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DUMAY Isabelle - immo reseau

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 500 € 1 352 €/m²
Maison • 125,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 875 m²

Peyrat-la-Nonière (23130)

Exclusivité ! Grange rénovée avec piscine, auvent, verger et source sur plus de 4800 m² sans vis a vis Ce bien atypique s'ouvrant sur la campagne environnante vous séduira par son charme et vous pourrez y poser vos meubles et profiter de la terrasse qui surplombe la piscine. Superbe restauration avec murs en pierres. Une grande entrée, un wc et une salle d'eau sont au rdc. Au premier etage une cuisine ouverte sur la salle dispose d'une porte fenetre permettant l'accés sur la terrasse d'environ 40 m². Un salon de 18 m² et une chambre de près de 10m² peuvent facilement être reunis si vous le souhaitez. En mezzanine au dessus de l'entrée un bureau de près de 10 m² vous permettra de travailler sans être isolé du reste de la maison. Sous les toits 2 chambres en enfilade sont pleines de charme avec la charpente apparente. A la suite une pièce de rangement de 15 m² peut faclement être exploitée pour concevoir une salle de bain. Le chauffage central est assuré par une chaudière de 2021 à pelets avec alimentation automatique depuis un stockage de 3T. 2 jardins s'offrent à vous : le premier est un verger avec un préau pour mettre les voitures à l'abri et le 2 eme arboré accueille la piscine enterrée de grande marque et son local technique. Une source avec pompe automatique est reliée à la maison, elle alimente les Wc et un robinet dans la salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 169 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31786) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 169 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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Immobilier Auclair Champeau

(119 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 06/11/2024

(119 avis)

163 500 € 1 160 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 678 m²

Faux-la-Montagne (23340)

REF 6734E - Secteur Vassivière. Ensemble en pierre situé en impasse sur la commune de Faux la Montagne. Elle comprend une maison avec beaucoup de caractère, joliment rénovée, trois chambres, 7 678 m² de terrain avec vue dégagée, et grande grange attenante. Chauffage central gaz. Cheminée. Huisseries bois double vitrage. Amoureux de la campagne, vous tomberez sous le charme ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(157 avis)

140 400 € 1 221 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 065 m²

Azat-Châtenet (23210)

EXCLUSIVITE - Secteur AZAT- CHATENET - Ancien moulin Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88520. Votre agence MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle propriété partiellement rénovée et située à 20 minutes au sud de GUERET. Nichée dans un bel environnement, cette propriété est traversée par un petit ruisseau. Elle comprend : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau/WC et WC séparé. Beau grenier à aménager. Dépendances attenantes à usage de garages et remise. Corps de granges indépendant de 130 m². Côté extérieur , vous serez séduit par le bruit de l'eau de ce petit ruisseau qui traverse le terrain arboré. Le tout sur 3 065 m² de terrain avec partie boisée. (possibilité d'acheter 9 Hectares de terrain actuellement loués à un agriculteur) Travaux récents : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, isolation d'une partie des combles et installation d'un poêle à granulés. Prix : 140 400 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine. +33555411838

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 31/10/2024

55 000 € 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 1 541 m²

Chénérailles (23130)

A 15 minutes de GOUZON, dans un charmant hameau, un ensemble immobilier en pierres à rénover. Il s'agit de deux maisons, deux granges avec du terrain attenant. La maison principale a une surface habitable d'environ 85m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de chaque côté une pièce d'environ 21m², avec cheminée. Deux autres pièces au premier étage. Deux greniers au-dessus; Autre maison attenante, plus ancienne, avec une pièce d'environ 38m² au rez-de-chaussée et à l'étage. Deux granges d'environ 93m² et 106m² au sol. Un ancien fournil sur l'arrière et un puits. Une cour sur le devant d'environ 200m² et un jardin sur l'arrière d'environ 900m². Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Viager Limousin

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Viager Limousin 04/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

40 000 € 308 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Anzême (23000)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Cette ancienne maison en pierres entièrement rénovée par le propriétaire actuel dans un petit village à 15 minutes de Guéret. Entrée par une spacieuse véranda donnant sur un vaste séjour avec cuisine américaine, bureau, salle d'eau et toilettes. A l'étage, trois chambres, salle d'eau, toilettes, lingerie. Fenêtres en PVC avec volets électriques, chauffage au sol et ballon thermodynamique. Panneaux solaires permettant de rendre pratiquement autonome la maison en terme de chauffage. Grange d'environ 80 m². Cet ensemble vous est proposé en viager occupé par un homme de 87 ans moyennant un bouquet de 40 000 € suivi de rentes viagères mensuelles de 735 euros la vie durant du vendeur. Valeur vénale : 120 000 € Votre gain immédiat : 27 787 € Bouquet : 40 000 € Rente mensuelle : 735 € Frais notariés : 8300 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Plus d'informations en appelant le 06 47 27 29 86 Valeur du bien 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marcon Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(94 avis)

109 000 € 1 397 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 956 m²

Aubusson (23200)

VENTE MAISON AUBUSSON PROCHE CENTRE-VILLE MARCON IMMOBILIER - Réf 88414 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON - PROCHE CENTRE VILLE. À deux pas du centre-ville d'Aubusson, l'agence Marcon Immobilier vous propose une belle propriété avec un grand jardin comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec cheminée, salle de bain-wc, débarras et une pièce d'environ 45 m² à rénover servant pour le moment d'atelier. Au premier étage : un grand espace non exploité d'environ 55 m² et deux chambres. Chauffage central au fuel. Remises. Le tout sur un très joli parc arboré de 3 956 m². Prix : 109 000 € (honoraires d'agence inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 100 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 21/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

89 000 € 685 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 831 m²

Ahun (23150)

A vendre en Creuse maison de bourg avec 1800m² de terrain. A vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison de village habitable de suite avec dépendances et 1800m² de terrain. Aménagement : Sous la maison se trouve un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et le système de chauffage central ( fioul ). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, le salon et une grande salle à manger. Escalier menant au premier étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au-dessus de tout cela, il y a un grand grenier. La maison dispose du chauffage central ( fioul ) et du double vitrage partout. La maison est également raccordée au réseau d'égouts principal. Une surface habitable d'environ 130m² et encore de l'espace dans la cave et le grenier, en font une propriété attractive. A côté de la maison, un garage et un petit abri pour le stockage du matériel de jardin. Jardin spacieux, en partie destiné au potager, avec un puits, une terrasse et une belle vue sur les environs. La maison est située à la lisière d'un village avec quelques commerces. Il y a un magasin de bricolage, 2 boulangeries et un restaurant. A quelques km se trouve Ahun avec un supermarché et à 15 minutes de route se trouve Gueret avec toutes les commodités. L'attrayant Moutier d'Ahun, sur les rives de la Creuse, n'est qu'à quelques kilomètres.

Marcon Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(94 avis)

162 000 € 553 €/m²
Maison • 293 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 445 m²

Felletin (23500)

Vente maison FELLETIN FELLETIN.Réf:88504. Belle maison bourgeoise comprenant en rez-de-chaussée: entrée, séjour (très belle cheminée), salon (cheminée), ancien local professionnel de 3 pièces. 1er étage: couloir, cuisine (éléments haut et bas), séjour-salle à manger (cheminée), 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème étage: Palier, 4 chambres mansardées, salle de bains, wc. Chauffage central au fuel. Caves. Jardin attenant. Prix: 162 000 euros (honoraires agence inclus de 8 % à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37.

Pascal DECAUX - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal DECAUX - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 000 € 822 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Mourioux-Vieilleville (23210)

Belle opportunité avec cette charmante maison d'habitation creusoise "180m2" située dans village calme sur commune de Mourioux-Vieilleville. Bien composé en rez-de-chaussée d'une véranda verrière "10m2" ,salon de lecture "12.5m2", cuisine avec poêle à granulés, four à pain, "électro ménager reste pour la vente", séjour "32.5m2"avec poêle à bois, porte fenêtre pour accès au terrain. Premier étage, WC, salle de bain "douche, baignoire, double vasque", chambre 1 "12.6m2" ,salon "32m2" avec poêle à bois. Partie combles: Suite parentale 22.4m2+salle de bain et wc "4.2m2" poêle à bois, chambre 3 "21,8m2" avec vue sur salon du premier étage. Pas de vis à vis, assainissement aux normes, double vitrage, toiture refaite, puits, taxe foncière 800€.Terrain sur l'avant de l'habitation avec vue sur la campagne. Vous aimez la pierre, le bois, ce bien resté authentique est pour vous. Bourg avec école primaire et maternelle à 2 mn. Bourg avec commerces, collège, médecin à 8mn. La souterraine 25mn "gare sncf train pour Paris 3h". Limoges 55mn "aéroport". Paris 3h40mn. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant

Rapinat Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Rapinat Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

49 000 € 446 €/m²
Maison • 109,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Martial-le-Mont (23150)

Sous compromis : EXCLUSIVITE - CADRE VERDOYANT - CALME - DÉPENDANCES - BEAUX VOLUMES Votre agence Rapinat Immobilier vous propose de devenir propriétaire à moindre coût ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village, dans un secteur calme avec une belle vue sur la campagne creusoise. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon séjour donnant sur le jardin, à l'étage vous profiterez de 3 belles chambres avec une salle d'eau, combles potentiellement aménageables au-dessus. Vous profiterez de plus d'une grange en face de la maison, ainsi que d'une cave. Vue dégagée. Cette charmante maison possède un jardin attenant d'environ 2500 m² et le bien est vendu avec d'autres terrains non attenants. Superficie totale : plus 1ha7 ! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 05 55 41 49 49 Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 05 55 41 49 49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier Aigurande 19/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

149 800 € 851 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 320 m²

Fresselines (23450)

Jolie maison en pierre sise dans la vallée des Peintres. Comprenant au RDC séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bains wc. A l'étage, mezzanine, chambre avec salle de bains wc et chambre avec salle d'eau wc. Garage, dépendances et cave. Jardin atteant de'environ de 2300m² et d'autres parcelles.

Bernard Lubese - iad

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Bernard Lubese - iad 26/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

39 000 € 300 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 058 m²

Magnat-l'Etrange (23260)

iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Maison en Pierre de Creuse avec Grange et Terrains - 130m² à Saisir Un Cadre Authentique : Découvrez cette maison de 130m² située dans un cadre pittoresque, alliant le charme rustique de la pierre de Creuse et une extension en parpaings. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et chaleureux. Fonctionnalité et Confort : Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse avec une CHEMINEE remarquable, parfaite pour créer un espace convivial. Le salon lumineux est idéal pour se détendre, et vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés pour plus de commodité. À l’étage, cinq chambres bien aménagées vous offrent un espace de vie confortable, tandis qu’un grenier vous offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. CHAUFFAGE Économique et Efficace : Profitez du chauffage central au bois avec des radiateurs en fonte, assurant une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. Ce système de chauffage allie confort moderne et respect de l’environnement. Espaces Extérieurs Polyvalents : La maison est accompagnée d’une GRANGE en pierre avec toiture en tôle, offrant un large potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez l’utiliser comme espace de stockage, atelier ou même pour un projet d’extension, les possibilités sont nombreuses. TERRAINS à Exploiter : En plus de la maison, la propriété inclut deux terrains distincts : un terrain de 1074m², parfait pour vos projets de jardinage ou d’aménagement paysager, et un terrain fruitier de 568m², où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes. Une Opportunité à Saisir : Cette maison en pierre de Creuse, agrandie en parpaings, avec son chauffage au bois et son potentiel extérieur, est une occasion unique. Contactez-moi, Bernard Lubese dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Ne laissez pas cette chance vous échapper ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

43 000 € 462 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 200 m²

Mainsat (23700)

Maison de village a restaureren tuiles avec des possibilités de transformation, Au rez-de-chaussée une cuisine équipée d'un d'un poêle à bois , d'un salon et d'une salon d'eau . A l'étage vous avez 2 chambres Un grenier non aménageable Un puits bouché Des hangars en mauvais états sur une vaste terrain Assainissement pas aux normes Huisseries simple vitrage Electricité à vérifier Occasion à saisir pour les amateurs de bricolage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

57 000 € 582 €/m²
Maison • 98 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 617 m²

Saint-Goussaud (23430)

En EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison d'habitation à rénover située dans un village paisible, entourée par la beauté de la nature. Cette propriété unique se compose de trois bâtiments distincts, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. - Premier bâtiment : Une maison d'habitation d'environ 98 m2 comprenant une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez un bureau et trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille. - Deuxième bâtiment : Attenant au rez-de-chaussée, ce bâtiment propose une véranda baignée de lumière, une cuisine, un salon, une chambre et une cave pratique pour le rangement. - Troisième bâtiment : Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos invités ou aménager un espace de travail. La propriété inclut également plusieurs annexes et deux garages, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Profitez d'un terrain attenant de 1297 m2 et d'un terrain de 330 m2 en face, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre serein et verdoyant. Contactez votre conseiller immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE : E - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bernard Lubese - iad

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Bernard Lubese - iad 26/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

27 000 € 265 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Bard (23260)

iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : MAISON EN PIERRES de 102 m² à Rénover - Opportunité Unique ! DESCRIPTION : Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierres de 102 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Avec sa toiture et sa charpente en excellent état, cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. CARACTERISTIQUES: Surface habitable : 102 m² Sous-sol : Cave Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 WC : 1 (au rez-de-chaussée) Grenier : Aménageable selon vos envies LES PLUS DE CETTE MAISON: Charme de l'Ancien : Pierres apparentes, poutres en bois et matériaux d'origine confèrent à cette maison un cachet unique. Parquet en chêne massif Espaces Généreux : Grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Toiture et Charpente en Très Bon État : Des éléments cruciaux déjà pris en charge, facilitant les travaux de rénovation. Potentiel d'Aménagement : Un grenier aménageable et de nombreuses possibilités pour réinventer les espaces intérieurs. Environnement Paisible : Un cadre de vie serein, parfait pour une vie de famille au calme. TRAVAUX à PREVOIR : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau Modernisation des pièces de vie et des chambres Mise aux normes des installations électriques et de plomberie Réfection des sols, murs et plafonds Chaudière fioul, vous pourrez bénéficier des avantages de rénovation énergétique avec l'aide de ma prime rénove et CEE (Isolation, PAC etc) LOCALISATION : Située en CREUSE dans un village recherché pour son calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité d'un plan d'eau et des chemins de randonnées. Idéal pour une famille, un couple souhaitant s'installer dans une maison de caractère tout en ayant la possibilité de la personnaliser entièrement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en pierres en la demeure de vos rêves. Contactez Bernard Lubese ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.