Acheter une maison en viager dans la Creuse (23)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

160 500 € 1 254 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 710 m²

23

Felletin (23500)

Secteur FELLETIN. Réf: 88670. Une maison comprenant en rez-de-chaussée: cuisine équipée (éléments hauts et bas , frigo, lave vaisselle, four, hotte, poêle Godin de 12KW), salon (insert), douche-wc, cave voûtée. 1er étage: deux chambres (dont une avec baignoire balnéo et wc). 2ème étage: une chambre mansardée avec salle d'eau-wc. Panneau photovoltaïques. Dépendance attenante. Garage. Remise. Terrain attenant et non attenant de 4710 m². très belle vue sur la campagne. Prix: 160 500 euros (honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER. Réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE. Tél: 05-55-66-20-37. Afficher plus

Audrey Pagnard - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 27/03/2025

(29 avis)

Nouveau 20

249 100 € 1 501 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • Ter. 250 m²

La Souterraine (23300)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Au cOEur de La Souterraine, cette maison de ville rare, construite en 1913 et rénovée, offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une véranda/terrasse avec accès au jardin, d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres de 13m² et 17m², un placard, une salle de bains avec douche, baignoire jacuzzi, double vasque, un WC avec lave mains, ainsi qu'un toit-terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez des pièces mansardées : un bureau pouvant être transformé en chambre avec une surface au sol de 17 m², ainsi qu'une autre chambre avec une surface au sol de 26m² et un placard. Un garage de 35 m² peut accueillir deux voitures. Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont une avec un puits et chaufferie. À l'extérieur, un jardin clos est accessible directement depuis la maison et également de la rue. Parmi les prestations : système d'alarme, électricité refaite, double vitrage avec volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville et bois, fibre optique. Taxe foncière d'environ 1600 €. Infrastructures et services : - Gare SNCF : axe Paris-Toulouse, facilitant les déplacements - Commerces et services : supermarchés, marchés locaux, écoles, collèges et un lycée. - Santé : présence de médecins, pharmacies et centre de soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aymeric COLLIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Aymeric COLLIN - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

9

25 000 € 91 €/m²
Maison • 274 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Sulpice-les-Champs (23480)

Maison à rénover entièrement (toiture, chauffage, menuiseries, isolation et rafraichissement). Située dans le bourg de Saint-Sulpice-Les-Champs, à 10 minutes d'Aubusson et 30 minutes de Guéret. Première maison (80m²) : Façade donnant sur le bourg, composée de la manière suivante : ??Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine aménagée, et un WC indépendant. ??Semi-étage : Une chambre avec salle de bain, accessible depuis le salon. ??À l’étage : Deux chambres supplémentaires à rénover complétement et une salle de bain. ? Seconde maison (200m²) : Façade côté jardin, cette maison nécessite une rénovation complète de toutes ses pièces. ??Rez-de-chaussée : Deux salons, une chambre et une pièce de vie. ??À l'étage : 1 pièce de vie et 4 chambres dont 2 d'une superficie supérieure à 30m². À l'extérieur, la propriété propose un puits, un jardin de 600m², entièrement clôturé. Une belle opportunité pour de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875 - SAFTI – COLLIN Aymeric, Conseiller indépendant Afficher plus

APOGAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

11

62 700 € 697 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Sulpice-les-Champs (23480)

Maison de village comprenant : cuisine salle à manger, salle de bains avec wc, 2 chambres, four à pain, grange de plus de 200 m² au sol, terrain non attenant de 550 m² env. Idéale pour une maison de vacances se situant à moins de 30 minutes du lac de Vassivière et 20 minutes d' AUBUSSON. Travaux à prévoir, notamment assainissement individuel. Pour plus d'informations une vidéo sur Facebook: Hervé THONY Apogas immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé THONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 696 326 - GUERET - Tel: 07 69 58 53 14. Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

66 600 € 687 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

22

Saint-Marc-à-Frongier (23200)

VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON - MARCON IMMOBILIER - Réf. 88681 Une maison comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, micro-onde) / salle à manger / salon. 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bain + douche + wc, dressing. Grenier au-dessus. Dépendance attenante. Terrain attenant de 503 m². Prix : 66 600 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 11 % TTC). (Prix : 60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

39 000 € 300 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 2 chambres

21

Jarnages (23140)

MAISON DE BOURG - JARNAGES MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88801; Dans le bourg de JARNAGES, à proximité des commerces, votre agence MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 130 m² à rénover, offrant de belles possibilités. Garage indépendant. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 39 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

77 000 € 963 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 538 m²

22

Sardent (23250)

MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine REF 88762. Proche SARDENT, dans un petit bourg au calme. Charmante propriété à fort potentiel comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. - à l'étage : vaste grenier à aménager Garage et ancienne maisonnette attenants. Tout à l'égout. Le tout sur beau terrain de 2538 m². Prix : 77 000 € (Honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609 Afficher plus

Agence Creusoise

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Creusoise 15/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

54 000 € 667 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Aubusson (23200)

MAISON CENTRE VILLE D ' AUBUSSON AVEC TROIS CHAMBRES , PETIT JARDIN ATTENANT , CHAUFFAGE AU GAZ . PROXIMITE DCOMMERCES ET PARKING GRATUIT . CHAUDIERE GAZ DE 2021 . (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808949804 - GUERET.

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

13

127 000 € 713 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Guéret (23000)

Exclusivité - Votre agence Century 21 vous présente cette superbe maison au cœur de Guéret, parfaite pour une grande famille ! Située en plein centre-ville, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 5 chambres et ses 7 pièces, elle offre une surface généreuse idéale pour accueillir confortablement toute la famille. L'agencement a été pensé pour optimiser le confort au quotidien, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour faciliter l'organisation familiale. Les pièces lumineuses et le potentiel de chaque espace sont de véritables atouts, sans oublier la proximité immédiate des commodités : commerces (Centre Frais à 100 mètres, Carrefour à 600 mètres, Monoprix à 800 mètres) et écoles (École élémentaire Jean Macé). Côté transports, la gare de Guéret est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un parfait compromis entre dynamisme et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison familiale alliant confort, praticité, et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.0 € et 4550.0 € pour 2021. Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509) Afficher plus

IZA-IMO

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(25 avis)

15

112 000 € 992 €/m²
Maison • 112,86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

Blaudeix (23140)

Charmante fermette en pierres, idéalement située à seulement 20 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon. À moins de 5 minutes de la RN 145, avec un accès direct aux transports scolaires pour les écoles locales, passant juste devant la maison. Caractéristiques : Cuisine : Ouverte sur une grande salle à manger, un espace convivial parfait pour les repas en famille. Salon : Un lieu confortable et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Chambres : Quatre chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée. Toilettes séparées : Un espace additionnel pour plus de commodité. Garage : Pratique pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire. Extérieur : Terrain attenant : Situé à l'arrière de la maison, parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou pour profiter d'un cadre calme et naturel. Localisation : Cadre : Dans un village paisible, cette fermette offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte de la vie urbaine tout en étant proches des commodités d'Ajain. Points forts : Maison en pierres pleine de charme et de caractère. Environnement calme et rural. Proximité d'Ajain et de ses commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette fermette représente une occasion rare d'acquérir une propriété authentique dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

167 400 € 1 564 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 677 m²

11

Saint-Priest-la-Feuille (23300)

PAVILLON A LA CAMPAGNE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - RÉF 88722 - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose ce charmant pavillon de 107 m² situé à 5 minutes de La Souterraine. L'entrée au rez-de-chaussée dessert une chambre, un bureau, une buanderie et un garage. Un escalier mène au premier étage où se trouvent un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Le terrain est clos. PRIX : 167 400 € (honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 155 000€ ) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Attegia Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 31/03/2025

9

228 975 € 803 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Boussac (23600)

Surface habitable : 285 m2 Sur un terrain de 737 m2 Taxe foncière : 1464 € En exclusivité avec Attegia Immobilier, découvrez cette vaste propriété de caractère située au coeur de Boussac. Chargée d'histoire, elle a été partiellement restaurée dans le respect de son authenticité et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Un Cadre Unique et Préservé. Derrière son impressionnante porte voûtée, cette demeure dévoile une cour intérieure pavée, un jardin clos et un grand garage/atelier, garantissant une intimité rare en centre-ville. Véritable havre de paix, elle allie le charme d'antan à un potentiel immense. Une Architecture Spacieuse et Lumineuse Avec ses hauts plafonds et ses volumes généreux, la maison offre une atmosphère lumineuse et aérée. Ses éléments d'époque, soigneusement conservés, en font un bien d'exception. Composition de la propriété : Sous-sol : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, cave, WC Rez-de-chaussée : Cuisine d'été, salle à manger familiale, salle de bain Premier étage : Chambre avec dressing, chambre avec salle de bain Deuxième étage : Chambre avec dressing Grenier : Superbe espace atelier, pièce, grenier Extérieur : Jardin clos, cour intérieure en pavés, grand garage/atelier et caché au bout du jardin - un tour médiévale ! Un Lieu de Vie Emblématique Boussac, ville au riche passé, est connue pour son château datant du XVe siècle, où George Sand séjourna et trouva l'inspiration pour ses écrits. Ce charmant bourg propose toutes les commodités essentielles – commerces, restaurants, marchés locaux – et bénéficie d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. Un Emplacement Stratégique au Coeur du Limousin Nichée dans la campagne creusoise, Boussac séduit par ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air : randonnées, sports nautiques au lac de Sidiailles, et exploration des Monts de Guéret. À seulement 40 minutes de Guéret et Montluçon À environ 1h30 de Limoges et de son aéroport international Un Potentiel à Développer Certaines parties de la maison ont déjà été rénovées avec soin, tandis que d'autres offrent l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies. À noter que l'assainissement devra être mis aux normes, car il n'est que partiellement raccordé au réseau de la ville. Une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire à Boussac ! Il y a une vidéo de présentation dans l'annonce de cette propriété sur notre site web. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter : Carol IRONSIDE Agent Commercial Immobilier, RSAC Chateauroux 477 993 364 Tél : 06 22 18 44 77 Email : Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5056.00 et 6840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 27/06/2024 - mise à jour 26/02/2025

8

50 625 € 596 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 991 m²

Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Une ancienne maison de plain-pied à rénover comprenant cuisine, séjour, deux chambres, deux pièces et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable, dépendance et cave. Jardin fleuri d'environ de 950m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Marcon Immobilier 18/02/2025

145 000 € 1 181 €/m²
Maison • 122,81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 515 m²

57

Maison-Feyne (23800)

BELLE PROPRIETE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88782 - 5 MINUTES DE DUN LE PALESTEL - MARCON immobilier vous propose cette charmante propriété en pierres sur environ 1,4ha de terrain attenant, offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Cette propriété se compose d'une maison et d'une grange attenante de 110m². La maison comprend un couloir, une pièce de vie, une cuisine, débarras et toilettes. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage une grande chambre. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Prix : 145 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE -05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences : Aubusson -Guéret- La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 11/03/2025