Acheter une maison en viager dans la Creuse (23)

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1 479 annonces
Lemoine Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Lemoine Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
20
Maison, 64 m²

47 500 € 742 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 517 m²

Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Découvrez cette opportunité à Lourdoueix-Saint-Pierre. Cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Avec une surface habitable de 60 mètres carrés (comprenant 1 salon et 2 chambres), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien paisible à la campagne. Situé dans un village calme de la commune de Lourdoueix Saint Pierre avec son école. A 15min de Bonnat et d'Aigurande avec leurs commerces de proximité, leurs cabinet médical et pharmacies, un petit cinémas sur Aigurande. A seulement 25 min de la N145, 35 min de Guéret et à 1 h de Châteauroux et l'autoroute A20. La maison est agencée d'un style classique et confortable, comprenant deux belles chambres , permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace et intimité. Le nombre total de 5 pièces offre également un lieu de vie généreux et convivial, avec suffisamment d'espace pour recevoir des amis et la famille. Ce bien se compose d'une grande entrée, un salon, une cuisine avec cheminée ouverte, une salle d'eau et un xc séparé, un cellier. A l'étage, deux chambres et un grenier à aménager (une grande pièce). Vous serez enchanté par le jardin sur l'arrière de la maison qui offre un cadre idéal pour se détendre et profiter. Avec une grange attenante, cette maison résout également tous vos problèmes de rangement et offre un espace supplémentaire. N'hésitez plus et venez visiter ce bien immobilier plein de charme. Une telle offre est rare, alors ne manquez pas cette occasion de trouver la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, Votre Conseillère immobilier Dr House Immo Prix de vente : 47500 Euros Taxe foncière : 552 Euros *** Discover this opportunity in Lourdoueix-Saint-Pierre. This house offers exceptional value for money. With 60 square metres of living space (including 1 living room and 2 bedrooms), it is ideal for a family looking for a peaceful property in the countryside. Situated in a quiet village in the commune of Lourdoueix Saint Pierre with its school. Just 15 minutes from Bonnat and Aigurande, with their local shops, doctors' surgeries and chemists, and a small cinema in Aigurande. Just 25 minutes from the N145, 35 minutes from Guéret and 1 hour from Châteauroux and the A20 motorway. The house is laid out in a classic and comfortable style, with two beautiful bedrooms, allowing each member of the family to have their own space and privacy. The total of 5 rooms also provides a generous and convivial living space, with plenty of room for entertaining friends and family. The property comprises a large entrance hall, a lounge, a kitchen with open fireplace, a shower room and separate toilet, and a storeroom. Upstairs are two bedrooms and an attic for conversion (a large room). You will be delighted by the garden to the rear of the house, which provides an ideal setting in which to relax and enjoy. With an attached barn, this house also solves all your storage problems and offers extra space. Don't hesitate to come and visit this charming property. Offers like this are rare, so don't miss this opportunity to find the home of your dreams. Contact us today to arrange a viewing. This property is brought to you by Stéphanie Lemoine, Your Dr House Immo real estate advisor Selling price : 47500 Euros (fees payable by the buyer) Rates : 552 Euros Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Marcon Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 130 m²

55 500 € 427 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • Ter. 1 573 m²

Aubusson (23200)

VENTE MAISON SECTEUR SAINT MEDARD LA ROCHETTE 15 Minutes AUBUSSON. Réf : 88391. Belle maison de village à rénover comprenant en rez-de-chaussée : trois pièces (belles cheminées). 1er étage : deux pièces. Grenier au-dessus. Cave voûtée. Dépendance attenante. Le tout sur un terrain de 1573 m². Absence système de chauffage. Prix : 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 50 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Blandine LACOTE - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 105 m²

19 000 € 181 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Hilaire-le-Château (23250)

Sur la commune de Saint-Hilaire-le-Château, entre Aubusson et Bourganeuf, je vous propose cette maison à rénover avec cour intérieure, grange et un terrain en face de la maison. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée qui donne accès à une ancienne cuisine puis à une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Toilettes indépendantes. L'escalier en bois mène à l'étage qui dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. Grenier aménageable. Cave. Côté extérieur, une cour intérieure à l'abri des regards vous attends sur l'arrière de la maison, ainsi que la grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain en face de la maison complète le tout. Assainissement individuel - huisseries simples vitrages - système de chauffage à créer Bien non soumis à DPE : absence de système de chauffage N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Edwige MAZY - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 100 m²

78 000 € 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 409 m²

Mainsat (23700)

Charmante maison de bourg avec une vue imprenable sur la nature , située dans une jolie de la commune de la Creuse, cette maison offre un cadre verdoyant et agréable. A seulement 2 mn du cabinet médical et de la superette; une école primaire , un garage, un restaurant , un salon de coiffure un bureau de poste sont également dans le village.Au rez de chaussée vous trouverez une chambre , une cuisine non équipée , une salle de bain ,un wc et un spacieux et lumineux salon donnant surune magnifique terrasse surplombant lejardin ,offrant une vue dégagée sur la nature , Un escalier permet d'y accéder directement. A l'étage deux belles chambres avec un paquet en boisvous attendentdont une avec un petit balcon pour des moments de détente. Le garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et mène directement au jardin arboré , où vous trouverez des arbres fruitiers , un poulailler , et un puits. Sousla terrasse , un espace de rangement , une chaufferie, ainsi qu'une cave complètentles atouts decette maison . Située à 45 kmde Guéret et Montluçon , à 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Bon à savoir : une extension de terrain est possible. Huisseries en double vitrage , chauffage fioul , Assainissement tout à l'égout .Ce bien n'attend que vous , venez ledécouvrir sanstarder , Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gueret
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Human Immobilier Gueret 29/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
5
Maison, 110 m²

39 550 € 360 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²

Bussière-Dunoise (23320)

Maison à rénover, située dans un hameau paisible à seulement 20 minutes de GUERET. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi que d'un garage attenant et de caves. Vous profiterez d'un jardin de 740 m² avec puits, et d'un terrain supplémentaire de 408 m² situé à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 24/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
8
Maison, 140 m²

149 460 € 1 068 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Vallière (23120)

Jolie maison de 140 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée: Double séjour avec fenêtres traversantes, cuisine séparée et équipée, chambres avec leur placard, une grande salle d'eau. Au sous-sol: cuisine d'été, salle d'eau, bureau, grande chambre, buanderie et cave. Beau jardin arboré avec point d'eau. 2 garages +1 établi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphanie NADOT - Optimhome
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 31/05/2025
50
Maison, 300 m²

199 900 € 666 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 10 chambres

Fleurat (23320)

EN EXCLUSIVITÉ ! Ancien gîte de grande capacité 300m²– 10 chambres, nombreuses dépendances, sur terrain de 3489m² en plein centre de Fleurat (23320) – à 10 min de Dun-le-Palestel, tous commerces, 20 min de La Souterraine (gare SNCF ligne directe Paris – environ 2h30), 50 min de Limoges, 3h30 de Paris Vous recherchez un lieu atypique, spacieux et déjà fonctionnel ? Cet ancien gîte, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est une opportunité rare dans ce secteur. Il est idéal pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant distribue une salle à manger de 16m²,un salon de 11m²,une cuisine centrale lumineuse de 19m², parfaitement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électriques) qui donne un cachet unique à l'ensemble du gîte, une chambre 1 de 15m² avec salle d'eau PMR de 4m², WC indépendant et placards, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau + WC Une aile arrière indépendante comprenant une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo), WC indépendant, buanderie Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres de 17, 17, 12 et 12m², une salle d'eau avec douche et un WC, une pièce de stockage Au deuxième étage, dans un esprit appartement indépendant, un grand palier dessert 3 autres chambres de 23,13 et 14m² (lit pont) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace kitchenette Au sous-sol, entièrement aménagé, un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m², une chaufferie de 23,8 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables et rares pour un centre-bourg avec une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat de 3489m² , arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², 2 garages de 30 m² et 117 m², une petite dépendance attenante de 22,2 m² Un puits est également présent sur le terrain Confort : Chauffage central mixte fioul + bois Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur souhaitant repenser les espaces ou ajouter sa touche personnelle. À découvrir rapidement – 199 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 585317 )

Transaxia DUN LE PALESTEL
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia DUN LE PALESTEL 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 70 m²

61 500 € 879 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Dun-le-Palestel (23800)

Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) RSAC GUERET 453934036 vous présente cette adorable maison INDEPENDANTE 70m² en pierres poutres apparentes, 3ch, 3 wc, sde et salle de bains, 5 mns commerces parfait pour passer des vacances au calme jardin 359 m² DPE G logement à consommation énergétique excessive 06 82 39 89 49

Attegia Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Attegia Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 80 m²

102 600 € 1 283 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 415 m²

Genouillac (23350)

Surface habitable : 80m2 Terrain : 5415 m² Taxe Foncières : 608€ (en 2023) Cette jolie propriété de 3 chambres est située proche d'une route principale, à proximité de Genouillac, et est entourée par ses propres terrains bien entretenus, offrant un cadre verdoyant. La maison Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger cosy avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC et une véranda accueillante, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. 1er Étage :Le premier étage dispose d'une belle chambre supplémentaire, d'une salle de bains et de WC, offrant un espace privé et intime. Extérieur : Le terrain de 5415 m² est magnifiquement aménagé avec des pelouses, des arbres matures et un puits, ajoutant au charme bucolique de la propriété. Un abri pour voiture, un cabanon et un atelier sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort. Autres Détails : Environnement rurale, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités de Genouillac (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, bureau de poste, école, etc.) Gueret 25 minutes en voiture La Chatre 20 minutes en voiture Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure! Travaux à prévoir : Améliorer l'efficacité énergétique (isolation, etc.). Remplacer la fosse septique Revoir l'électricité, etc. Veuillez contacter Carol Ironside ACI RSAC 477 993 364 0033 (0) 622 18 44 77 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3912.00 € et 3912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 15/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
30
Maison, 95 m²

79 920 € 841 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

10 min de GUERET - Maison F5 avec 2 granges MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin. Nouvelle Aquitaine. REF 88556. A 10 min de GUERET. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Votre agence MARCON immobilier vous propose en exclusivité cette maison F5 de 95 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/salle à manger, salon avec cheminée/insert+ 5 bouches de ventilation dans diverses pièces de la maison, cellier et WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains et WC. Sur l'arrière, une dépendance attenante, communicante avec la maison est utilisée comme chaufferie, remise et coin cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à vos besoins du quotidien. Cours sur le devant et sur l'arrière. Puits. Deux belles granges mitoyennes, d'une surface de 60 et 70 m², se trouvent à proximité de la maison. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer des espaces de stockage supplémentaires, aménager un atelier ou réaliser des projets créatifs selon vos envies. Parcelle indépendante de 1084 m². La maison est reliée au tout-à-l'égout. De plus, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Prix : 79 920 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

IZA-IMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 106 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 660 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

Découvrez cette magnifique maison en pierres, nichée au fond d'une impasse paisible dans un superbe village creusois. Située à seulement 10 kilomètres du célèbre lac de Vassivière, cette demeure est le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées pédestres. Caractéristiques de la Maison : Pièce à vivre : Une belle pièce à vivre chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux. Salon : Un salon confortable pour vous détendre. Chambres : Deux chambres spacieuses et lumineuses. Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. Garage : Un garage pratique pour ranger votre véhicule ou vos équipements. Combles aménageables : Possibilité d'agrandissement dans les combles de la grange, offrant un potentiel supplémentaire. Équipements Récents : Chaudière à granulés : Installée il y a 2 ans, assurant une chaleur économique et respectueuse de l'environnement. Chauffe-eau thermodynamique : Récemment installé, utilisant les énergies renouvelables pour une consommation d'énergie optimisée. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des énergies renouvelables. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante demeure alliant confort moderne et charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 126 m²

99 000 € 786 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 735 m²

Mautes (23190)

VENTE MAISON SECTEUR MAUTES MARCON IMMOBILIER - Réf 88704 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR MAUTES. L'agence Marcon Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette jolie maison de campagne comprenant : Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine avec cheminée et poêle à bois, salon, une pièce à aménager pouvant éventuellement servir de chambre, salle d'eau, WC, débarras. Au premier étage : grand palier qui dessert 4 grandes chambres avec parquet. Grenier au-dessus. Remise attenante sur deux niveaux. Garage non attenant. Assainissement (fosse septique) refait en 2021. Le tout sur un terrain attenant et séparé de 4 735 m². Prix : 99 000 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 90 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

APOGAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2022 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par APOGAS IMMOBILIER 17/10/2022 - mise à jour 24/05/2025
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 69 900 € 699 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 045 m²

Saint-Amand (23200)

Située sur la commune de St Amand, à seulement quelques kilomètres d'Aubusson, maison à rénover avec grand jardin comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine simple Pièce de vie avec cheminée wc séparé - 1er étage : Pièce avec cheminée Chambre avec salle de bains attenante - Grenier aménageable au-dessus Pas de système de chauffage central. Côté extérieurs, vous apprécierez son grand jardin arboré et attenant. Un appentis, une cave, un garage simple et un puits viennent compléter le bien. L'ensemble sur un terrain de 2045m². (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

RANTY Sylvie - immo reseau
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 23/05/2025
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Maison, 86,1 m²

29 000 € 337 €/m²
Maison • 86,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Roches (23270)

Proche de Châtelus Malvaleix dans un petit village calme venez découvrir cette maison à rénover. Au RDC une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement et un WC. A l'étage, un palier deservant deux chambres, une salle d'eau WC et un dégagement pouvant faire un dressing. - Fenêtres simple vitrage - Assainissement non conforme La maison possède une cave et un grenier. Une terrasse avec barbecue avec une magnifique vue sur l 'étang du village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 29 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34922) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 29 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 29 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Eric ETIENNE - Optimhome
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Eric ETIENNE - Optimhome 27/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
42
Maison, 154 m²

97 000 € 630 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 961 m²

Aubusson (23200)

C'est une charmante opportunité pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier à Aubusson. Cette maison, bien que nécessitant de gros travaux, offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. La proximité immédiate du centre-ville est un atout majeur, facilitant l'accès à toutes les commodités : commerces, restaurants et divers services de santé. La configuration actuelle de l'habitation avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger est idéale pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Les deux chambres à l'étage offrent également un bon potentiel pour une maison familiale ou une maison de vacances, et d'autres espaces sont à recréer. Le grand garage, la chaufferie et l'atelier sont des ajouts pratiques qui permettent un espace de stockage et de bricolage. Enfin, le terrain plat et arboré de 3961 m² ainsi que son petit ruisseau qui serpente sur la propriété donne la possibilité d'aménager un jardin agréable ou même d'agrandir la maison. En somme, cette "coquille" prête à être réhabilitée représente une belle occasion de créer un projet de vie dans un environnement riche en activités et en services. N'hésitez pas à explorer cette option ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 568345 )