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Patrick LAFON - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

380 000 € 2 946 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Située à deux pas des écoles, collèges et complexe sportif, cette villa offrant des prestations hauts de gamme vous séduira !!! Cette charmante habitation entièrement climatisée offre des prestations de qualité. Elle est composée au rez de chaussée, d'un grand séjour-cuisine d'environ 57 m² qui donne sur le jardin et la piscine, d'un cellier et d'un garage. A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec douche, une salle de bains , une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ses espaces intérieurs et extérieurs vous offriront des moments conviviaux à partager en famille et entre amis... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

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Ludivine BESSET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Ludivine BESSET - iad 16/10/2024

(37 avis)

445 000 € 3 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 462 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine, construite en 2020, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette villa est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 462 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace de vie spacieux, incluant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier attenant vous offrira un espace de rangement pratique. L’espace nuit est composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain balnéo/douche vous invite à la détente, offrant le confort et l'intimité pour toute la famille. Le sous-sol complet de la villa vous réserve de nombreuses possibilités avec un garage, une buanderie et un studio. Les équipements de la maison incluent une climatisation gainable pour un confort thermique optimal, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, une prise pour véhicule électrique, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. C’est une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans cette villa contemporaine et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien SABEL - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Julien SABEL - iad 16/10/2024

(46 avis)

699 000 € 2 292 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 501 m²

Pailhès (34490)

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : 6 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCE - VUE DEGAGEE Bienvenue dans cette impressionnante maison située à Pailhes, offrant plus de 300 m² d'espace de vie, idéal pour une famille recherchant le confort et l'espace. Construite en 1978 sur un terrain de 1500 m², cette résidence représente une opportunité exceptionnellede par ses multiples possibilités. Points Forts : Volume Impressionnant Piscine Dépendance Nombreuses annexes Environnement Dégagé Espace de vie de près de 100 m² Hauteur Sous Plafond Élevée Description : Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie d'environ 100 m², parfait pour accueillir famille et amis. Ce niveau offre également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de type F2, comprenant une cuisine et une salle de bain, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Profitez également d'une salle de sport avec sa mezzanine, une buanderie, une serre de jardin et un atelier fonctionnel, en plus d'un garage spacieux d'environ 40 m², offrant amplement d'espace de rangement et de stationnement. À l'étage, un bureau ouvert vous offre un espace de travail lumineux avec une vue dégagée, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Vous trouverez également un second espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Travaux à Prévoir : Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences et besoins. Conclusion : Cette maison spacieuse et bien équipée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Pailhes. Avec ses vastes espaces de vie, sa piscine privée et son environnement dégagé, elle offre le cadre idéal pour une vie confortable en famille. Ne manquez pas cette chance unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antonio Casado Ortiz - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(7 avis)

880 000 € 5 946 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : NOUVEAU ! Maison contemporaine de 148m2 à Agde. Découvrez cette magnifique maison construite en 2023, offrant un style moderne et des prestations de qualité à proximité des plages du Grau d’Agde et du Cap d’Agde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant, salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une cave à vin pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement. Une très belle suite parentale avec vue sur piscine vient compléter le rdc. Au premier étage, trois autres suites parentales complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison vous séduira par sa modernité, son agencement optimal et ses espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES 17/10/2024

549 000 € 4 986 €/m²
Maison • 110,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Palavas-les-Flots (34250)

Petit port de pêche situé au sud de Montpellier et proche accès autoroute, vous découvrirez une charmante maison de 110m² environ à l'ambiance actuelle et très fonctionnelle. Au Rdc, séjour, salon traversant avec cheminée et ouvert sur jardin aux nombreux fruitiers. Cuisine séparée et aménagée, cellier, salle de douche, wc, deux chambres avec vue sur verger arrière. A l'étage, une chambre et salle d'eau WC L'extérieur reste autant agréable que l'intérieur avec sa piscine, son potager et son air méditerranéen. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011919851) - -

Bruno ALIBERT - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Bruno ALIBERT - iad 18/10/2024

(1 avis)

275 000 € 1 719 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 232 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

iad France - Bruno Alibert (06 07 57 62 23) vous propose : SAINT GÉNIES DE FONTEDIT , Jolie rénovation pour cette maison de village de 160m2 Sur 232 m² de terrain RDC, Séjour lumineux, Cuisine ouverte, entièrement équipée,wc. Etage, 3 chambres, 2 SDE, WC Cette maison bénéficie d une cours avec piscine hors sol et un préau permettant le stationnement de véhicules . 2 poêles à granules, climatisation, double vitrage . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LM PATRIMOINE 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

674 900 € 5 037 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Bessan (34550)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Bessan, au sein du lotissement résidentiel sécurisé, Immo-Diffusion by LM Patrimoine vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine d'architecte. Alliant modernité et élégance, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses perspectives soigneusement étudiées et la luminosité omniprésente dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, assure confort et intimité. À l'étage, un élégant escalier végétalisé vous mène vers deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un espace multimédia et un WC indépendant. Elle est également dotée d'un garage et d'un cellier/buanderie. Les aménagements extérieurs de cette villa sont dignes des plus beaux magazines de décoration. Profitez d'une belle piscine idéalement exposée, entourée d'espaces de vie extérieurs conçus pour offrir des moments inoubliables de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme. Ne loupez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette propriété unique à BESSAN. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie WATELET

(49 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Virginie WATELET 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(49 avis)

398 000 € 4 575 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Juvignac (34990)

iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : À vendre : Maison contemporaine T4 de 87 m ² sur terrain de 339 m ² avec garage et possibilité de piscine à Juvignac – Emplacement calme et idéal Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 87 m ², idéalement située à Juvignac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Parfaitement conçue pour les familles, cette propriété associe confort moderne et praticité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour lumineux de 44 m ², ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également un espace bureau, des WC indépendants, et un garage carrelé et isolé de 26 m ² avec mezzanine, incluant un cellier/buanderie. À l'étage, trois chambres de 10 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 7 m ² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants, assurent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une terrasse accueillante, au sein d'un extérieur agréable, vous attend pour vos moments de détente. De plus, le permis de construire inclut la possibilité d'ériger une piscine de 6 m x3 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Équipements de qualité : Chauffe-eau thermodynamique Spots intégrés au plafond Alarme et VMC Fibre optique pour un accès Internet rapide Climatisation réversible gainable Adoucisseur d'eau Double vitrage DPE A, garantissant une excellente performance énergétique Emplacement privilégié : Idéalement située au calme, cette maison se trouve à proximité du tram ( 5 min à pied ), des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

309 000 € 3 323 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

En exclusivité A Nézignan-l'Evêque, villa de plain-pied de 93 m2 avec garage en cours de construction avec ACHEVEMENT PREVU FEVRIER 2025 édifiée sur un parcelle clôturée de 325 m2. Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie ouvert sur l'espace cuisine (42 m2) l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, trois chambres sont à votre disposition (11, 11 et 14 m2) une salle de bain (6m2) et un WC indépendant. Les + -Frais de notaires réduits -Aux normes RE 2020 - Climatisation gainable - Dommage ouvrage avec toutes les décennales - Exposition Sud-Est - Deux places de parking privatives. Nézignan-l'Evêque est un village avec toutes les commodités et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 10 mn de l'A9, 15 mn des plages,15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 257686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Prades Le Lez

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

395 000 € 4 713 €/m²
Maison • 83,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Villa avec jardin et garage Dans un quartier résidentiel de Grabels et proche de toutes commodités. Cette villa R+1 de 83M². Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu’un jardin de 37,36 m². Livraison prévue le 3ème trimestre 2024. Prix du bien : 395.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

Arthurimmo.com Prades Le Lez

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

399 000 € 4 761 €/m²
Maison • 83,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Villa avec jardin et garage Dans la commune de Grabels, je vous présente cette villa R+1 de 83M². Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu’un jardin de 53 m². Livraison prévue le 3ème trimestre 2024. Prix du bien : 399.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

Arthurimmo.com Prades Le Lez

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

437 000 € 3 800 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Grabels (34790)

Villa à Grabels Aux abords de Montpellier, à l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine. Prix du bien : 437.000 € - Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ à 570€. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an (A). Emissions de gaz à effet de serre : 0 kg co2/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Theriault Michel - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Theriault Michel - Dr House Immo 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Cardet (30350)

À vendre sur la commune de Cardet dans le Gard, cette magnifique maison de plain-pied d’environ 125 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Toutes les pièces sont minutieusement conçues pour offrir un cadre de vie harmonieux. Elle dispose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55m² avec de larges ouvertures donnant accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre équipée d’une salle de bain. Une quatrième chambre, avec mezzanine, salle d’eau et WC, peut facilement être aménagée en studio indépendant. Pour un confort optimal, la maison offre également deux WC séparés, ainsi qu’une buanderie. Dans le jardin, une piscine de 8x4 m est entourée de beaux espaces aménagés pour la détente, agrémentée d’une cuisine d’été, parfaite pour les repas en plein air. Une douche et un WC est installée près de la piscine pour plus de praticité. Un atelier et un abri de jardin viennent compléter les équipements extérieurs, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, de nombreux placards et d’un poêle à pellet. Elle bénéficie de la possibilité d'un branchement à la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien rare allie tranquillité, espaces généreux et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. À bientôt ! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 26/10/2024

695 000 € 4 484 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 404 m²

Mauguio (34130)

Villa avec Double Logement ou Local Professionnel sur Axe Passant – Idéal Investisseur ou Profession Libérale Découvrez cette charmante villa de 155 m² divisée en deux logements distincts, située sur une parcelle de 402 m² offrant une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant. Parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et activité professionnelle ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Maison Principale de 100 m² construite en 2009 Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le confort est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie et des espaces de rangement. À l’étage, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement familial. Logement Secondaire de 55 m² construit en 1988 et entièrement rénové – Utilisable en Local Professionnel ou Habitation D'une surface de 55 m², ce logement est parfaitement aménagé pour une profession libérale ou médicale. Il se compose d'une pièce principale de 30 m², de deux autres pièces de 10 m² chacune, d’un espace cuisine de 5 m², ainsi que d'un hall d'entrée servant de salle d'attente. Ce local dispose également d’un WC indépendant. Deux entrées distinctes permettent de séparer totalement l’accès entre les deux biens. La parcelle est équipé d'un forage permettant de faire des économies. Ce bien exceptionnel offre une réelle opportunité d'exploiter un espace de vie confortable tout en bénéficiant d'un local professionnel indépendant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe CEBERAN - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Christophe CEBERAN - Capifrance 28/10/2024

(41 avis)

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Aniane (34150)

Sublime villa contemporaine de 4 chambres, dont 2 suites parentales pour un confort optimal. Vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour la convivialité, et d’un cellier pratique. La cuisine moderne, ouverte sur un jardin et sa piscine, crée un espace unique. Le toit terrasse et le grand garage complètent ce lieu pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Villa contemporaine, idéalement située près de Montpellier, des plages méditerranéennes et des montagnes ;À quelques minutes du Pont du Diable, ce bien rare allie design moderne et cadre naturel exceptionnel. Un cadre parfait pour une vie d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879540)

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