159 000 €
1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²
BRIVE LA GAILLARDE , quartier IUT , dans une rue calme , à moins de 5 minutes en voiture du centre ville , Maison pierres des années 40 offrant un potentiel sympathique avec ses beaux volumes et son agréable jardin . RDC avec grand sous-sol offrant beaucoup de rangement , garage , pièce à usage de bureau ou de salle de sport .... Entresol : Entrée , cuisine , grand salon-salle à manger traversant avec cheminée , 1 chambre , 1 SDE avec WC ETAGE : 3 chambres ( possibilité 4 chambres ) , SDE , wc Double vitrage récent et chaudière neuve ( chauffage gaz de ville , radiateurs fonte ) , BEAUX PLANCHERS Le PLUS : 1 chambre avec SDE au niveau principal permettant de vivre sur 1 seul étage si besoin. Cette maison offre un large éventail d'agencement grâce à un 2eme accès indépendant pour l'étage , permettant ainsi la mise en place de différents projets ( transformation en 2 appartements séparés pour du locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance , projet pour une profession libérale ou pour une activité de garde d'enfants ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 567721 )