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Maria DA LUZ - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maria DA LUZ - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

344 000 € 2 529 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Perpignan (66000)

Perpignan Sud, quartier résidentiel à proximité de la Porte d'Espagne et de tous les commerces et commodités, dans un lotissement ressent, venez découvrir cette villa neuve de 136 m2 habitables en R+1. Contemporaine et aux dernières normes énergétiques elle offre de très belles prestations: climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, garage isolé et carrelé, volets roulants électriques... Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande pièce à vivre traversante de plus de 70 m2, une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et garage isolé et carrelé. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse en béton marqué avec vue dégagée et sans vis-à-vis, jardin et allée pour voitures. Les clôtures sont faites. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 - SAFTI – DA LUZ Maria, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet Cabestany

(17 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Cabestany 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(17 avis)

299 000 € 2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Perpignan (66000)

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Située à Perpignan Sud quartier Las Cobas, venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² et de 280 m² de terrain en vente à PERPIGNAN (66000). Le rez-de-chaussée dispose une entrée permettant l'accès à un studio avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC. Il comporte également un accès au garage de 44 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour les bricoleurs en manque de place. A l'étage, la maison vous propose un séjour avec cuisine US, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 10 m2, idéale si l'on ne veut descendre au jardin et profiter d'un extérieur. Plus non négligeable : la cheminée, gage de moments de convivialité, et le poele à granules pour des factures d'énergie maitrisée. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre et des volets roulants. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine (en cours de travaux, et finalisée pour la vente), ainsi que de la climatisation réversible. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, quatre épiceries et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes. Son prix de vente est de 299 000 euros, honoraires agence inclus. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cette maison à vendre. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 5230d Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

TEAM 66

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par TEAM 66 09/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

1 355 000 € 6 789 €/m²
Maison • 199,59 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 376 m²

Perpignan (66000)

Pour découvrir au plus vite cette exclusivité, appelez nous : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES by KW. Dans un des quartiers les plus prisés de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé de plus de 1300 m2, sans vis-à-vis avec piscine. Profitez d'une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc. Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l'italienne),une salle d'eau, une salle de bain, un espace détente. De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable. Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez dès à présent contact avec : Valentin Farines EI 06*09*33*28*02 Eric Forges EI 06*61*91*38*05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

(232 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(232 avis)

365 000 € 3 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

SUBLIME VILLA D’ARCHITECTE 4 FACES PERPIGNAN SUD NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE FONCIA !!! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique VILLA D’architecte d’une superficie habitable de 110 M2 Habitable sur une parcelle totale d’environ 500 m2. Situé à PERPIGNAN SUD SECTEUR PORTE D’ESPAGNE dans un lotissement neuf calme et sécurisé cette pépite se compose notamment : AU RDC un salon-séjour avec cuisinier ouverte entièrement aménagée et équipée , une chambre ,un Wc et un garage .Au 1er étage une suite parentale suite parentale avec dressing et grande Salle d’eau, une grande terrasse ,2 autres chambres et une salle d’eau pour les desservir . VILLA 100% électrique avec climatisation réversible gainable et ballon eau chaude thermodynamique. Magnifique exposition Sud-Est. garage privatif entièrement carrelé . Alors n’attendez plus ! Cette pépite est faite pour vous

Patrick Lengagne - SWEVEN

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Patrick Lengagne - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

296 000 € 755 €/m²
Maison • 392 m² • 14 pièces • 5 chambres

Fourques (66300)

Sans vis à vis ! Idéal artisan ou profession libérale ! À 6 kilomètres de Thuir, à Fourques 66300, nichée dans un environnement paisible et facilement accessible, cette maison singulière offre un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant une surface exploitable d'environ 580 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 108 m², un appartement d'environ 106 m², une cave, et une cour spacieuse, ouvrant ainsi la porte à de multiples possibilités. Le premier étage présente un appartement d'environ 83 m², une grande terrasse sans vis à vis, ainsi qu'un plateau de 55 m² à aménager selon vos envies. Le deuxième étage propose un plateau brut d'environ 137 m², offrant un espace généreux à transformer selon vos aspirations. Bien que certaines toitures aient été récemment rénovées, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la chance de personnaliser cette propriété et d'en faire un projet unique à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un lieu qui reflètera votre vision personnelle. Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2006.00 et 2714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

Andersen Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Andersen Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

312 700 € 3 257 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Palau-del-Vidre (66690)

Villa en trois faces avec sous-sol et garage comprenant : Au demi sous-sol, un garage avec une porte automatique, un atelier, une buanderie, un WC indépendant, une grande chambre avec une douche. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Au demi étage, trois chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant. Prestations : climatisation reversible dans toute la maison, cheminée insert avec répartiteur de chaleur, cumulus solaire, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, alarme, forage avec une pompe électrique et un vase de pression, cabanon de jardin, appentis pour le rangement du bois, canal d'arrosage, barbecue en pierre. Cette villa se situe dans un quartier calme à 200 mètres du centre du village. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Trilles immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Trilles immobilier 31/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

270 400 € 2 181 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Appelez-moi 'La Familiale' ! Savez-vous pourquoi ? Je suis idéalement située ! À proximité des écoles, du collège, des commerces et du marché ! De plus, j'ai la chance d'avoir 4 chambres (dont une suite parentale) !!! Je suis édifiée sur une parcelle de environ 200 m2 et dispose de 2 vérandas ! Nous pouvons apercevoir, notre emblématique 'CANIGOU' aussi. 'La Familiale' a opté pour une splendide pièce de vie de 46 m2, pas de cloisonnement pour apprécier l'espace. Une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo). Deux vérandas et un jardin avec barbecue pour les grillades d'été. Petit ZOOM Rez de chaussée Séjour avec cheminée, et cuisine, wc, garage, 2 vérandas 1er étage Chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, salle de bains, wc, mezzanine Idéal pour une vie de famille à l'année ou pour une maison de vacances. Vendu meuble. CLASSE ENERGIE: D (181) - CLASSE CLIMAT: D (39) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400¤ et 1930¤ (année d'estimation 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat: 1400. Honoraires charge vendeur. Contact: Caroline Oliver- 06 20 60 1949 - TRILLES IMMOBILIER: 04.68.50.97.43. -

Maison Soler De Lastelle

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Maison Soler De Lastelle 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

289 000 € 5 558 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces

Les Angles (66210)

Magnifiques chalets | Station des Angles, Pyrénées-Orientales Nous vous présentons un magnifique projet en plein cœur des Angles, dans les Pyrénées-Orientales : des chalets avec un véritable emplacement privilégié situé juste à côté du célèbre Lac de Matemale. - Appartements de charme situés en plein cœur du Domaine du Cerf D’or aux Angles, une station autant prisée en été qu’en hiver dans les Pyrénées-Orientales - Projet composé d’une quinzaine de chalets entièrement équipés, de différentes tailles et aménagements disponibles - Chaque chalet dispose de finitions adaptables et sur-mesure en fonction du besoin du client - Garage fermé, en sous-sol et attenant - Jolie terrasse et vue imprenable sur le village et le lac - Entre 6 et 12 couchages selon la disposition du chalet - Prestations de qualité avec choix de matériaux soignés et diversifiés pour un quotidien confortable - Station familiale située à environ 1h30 de Perpignan, réputée pour son domaine skiable offrant plus de 55 km de pistes. - De nombreuses activités sur place aussi bien en hiver qu’en été : VTT, randonnée, station balnéothérapie, bowling, lac… - Projet totalement adapté à des investisseurs pour effectuer de la location AirBnb ou à des amoureux de la montagne Tout a été pensé pour que cette résidence vous permette de vivre vos loisirs entre famille ou amis. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Des choix forts dans votre investissement.

Simon BRISEDOU - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Simon BRISEDOU - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

598 000 € 2 756 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 306 m²

Toulouges (66350)

Villa Type 6 Toulouges vous présente en exclusivité à TOULOUGES, Magnifique villa des années 80 de 217m2 sur une parcelle de plus de 8000m2. Dans un environnement paisible, venez découvrir cette spacieuse villa de type 6. Au rez de chaussée; pièce de vie, cuisine, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie. A l'étage 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC. Un double garage vient compléter ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Simon BRISEDOU au +33782918796

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

349 000 € 1 544 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • Ter. 715 m²

Millas (66170)

À vendre à Millas, cette charmante maison de 226 m² est idéalement située et prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Vous serez séduit par ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres à l'étage, parfaites pour une famille. La propriété bénéficie d'une excellente isolation avec double vitrage et un chauffage individuel, incluant deux poêles à granulés et un split de climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une mezzanine ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire.Profitez d'un T2 avec accès indépendant de 52m². Pour avoir un revenu locatif, pour une activité professionnelle ou encore pour accueillir la famille, il pourra vous être d'une grande utilité. À l'extérieur, le jardin entourant la maison offre un cadre paisible et privé.La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Millas (lignes 520 et 521) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus. Les commodités sont également à portée de main avec un Intermarché à 800 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à 4 minutes à pied, et le collège Christian Bourquin est à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, le Square de France et plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Ozéo - Ozéo Immo

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

355 000 € 2 448 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Brouilla (66620)

*VILLA AVEC VUE SUR LES ALBERES* Découvrez cette magnifique villa de 145 m² située dans le charmant village de Brouilla, dans un lotissement calme et en impasse. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un garage avec buanderie. - Au 1er étage, vous disposez de 3 belles grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. L'isolation et la toiture sont en excellent état, tout comme l'intérieur de la maison. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal avec une climatisation gainable. Vous profiterez également de la terrasse et du jardin baigné de lumière grâce à son exposition sud, propice à la détente. Un parking intérieur (garage) et extérieur est disponible pour votre véhicule. La vue sur les montagnes vous offrira des levers et couchers de soleil spectaculaires. Les commodités sont à proximité : une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une épicerie et un restaurant à 5 minutes. Plusieurs bus, crèches, parcs et médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Deux hôpitaux sont également disponibles à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 590.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901404483 RCP 166078840T

Rémi Perez - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Rémi Perez - iad 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(25 avis)

139 000 € 1 931 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces

Espira-de-l'Agly (66600)

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Espira-de-l’agly ! Je vous présente cette magnifique maison de village en deux faces, T3 de 72m² habitables en R+2 avec garage de 19m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante de 8m² avec placards de rangement, elle conduit au garage qui permet de rentrer facilement un véhicule ainsi que du rangement. Il y a également un wc. Passons au premier étage avec la lumineuse pièce de vie ouverte de 32m². Le séjour possède la climatisation réversible et l’ensemble de la maison est équipée du double vitrage. La maison se distingue grâce à son cachet avec les pierres apparentes, l’hauteur sous plafond, le parquet massif. Poursuivons vers le deuxième et dernier étage avec les deux chambres de 12m² et 9,60m². Chaque chambre possède une mezzanine de 4m². Pour terminer vous disposerez d’une salle d’eau avec wc. Il n’y a aucuns travaux à prévoir à par mettre la maison à votre goût. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pieds comme le SPAR, les halles d’espira-de-l’agly avec la boulangerie, vente de fruits et légumes, charcuterie, une maison médicale, bureau de tabac et bien d’autres. Il y a également les écoles primaires ainsi que le collège sur la commune. Perpignan se trouve à 10/15 minutes et les plages du barcarès à 20/25 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine OLIVÉ - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Delphine OLIVÉ - iad 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(63 avis)

179 000 € 1 845 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Le Soler (66270)

iad France - Delphine Olivé (06 45 23 17 30) vous propose : MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES, UN BUREAU ET UN GARAGE. Au Soler, idéalement située au cOEur du village et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie maison de village 2 faces d'angle en R+2 entièrement rénovée de 97 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée, d'un garage carrelé de 21 m² environ avec un wc indépendant, d'une chambre avec une mezzanine et sa salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse et agréable pièce de vie, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, vous trouverez un bel espace bureau avec placard ainsi que deux belles chambres dont une avec une terrasse sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée laisse la possibilité d'un studio indépendant ou d'exercer une profession libérale. Ce bien est à visiter sans tarder!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Olivé EI (ID 36427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM 66

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TEAM 66 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 716 m²

Salses-le-Château (66600)

À Vendre : Superbe Maison 3 Faces avec Grand Terrain Arboré et Hangar - Opportunité Exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison de caractère située sur une vaste parcelle arborée de 7 716 m², idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’espace, avec un potentiel agricole unique pour ceux qui le souhaitent. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² dont des combles aménagées lumineuses de 60 m². Rez-de-chaussée : Un grand salon chaleureux, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une buanderie. 1er étage : Trois belles chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins. 2ème étage : Possibilité de créer un appartement indépendant de 60 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet de location. Confort et Équipements : Double vitrage et volets roulants assurant isolation et confort. Poêle à bois et radiateurs économiques pour des hivers douillets. Hangar de 144 m² sur une parcelle en indivision de 519 m², idéal pour stockage ou atelier. Extérieur : Le vaste parc arboré offre une atmosphère paisible, avec un forage récemment équipé d’une nouvelle pompe et d’un ballon, parfait pour l’irrigation. Amateurs d’agriculture, cette propriété vous comblera avec ses amandiers, un atout pour ceux souhaitant développer une petite activité agricole. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Niveau transports, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan est située à 15 km. Le cinéma Clap Cine vous accueille dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que des tennis, trois bassins de natation, deux bibliothèques et deux ports de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sarah Senoussi 06*30*45*63*01 RSAC 890 750 052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immofox

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immofox 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

333 000 € 3 330 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 737 m²

Ortaffa (66560)

Projet de construction Orataffa EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Ortaffa, une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée entre Elne et Villeneuve de la Raho près de la mer à 15 mn. Ortaffa est une commune calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, marché, restaurant) Ce projet de construction comprend un terrain de 4F 737 m2 avec une confortable villa plain pied de 100 m2 habitable avec garage à 333 000 € (frais de notaire compris sur le terrain). En entrant, plongez dans un espace de vie de plus de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. Dans le coin nuit, 4 chambres de plus 12 m2 avec SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme aux nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan