Achat maison en viager dans la Creuse (23)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/01/2025

15

88 000 € 926 €/m²
Maison • 95 m² • Ter. 440 m²

Boussac (23600)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un endroit magique entouré de nature au pied d'un ancien château. Cette propriété prête à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) bénéficie de l'électricité déjà sur place et tout à l'égout. Le rez-de-chaussée offre 45 mètres carrés d'espace pour créer un grand salon/salle à manger ouvert donnant sur le jardin isolé. Une petite pièce supplémentaire a son propre accès. mais pourrait être reliée à l'espace principal pour offrir une cuisine ou une salle de bain séparée. 39 mètres carrés d'espace au premier étage pourraient offrir deux grandes chambres ou deux chambres et une salle de bain et l'espace est inondé de lumière de tous côtés par des fenêtres ou des velux. L'emplacement au bord de la rivière est un havre de tranquillité à quelques minutes à pied du centre-ville de Boussac - une ville populaire et animée avec tous les commerces nécessaires, restaurants, bars, un grand marché hebdomadaire et une communauté accueillante. Une opportunité rare et unique - ne la manquez pas ! Afficher plus

Transaxia AIGURANDE

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Transaxia AIGURANDE 27/11/2024

10

66 000 € 660 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316.** Maison de hameau de 100m² habitable comprenant au R.D.C. un salon de 24m² avec un poêle à bois, une cuisine de 14m², une S.D.E. et un W.C. séparé.** À l'étage un palier et 3 chambres respectivement 11m², 12m² et 19m².** Terrain de 3565m² avec un cabanon.** Toiture correct, chauffage bois et double vitrage cuisine / simple vitrage pour le reste. Afficher plus

Marcon Immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(102 avis)

22

66 600 € 687 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Saint-Marc-à-Frongier (23200)

VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON - MARCON IMMOBILIER - Réf. 88681 Une maison comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, micro-onde) / salle à manger / salon. 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bain + douche + wc, dressing. Grenier au-dessus. Dépendance attenante. Terrain attenant de 503 m². Prix : 66 600 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 11 % TTC). (Prix : 60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

69 300 € 630 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 12 279 m²

Gartempe (23320)

EN EXCLUSIVITE ! Dans un hameau relié au tout à l'égout, à 10 minutes de SAINT VAURY et 10 minutes de GUERET, un ensemble immobilier à rénover entièrement sur plus d'un hectare de terrain attenant. Un certificat d'urbanisme a déjà été délivré autorisant la conversion en habitation de bâtiments d'environ 110m² au sol, construits en pierres et parpaings et couverts en tuiles. Le tout à l'égout passe à proximité des bâtiments. Les bâtiments ne sont raccordés ni au tout à l'égout, ni à l'eau, ni à l'électricité. Une grange construite en pierres et couverte en tuiles, d'environ 102m² au sol, mitoyenne d'un côté. Une petite stabulation d'environ 180m² au sol avec bardage en bois et couverture en tôles fibre ciment. Le terrain attenant fait 12.279m² dont un verger de 755m², l'ensemble surplombe le village. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aymeric COLLIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Aymeric COLLIN - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

9

25 000 € 91 €/m²
Maison • 274 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Sulpice-les-Champs (23480)

Maison à rénover entièrement (toiture, chauffage, menuiseries, isolation et rafraichissement). Située dans le bourg de Saint-Sulpice-Les-Champs, à 10 minutes d'Aubusson et 30 minutes de Guéret. Première maison (80m²) : Façade donnant sur le bourg, composée de la manière suivante : ??Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine aménagée, et un WC indépendant. ??Semi-étage : Une chambre avec salle de bain, accessible depuis le salon. ??À l’étage : Deux chambres supplémentaires à rénover complétement et une salle de bain. ? Seconde maison (200m²) : Façade côté jardin, cette maison nécessite une rénovation complète de toutes ses pièces. ??Rez-de-chaussée : Deux salons, une chambre et une pièce de vie. ??À l'étage : 1 pièce de vie et 4 chambres dont 2 d'une superficie supérieure à 30m². À l'extérieur, la propriété propose un puits, un jardin de 600m², entièrement clôturé. Une belle opportunité pour de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875 - SAFTI – COLLIN Aymeric, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie NADOT - Optimhome

(153 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(153 avis)

33

85 500 € 1 221 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 425 m²

Chéniers (23220)

Pavillon de plain pied, 70m², avec possibilité d'agrandissement à l'étage, 2 chambres, avec belles dépendances sur 5425m² de terrain située dans un petit village entre Chambon Ste Croix et Chéniers, à 10 min de Dun le Palestel et Aigurande, tous commerces (médecins, pharmacies, supermarchés, écoles et collèges), à 5 min de Chéniers, 45 min de Chateauroux et 1h de Limoges Composé d'une pièce de vie de 22m² avec insert bois, 1 cuisine meublée de 7m², 2 belles chambres de 14 et 15m², 1 salle d'eau, 1 WC indépendant Volets solaires à toutes les fenetres Radiateurs électriques + Insert bois Fenêtres et porte en simple vitrage Très beau grenier au dessus aménageable de la superficie de la maison Garage/atelier de 80m² Hangar de 120m² Très beau pavillon de plain pied, au calme, sans aucune mitoyenneté, ni vis à vis A découvrir rapidement 85 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 578837 ) Afficher plus

APOGAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

11

62 700 € 697 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Sulpice-les-Champs (23480)

Maison de village comprenant : cuisine salle à manger, salle de bains avec wc, 2 chambres, four à pain, grange de plus de 200 m² au sol, terrain non attenant de 550 m² env. Idéale pour une maison de vacances se situant à moins de 30 minutes du lac de Vassivière et 20 minutes d' AUBUSSON. Travaux à prévoir, notamment assainissement individuel. Pour plus d'informations une vidéo sur Facebook: Hervé THONY Apogas immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé THONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 696 326 - GUERET - Tel: 07 69 58 53 14. Afficher plus

Agence Creusoise

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Creusoise 15/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

54 000 € 667 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Aubusson (23200)

MAISON CENTRE VILLE D ' AUBUSSON AVEC TROIS CHAMBRES , PETIT JARDIN ATTENANT , CHAUFFAGE AU GAZ . PROXIMITE DCOMMERCES ET PARKING GRATUIT . CHAUDIERE GAZ DE 2021 . (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808949804 - GUERET.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 04/08/2021 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Agence Creusoise 04/08/2021 - mise à jour 21/03/2025

12

77 000 € 621 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aubusson (23200)

Rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc Entresol : cuisine d'été, salon d'été, wc Emplacement pour la voiture, Terrasse et Jardin attenant (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise BOMPEIX - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Françoise BOMPEIX - Optimhome 11/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(13 avis)

27

69 000 € 539 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Bazelat (23160)

Maison de 125m2 environ avec grange attenante, puits et appenti avec cave voutée face à la maison. Assainissement aux normes sur terrain non attenant de 1900m2 et châtaigneraie offrant bois de chauffage ainsi qu'un autre terrain de 600m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce traversante de 29m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une ancienne saboterie de 13m2 avec accès extérieur et donnant dans la grande pièce pourrait être aménagée en cuisine. A l'étage, un grand espace de 29m2 environ actuellement à usage de chambre, une chambre de 13m2 et un grand pallier de 14m2. L'ensemble est entièrement isolé au plafond et l'espace sur le pallier permet très facilement la création d'une salle d'eau ou d'un WC car tous les écoulements ont déjà été prévus. Toiture de la grange neuve, fenêtres bois à double vitrage dans toute la maison, cheminée tubée en 2022 pouvant accueillir un poele à bois, électricité partiellement refaite, plomberie moderne, isolation 20cm laine de verre plus placo posée à l'étage. L'ensemble est à finir de rénover en terme de décoration et finition mais le gros oeuvre est en état. Cette maison est située dans un hameau calme, sans vis à vis et située seulement à 5km d'Azérables, 12km de la Souterraine, ville offrant tous commerces et services ainsi que la gare SNCF reliant Paris en 2H40. Assainissement aux normes validé par Evolis23. A découvrir rapidement 69000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 575091 ) Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Attegia Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

9

139 100 € 732 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Boussac (23600)

Référence annonce : N°1205 Surface habitable : 190 m² Chambres : 4 dont une en rez-de-chaussée Jardin : 1432 m2 attenant et entretenu Taxe foncière : 661€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante en pierre, d'environ 190 m² et partiellement meublée, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre agréable avec terrasse en pierre et jardin attenant. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine de 18 m². Pièce de vie de 47 m² comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée non tubée, baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Chambre 1 : 23 m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Salle de bains. WC séparés. Buanderie / chaufferie attenante d'environ 16 m². Étage : Palier lumineux de 14 m² servant de bureau. Chambre 2 : 14 m². Chambre 3 : 19 m². Chambre 4 : 18 m². Possibilité de créer un WC et une salle d'eau à l'étage dans le 'petit grenier' situé au-dessus de la salle de bains du rez-de-chaussée. BON À SAVOIR Simple vitrage. Électricité fonctionnelle mais à revoir. Isolation inexistante. Assainissement individuel non conforme. Chauffage central au gaz en citerne et ballon d'eau chaude électrique de 150 L. Volets roulants électriques en aluminium côté jardin. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Place de stationnement avec portail fermé. Petit appentis en pierre. Ancienne cave sous l'appentis (actuellement condamnée). Appentis en tôle pour le stockage du bois. Puits sur le devant de la maison. Terrasse en pierre avec jardin de 1 432 m² sans vis-à-vis. LOCALISATION La maison se trouve dans une voie de campagne calme, à moins de 10 minutes en voiture de la ville animée de Boussac. Réputée pour son charme historique et son marché hebdomadaire, Boussac propose des commerces, des restaurants, des écoles et tous les services nécessaires. Que ce soit pour explorer le Château de Boussac ou profiter des produits frais du marché local, cette ville a beaucoup à offrir. IMPORTANT La propriété se situe à proximité de trois éoliennes, à environ 500 mètres. Elles sont visibles depuis la maison et témoignent de l'engagement de la région en faveur des énergies renouvelables. Un bien offrant un fort potentiel et habitable de suite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 € et 9040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

9

262 000 € 1 617 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 340 m²

Arfeuille-Châtain (23700)

Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces .Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger , cuisine à aménager , salon , wc et salle d'eau , insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et wc .Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet .Deux grandes granges de 200 m2 environ dont l'une en bon état parfaite pour accueillir Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces .Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger , cuisine à aménager , salon , WC et salle d'eau , insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et WC .Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet .Deux grandes granges d'environ 200 m2 dont l'une en bon état ,parfaite pour des chevaux ou tout autre projet agricole /artisanal . Une petite maison à restaurer entièrement , idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis. Le tout sur une superficie deprès de 2 hectares avec possibilité d'extension Présence d'un puits sur la propriété. 8 mn des commodités ( supermarché , banque, restaurants , boulangerie , opticien , garages , vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret , 3 h deLyon. 8 mn des commodités ( supermarché , banque , restaurants , boulangerie , opticien , garages , vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret , 3 h de Lyon. Fibre installée dans le village , non négligeable pour le télétravail , ou e-Commerce Huisseries double vitrage , Electricité récente , Assainissement individuel , Venez découvrir ce havre de paix , Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant Afficher plus

Marcon Immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 14/03/2025

(102 avis)

24

61 000 € 584 €/m²
Maison • 104,5 m² • 2 chambres

Saint-Georges-la-Pouge (23250)

VENTE MAISON SECTEUR SAINT GEORGES LA POUGE MARCON IMMOBILIER - Réf 88854 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR SAINT GEORGES LA POUGE Une belle maison en pierre en centre bourg mitoyenne comprenant un rez-de-chaussée de : une belle salle à manger donnant sur salon et cuisine ouverte avec accès direct sur une petite cour fermée, salle d'eau, W.C, cave. 1er étage : palier, deux chambres, bureau. Grenier au-dessus possibilité aménageable. Chauffage par convecteurs électriques. Poêle à bois. Appentis et remise attenantes. Prix : 61 000 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 55 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Marcon Immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(102 avis)

40

44 000 € 407 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 325 m²

Vallière (23120)

VENTE MAISON SECTEUR VALLIERE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Secteur Vallière - Réf 88767 - Aux portes du parc naturel régional du plateau de Millevaches non loin des lacs de Vassivière et de Lavaud-Gelade, une maison en bout de hameau à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée: 2 pièces dont une avec cheminée, cellier. 1er étage: grande pièce palière donnant sur 2 autres pièces (dont une sans plancher). 2 greniers au-dessous. Pas de système de chauffage. Raccordement possible à l'eau à proximité et raccordée à l'électricité. Grange attenante. Le tout sur terrain attenant de 325 m² et terrain séparé (en face) de 9 720 m². Prix: 44 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 10 % TTC). (prix: 40 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 27/06/2024 - mise à jour 26/02/2025

8

50 625 € 596 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 991 m²

Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Une ancienne maison de plain-pied à rénover comprenant cuisine, séjour, deux chambres, deux pièces et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable, dépendance et cave. Jardin fleuri d'environ de 950m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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