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Gaelle BELIN - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Gaelle BELIN - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1 avis)

288 000 € 3 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Pézenas (34120)

Dans la charmante ville de Pézenas, située à 30 min de Béziers et à 20 min de l'Etang de Thau, je vous propose cette maison de ville semi-mitoyenne, de type 5, en R+1, avec ses 2 garages, sur une parcelle de terrain arborée de 350 m² environ et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, une pièce à vivre de 18 m², la cuisine (à aménager) donnant directement sur le jardin exposé plein Sud et un placard de rangement sous escalier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres très lumineuses (dont 1 avec placard aménagé), 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC et une grande pièce d'environ 23 m² pouvant servir de chambre ou de pièce à vivre supplémentaire. Quelques travaux de rénovation feront de cette maison, un vrai bijou niché au coeur de "la ville de Molière" ! Appelez-moi vite au 06 83 43 02 69 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 (réf. 573299 )

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CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

790 000 € 1 881 €/m²
Maison • 420 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 000 m²

Sabran (30200)

« Joli vignoble familial depuis plus de 10 générations, situé dans un charmant hameau à 30 minutes d'Uzès et Avignon dans le Gard Rhodanien. A Bagnols-sur-Cèze. Toutes les parcelles sont en AOP Côtes du Rhône, Coteaux Sablonneux, certifié HVE 3. Le vignoble comprend 11 hectares de cépages chaleureux : Grenache, Syrah, Cinsault, Marselan, Carignan, Viognier, Roussanne, Clairette, Mourvèdre, Grenache et Counoise. La culture du domaine suit les principes de la lutte raisonnée : l'utilisation d'engrais agréés pour la culture biologique. L'hiver, les moutons viennent paître dans les vignes les nettoyer,ce qui évite tout autre procédé plus polluant. Ce vignoble est en parfait état de production. La propriété comprend tous les bâtiments de production, le matériel de culture, de cave, les vignes et un appartement. Les parcelles sont toutes regroupées autour du village et se situent pour une grande partie devant les bâtiments de production qui offrent: Une cave de stockage de 110 m² (avec 1500 hl de cuverie). Une cave qui permet de stocker et /ou de vinifier 620 hl. Une cave de vinification qui permet de vinifier environ 1200 hl de vendange, donc qui permet de rentrer presque toute la récolte d'un coup. Les caves sont équipées d'un circuit d'eau glacées pour le refroidissements des moûts. Un système de rail permet la circulation de la pompe à marc et du turbopigeur. Un pressoir pneumatique en Inox permet un pressurage tout en douceur. Un local qui permet d'accueillir la vendange et de la trier avant l'encuvage. il est possible d'acquérir séparément en 3 lots: . 11 Hectares de vignes . Tout le matériel de vitification et de vinification ainsi que la machine à vendanger. . Les bâtiments: grande cave (110m²), cave de vinification (58m²), local pressoir et réception raisins (41m²), hangar (71m²), un garage (83), en rdc d'un bâtiment une petite cave (102m²) et au 1er étage un appartement fonctionnel (102m²).

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

540 000 € 4 091 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubais (30250)

EXCLUSIVITÉ AUBAIS Située sur la commune d'Aubais à quelques minutes à pieds des commerces et école, nous vous invitons à découvrir cette bâtisse de 132 m² sur sa parcelle de 1000m² piscinable, arborée et sans vis à vis au calme au fond d'une impasse. Composée en rdc d'une entrée avec un grand espace à vivre avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, salon cathédrale, une buanderie et une chambre. Au 1er étage une mezzanine avec un espace bureau, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. - Proximité des commodités à pieds. - 5 min de l'entrée de l'Autoroute A.9. - Gainable. - Panneaux photovoltaïques 6Kwh - Atelier, garage. - Buanderie. - jardin arboré et piscinable. - Au calme au fond d'une impasse.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

560 000 € 3 944 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Villetelle (34400)

EXCLUSIVITE VILLETELLE Découvrez cette villa de 2022 d'une surface de 145m² sur une parcelle de 450m². Elle se compose en rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (douche, baignoire et wc). Au 1er étage, une seconde salle de bain (douche, baignoire et wc), 3 grandes chambres dont 2 avec accès à une terrasse couverte. Côté extérieur, une terrasse carrelée avec une piscine 8X4. . Climatisation réversible indépendante dans toutes les pièces. . Cuisine entièrement équipée. . Suite parentale en rdc avec sa terrasse privative. . 3 places de parking privatives. . Un garage carrelé et isolé avec sa mezzanine. . Encore sous décennale.

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 13/11/2024

(139 avis)

425 000 € 3 058 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Montagnac (34530)

Maison 5 pièces de 139 m² 34530 Montagnac Vente Maison T 5 A Montagnac - Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre du village, Maison T 5 sur une parcelle de 408 m² avec piscine et sans vis à vis. Maison 5 PIECES de 139 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez d'un portail automatique, de la climatisation gainable et d'un garage. Les plus : Climatisation réversible, Piscine, proximité des commerces. Votre référent : Mimo SENANE +33684904073

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

425 000 € 3 058 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP160978 : Nous vous proposons à la vente cette villa récente de 139m2 habitables, implantée sur 408m2 de terrain clos. De très belles prestations, luminosité, spacieuses pièces et un espace été très agréable: piscine, terrasse couverte, tous ces atouts ne peuvent que vous plaire. Cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes....... Construction 2023 ... VILLAGE TOUTES COMMODITES... ETAT IRREPROCHABLE.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Belon

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Agence Belon 13/11/2024

299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

A 12km au Nord de Béziers, charmante villa traditionnelle de127m² de type 5 sur une parcelle de 390m² avec garage. Beaucoup d'atouts avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 49m² lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-Ouest, une chambre ou bureau, une suitre parentale, wc et lave mains, buanderie avec accès garage, au 1er étage 2 grandes chambres dont une avec solarium, salle de bain avec wc. Nous aimons son jardin bien exposé sans vis-à-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camping car sur la parcelle. Proche toutes commodités, à visiter sans tarder! Nous contacter dossier complet à l'agence Ref 8096 Un mandat Belon immobilier, Vends du Sud, l'empreinte de l'immobilier

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 14/11/2024

287 000 € 2 296 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Paulhan (34230)

Située dans un quartier calme, AGRÉABLE MAISON INDÉPENDANTE en R+1, possibilité deux logements. Parcelle de 502 m² piscinable avec garage. A voir sans tarder ! SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901049966) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

371 000 € 2 944 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Goudargues (30630)

Fiche Id-SUP153968 : A proximité de Goudargues, au calme dans un joli village avec école et desservit par les transports scolaire. Sur un beau terrain arboré et clos de 2160m2, maison rénovée récemment d'une superficie de 126m2. Bel espace de vie baigné de lumière par de grandes ouvertures, cuisine indépendante avec accès sur une terrasse couverte. Deux agréables chambres, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, troisième chambre en suite parentale avec sa salle d'eau attenante complémentée d'une mezzanine, avec accès sur terrasse offrant une vue dégagée. Dépendance de 40m2 entièrement aménagée avec cuisine et salle d'eau. Garage de 22m2 traversant. Climatisation gainable - Isolation cellulose - Mentions légales : Proposé à la vente à 371000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1670 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(31 avis)

267 000 € 1 780 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Capestang (34310)

Venez découvrir cette magnifique maison de village totalement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité. De type 5 (4 grandes chambres) en R+2, vous bénéficierez de 150 m² habitables environ. Un espace "patio" extérieur de 100 m² environ, donnant sur le séjour, avec terrasses couvertes et atelier vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou de douces soirées. Espace à vivre de 49 m² en rdc avec belle cuisine aménagée/équipées. Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau et WC au 1er. Deux autres chambres de 15 m² avec 2ième salle d'eau et WC au 2ième étage. Aucun travaux à prévoir. Principaux équipements : clim réversible de dernière génération, bois massif, double vitrage, cuisine et sanitaires de qualité ... Sa situation : Sur la commune de Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages. Prix : 267 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977 euros et 1321 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privé, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 354977 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(31 avis)

389 000 € 2 236 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Roujan (34320)

Magnifique villa d'architecte de type 5 et en 4 faces, à terminer, de 174 m² habitable environ, sur 953 m² de terrain piscinable, ouvert vers la nature et une vue imprenable. Grands volumes et belles prestations : séjour de 71 m², 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau et 3 WC prévus entre autres sur les plans . Un garage indépendant de 34 m² Extérieur clos, à aménager ; sans vis-à-vis. Déjà fait : gros oeuvre en totalité, menuiserie alu, placo en partie, fourniture carrelage, réseaux tirés ... A terminer pour un budget de 100 000 euros environ : placo en partie, plomberie, électricité et chauffage, pose du carrelage et 2de couche de façade. Ses atouts : une maison bien pensée et très grande sur une belle parcelle très bien située, à finir à votre goût. Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 30 mins des plages. Prix : 389 000 euros Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

TEBOUL Martial - Immo Angels

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TEBOUL Martial - Immo Angels 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

624 000 € 4 000 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Lavérune (34880)

Cette villa lumineuse de 156 m2 construite en 1970 et rénovée et agrandie en 2007 située sur un terrain de 530 m2, propose un espace de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle piscine parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, une grande entrée et un vaste salon salle à manger s’ouvre sur les extérieurs et la piscine, offrant une ambiance accueillante et chaleureuse, rehaussée par une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, vient compléter cet espace de vie pratique et convivial. Toujours au même niveau, une chambre spacieuse de 24m2, une salle de bain équipée, un wc ainsi qu’un bureau de 11 m2 qui pourra également servir de pièce de rangement ou d’espace de télétravail. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires sont accessibles, offrant confort et intimité, avec une salle d’eau et des toilettes pour une fonctionnalité optimale. Elle dispose également d’un garage de 21 m2, idéal pour un stationnement sécurisé ou comme espace de rangement. Les extérieurs, conçus pour offrir intimité et convivialité, sont parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis autour de la piscine, dans un environnement paisible et soigné. Prix de vente 624 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent ORTOLA - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laurent ORTOLA - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

312 000 € 2 476 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

A Gignac, au centre, excellentquartier avec toutes commodités. Très bellemaison vigneronne, entièrement rénovée, comprenant au premier étage une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, wc,un atelier (pouvant servir de deuxième salon ou autre destination). A l'étage , trois chambres et une salle d'eau . Au rdc un beau garage de 70 m2, le plus... un coquet espace cuisine d'été et une accueillante tropezienne donnant sur les toits de la ville. Chauffage: poêle à bois et clim sur les deux étages. Tout est coché ! Quartier, beaux espaces, garage, extérieur !! Cette maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût, une véritable bonbonnière ! Votre prochain coup de coeur !! A vos tel!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533 - SAFTI – ORTOLA Laurent, Conseiller indépendant

FLORENT ALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FLORENT ALBERT - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

434 000 € 3 338 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Gigean (34770)

Dans un environnement paisible de Gigean, cette maison familiale de 130 m² sur une parcelle arborée de 422 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Maison individuelle en trois faces, elle est idéale pour une vie de famille sereine. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une chambre avec salle d’eau indépendante complète le rez-de-chaussée, offrant un espace intime pour des invités ou un espace parental. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie d’une salle de bains avec douche, pour un confort optimal. À l’extérieur, la parcelle arborée inclut un coin terrasse avec cuisine d’été, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis près de la piscine. Le garage et les espaces de stationnement devant et a l’extérieur de la maison offrent une praticité supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison accueillante et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille ! Cette annonce référence 261117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(238 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 15/11/2024

(238 avis)

249 000 € 3 662 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 34 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison de village, idéalement située en angle de rue, à seulement 2 minutes à pied du port et à moins d’une minute de la place de l'église. Entièrement climatisée et répartie sur 3 niveaux, elle dispose d’une superbe terrasse de toit d'environ 21 m² avec une cuisine d'été des plus pratiques, offrant une vue à couper le souffle ! La maison bénéficie également de 4 vrais balcons qui apportent une luminosité exceptionnelle, de 2 grandes chambres, de 2 cabines d’environ 5 m², et de 2 salles d’eau, chacune avec WC, ainsi que de 2 grands placards. Elle est vendue meublée selon inventaire. Deux mots : DEPECHEZ VOUS ! Classe énergie : E Référence agence : 27567

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