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Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 122 m²

529 900 € 4 343 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Bienvenue dans cette superbe maison T5 sans vis-à-vis, située au cœur de Castelnau-le-Lez. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité. Aménagement Intérieur: Un double séjour spacieux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, pour plus de commodité. Extérieur : Une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Une parcelle d'environ 460m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. Espace Nuit: Trois grandes chambres à l'étage, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. Une salle de bain moderne à l'étage, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de détente. Autres Commodités: Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un adoucisseur d'eau pour une meilleure qualité de vie au quotidien. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Proximités: À seulement quelques minutes à pied des commerces locaux, restaurants, tramway et services. Proche des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles. Accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et commodités à Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Gregory EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337 Référence agence : 11431

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SELECTION MED
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SELECTION MED 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 145 m²

419 000 € 2 890 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette Maison de Maître qui a su conserver son charme et son style d'Antan avec ses parquets à la française, ses poutres apparentes, ses moulures et hauteurs sous plafonds. Cette bâtisse est construite en pierres sur des bases solides en granit et offre une superficie d'environ 145 m² habitables. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès au jardin, d'une chambre spacieuse, d'un bureau et d'un WC. Le dernier étage vous propose 3 belles chambres de 13 à 18 m² dont une avec terrasse et une salle d'eau avec WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un sous/sol aménagé d'environ 60 m² et d'un garage de 30 m². La parcelle en 2 faces offre une superficie de 700 m² avec une véranda de 19 m² et une piscine avec pool-house. Curieux s'abstenir car cette maison de Maître séduira les amoureux de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
16
Maison, 180 m²

685 000 € 3 806 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 264 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Capitale économique et culturelle à part entière, honorée du titre de « Ville 4 Fleurs et Fleur d'Or » pour la qualité de son cadre de vie, Alès a beaucoup à offrir. C'est nichée sur les flancs escarpés et surplombant la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte de 180 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de 3300 m². Nous franchissons le hall d'entrée et découvrons une pièce de réception de 85 m², lumineuse et bordée d'ouvertures laissant apparaitre une végétation luxuriante et verdoyante. Depuis la terrasse où s'invitent de confortables fauteuils outdoor, la ville se dessine à travers la cime des pins le jour et s'illumine à la nuit tombée. Au contraire du grand séjour illuminé de soleil, le salon adjacent cultive une atmosphère feutrée propice aux confidences. La cuisine quant à elle vient apposer en toute discrétion de nouvelles notes de couleurs et de matières conjuguées avec élégance. Sur l'autre aile de la villa, les espaces privés se succèdent et proposent en toute intimité 1 suite parentale de 24 m² accompagnée d'1 salle d'eau et d'un dressing, 2 chambres Junior, 1 salle d'eau et un bureau. Empruntons à présent la direction de la terrasse afin de découvrir un sublime parc agrémenté de pins, d'agaves et de lauriers roses embellissant incontestablement cet havre de paix. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments tout en se délectant du panorama. C'est en empruntant quelques marches en pierre naturelle que se dévoile alors la piscine qui s'étire sur 10 mètres de long accompagnée d'un pool house entièrement équipé nous permettant de savourer à l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, des joies de baignades rafraîchissantes. Le Plus : Un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain en parti constructible laisse libre cours à votre imagination pour la réalisation de futurs projets. Quelques minutes à pied suffiront pour rejoindre les premiers commerces. À seulement 1 heure de Montpellier et 30 minutes de Nîmes et d'Uzès. Notre Avis : La Quête de l'Essentiel - Cette villa, jouissant de volumes confortables et fonctionnels au sein d'un environnement calme et urbain, s'adapte aux infinies possibilités de personnalisation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

Century 21
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Century 21 23/11/2024
39
Maison, 123,8 m²

840 000 € 6 785 €/m²
Maison • 123,8 m² • 5 pièces • Ter. 367 m²

Hérault (34)

*** LE GRAU D'AGDE - VILLA D'EXCEPTION T5 AVEC PISCINE ET JACCUZI ***A moins de 300m des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, venez découvrir cette villa contemporaine avec une vie de plain-pied aux conditions de présentations modernes et soignés. Poussez la porte, et découvrez une entrée s'ouvrant sur un séjour-cuisine de plus de 46m² baigné de lumière par ses larges baies vitrée. Une cuisine avec ilot central est présente entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale s'offre à vous avec sa salle d'eau et son dressing. Un espace arrière-cuisine avec espace buanderie et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste pallier lumineux dessert trois suites parentales, chacune avec placards et salles d'eau privatives. Un WC séparé est également présent. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un salon semi-enterré donnant sur la piscine avec paroi de verre et système au sel, avec à proximité un brasero, un jacuzzi, le tout dans un environnement arboré, maitrisé et paysagé. Coup d'œil sur les prestations : Climatisation gainable, ouverture et fermeture centralisée, éclairage automatique, système d'alarme et vidéo surveillance. Cette villa peut également bénéficier d'un revenu locatif saisonnier attractif. ***Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !

Bel Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 23/11/2024
19
Maison, 102,83 m²

280 000 € 2 723 €/m²
Maison • 102,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Tresques (30330)

Charmante villa avec piscine couverte Réf : 3590MC. Dans un environnement calme et paisible, vous serez charmés par cette villa d'environ 102 m² sans vis à vis vous offrant une très belle vue dégagée sur les vignes et les vergers. En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande hauteur sous plafond du salon qui vous procurent un espace de vie lumineux et convivial accompagné da cheminée à insert. Vous trouverez une cuisine équipée, une véranda d'environ 20 m² qui mène à la piscine. Côté nuit au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une pièce annexe pouvant être facilement transformée en chambre. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle de douche et toilettes séparés. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine couverte 8x4 avec une magnifique vue. Un atelier et un garage complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement. La villa bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation pour la chaudière et le chauffe-eau. Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Le potentiel de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !

Alexandra LAMBISTOS - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Alexandra LAMBISTOS - SAFTI 24/11/2024
9
Maison, 145 m²

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Lavérune (34880)

C'est dans un quartier résidentiel, au calme, sur la commune de Lavérune, située aux portes de Montpellier, à proximité des commodités, de la future ligne tramway, que je vous présente cette grande et agréable maison familiale. Ce bien est une belle opportunité de par son potentiel ! Ses atouts majeurs : localisation et superficie ! Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie, une chambre avec un accès sur la terrasse, une salle de douche, un WC, une kitchenette et une pièce à aménager. L'escalier en marbre vous mène à l'étage avec un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Les combles, de 30m² environ sont aménageables. Vous profiterez également d'un extérieur, sur 3 faces, sans vis à vis, avec piscine. La maison est mitoyenne par le garage. Possibilité 2 habitations, profession libérale. Alors, n'hésitez plus et venez vous projeter ! Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

Rémi Perez - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Rémi Perez - iad 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 186 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 177 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millas (66170)

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Millas ! Magnifique maison de maître T5 de 186m² habitables des années 1800, avec garage de 36m² et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée qui vous conduit au séjour de 21m² attenant à une buanderie de 12m², pouvez être aménagée selon vos souhaits. D’autre part se trouve la cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Vous disposerez également d’une véranda de 17m², idéale pour prolonger l’espace de vie tout en étant abrité. Pour terminer, vous trouverez un bureau de 7,50m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Passons au premier étage avec trois chambres de 17m², 17m² et 9,50m². Il y a également un petit dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Poursuivons vers le dernier étage avec une grande chambre de 19m², un bureau de 8,50m² mitoyen à un grand wc de 7m² laissant la possibilité d’être réunis pour créer une chambre parentale avec salle de bains par exemple. Il y a également un dressing indépendant ainsi qu’un bureau de 6,50m². La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible qui sont neufs, ils n’ont jamais servi. Il y a également le double vitrage ainsi que les volets électriques. Toute l’électricité a été refaite. A l’extérieur, nous retrouvons un magnifique jardin aménageable sur lequel on peut facilement une partie cuisine d’été, jeux pour enfants et bien d’autres, et tout cela, à proximité à pied de toutes les commodités du village. Pour votre stationnement, vous disposerez du garage de 36m², idéal également pour le stockage. Pour résumer, c’est une magnifique bâtisse de 1800, idéalement située à proximité des commodités à pied, laissant place à un énorme potentiel d’aménagement tout en ayant plusieurs travaux déjà effectués, avec de beaux volumes, de nombreuses pièces ainsi qu’un jardin à l’abris des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Penna Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Penna Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 120 m²

187 000 € 1 558 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brignon (30190)

Axe Nimes-Ales, maison avec jardin de 1000 m² Brignon, maison de 120 m² comprenant un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour en rez-de-chaussée orienté vers un terrain clos et arboré d'environs 1671 m, trois chambres et un bureau, un salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés à l'étage. En sus une remise et un grand garage non attenant. Rafraichissements à prévoir contactez nous PENNA IMMOBILIER 04 66 63 87 90 / 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre 332 et 448 euros (année de référence: 2021) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Béziers Clémenceau
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 10/10/2024
8
Maison, 109 m²

243 000 € 2 229 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Béziers (34500)

Proche de toutes les commodités, maison de plain-pied 4 faces, pièces de vie climatisée et avec une cheminée. Quatres chambres dont une avec sa salle d'eau privative, cuisine et pièces d'eau rénovées. Chaudière et electricité récentes. Garage, terrasse aménagée et cabanon de jardin la complète. Combles isolées.

RE/MAX ARTAXA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 140 m²

385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Margon (34320)

Villa d'Architecte à Margon (34320) Prix : 385 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur) Découvrez cette magnifique villa d'architecte, construite en 2003, située dans le charmant village pittoresque de Margon (34320). Avec des prestations de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette villa de plain-pied est accessible offrant un confort et une accessibilité optimale. Caractéristiques de la Villa : • Surface Habitable : 140 m² • Nombre de Chambres : 4 (dont 3 grandes chambres avec placards intégrés et une quatrième pouvant servir de bureau) • Salon/Séjour/Salle à Manger : Spacieux et lumineux, donnant sur des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison • Cuisine : Grande cuisine neuve équipée • Garage : Carrelé avec espace de stockage • Jardin : Aménagé avec soin, incluant une piscine Desjoyaux de 10 m x 4 m • Confort Moderne : Volets centralisés, climatisation réversible, interphoneCette villa plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite offre un cadre de vie idéal avec son jardin paysagé et sa piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les espaces intérieurs, conçus avec goût et fonctionnalité, bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur ouverture sur les terrasses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 12/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 136 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Baillargues (34670)

A VENDRE BAILLARGUES MAISON DE VILLAGE T5 AVEC COUR Cette maison offre une surface habitable de plus de 135 m² avec possibilité d'agrandissement de 75 m² Au rdc se trouve le séjour, une salle à manger ainsi que la cuisine donnant sur la cour sans vis-à-vis de 26 m², un wc indépendant et une cave. A l'étage le coin nuit avec 3 grandes chambres ( 16 m², 14 m² et 17 m²) dont une avec une mezzanine de 8 m² , une salle de bain avec douche en plus et une terrasse de 16 m². Au dernier, vous beneficirez d'un grenier de 60 m². Travaux à prévoir et situé sur un axe passant À visiter sans attendre AGENCE DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70.

Patrick DEFAIX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick DEFAIX - OPTIMHOME 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 115 m²

129 000 € 1 122 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Tuchan (11350)

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes posée sur une parcelle de près de 250 m2 et développant 115 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert un garage de 48 m2 et un atelier de 53 m2 donnant sur la cour. Au premier étage, 3 chambres, 2 bureaux, 2 dressings, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine/séjour avec cheminée de 35 m2. Au second, un grenier de plus de 130 m2. Le bonus de cette maison consiste en une cour de 50 m2 avec barbecue située au calme à l'arrière de la maison. Cette cour est accessible par un escalier conduisant au premier étage et une porte donnant sur l'atelier du rez-de-chaussée, aisément transformable en cuisine d'été. Maison très bien entretenue car louée en gîte jusqu'à l'année dernière. Chauffage par convecteurs électriques. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 561721 )

Agence de la Vaunage
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence de la Vaunage 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 150 m²

449 900 € 2 999 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Calvisson (30420)

Située à proximité des écoles et de la gendarmerie, découvrez cette villa construite en 2011 d'environ 150m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, un espace bureau avec mezzanine pouvant servir de cinquième chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une salle d'eau avec WC et trois chambres complètent l'espace. Le tout est érigé sur une parcelle de 500m² avec une piscine. Parmi ses nombreux atouts : climatisation gainable, double vitrage, moustiquaire, pergola bioclimatique, pompe à chaleur pour la piscine, et système d'arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa unique. lien vidéo : Référence agence : 453

Fabrice MARTIN - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabrice MARTIN - iad 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 172 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 087 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 032 m²

Montady (34310)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Opportunité Unique à Montady : Cabinet Professionnel ou Future Résidence Familiale À Montady, sur un terrain de 1032 m², découvrez cet ancien cabinet de kinésithérapeute/ostéopathe de 172 m² avec piscine intérieure. Ce bien est idéal pour exercer une activité professionnelle dans un cadre calme et agréable, ou pour créer votre résidence principe. Une demande de changement de destination a déjà été validée. Le terrain est également constructible et divisible, avec les autorisations déjà accordées par la mairie. Transformez cet espace en une magnifique résidence familiale ou créez de nouvelles opportunités de construction. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peggy Vidal - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Peggy Vidal - iad 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 97 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 247 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Nîmes (30000)

iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : Dans le quartier très recherché des Terres de Rouvière à Nîmes, maison traditionnelle de 97 m2 environ sur un terrain clos de 3600m2 avec oliviers, figuiers et capitelles. La maison est composée comme suit: l'accès se fait par une véranda en pierre de garrigue. La partie jour se compose comme suit: une cuisine et son cellier agencé dans une capitelle. Un salon, un séjour, une salle à manger et sa cuisine ouverte. La partie nuit propose deux chambres avec une mezzanine chacune et l'accès sur la terrasse avec vue sur les oliviers. En R-1 l'escalier permet l'accès à une salle d'eau, son WC et un cellier. Mais aussi un garage, un atelier. La surface du sous- sol de 80 m2 environ permet aisément un projet d'aménagement. Chauffage aux fioul et au bois. Un studio avec mezzanine et sa terrasse complètent ce bien. De nombreuses possibilités sont envisageables. Pour les amoureux de la pierre et du bois. A deux minutes à pied de l'arrêt de bus, 5 minutes en voiture du centre ville. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. A visiter au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal EI (ID 74703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.