 Effinergie.

David Roncari - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David Roncari - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 85 m²

250 000 € 2 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Saint-Hippolyte (66510)

En exclusivité chez Sweven Immobilier, découvrez cette charmante maison idéalement située à Saint Hippolyte, à proximité du centre commercial Carrefour Claira, de l'autoroute et à seulement 7 minutes des plages de Le Barcarès. Cette maison T4, d'une superficie de 85m², est implantée sur une parcelle de 275m². Vous bénéficiez de deux places de parking juste devant le portail, ainsi que d'un garage pour abriter votre deux-roues. Le jardin, entretenu et agrémenté d'arbres, offre une agréable terrasse de 36m² pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un salon confortable, ainsi que d'une suite parentale avec douche et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec petite terrasse, une chambre avec mezzanine, une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Cette maison est en parfait état, équipée de double vitrage aluminium et de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la visite virtuelle 360° et ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 359 068 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

L'Adresse Mèze
(67 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Adresse Mèze 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
(67 avis)
11
Maison, 144 m²

400 000 € 2 778 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Loupian (34140)

LOUPIAN CENTRE Maison vigneronne avec 2 appartements, grand garage et jardin 500m² Votre agence L'ADRESSE GAIA IMMOBILIER MEZE vous propose une vaste maison vigneronne divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 64m² vendu loué avec salon, cuisine, une chambre et salle de bain et jardin privatif d'environ 500m²,. Au premier Étage : un appartement de T3 d'environ 80m² avec salon spacieux, cuisine équipée séparée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, dressing, combles aménageables d'environ 80 m² et grande terrasse de 55 m². Grand garage commun d'environ 67m² . Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref:MDT1380

Audrey CLEREL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 123 m²

527 000 € 4 285 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

***TROP TARD !*** Maison SOUS OFFRE ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi que l'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations O6 4O 21 O7 87 ** Exclusivité ** Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison aux prestations exceptionnelles et soignées, dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas. Préservée de tout vis-à-vis, vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement à profiter de ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle - Espace Nuit 3 grandes chambres avec placards, dont 2 au rez-de-chaussée Espace parental avec tout son confort à l’étage Espace bureau pour le télétravail ordinateur - Pièces d’eau : 2 salles d’eau spacieuses 2 WC séparés - Extérieur : 463 m² de terrain sans vis-à-vis, avec un joli jardin arboré et cosy Une piscine pour les journées d’été Une cuisine d’été avec barbecue et four à pizza Un garage de 20m² avec mezzanine voiture Une place de parking dans la propriété - Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à granulés, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements, porte de garage électrique, 2 locaux de stockage dans le jardin… Sa situation géographique est idéale : proche des écoles maternelles et primaires, du collège, du centre du village et de tous ses commerces, du tramway, des arrêts de bus, de Super U et Aldi, des grands centres commerciaux, de la clinique St Jean, de la sortie d’autoroute gratuite… N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492) Référence agence : 11269

Saint Marcel immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Saint Marcel immobilier 31/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
(83 avis)
11
Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 410 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Belle villa de plain pied sur un terrain en pleine nature de 8410m2. Cette maison est à terminer , il faudra installer le système de chauffage, les sanitaires, une cuisine, les faiences et faire les peintures. Elle comprend une trés grande pièce de vie de 74m2, une arrière cuisine, trois chambres dont une parentale de 18m2, une salle de bain de 8.4m2, un cellier, un dressing..... Le terrain est piscinable, non inondable, possède deux entrées , un forage et un grand garage de 150m2 avec la possibilité de créer deux gites . Alimenté en eau par le réseau du baronne et fosse septique. A voir absolument pour son environnement calme et unique en restant proche des commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite contactez nous! Thierry O6.61.02.27.57

TERRA TRANSACTION
(25 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par TERRA TRANSACTION 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(25 avis)
11
Maison, 76 m²

273 000 € 3 592 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 27 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Au coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Venez découvrir ce joli duplex de village vraiment cosy, d'une superficie de 76,69m2 Loi carrez. La partie habitation compte au niveau principal une jolie cuisine dînatoire dans un style industriel avec un salon séparé et sa cheminée. Cet espace donne directement accès à une magnifique terrasse bien ensoleillée, sans vis-à-vis abritée du vent avec un store électrique et d'une cour intimiste en partie basse avec son patio, idéal pour créer un espace jacuzzi et d'une buanderie. Vous découvrirez 2 grandes chambres de 12,54m2 et 20,17m2 à l'étage sous un plafond rampant avec de belles poutres apparentes. Une salle d'eau avec wc. Calme et sérénité sont les maîtres mots pour qualifier cette habitation ! Vous profiterez de tous les commerces à pied. Nombre de lots de copropriété 2. Pas de procédure en cours. Consommation énergétique : 309 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 kg Co2/m2/an Date des diagnostics 11/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1006 avis)
12
Maison, 100 m²

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Mamert-du-Gard (30730)

Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités . Cette jolie villa est faite pour vous. Située à St Mamert-du-Gard, joli village gardois où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil et proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 800m2 de terrain environ saura vous séduire Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos ainsi qu'une grande piscine vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa Garage indépendant Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes Possibilité d'être vendue meublée Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06.47.99.86.08 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Belkheir Audrey EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Consommation conventionnelle : 161kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 1240 et 1740 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 16/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C&M immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par C&M immobilier 07/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
22
Maison, 94,77 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 007 €/m²
Maison • 94,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles-d'Aude (11110)

CM immobilier vous propos à Salles d'Aude 11110 une maison de 2012 de plain-pied sur un terrain de 320 m2. Cette maison se présente comme suit, entrée desservant deux chambres de 11,73 et 13,17 m2, l'accés garage et le salon / cuisine americaine de plus de 36 m2 donnant sur un bel exterieur. Un dégagement vous permet d'accéder à la derniére chambre de 12,28 m2, au wc et à la salle d'eau. Cette maison vous séduira par ces qualités mais aussi par son positionnement, elle est situé dans un village avec toutes les commoditées à 15 minutes des plages, de Narbonne et à 20 de Béziers.. Une visite sympose !!! Informations et visites avec vos agents immobilier CM immobilier : 06.09.65.56.23 (frederic) ou 04.68.49.48.90

Anaïs MILHAUD - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anaïs MILHAUD - CAPIFRANCE 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 79 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 038 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fabrègues (34690)

A vendre en exclusivité une jolie maison de 4 pièces dans une résidence sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine tout équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez à l'étage 2 chambres et une salle de bain avec WC et baignoire. Un cellier vient compléter le bien ainsi qu'une grande terrasse privative avec jacuzzi, ouverte sur le grand jardin commun arboré. La climatisation réversible assurée par une pompe à chaleur datant de 2021 est installée dans toutes les pièces de la maison. Vous pourrez profiter de la piscine durant les beaux jours. La résidence est entièrement piétonnière, idéale pour une famille avec des enfants. Elle est également dotée d'un grand parking dans lequel chaque famille peut garer plusieurs voitures. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc y poser vos valises. n'hésitez pas à venir la visiter. Nombre de lots de la copropriété : 212 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 euros soit 200 euros par mois, eau et électricité compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 987 381 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs MILHAUD Entrepreneur Individuel 06 27 62 65 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871239)

Elisabeth PAGES - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Elisabeth PAGES - iad 12/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
14
Maison, 101 m²

255 000 € 2 525 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Elisabeth PAGES (06 35 11 40 01) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 101m² à Nissan-lez-Enserune Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Nissan-lez-Enserune, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Construite en 2005, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un état remarquable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le salon spacieux et lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et aménagée vous offrira un moment de partage en famille ou avec vos convives Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille, idéales pour créer des lieux de repos personnalisés. Avec une surface totale de 101m², chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privé bien aménagé. L'orientation sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements inclus dans cette maison vous offrent un confort optimal : la climatisation pour les chaudes journées d'été et le raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, et un accès direct du garage de 22m2 dans la pièce de vie Une place de stationnement devant le garage vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison traditionnelle à Nissan-lez-Enserune. Un véritable havre de paix vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth PAGES EI (ID 27093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 835250531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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