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Guillaume DIDIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guillaume DIDIER - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

189 900 € 2 713 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Guillaume Didier vous présente une exclusivité cette charmante maison de 70 m² sur une parcelle de 278m2 à quelques centaines de mètres de l'école Paul Bert. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace de vie donne directement accès à une grande terrasse, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. À noter, la possibilité de créer une extension pour agrandir la maison. La terrasse s’ouvre sur un jardin généreux, parfait pour des instants de détente ou de jeux en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine tout équipée, moderne et fonctionnelle. À l’étage, la maison propose trois chambres, toutes aussi lumineuses les unes que les autres, pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé et chaleureux. Sous la maison, un sous-sol pratique complète les prestations, idéal pour le rangement ou pour aménager un atelier. Caractéristiques techniques : • Isolation intérieure et extérieure. • Toiture isolée. • Fenêtres en triple vitrage. • Chaudière gaz à condensation récente. • Électricité entièrement rénovée. Cette maison est clé en main, parfaite pour s’installer sans travaux!. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

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Robert Rodrigues Martins - iad

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Robert Rodrigues Martins - iad 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

334 000 € 2 197 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Longwy (54400)

iad France - Robert Rodrigues Martins (06 08 30 17 23) vous propose : Bien d'exception à Longwy haut . Maison de ville de 152m² avec 4 Chambres, Garage et Jardin Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme située dans la ville de Longwy Haut . Construite en 1948, cette propriété aux allures authentiques se déploie sur 3 étages offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les poutres apparentes et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à cet espace de vie. Une buanderie pratique un premier WC et une salle de bain complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement intégré. Une deuxième salle de bain et un WC supplémentaire facilitent la vie quotidienne en assurant confort et intimité pour tous les résidents. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de la terrasse pour des repas al fresco en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs alimenté au gaz naturel assure une chaleur réconfortante en hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Rodrigues Martins EI (ID 82400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas WITTMANN - iad

(114 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Nicolas WITTMANN - iad 21/11/2024

(114 avis)

349 000 € 2 077 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700)

iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Charmante maison familiale à Blénod-lès-Pont-à-Mousson Idéalement située au cOEur de Blénod-lès-Pont-à-Mousson, cette maison individuelle vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Un espace de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine équipée récente, à la fois fonctionnelle et moderne. Ce bel espace s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le niveau principal offre également deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, pour un confort optimal au quotidien. Un étage polyvalent À l’étage, une vaste mezzanine vous invite à imaginer différents usages : bureau, salle de jeux ou espace détente, sport. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, idéal pour accueillir toute la famille ou aménager un espace indépendant. Fonctionnalité et praticité au sous-sol La maison repose sur un sous-sol complet de 110 m², comprenant : Un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, Une buanderie, Une cave à vin, Un atelier et espace de stockage, parfaits pour les amateurs de bricolage ou les passionnés en quête d’espace. Confort et modernité Entièrement rénovée en 2012 et impeccablement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques et d’un système de chauffage électrique à inertie programmable, pour un confort thermique maîtrisé. Un cadre de vie idéal Blénod-lès-Pont-à-Mousson est une commune dynamique offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez sur place des écoles (jusqu’au collège), de nombreux services, et serez à moins de 5 minutes de la gare de Pont-à-Mousson et de son centre-ville animé. Les villes de Nancy, Metz et Toul sont accessibles en moins de 30 minutes. Cette maison est une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gesim-Concordis

(205 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Gesim-Concordis 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(205 avis)

429 500 € 2 619 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Maizières (54550)

Exclusivité ORPI sur le secteur de MAIZIÈRES ! Déconnectée du stress urbain et à la fois proche des axes autoroutiers et des transports, à 15 minutes de Nancy, venez découvrir cette belle maison individuelle de 164m², de 5 pièces, construite en 2011 avec piscine sur une parcelle de 1013 m² ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une vaste entrée de 11,33 m², d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing de 22,30 m², d’une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie avec salon/salle à manger de 53,54 m² en accès direct sur la terrasse et le jardin. Pour compléter le bien, une buanderie et un cellier, agrémentés de rangements ainsi qu’un garage de 33,09 m2. À l’étage, vous disposerez, de deux chambres de 16 m2, disposant chacune d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Il offre également un espace mezzanine où vous pourrez parfaitement installer un bureau. Pour vos moments de détente et de partage en extérieur, vous pourrez profiter, d’un beau jardin avec terrasse en partie couverte par une pergola, une dépendance à l'arrière agrémentée d’un bar d’été et d’un espace rangement pouvant servir d'atelier ainsi qu’une piscine chauffée. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, chauffage électrique au sol, ballon électrique, climatisation réversible dans la suite parentale, portail électrique, alarme, piscine à eau salée. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 170kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée A (5Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2000 et 2770 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8346

RE/MAX Immo Group 2

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par RE/MAX Immo Group 2 21/11/2024

199 999 € 2 532 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Mairy-Mainville (54150)

Maison 3 Chambres au Calme à Mairy-Mainville – 199 999€ À vendre : Située dans une impasse paisible de la charmante commune de Mairy-Mainville, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, son terrain de 3 ares, et ses équipements modernes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison dispose d’un grand salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale. Les trois chambres offrent espace et confort, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 ares, facile à entretenir, idéal pour créer un espace de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage complète cette maison, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Implantée dans une impasse calme, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités locales et des grands axes. Prix de vente : 199 999€ Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix -190000- € honoraires exclus. Honoraires de -9999- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Immo Group 2

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par RE/MAX Immo Group 2 21/11/2024

224 000 € 1 474 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Prény (54530)

MAISON 5 PIÈCES 152M2 // 2 TERRASSES // JARDIN // GARAGE Description: Lenny FOLNY, votre conseiller en immobilier chez RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ, est ravi de vous présenter cette résidence exceptionnelle. Nichée dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques principales: Espaces de vie spacieux: Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage complètent cet espace.Chambres lumineuses: À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'une belle superficie et d'un accès direct à la salle de bain.Annexe polyvalente: Une seconde maison mitoyenne d'environ 30 mª avec une terrasse attenante offre une multitude de possibilités, que ce soit pour agrandir la résidence principale ou pour créer un espace personnalisé tel qu'une salle de sport, un bureau ou un studio.Espace détente en sous-sol: Le sous-sol abrite une charmante cuisine d'été donnant sur une terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et un débarras. Cet espace offre une perspective idéale pour profiter de l'été tout en restant au frais.Extérieur agréable: Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable ainsi que d'un jardin d'environ 6 ares, idéal pour les moments de détente en plein air. Équipements et informations supplémentaires:Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.Fenêtres double vitrage PVC pour une isolation optimale.Possibilité d'acquérir le mobilier avec la maison.Pompe à chaleur installée en 2021 pour un confort thermique accru. • Proximité Pagny-sur-MoselleInformations légales: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, El enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972. Prix 215 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

AKOMI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AKOMI 22/11/2024

222 000 € 1 306 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Jolivet (54300)

Maison de village spacieuse de 173 m² avec terrasse et jardin Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 173m² sur une parcelle de 695m², située au centre du village de Jolivet, à proximité immédiate de Lunéville et de son château. Cette maison dispose d'un grand jardin et d'une grande terrasse bien exposée, parfait pour profiter des beaux jours. Points forts de l'emplacement : Ecole de la maternelle au CM2 (avec garderie et cantine), transports en commun, proximité immédiate des commerces et des services publics. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 1 très grande cuisine équipée, 1 salon convivial, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1er étage : 2 chambres supplémentaires, 1 dressing spacieux, 1 bureau et 1 WC. Espaces pratiques : Avec 1 grande cave et 1 vaste grenier aménageable, cette maison offre également de nombreuses possibilités de rangement / 1 atelier pour les amateurs de bricolage / Garage 2 voitures Confort de vie : Chauffage électrique et par poêle à bois. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans une maison de village où l'espace, le confort et la proximité des commodités font tout son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy RCP MMA IARD N°127 100 479

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 22/11/2024

229 500 € 2 550 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Champigneulles (54250)

CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES AU CALME A CHAMPIGNEULLES A seulement 5 km de Nancy, votre agence Guy Hoquet SAINT MAX est ravie de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces, d'une superficie de 88 m², située dans un environnement calme et agréable à Champigneulles (54250). Cette maison des années 80, construite sur deux niveaux avec sous-sol, offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous y trouverez un intérieur spacieux, comprenant trois chambres lumineuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble de la maison est chauffé par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. Le bien dispose d'un jardin bien exposé de 300 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Profitez également d'une terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de relaxation. En complément, la maison dispose d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour un accès internet haut débit, cette propriété est raccordée à la fibre, répondant ainsi aux besoins de connectivité modernes. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. L'École Primaire Buffon se trouve à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs transports en commun sont à proximité, avec neuf gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31, A33 et A330 se trouvent à moins de 8 km, facilitant vos déplacements vers Nancy et ses environs. Pour les amateurs de sport et de loisirs, vous apprécierez la proximité d'un bassin de natation et d'un terrain de tennis, situés à quelques minutes seulement. Garage privé et place de parking, offrant une solution de stationnement pratique. La maison est en bon état, bien que l'intérieur mérite un léger rafraîchissement pour lui donner un nouveau souffle. Cette maison allie tranquillité, espace et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX.

Nicolas HERBER - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Nicolas HERBER - SAFTI 22/11/2024

115 000 € 706 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Piennes (54490)

Située à Piennes, proche des écoles et commerces, au calme d'une impasse venez découvrir cette maison familiale sur une parcelle de 487m². Cette maison mitoyenne par 2 cotés vous offre un garage, une grande aire de stationnement et un vaste jardin clos de 3.5 ares. Avec ses 3 niveaux, ses 163m² habitables environs, elle vous offrira des espaces agréables, lumineux et des belles hauteurs sous plafond. Nous retrouvons au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée à bois, une salle à manger avec une cuisine, une salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage nous retrouvons : deux chambres et un bureau Au deuxième étage elle mettra à disposition deux vastes greniers à aménager pouvant accueillir 3 pièces ou non en fonction vos besoins et envies. Complète ce bien un sous-sol complet de 54m² avec cave et atelier donnant accès sur le jardin. Cette belle maison de famille aura besoin de travaux, d'un rafraichissement, d'un nouvel agencement. Partie technique : Chauffage électrique et eau chaude par ballon. Fenêtres DV. Assainissement collectif : relier au tout à l'égout. Cette maison saura vous séduire par ses grands espaces, sa clarté et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466 - SAFTI – HERBER Nicolas, Conseiller indépendant

JF Meyer Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JF Meyer Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(149 avis)

294 000 € 1 909 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Champigneulles (54250)

Aux portes du château, proche de toutes commodités, Belle maison indépendante de 6 pièces : 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine aménagée, beau salon-séjour sur parquet massif.. Chauffage central, double vitrage, double cave. Joli jardin clos et arboré, terrasse. Secteur calme.

JF Meyer Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JF Meyer Immobilier 22/11/2024

(149 avis)

90 000 € 1 607 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Pompey (54340)

Maison de ville 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bains, wc et cave voutée. Ni garage ni de jardin. 1er achat et/ou investissement locatif.

JF Meyer Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JF Meyer Immobilier 22/11/2024

(149 avis)

336 000 € 1 680 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Saizerais (54380)

Au coeur du village, maison ancienne entièrement rénovée : 4 chambres, pièce de vie de +de 80m2 avec cuisine équipée neuve, Salle de bains, buanderie, nombreux dressing, Greniers aménageables, cave, garage/atelier de + de 150m2. Beaux volumes, Belles prestations. Terrain de 950m2 environs. Pompe à chaleur, insert de cheminée.

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Maison • 10 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 m²

Longwy (54400)

Vous possédez un véritable sens relationnel et commercial, une véritable motivation et le goût du challenge afin d'atteindre vos objectifs. Travailleur(se), ambitieux(se), vous êtes à l'aise tant en prospection physique que téléphonique. En tant qu'agent(e) commercial(e) vous serez en charge de trouver, suivre et vendre et/ou louer, les maisons, appartements, terrains. Votre mission: Prospecter, prise de mandat, accompagnement des clients acquéreurs et vendeurs dans leur projet, prendre les rendez-vous chez les notaires, faire les visites et suivi des dossiers. Pas de droit d’entrée ni de redevance mensuelle, pas de frais de packaging, pas de frais publicitaire (vous n'avez rien à payer). Vous serez indépendants tant au niveau horaire qu'au niveau de vos résultats, nous ne demandons pas d'expérience dans l'immobilier mais un sens commercial développé. Très bonne rémunération. POSTULEZ : *Contactez-nous directement au 06 49 14 30 40 *Envoyez votre candidature par mail à

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

248 000 € 1 771 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Champigneulles (54250)

Sur les hauteurs de Champigneulles, rue du fort, à proximité de l'autoroute A31, maison d'environ 140m2 (234m2 au sol), sur un terrain de 522m2, comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour de 21m2 ouvrant sur une véranda de 26m2, cuisine indépendante entièrement équipée, salle d'eau et WC séparé; à l'étage: 4 de chambres de 12 à 14m2, dont deux avec dressing, WC séparé; au sous-sol: une chaufferie/buanderie et une cave à vin. A l'avant de la maison un jardinet et une cour permettent de stationner un véhicule; à l'arrière de la maison , la véranda donne sur un grand jardin arboré avec terrase, barbecue et un bel atelier indépendant de 19m2 pour y pratiquer son activité préférée. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain complémentaire avec 2 garages. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée avec insert, toutes les ouvertures sont à double vitrage et volets électriques. Le séjour et la chambre principale sont équipées d'une climatisation réversible. Diagnostic de performance énergétique: DPE: E 298kWh/m2/an GES: D 36kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2740€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021, abonnements compris). Taxe foncière 2024: 1415€. PRIX 248000 euros honoraires inclus. Honoraires de 4,64%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 237000 euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.