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Damien GITARD - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Damien GITARD - iad 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(77 avis)

20

385 000 € 3 130 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA DE TYPE 3 FACES, 4 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette villa édifiée en 2007 sur une parcelle de 472 m² environ, dans un lotissement recherché Composition du bien : Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez un salon / séjour de 48.5M² avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit vous propose 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez pleinement des extérieurs, avec un jardin arboré sans vis à vis et une piscine Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany, NE TARDEZ PAS !!! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

1 Toit 2 Suite Saleilles

(162 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(162 avis)

20

335 000 € 2 519 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Cabestany (66330)

Maison 4 Faces à Cabestany – Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! À vendre, maison 4 faces spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cabestany. Construite sur un terrain de 881 m², cette maison offre une superficie habitable de 133 m², parfaite pour une famille ou pour concrétiser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14 m², une véranda de 15 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un hall d'entrée de 18,5 m² offrant un espace généreux. Vous disposerez également de deux chambres de 10 m², dont l'une est équipée d'une climatisation, d'une salle d'eau de 5 m², ainsi que d'un WC séparé. Un garage de 14,5 m² complète le palier, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres : une de 13 m² et une de 11 m². Vous y trouverez également une salle de bain de 5 m² pour le confort de toute la famille ainsi qu'un WC séparé. Le salon spacieux de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 12 m², offrent un cadre agréable pour vos moments de détente et de convivialité. Parmi les équipements, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un chauffage au gaz avec une chaudière régulièrement entretenue. De plus, elle propose deux accès distincts, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Le terrain spacieux vous permettra de réaliser vos projets, que ce soit pour l'aménagement d'un jardin, la création d'un espace détente, ou l'installation d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cabestany. DPE : E Référence agence : 140

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 06/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

18

459 000 € 3 672 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Cabestany (66330)

CHRISTINE PLATRIEZ ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON Vous présente : Cette somptueuse maison neuve, construite en 2023, alliant modernité et élégance. Conçue pour offrir un confort exceptionnel, cette demeure se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux. La pièce à vivre de 42 m², s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale avec de grandes ouvertures, baigne la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère aérée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, offrant un espace de détente et d'intimité absolue. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparés complètent parfaitement l'agencement de cette maison. Cette propriété est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Le garage, avec sa porte électrique, ajoute une touche de commodité supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 283 m², soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un jardin avec gazon synthétique et d'une splendide piscine Bali, idéale pour se relaxer lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, parfaite pour une famille en quête de modernité et de confort. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Perpignan Est

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Agence de Perpignan Est 21/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

11

205 000 € 2 204 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Cabestany (66330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ***BAISSE DE PRIX*** CABESTANY, A deux pas du centre du village, des commerces et non loin des écoles...Fort potentiel pour cette maison de 2 faces avec terrasse et jardin plein sud . Hall d'entrée desservant une cuisine , un salon/salle à manger climatisé et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin . A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une buanderie complète ce bien. Fenêtres pvc et stores électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Perpignan Sud

(86 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(86 avis)

9

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Cabestany (66330)

EXCLUSIVITÉ - A Cabestany (66330), à mi chemin entre le littoral et la frontière espagnole, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 97 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 343 m². Cette maison chaleureuse et de bon standing dispose d'un étage. Elle a été construite en 1979 et s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée accède à la cuisine, le séjour de 30 m² ouvert sur le jardin, et un WC indépendant. A l'étage : l'espace nuit propose trois chambres de 8 m² à 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un placard. Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. La fibre optique y est installée. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Le Collège Pau Casals, le Campus Dragons Catalans et l'École Élémentaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 249 000 euros. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5212d. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

1 Toit 2 Suite Saleilles

(162 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 06/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(162 avis)

19

399 500 € 2 938 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Cabestany (66330)

Dans le village prisé et dynamique de Cabestany, découvrez cette charmante villa traditionnelle de plus de 136 m² habitables sur près de 700m² de terrain, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort, cette demeure offre un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille à la recherche de son nouveau chez-soi. Cette villa se distingue par ses volumes avec sa chambre parentale située en rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau privative et un grand placard, avec vue directe sur le jardin. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un espace idéal pour la détente. Pour les soirées plus fraiches, vous apprécierez la cheminée avec insert chauffant aisément la maison. La cuisine traditionnelle spacieuse et dînatoire est entièrement équipée et offre beaucoup de rangements, parfaits pour les amateurs de cuisine. La pièce à vivre ainsi que la chambre principale à l'étage sont climatisées, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, avec des placards intégrés, idéales pour les enfants ou les invités. Une grande salle d'eau avec et double vasque complète l'étage. Enfin le magnifique jardin arboré de 675 m² est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine maçonnée ajoute une touche de confort vous permettant d'apprécier les longues journées d'été. Un garage spacieux de plus de 20m² disposant d'une mezzanine, complète le rez-de-chaussée. Située dans une impasse, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Vous serez séduit par son charme intemporel et son état impeccable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant tradition et confort. Les plus : grande entrée avec placards, électrolyseur, adoucisseur d'eau, climatisation récente Référence agence : 83

TEAM 66

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TEAM 66 22/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

390 000 € 3 178 €/m²
Maison • 122,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Cabestany (66330)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - CABESTANY Pour toute demande de renseignement ou demande de visite, contactez moi au 06*79*81*84*20 À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 122,72 m² et de 459 m² de terrain à CABESTANY (66330). Elle comporte trois chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains. De l'espace complémentaire est fourni par trois terrasses et un jardin. Concernant les véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking. On trouve le Collège Pau Casals, l'École Élémentaire Jacques Prévert et le Campus Dragons Catalans à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, un commerce et un supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec moi Cédric MARTINEZ DE CASTILLA 06*79*81*84*20 N° RSAC : 492 728 001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(100 avis)

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 16/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

(100 avis)

17

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cabestany (66330)

Dans une commune prisée proche de Perpignan, cette grange du 19ème siècle rénovée dans le pur respect du style catalan propose 160 m² environ de surface habitable avec de très belles prestations style atelier lui conférant cachet et confort dans un esprit loft. Vous disposerez d'une entrée avec rangement et toilettes pour invités, le coin repas avec sa cuisine équipée et un cellier faisant office de buanderie et de local technique. Un salon ouvert sur la terrasse d'environ 40m² vous assurera une zone de détente lumineuse. Le second niveau abrite l'espace nuit avec deux chambres et leur salle d'eau commune ainsi que la suite parentale comprenant dressing, SDE et WC séparé. Le dernier niveau d'environ 20m² avec son plancher bois massif d'origine, ouvert sur une seconde terrasse exposée Sud vous assurera un agréable espace de détente supplémentaire. Pour conclure, vous bénéficierez d'un emplacement parking privé intérieur rare et précieux dans la localité concernée. Idéale pour les épris de vieilles pierres et d'environnement atypique, ce bien vous attend !

1 Toit 2 Suite Saleilles

(162 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(162 avis)

16

435 000 € 3 152 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Cabestany (66330)

Nous vous proposons cette magnifique villa contemporaine, d'une superficie d'environ 138 m² habitables. Située sur un terrain de 394 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement privilégié dans le village dynamique de Cabestany, au calme et sans vis-à-vis, qui garantit une intimité totale. La villa, conçue en trois faces, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur de la maison est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble de la villa. Elle dispose côté nuit de deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une belle suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et solarium. Enfin un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, où se trouve une belle piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et intime, parfait pour se détendre ou recevoir. Cette villa est également située à proximité des commodités locales tout en étant suffisamment éloignée pour offrir le calme et la sérénité. C’est l’opportunité rêvée pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement paisible. Référence agence : 94

1 Toit 2 Suite Toulouges

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 19/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(115 avis)

20

335 000 € 2 519 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Cabestany (66330)

Maison 4 Faces à Cabestany – Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! À vendre, maison 4 faces spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cabestany. Construite sur un terrain de 881 m², cette maison offre une superficie habitable de 133 m², parfaite pour une famille ou pour concrétiser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14 m², une véranda de 15 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un hall d'entrée de 18,5 m² offrant un espace généreux. Vous disposerez également de deux chambres de 10 m², dont l'une est équipée d'une climatisation, d'une salle d'eau de 5 m², ainsi que d'un WC séparé. Un garage de 14,5 m² complète le palier, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres : une de 13 m² et une de 11 m². Vous y trouverez également une salle de bain de 5 m² pour le confort de toute la famille ainsi qu'un WC séparé. Le salon spacieux de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 12 m², offrent un cadre agréable pour vos moments de détente et de convivialité. Parmi les équipements, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un chauffage au gaz avec une chaudière régulièrement entretenue. De plus, elle propose deux accès distincts, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Le terrain spacieux vous permettra de réaliser vos projets, que ce soit pour l'aménagement d'un jardin, la création d'un espace détente, ou l'installation d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cabestany. DPE : E Référence agence : 140

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 17/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

17

385 000 € 2 623 €/m²
Maison • 146,76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Cabestany (66330)

Bienvenue à Cabestany, commune prisée du grand Perpignan, appréciée pour son dynamisme, ses infrastructures nécessaires au quotidien de chacun et sa qualité de vie. L'agence ERA immobilier Château Roussillon vous propose à la vente cette villa familiale et fonctionnelle au charme méditerranéen située dans un quartier paisible. Construite en trois faces, avec sa vaste superficie utile (plus de 200 m2), elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille pratique et confortable. Vous apprécierez ses beaux volumes dès votre arrivée dans sa grande entrée desservant le salon, la salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert et sa cuisine indépendante moderne meublée et équipée. Vous disposerez dans ces pièces d'un accès direct sur la terrasse et le jardin et vous profiterez d'une luminosité très agréable grâce à la salle à manger plafond cathédrale et l'exposition traversante des pièces de vie. Le premier niveau est complété par une chambre, un toilette et l'accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine avec vide sur la salle à manger, trois chambre de belle superficie avec placards intégrés, un toilette, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire. Deux des chambres sont reliées par un balcon avec une vue dégagée sur le Canigou et les Albères. Pour vos besoins de stockage, la maison dispose d'un sous sol complet comprenant un garage, de nombreux espaces de rangements, une buanderie, une cave pour votre vin et une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier. Côté extérieur, plusieurs terrasses sont à votre disposition (côté cuisine, salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine d'été ombragée par sa glycine et un jardin arboré avec de multiples essences méditerranéennes. Vous l'aurez compris, ce bien constitue un véritable havre de paix où toute la famille pourra s'y épanouir avec confort. Pour la découvrir ensemble, contactez nous au 04 68 22 5000. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho 04/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

10

453 000 € 3 356 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Cabestany (66330)

Villa neuve 3 faces sans travaux Grande pièce de vie lumineuse 4 grandes belles chambres Garage isolé et carrelé 2 WC 2 salles d'eaux Terrain piscinable Terrasses Allée voitures Terrain de 274m2 Proche des écoles et des commerces Contactez Frédéric O611891175

Damien GITARD - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Damien GITARD - iad 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(77 avis)

15

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA RT2012 DE TYPE 2 FACES DE 101M², 3 CHAMBRES ET GARAGE Venez découvrir cette superbe villa édifiée en 2023 avec sa conformité Composition du bien : Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez un salon / séjour, une grande cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse plein sud et un WC indépendant A l'étage, l'espace nuit vous propose 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

l'Adresse Perpignan

(54 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par l'Adresse Perpignan 31/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(54 avis)

10

435 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Cabestany (66330)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose dans un quartier privilégié et recherché, cette belle villa de plain-pied climatisée de 140 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend en rdc un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, une piscine très bien exposée, un cellier/buanderie, deux chambres généreuses, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC, solarium et dressing et son garage. Cette villa est dans un excellent état et propose de très belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations merci de nous contacter au 04.68.92.94.55.

TEAM 66

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par TEAM 66 11/10/2024

9

497 000 € 3 291 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Cabestany (66330)

CABESTANY - 151 M2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - CHEMINEE - PISCINE - JACUZZI - CUISINE D'ETE - GARAGE - AUCUN VIS A VIS. Pour visiter au plus vite, appelez-moi : Eric Forges 06*61*91*38*05 Cette villa contemporaine de 2019, développe plus de 150 m2. Idéalement située à 15 mn des plages et 5 mn du Mas Guérido, à proximité à pied de toutes commodités, dans un environnement résidentiel. Profitez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m2 avec sa cuisine totalement aménagée et équipée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et wc, viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et d'une magnifique suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant accès à une terrasse de 26 m2 exposée plein sud. A cela s'ajoute une piscine au sel, un jacuzzi, une seconde terrasse, une cuisine d'été, un confortable garage. RT 2012 - climatisation gainable - menuiseries aluminium - cheminée insert - etc... Une villa au confort haut de gamme pour une qualité de vie indéniable ! Pour visiter, prenez contact avec Eric Forges - Agent KW Oxygène (EI) au 06*61*91*38*05 RSAC Perpignan 378 496 061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur une bibliothèque et un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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