Villa de plain-pied 4 faces avec piscine et garage à Maraussan
Au cœur du village prisé de Maraussan, à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages méditerranéennes, cette villa plain-pied de 115 m² allie confort moderne et douceur de vivre. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un accès rapide à toutes les commodités et aux attraits du Sud de la France.
Un extérieur qui invite à la détente
Dès l’entrée, vous serez séduit par le jardin magnifiquement paysagé, véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de 8x4 m, équipée d’un volet roulant sécurisé, vous promet des moments de baignade en toute sérénité. Prolongez vos journées ensoleillées sur une grande terrasse carrelée, parfaitement ombragée grâce à une pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Passé la porte, découvrez une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, combinant séjour spacieux et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Cet espace convivial s’ouvre sur l’extérieur, prolongeant votre cadre de vie vers le jardin. Côté pratique, un garage carrelé de 20 m² est accessible depuis le séjour.
La partie nuit, séparée pour plus d’intimité, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes.
Un véritable cocon familial
Sans aucun travaux à prévoir, cette villa 4 faces vous offre confort, modernité et sérénité. N’attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Maraussan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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309 000 €
2 809 €/m²
