Superimmo

IMMOJAIME

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par IMMOJAIME 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

158 000 € 3 362 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

EXCLUSIVITÉ - VILLA T2 ET MEZZANINE HAUTE - SAINT CYPRIEN PLAGE - AYGUAL Dans une petite copropriété à faibles charges, cette villa de 47.45 m² habitables (35.90 Loi Carrez) est située à 700 m de la plage. En très bon état de conservation, elle se présente ainsi : EN RDC : Entrée - cuisine US ouverte sur espace de vie - SDE - WC séparé - 1 chambre et véranda (réel espace de vie supplémentaire). À L'ÉTAGE : une mezzanine haute. Emplacement de parking sur parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Maury Marlène - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Maury Marlène - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

184 000 € 5 111 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Découvrez cette charmante maison située à la Coudalère, au Barcarès. Avec 52m2 de surface utile parfaitement optimisée, ce bijou est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, un gros plus pour cette maison, est qu'elle est vendue meublée Il est idéalement situé à proximité des commerces pour faciliter votre quotidien. L'intérieur de cette maison comprend un jolie séjour de 13m2 avec sa cuisine emménagée et fonctionnelle, deux chambres, dont une en mezzanine, apportant une touche d'originalité et d'espace. La salle d'eau fonctionnel et les WC sont séparés pour plus de commodité. Chaque pièce est dotée de la climatisation, assurant une température agréable toute l'année. Vivez des moments agréables à l'extérieur grâce aux 20 m² offerts par la terrasse, entièrement à l'abri des regards grâce à sa haie végétale. Profitez également d'une véranda de 11 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Une place de parking vient compléter ce lot. Implantée dans une copropriété, cette maison est proposée au prix attractif de 184 000 euros. Un cadre de vie serein vous attend, prêt à devenir votre nouveau cocon personnel. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant au 06.52.43.51.22 pour organiser une visite de ce bien. Je suis Marlène, votre conseillère immobilière indépendante, prête à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro 920733243. Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TEAM 66

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par TEAM 66 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

483 000 € 2 542 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Elne (66200)

Une EXCLUSIVITÉ Sud Properties by KW Pour visiter au plus vite, contactez-nous : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Vous souhaitez résider au sein d'une commune urbaine et littorale ? Bénéficiez de volumes généreux, d'une piscine qui fera votre bonheur et celui de vos proches ? N'attendez plus ! Nous vous invitons à venir découvrir cette villa de 190 m2 habitables où volume et confort se rencontrent pour créer un véritable havre de calme et de convivialité. Dès l'entrée, la pièce de vie généreuse et lumineuse de 75 m2 s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, prolongeant l'espace sans vis à vis jusqu'à une piscine sécurisée. Vous profiterez de quatre grandes chambres dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Villa en excellent état, offrant un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Climatisation, forage, double vitrage, volets roulants électriques, interphone,... Sa situation géographique est idéale, au calme, proche des commodités, des écoles. Cette villa s'adaptera parfaitement à la vie d'une famille ou d'un couple. Prenez dès à présent contact avec : Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061 06*61*91*38*05 Valentin Farines - EI - RSAC 911 419 778 06*09*33*28*02 L'École Primaire Privée Saint Pierre de la Mer et l'École Élémentaire François Desnoyer sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergie B (92 kWh/m² annuels), cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 22 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marc PESALOVO - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Marc PESALOVO - iad 06/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

(77 avis)

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canohès (66680)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : CANOHES : VILLA T4 MODERNE - 125m2 / 381m2 DE PARCELLE - RT 2012 - PISCINE - GARAGE : Dans un des secteurs des plus prisé des Pyrénées orientales et proche de de toute les commodités , découvrez cette magnifique villa édifiée en 2019 avec un étage , 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé. Le bien se compose d'une entrée avec un WC indépendant , un accès garage (15m2) ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Découvrez une cuisine américaine (Cuisinella) toute équipée et aménagée attenant à un grand et lumineux séjour salon salle à manger exposée sud avec vue sur la piscine. L'étage dispose de 2 chambres avec placards , une salle de bain et un WC indépendant. Coté jardin , vous apprécierez un magnifique espace extérieur avec une piscine en dur (6/3) et son local technique , une cuisine d'été , un espace avec gazon synthétique et un terrain de pétanque. Les prestations et atouts de la villa : - Localisation idéale , Canohès - RT 2012 - Climatisation Gainable - Système Air zone - Volets électriques centralisés - Piscine en dur 6/ 3 au sel - Cuisine d'été - Terrasse en dur de 50m2 - Terrain de pétanque - Camera Taxe foncière : 1200€ Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 34 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Oliviers

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence des Oliviers 05/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

203 000 € 1 540 €/m²
Maison • 131,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Saint-Féliu-d'Amont (66170)

Parce qu'il est agréable de concevoir la déco intérieure et les travaux de rénovation qui apporteront une valeur ajoutée à cette spacieuse maison de ville . Venez découvrir sur la commune de Saint-Feliu-D'amont à 10 minutes de Thuir et de Perpignan une maison évolutive agrémentée d'un grand jardin idéal pour voir jouer les enfants et un immense garage de 100 m2 environ . Le garage et le jardin en rez de chaussée est surplombé par une cuisine indépendante , séjour salon avec un accès terrasse , un deuxième salon ainsi que deux chambres . Au dernier étage deux chambres et plus de 90m2 de combles laissant libre cours à votre imagination et vos besoins font sans conteste de cette maison un bon investissement qui vous comblera après rénovation par son espace de vie et ses commodités extérieures . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Delphine Bardetis - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Delphine Bardetis - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(16 avis)

390 000 € 2 806 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 535 m²

Baixas (66390)

iad France - Delphine Bardetis (06 10 42 90 71) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 139m² - 4 FACES - TERRAIN 1535m2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE Découvrez cette superbe maison située à Baixas, qui offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de votre famille. Construite en 1986, cette maison de 139m² nécessite quelques travaux de rénovation mais sa surface généreuse et son agencement bien pensé en font une occasion unique à ne pas manquer. Possibilité également de diviser le terrain afin de faire une construction supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et équipée qui deviendra le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Également au même niveau, une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour un repos optimal. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, idéales pour accueillir les membres de votre famille. Une salle d'eau et un WC séparé, complètent cet étage réservé à l'intimité. Concernant les extérieurs, cette maison dispose d'une charmante terrasse orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un cellier buanderie. Cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel qu'elle peut offrir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Baixas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

312 700 € 3 208 €/m²
Maison • 97,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Perpignan (66000)

L'agence ERA immobilier Château Roussillon vous propose à la vente cette maison familiale et fonctionnelle au charme méditerranéen située dans un quartier paisible de Perpignan (Porte d'Espagne - Université). Le quartier est desservi par toutes les commodités et vous permet d'accéder facilement aux grands axes : centre ville - porte d'espagne - université... Construite en trois faces, avec sa vaste superficie utile (plus de 147 m2), elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres climatisées, chacune offrant confort et rangements, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le double vitrage et la climatisation réversible (split + gainable) garantissent un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'une piscine maçonnée pour se détendre et organiser des moments conviviaux. La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée afin de faciliter le stationnement de vos véhicules. Vous l'aurez compris ce bien recherché n'attends que vous alors contactez-nous pour organiser votre visite au 04 68 22 5000. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Peyrot Immobilier - Torreilles

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Peyrot Immobilier - Torreilles 30/10/2024

362 000 € 3 111 €/m²
Maison • 116,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Torreilles (66440)

Située dans un environnement calme et privilégié à Torreilles, cette superbe maison T5 en R+1, entièrement rénovée en 2019, vous offre des belles prestations. A seulement 7 minutes des plages et proche du centre-ville, elle conjugue confort, modernité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour, doté d'une cuisine équipée moderne, qui s'ouvre sur une charmante cour extérieure, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient compléter ce niveau, ainsi qu'un grand garage pratique et fonctionnel. A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un espace de vie supplémentaire s'ouvre sur une splendide terrasse de 40 m², équipée d'une piscine hors-sol, d'un coin cuisine extérieur et d'un espace détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Climatisée et dotée d'un poêle à granulés, cette maison allie confort thermique et charme contemporain. Ses volumes lumineux et sa conception ne manqueront pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : une maison rénovée avec goût, parfaite pour une vie paisible à deux pas de la mer ! Agence Peyrot 04.48.22.13.23 /

Jonathan ROYE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jonathan ROYE - iad 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(38 avis)

312 000 € 2 600 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 295 m²

Sorède (66690)

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SORÈDE - Visite virtuelle disponible VILLA FAMILIALE 3 FACES RÉCENTE DE 2019 EN R+1 SOUS GARANTIE - 120M² environ - 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE DE PLUS DE 60M² environ - TERRASSE EXTÉRIEURE COUVERTE - JARDIN - GARAGE 15m² environ - PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE - EXCELLENTE LOCALISATION ! Le hall d'entrée distribue une magnifique pièce de vie, très lumineuse et bien exposée avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Vous aurez un accès direct à la terrasse extérieure couverte, au jardin pour le plaisir de toute la famille, un WC indépendant et lave-mains ainsi qu'au garage avec sa porte motorisée pour plus de confort. Un escalier mène à un couloir distribuant la partie nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC intégré. Côté prestations: Villa récente de 2019 oblige, la performance énergétique et donc les économies d'énergie sont au rendez-vous ! CLIMATISATION RÉVERIBLE GAINABLE PILOTABLE PAR PIÈCES - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - EXCELLENTE ISOLATION GÉNÉRALE DU BÂTI - SOUS GARANTIE DÉCÉNNALE Quelques finitions extérieures sont à prévoir pour parfaire ce havre de paix idéalement situé aux pieds des Albères ! Prenez-vite rendez-vous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marchais Immobilier Perpignan

(153 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Marchais Immobilier Perpignan 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(153 avis)

230 000 € 1 285 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Ria-Sirach (66500)

Cette magnifique maison de maître saura vous séduire avec sa décoration élégante et le charme des parquets, moulures, cheminées et haut-plafonds. Avec ses volumes généreux, vous découvrirez de belles pièces de vie en rez-de-chaussée: cuisine moderne et équipée, salon et salle à manger. Elles sont ouvertes sur la terrasse et le jardin, qui sont un vrai cocon de verdure, entouré de beaux murs en pierres. Un escalier majestueux dessert 2 chambres et une salle d'eau au 1er étage, et 3 chambres supplémentaires au second. De belles surprises vous attendent, coup de cœur assuré! Toiture récente, double vitrage de qualité, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 6284

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

490 000 € 3 121 €/m²
Maison • 157 m² • 4 chambres

Thuir (66300)

Partie de mas située à 5 minutes du cœur de la commune très prisée de Thuir, dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Cette maison 3 faces issue d'un ancien mas scindé en 3 a été entièrement repensée et aménagée avec beaucoup de goût. Elle a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne (climatisation réversible, poêle à pellets, piscine...) Le rez-de-chaussée s’ouvre sur grande pièce de vie lumineuse disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte (grâce à sa verrière de type atelier). Les murs en cayroux, les poutres apparentes et les grandes ouvertures sur les extérieurs confèrent à cet espace un charme fou. On trouve également sur ce niveau une suite parentale (chambre et salle de bains) donnant sur le jardin et sa piscine, un WC séparé, une buanderie et un garage de près de 19m². Le 1er étage offre deux chambres et dont une suite avec salle d’eau attenante, une autre salle d'eau et des toilettes séparés. Les extérieurs sont composés d’un jardin ombragé avec diverses terrasses, d’une piscine, le tout clos de murs. Le bien idéal pour ceux qui recherchent un authentique mas en pierre dans un cadre enchanteur.

BLEU DU SUD

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BLEU DU SUD 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

65 000 € 1 868 €/m²
Maison • 34,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vernet-les-Bains (66820)

Charmant Nid Douillet en Coeur de Vernet-les-Bains (66820) Ancienne maison de 34.80 m², 2 niveaux, séjour 15 m², 1 chambre, salle d'eau, WC séparés, terrasse 8 m². Cuisine américaine équipée. Ouvertures bois, double vitrage. Toiture et intérieur en bon état. Chauffage individuel. Vue ville, exposition Sud-Ouest. À 5 min à pied : crèche, écoles, alimentation, médecin. 7 restaurants, parc à 5 min. Internet haut débit, fibre éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Francis PESCHOT - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Francis PESCHOT - iad 20/11/2024

(29 avis)

138 000 € 1 725 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pézilla-la-Rivière (66370)

iad France - Francis PESCHOT (06 81 03 05 13) vous propose : Maison de village de 80m2 à Pézilla-la-Rivière. Découvrez cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces locaux et des commodités, d'une superficie totale de 96m2, deux faces édifié sur trois niveaux avec une terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement, une salle d'eau, un cabinet de toilette. Au premier étage, un double séjour de 25m2 avec un espace salon et deux balcons. Au deuxième étage, un dégagement pouvant servir de bureau et une chambre avec un placard. Au troisième étage, une chambre avec des placards, équipée d'une climatisation réversible et une terrasse de 16m2 avec une vue dégagée sans vis à vis. La maison ne nécessite aucun travaux, elle a été rénovée avec soin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT EI (ID 42494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com 20/11/2024

274 900 € 3 124 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À la recherche de confort et modernité? Venez découvrir cette villa T3 PLAIN PIED aux normes RT2012, avec garage et jardin. Construit en 2016 sur un parcelle de 345m2, ce bien de 88m2 hab environs dispose d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse composé d'une cuisine US toute équipée (IXINA) avec cellier, ouverte sur un chaleureux séjour et son accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Le coin nuit se distribue 2 chambres dont une avec grand dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne , puis un wc séparé. L'extérieur, parfaitement aménagé , possède une grande terrasse carrelée et sa cuisine d'été avec barbecue en dur, le tout entièrement couvert par une pergola, donnant sur une superbe piscine (6m x 3m) sécurisée et équipée d'une filtration sel et d'une pompe à chaleur, ainsi que plusieurs espaces détentes avec une magnifique vue dégagée sur le massif du Canigou. Coté rangements et stationnements, cette villa dispose de 3 places de stationnements privatifs à l'avant , un garage entièrement isolé ,carrelé et même climatisé , avec porte motorisée. Évidemment, ce bien possède tous les équipements modernes d'une construction récente de qualité, climatisation gainable réversible, ballon d'eau chaude Thermodynamique, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques centralisés, fibre internet avec diffusion RJ45 dans toutes les pièces...bref, une maison idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, À VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(25 avis)

274 000 € 2 383 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Fourques (66300)

A FOURQUES (66300), dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 mn de Thuir et de 25 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de près de 120 m2 de superficie utile sur une parcelle d'environ 420 m2. Vous profiterez d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu offrant une atmosphère bucolique pour des moments de détente, d'un potager prêt à l'usage, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques et, à l'arrière du jardin, d'un espace couvert de près de 30 m2, aménagé en cuisine d'été pour des repas en extérieur en toutes saisons. L'intérieur se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon formant une pièce de vie conviviale, lumineuse et climatisée de plus de 35 m2 , de trois chambres dont une avec balcon et accès direct à la cuisine d'été et une aménageable en suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien vous découvrirez un espace supplémentaire à concevoir à votre guise dans les combles aménagés et isolés de près de 30 m2 qui pourra notamment faire le bonheur d'un ado en quête d'intimité qui y installerait sa chambre et son bureau, une salle de jeux ou autre. Une place de stationnement sur la parcelle, un portail récent, un forage, des huisseries en double vitrage et des volets électriques complètent ce bien. PRIX: 274.000 euros dont 4,5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 262.000 euros. Taxe foncière : 640 euros DPE : C GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 944 euros et 1.278 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr