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LAETITIA SAGET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par LAETITIA SAGET - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

291 000 € 2 910 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Corneilla-del-Vercol (66200)

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au coeur d'un charmant village des Pyrénées Orientales. Proche de toutes les commodités (commerces, pôle médical, La Poste....) et à 15 min des plages et de Perpignan (Gare TGV et aéroport), elle est idéale pour couler des jours heureux. Mitoyenne d'un seul côté, son porche couvert et sa terrasse dans le jardin promettent de douces soirées au calme. Cette maison présente un confort de vie avec ses 3 chambres - dont une suite parentale avec SDD + WC - un dressing, une SDB, un WC séparé. Le chauffage est réversible clim et le DPE est en C ...Donc une maison bien isolée ! Le séjour-salon est largement ouvert sur la terrasse, il profite ainsi d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur le jardin. La cuisine, de presque 8 m2, est possède une grande fenêtre avec vue sur le jardin. Elle est aménagée et équipée. Une annexe de 17 m2 sur le côté du terrain procure une chambre supplémentaire et un cellier. Un point d'eau à proximité permet d'y installer des sanitaires. C'est donc un local idéal pour une activité libérale ou artistique mais aussi pour y loger des invités. Une aire de stationnement pour 2 voitures est disponible sur le terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 257273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 291 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 998.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immofox

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immofox 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

261 100 € 2 748 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 323 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)

Projet de construction Saint Jean Lasseille EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Saint Jean Lasseille, une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée entre terre et à 15 mn de la mer à 20 mn de l’Espagne. Saint Jean Lasseille est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant) Ce projet de construction comprend un terrain de 3F 323 m2 avec une villa à étage 95 m2 habitable avec garage à 261 100 € (frais de notaire compris sur le terrain). Au rez-de-chaussée, plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan.

Nestenn Argeles Sur Mer

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Nestenn Argeles Sur Mer 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

426 300 € 3 045 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère construite avec soin offre une architecture soignée et des finitions de qualité. Maison 4 faces garantissant luminosité et tranquillité, elle se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès, idéal pour une résidence principale avec location ou pour un projet familial. En rez-de-chaussée un T2 : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Un T3 desservi sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec accès au garage et un placard. Au 1er étage, une pièce à vivre avec accès à 2 balcons, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde chambre avec placard. Extérieurs et prestations : Double vitrage / volets roulants électriques / matériaux de qualités /coin barbecue et cuisine d'été / 2 garages. Maison avec des finitions de qualité , un emplacement privilégié et un potentiel multiple, cette maison représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Juliette OUINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Merryl Grimaud - iad

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Merryl Grimaud - iad 20/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

245 000 € 3 500 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 261 m²

Pia (66380)

iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Charmante maison neuve T3 de plain-pied en RT2012 d'une surface de 70 m² habitable avec un garage de 15 m² construite sur une parcelle de 261 m² dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. Dotée d'une belle entrée avec penderie qui dessert un séjour lumineux avec cuisine neuve et équipée. La maison dispose de 2 chambres spacieuse avec placards de qualité et d'une salle de bain confortable. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien. Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. Vous disposerez également d’un garage de 15m². Coté extérieur, une allée de stationnement est à votre disposition pour garer plusieurs véhicule ou camping car en toute sécurité. Un coin jardin à l'arrière de la maison pour profiter de vos repas en famille ainsi qu'un autre sur la partie avant de la maison agrémenté d'une belle terrasse carrelé pour vos moment de détente. Hors lotissement, la maison est murée vous offrant aucun vis-à-vis. La localisation de cette maison est un atout majeur, située à Pia, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en Immobilier. Avis de Valeur offert en 48h dans tous les Pyrénées- Orientales. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 23/10/2024

359 000 € 3 340 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • Ter. 417 m²

Saint-André (66690)

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située dans un quartier paisible de Saint-André, au cœur d'une impasse, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel, y compris un terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.La maison est habitable sans travaux, dotée de double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie.La pièce de vie, comprenant séjour et cuisine, s'étend sur 36 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Intermarché à seulement 200 mètres, ainsi que des écoles et des parcs à quelques pas.Pour vos déplacements, la ligne de bus 550 est accessible à 3 minutes à pied, et la gare d'Argelès-sur-Mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et accessibilité.Contactez-nous pour une visite!

LOÏC PEREIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par LOÏC PEREIRA - BSK Immobilier 26/10/2024

175 000 € 2 273 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Corbère (66130)

A découvrir Maison de village avec extérieur. Au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipé donnant sur la terrasse, un WC. Au second étage une chambre et un bureau et au dernier étages il y a deux chambres et sa salle d'eau. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut convenir à un primo-accédant ou pour du locatif. La maison dispose d'une place de stationnement. Cette annonce référence 258462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75166118200046. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Toit 2 Suite Saleilles

(162 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(162 avis)

398 000 € 2 863 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Ponteilla (66300)

Vous recherchez un bien à la campagne à moins de 15 minutes de Perpignan, 3 minutes de Canohès et 4 minutes de Pollestres? Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Ponteilla-Nyls cette sublime villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Dès l'entrée vous serez aspiré par la vaste pièce de vie d'environ 60m², magnifiée par son plafond cathédrale; ses nombreuses ouvertures et son patio laissent pénétrer une lumière omniprésente; une grande cuisine entièrement équipée vient parfaire cet espace chaleureux, toujours au rez de chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre équipée d'une salle d'eau (avec son accès privatif sur les extérieurs) pourrait parfaitement convenir à une personne souhaitant avoir une certaine indépendance, enfin un WC et un garage viennent compléter ce plateau. Un très bel escalier vous mènera à l'étage, le palier dessert: 2 chambres confortables chacune pourvue d'un balcon avec comme toile de fond nos reliefs montagneux, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc agrémente le coin nuit. Côté jardin, aucun vis à vis viendra contraindre la vue dégagée sur les vignes dont vous bénéficierez! Une large terrasse en béton marquée idéalement exposée vous permettra de recevoir vos convives qui pourront aussi se rafraichir dans la piscine. Un beau jardin pourvu d'oliviers, de lauriers, d'un potager feront le bonheur d'amoureux de verdure. Côté stationnement en plus du garage, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules dans l'allée, habillée elle aussi de béton imprimé. Les prestations ne sont pas en reste: panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ce magnifique bien a tout vous séduire. A visiter de toute urgence! Référence agence : 117

Custodian - Agence Immobilière

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Custodian - Agence Immobilière 27/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

231 000 € 2 100 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Avec l'agence CUSTODIAN venez découvrir cette magnifique maison de village transformée en immeuble de rapport, située au coeur du village d'Amélie les Bains, proche de toutes les commodités et des thermes. Composé de quatre appartements (deux T2 et deux studios), ce bien immobilier représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif, que ce soit pour des locations à l'année, saisonnières ou pour des curistes. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : 110 m² Appartements : 4 (2 T2 et 2 studios) État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Climatisation : Présente dans tous les appartements Double Vitrage : Installé dans tous les appartements Cour : Accessible depuis l'appartement au rez-de-chaussée Cave : Disponible, idéale pour le stockage Détails des Appartements : T2 : Ces deux appartements de type T2 sont spacieux, lumineux et bien agencés, offrant un confort de vie optimal pour des locataires à la recherche d'un lieu agréable et fonctionnel. Chaque T2 dispose d'une chambre séparée, d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. Studios : Parfaits pour les étudiants, les jeunes actifs ou les curistes, les deux studios sont conçus pour maximiser l'espace avec une utilisation intelligente des mètres carrés disponibles. Ils sont équipés de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. Emplacement Idéal : L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services essentiels. Les thermes, réputés pour leurs cures thermales, sont également à quelques minutes de marche, attirant une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, tant pour des séjours courts que longs. Avantages Clés : Aucun Travaux à Prévoir : Tous les appartements ont été récemment rénovés et sont en parfait état. Climatisation et Double Vitrage : Assurant confort et économies d'énergie. Potentiel Locatif Élevé : Convient parfaitement pour des locations à l'année, saisonnières ou pour curistes. Proximité des Thermes et des Commerces : Un emplacement de choix pour attirer une large clientèle. Investissement Rentable : Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant un excellent emplacement, des appartements modernes et un potentiel locatif très attractif. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à réaliser un investissement stratégique, cette maison de village convertie en immeuble est le choix parfait. Contactez-nous Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Paulin Punzano Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

(232 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(232 avis)

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Elne (66200)

À 15 minutes de PERPIGNAN et 10 minutes des plages, découvrez dans une rue calme et résidentielle, cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 224m2 offrant jardin, piscine et garage ! Ce bien dispose d’une entrée, une cuisine moderne totalement équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition EST avec vue sur le jardin,sa piscine semi-enterrée et sa grande terrasse en bois, un premier wc. À l’étage, profitez de trois chambres pourvues de rangements, d’une salle d’eau et d’un second wc. PRESTATIONS : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES / PERGOLA/ CLIMATISATIONS (SPLIT ET GAINABLE) / PISCINE SEMI-ENTERRE / DOUBLE VITRAGE / JARDIN / GARAGE Pour tous renseignements, nous contacter !

Immofox

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Immofox 30/10/2024

272 800 € 2 872 €/m²
Maison • 95 m² • Ter. 361 m²

Palau-del-Vidre (66690)

Projet de construction Palau del vidre EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Palau Del Vidre dans les Pyrénées Orientales (66) idéalement placée près de Argeles sur Mer et à 10 mn de la plage. Palau est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant). Ce projet de construction comprend un terrain de 4F 361 m2 avec une villa avec étage de 95 m2 habitable, avec garage à 272 750 € (frais de notaire non compris sur le terrain) En entrant, plongez dans un espace de vie de 40m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Création d'une suite parentale avec salle d’eau. A l'étage, 2 chambres de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

270 000 € 2 447 €/m²
Maison • 110,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Alénya (66200)

Nouveauté exclusive sur la commune d'Alénya ! Découvrez cette maison de caractère, avec ses 4 chambres spacieuses à l'étage, idéale pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez son vaste espace de vie de 48 m² comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial, et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est dotée d'une climatisation et d'un poêle à granulés. Pour parfaire le tour, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter, appelez Claire au 07.86.17.61.48 Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Cap Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Cap Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

109 000 € 1 069 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Millas (66170)

Idéal investisseur!!! Situé dans une rue piétonne cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale avec patio intérieur et d'une seconde maison idéal pour la location. La maison principale est composée en RDC d'une pièce de vie de 33m² ouverte sur le patio avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'un poêle à bois. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec un bureau en plus. La seconde maison est composée d'un séjour/cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Une visite s'impose!!

Franck Cheutin - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Franck Cheutin - iad 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

375 000 € 2 641 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Cabestany (66330)

iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : Villa Plain-pied 4 Faces avec Vue Panoramique sur les Pyrénées – Proche Centre de Cabestany Découvrez cette splendide villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue sur les montagnes des Pyrénées ! Située à seulement quelques minutes du centre de Cabestany, cette propriété de 147 m² est une perle rare, alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques de cette villa d’exception : 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort Un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Pyrénées Cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie Deux garages et un sous-sol complet, offrant un espace de rangement optimal et de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) Trois terrasses pour profiter de chaque moment en extérieur et admirer le panorama Un terrain aménagé avec piscine hors sol, parfait pour des journées de détente ensoleillées Un cadre de vie unique Cette villa est prête à vous accueillir sans travaux ! Elle offre également un potentiel de personnalisation grâce à son sous-sol spacieux pour laisser libre cours à vos idées. Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations uniques et sa vue imprenable. Visite Virtuelle disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

265 000 € 2 573 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Bages (66670)

A BAGES (66670), jolie maison 3 faces entièrement rénovée de près de 105 m2, avec garage, jardin et terrasse, dans un quartier calme et recherché, hors lotissement, sans vis à vis et à proximité de tous les commerces, commodités et médecins. Au RDC, vous trouverez un garage de 30 m2 avec porte motorisée, 2 chambres et un WC, à l'étage une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une belle terrasse d'angle abritée par un store banne, une chambre, un dressing, une sde et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'angle avec vue dégagée sur les Albères et pour optimiser son utilisation à tout moment de la journée elle est abritée par un grand store banne, La climatisation, les menuiseries en PVC et double vitrage, le portail motorisé complètent ce bien. PRIX: 265.000 euros dont 4,7 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 253.000 euros. DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.854 euros et 2.508 euros Taxe foncière: 931 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Jami BOUTOU - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Jami BOUTOU - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(7 avis)

540 000 € 3 000 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

Le Boulou (66160)

À seulement 5 minutes du BOULOU, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette splendide villa de 180 m² posée sur un terrain aménagé de 1054 m². Cette demeure orientée sur 4 côtés se situe dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour-salon de plus de 70 m², une cuisine intégralement équipée, une buanderie, un double garage avec mezzanine, deux vastes chambres et une salle de bain avec WC. L'étage propose trois chambres généreuses, dont une de 23 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La terrasse extérieure inclut une charmante cuisine d'été couverte et une piscine privative, le tout bordé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les équipements comprennent la climatisation réversible, une pompe à chaleur, une VMC, des fenêtres en aluminium et PVC, du double vitrage, un système d'arrosage automatique, un grand portail et des portes de garage électriques. Localisée à seulement 30 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne, cette propriété est mise en vente pour 540 000 € frais compris. Pour plus de détails, appelez-moi au 06 36 10 35 80. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197339JB-1462413134