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Laroca Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Laroca Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 268 m²

1 130 000 € 4 216 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 008 m²

Sorède (66690)

Vente Maison de caractère à Sorède Cette exceptionnelle demeure de caractère 4 faces d'environ 268 m² habitables, en excellent état, située au calme, à seulement 700 mètres des commerces de Sorède, a été bâtie au c½ur d'un magnifique jardin paysager et plat de 2008 m² avec piscine, de nombreux fruitiers et 12 oliviers centenaires ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un premier séjour traversant d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée et portes fenêtres, un WC séparé avec lave mains et fenêtre ainsi que deux chambres de plain pied, chacune avec salle de bains en suite. Au premier étage, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur terrasse nord-est, vaste séjour double pour un total d'environ 76 m² composé d'une partie principale avec cheminée (insert) et d'une seconde partie vitrée avec poêle à bois, terrasse sud-ouest couverte avec vue sur les Albères et escalier vers le jardin, WC séparé avec lave mains, une chambre en suite avec placard et porte fenêtre sur terrasse sud-est ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième et dernier étage, trois autres chambres avec portes fenêtres sur terrasse couverte avec superbe vue dont deux avec salles d'eau en suite, WC séparé avec lave mains. Garage d'environ 41.5 m² communiquant avec le séjour du RDC, ainsi qu'un second garage de 26.7 m². Chauffage central au fioul. Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme gîte ou dépendance ! Les extérieurs comportent diverses terrasses, de nombreux murs en pierre, un forage et un espace piscine avec bassin de 8.5 x 4.5 m ainsi qu'un pool house. Une propriété d'exception en excellent état, disposant d'un cachet rare et idéalement située, au calme et proche des commerces de Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

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David GIRALT - IAD France
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par David GIRALT - IAD France 30/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Impasse calme, proche de tout commerce, grand terrain. Magnifique Villa de 2007 en trois faces plain-pied en T4 sans vis à vis sur une parcelle de 500 m², d'une superficie habitable de 90 m² avec un garage de 22m2 indépendant de la maison avec un local forage et un grand carpot, climatisation gainable réversible. Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 36m2 avec une cuisine équipée avec un cellier, buanderie de 5m2 le salon donnant sur une terrasse couverte. Pour la partie nuit trois chambres de 11,50m2 chacune avec placard et une salle d'eau de 5,70m2. Pour la partie jardin, entièrement arborée et finie, un carport plus un garage une grande allée pouvant accueillir un camping, car, derrière nous retrouvons une piscine hors-sol le terrain et bien entendu piscinable, nous avons également un forage. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine Gonzalez - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Séverine Gonzalez - iad 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 87 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 437 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Séverine Gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : Belle maison 3 faces sur un terrain de 350 m2 environ dans un quartier calme et recherché du Boulou. Plain pied de 87 m2 environ avec 3 chambres une salle de bain, buanderie, wc, séjour-salon, cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée de 30 m2 environ. Une piscine au sel de 7m X 3m avec une zone balnéo, une pergola avec du canisse vient compléter l'extérieur. Pompe à chaleur air-air, 12 panneaux photovoltaïques répartis sur les deux pans de toit, caméras extérieures. L'allée peut accueillir 2 voitures. Rampe d'accès PMR. La rénovation de ce bien a été réfléchie et faite avec goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Moraze Jonathan - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Moraze Jonathan - DR HOUSE IMMO 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 200 m²

485 000 € 2 425 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Je vous présente une magnifique villa de prestige située sur la commune de Montbolo à seulement 10mn de la ville d'Amélie Les Bains. Avec une surface de 200 m², cette demeure vous propose un style de vie d'exception sur un vaste terrain de 1000 m². La maison compte au total un impressionnant nombre de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité. Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable. Reposant sur un beau jardin paysager avec arbres fruitiers, vous y découvrirez dès les beaux jours, une somptueuse piscine avec une vue exceptionnelle pour des moments de joie et de convivialité. De plus, deux grandes terrasses avec une vue imprenable sur les montagnes sont disponibles pour savourer un déjeuner ou simplement une tasse de café en contemplant la vue panoramique que propose cette propriété. Le rez de jardin propose une pièce de vie de 35m² avec cheminée, deux vérandas, un coin barbecue, une cuisine avec buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé. Au 1er étage, la pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte récemment rénovée vous offre une vue imprenable sur la mer, la plaine et les montagnes. Elle se prolonge vers l'extérieur, où une grande terrasse vous permet d'apprécier le soleil, le calme et la vue panoramique. A ce même niveau vous trouverez deux chambres dont une dotée d'un balcon avec vue mer, une salle d'eau et un toilette séparé. Pratique, le garage sécurisé de 22m² vous permettra d'abriter vos véhicules et divers équipements. Situé dans un cadre naturel, ce coin de paradis n'est pas pour autant isolé puisque le village se situe à seulement 10mn d'Amélie les bains et ses commerces. Sa tranquillité et sa beauté font de cet endroit un véritable havre de paix et un cup de cœur assuré. Beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien rare qui permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager de belles perspectives locatives. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété. Proposée au prix de 485 000 euros, cette somptueuse villa est une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à allier charme, espace et sérénité dans un des plus beaux endroits de France. N'attendez plus, venez découvrir le charme exceptionnel et la majestuosité de cette propriété à Montbolo. Il est temps de transformer vos rêves en réalité. Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison. Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 23/10/2024
9
Maison, 123 m²

445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

Quartier Aygual ! Venez découvrir cette Villa T5 de Plain-Pied de 124 m2 en 2 Faces, dans un quartier calme sans vis à vis à 900 m de la Plage. Elle comprend un hall d'entrée avec placards desservant le séjour lumineux de 50 m2 avec sa cuisine équipée et une cheminée avec insert, 3 chambres, une salle d'eau et W.C. Ind. Garage aménagé en studio indépendant avec une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Un cellier/buanderie, climatisation réversible dans toute la maison. Superbe extérieur avec car-port à l'avant neuf, portail électrique. Et une magnifique terrasse exposée Sud/Est au calme avec Pergola bioclimatique neuve et arbres fruitiers. A visiter rapidement ! Pour plus d'information contacter Nathan Agence du Soleil au 06.82.25.56.58 ou sur

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Canet-en-Roussillon 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
5
Maison, 140 m²

212 000 € 1 514 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

Situé au cœur du village de Canet, à quelque pas du château, cette maison de ville classée au bâtiment de France vous propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant, une buanderie et une chambre avec salle d’eau. Au premier étage, une cuisine ouverte sur séjour, un salon. Au dernier étage, une grande suite parentale avec salle d’eau et une pièce palière. Possibilité d’exercer une profession libérale au Rez de chaussée. Place de stationnement au pied de la maison.

Nestenn Saint Genis Des Fontaines
Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 29/09/2022 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 102 m²

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 15 minutes de l'Espagne, sur la commune de Saint Génis des Fontaines. Maison vendue louée. Venez découvrir cette maison trois faces sur environ 400m² de terrain située dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes les commodités. Sur 102 m² habitables elle se composent d'une grande entrée, de trois chambres, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine indépendante avec terrasse et accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique : vous bénéficiez d'un garage traversant de 52 m² et d'un atelier de 11 m². Côté confort : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Et pour le plaisir : vous pourrez profiter de son agréable jardin avec sa cuisine d'été et vous laissez séduire par sa vue sur les Albères ! Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence NESTENN au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 23/05/2023 - mise à jour 24/09/2024
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 124 500 € 1 383 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Soler (66270)

Le soler (66 270 ) ,maison de village rénovée ,composée d'une pièce , une salle de bain avec toilette , au premier une pièce de vie d 'environs 25 m² , au deuxième étage une première chambre confortable en mezzanine et une deuxième chambre plus petite .Idéal premier achat ou investissement locatif .

Nestenn Perpignan
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nestenn Perpignan 19/07/2023 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 37,42 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 982 €/m²
Maison • 37,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Maison d'habitation située dans une résidence avec piscine comprenant : un salon séjour avec une cuisine, une chambre séparée, une cabine, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse et son jardin. La maison est climatisée. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Fanny PEROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny PEROT - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 66 m²

232 000 € 3 515 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

C'est au sein du quartier prisé de la Lagune, à Saint-Cyprien plage que se situe cette charmante maison de plus de 66m². A proximité immédiate des plages, dans une résidence calme avec piscine et terrain de pétanque, cette maison rénovée offre tous les atouts pour une vie confortable au soleil. Au RDC, l'espace de vie traversant est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle à manger donnant sur un jardin privatif. Un cellier et un WC complètent cet étage. Possibilité de créer une chambre au RDC. Au 1er, vous serez séduit par 2 belles chambres avec de très grands placards, et d'autres rangements intégrés. Vous aurez le plaisir de vous détendre sur la loggia ouverte à la vue dégagée de l'une d'entre elle. Une magnifique SDE finira par vous convaincre que cette maison est celle que vous attendiez ! Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC aspect bois et de double vitrage, et elle dispose d'un stationnement sur la parcelle. Un grenier offrant une grande capacité de stockage la complète. Que ce soit pour quelques semaines ou pour l'année, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison que je vous invite à visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE! Ce bien est présenté au prix de 232 000 euros. Honoraires 3,80% TTC inclus charge acquéreur, soit 223 500 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 590 euros.

Karole MORALÉS - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Karole MORALÉS - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 90 m²

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

" LES HAUTS " Cette maison traversante de 92 m2, idéale pour investisseurs, premier achat, maison secondaire ou encore maison principale, se situe sur les Hauts de Canet entre le Village et la plage, proche de toutes les commodités utiles ( transports, loisirs, commerces,médical..) et dans une copropriété très sympathique, bien entretenue et sécurisée. Elle vous propose sur le RDC , un garage avec en plus, deux places de parking privées, une pièce à vivre lumineuse et agréable donnant sur une terrasse de 47 m2 avec cuisine ouverte à rafraîchir, une salle d eau avec toilettes et une chambre avec placard. A l étage, vous découvrirez, 3 grandes chambres dont deux donnant sur une terrasse, un toilette séparé et une salle de bain. Vous l aurez compris, ce bien est idéal pour y passer d agréables moments toute l année ou en vacances et profiter de tous ce que vous propose la station Balnéaire de Canet en Roussillon. Rafraîchissements à prévoir. Contactez-moi pour une visite! 0685756953 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 - SAFTI – MORALÉS Karole, Conseiller indépendant

Rémi Perez - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Rémi Perez - iad 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
19
Maison, 100 m²

Prix en baisse 64 000 € 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 232 m²

Maury (66460)

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Maury ! Je vous présente cette maison de village trois faces, en R+2 de 102m² (combles aménageables compris) entièrement à rénover, avec garage de 54m² et sa porte motorisée ainsi que deux terrains de loisirs de 159m² et 73m², situés à 20-30 mètres derrière la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante ainsi que du garage avec wc et coin buanderie sous escalier, parfait pour rentrer un véhicule ainsi que pour le stockage. Au premier étage se trouve le coin cuisine de 9m², le séjour / salle à manger de 24m², une chambre de 13m² avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Comme vous pouvez le remarquer, les travaux de placo ont étés commencés et toute l'électricité du premier étage, le tableau électrique, les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques du premier étage sont neufs. Ce plateau mesure 51m². Passons au deuxième étage ou se trouvent les combles aménageables de la même superficie que le premier étage, possibilité de créer d'autres chambres / burau, salle de bains, pièces de rangement en mezzanine grâce à la hauteur sous plafond. Sur ce niveau tout est à faire. Concernant les commodités vous trouverez un carrefour contact, épicerie, vétérinaire, brasserie, pizzéria, école primaire, à Estagel (10 minutes). Perpignan se trouve à 30 minutes et les plages du Barcarès à 45 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laroche immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Laroche immobilier 08/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
20
Maison, 80,5 m²

Prix en baisse 174 800 € 2 171 €/m²
Maison • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

MAISON - PERPIGNAN Maison T3 à Perpignan, secteur Saint Assiscle, proche commerces et commodités, avec jardin. En RDC, un grand hall dessert un très grand garage, Au 1er, deux belles chambres, une cuisine, et une grande pièce de vie. Le tout est à rafraichir, avec de très beaux volumes. A voir rapidement

Lucile Laurent - iad
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lucile Laurent - iad 22/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 27 m²

Prix en baisse 107 000 € 3 963 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : TERRASSE / PLACE DE PARKING PRIVE / 300M DE LA MER Cette ravissante maisonnette est une véritable perle nichée dans la magnifique commune du Barcarès, offrant un mode de vie pratique et balnéaire à ses heureux habitants. Située à seulement 300 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché local et de toutes les commodités. Elle se compose d'un Salon séjour avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une salle d'eau avec toilette, assurant praticité et confort au quotidien. Une chambre à l'étage, offrant un espace intime pour se reposer. Cette maisonnette est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer et du mode de vie méditerranéen. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception au Barcarès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous balnéaire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44 € par mois (soit 528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Gontier Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Agence Gontier Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
12
Maison, 126 m²

420 000 € 3 333 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Située dans le quartier prisé du village d'Argelès-sur-Mer, nous vous proposons à l'achat cette charmante maison, d'une surface de 110 m² avec de très belles prestations. Elle est composée de 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire balnéo, 2 toilettes, d'une 3ème chambre avec dressing et bureau de 8m², d'un vaste séjour de 34 m² avec cheminée sécurisée donnant sur l'agréable et généreuse terrasse d'une surface terrain de 443 m². La cuisine est indépendante et aménagée. L'exposition Sud-Est offre un ensoleillement optimal. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans chacune des pièces avec chauffage électrique en sus. L'eau chaude est produite par un dispositif électrique. L'intérieur, en très bon état, a su conserver le charme de sa construction de 1960. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques et de climatisation. Garage, portail motorisé. Elle se situe proche du centre du village, commerces, restaurants, écoles à proximité. Argelès-sur-Mer est un endroit paisible, pittoresque et riche en histoire. Niché entre la montagne et la mer Méditerranée, il offre une palette de paysages diversifiés, des criques secrètes aux vignobles luxuriants et des forêts de chênes-lièges aux sentiers de montagne. Ses rues étroites et sinueuses sont bordées de maisons en pierre traditionnelles, qui dégagent un charme rustique et authentique. Le village est également connu pour ses festivals culturels, ses marchés de produits locaux et sa cuisine méditerranéenne savoureuse. Pour plus d'informations, contacter Lauriane IVARS au 06.10.91.00.69 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER AU 04.68.54.71.97.