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Andy Gagliardi - iad

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Andy Gagliardi - iad 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 000 € 897 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 743 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Opportunité unique pour INVESTISSEUR, maison de 155m² nécessitant des travaux de rénovation au cOEur du village de Marange-Silvange offrant deux niveaux avec garage sur un terrain de 743m². Au premier niveau: deux cuisines (13m² et 31m²), une buanderie (14m²), un spacieux séjour (22m²), un cellier. Le seconde pallier se compose de: deux chambres, une salle de bain avec WC et 100m² de greniers supplémentaire. L'espace extérieur dispose de: 70m² de dépendances, une vaste terrasse (35m²), un jardin. De plus vous bénéficiez des équipements suivants : adoucisseur d'eau, chaudière gaz à condensation, Double vitrage PVC. Nombreuses commodités à proximité: 10 mins d'écoles, boulangerie, zone commerciale de Semécourt et de l'entrée d'autoroute A4 vers Metz/ N52 vers Luxembourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

449 000 € 2 108 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 686 m²

Marange-Silvange (57535)

THE OU CAFE IMMOBILIER : MARANGE SILVANGE : Idéalement située à la croisée de l'A4 et de l'A31, prenez le temps de découvrir cette superbe demeure de maître de 213 m2 habitables, bénéficiant de nombreux atouts. Dans un cadre verdoyant, avec un terrain de 1686 m2 sans vis à vis et piscinable, cette bâtisse de charme se prête à une vie de famille. Belle entrée avec escaliers anciens, grand espace de jour avec double salon, cheminée, salle à manger spacieuse et grande cuisine américaine ouverte. Accès sur une magnifique terrasse extérieure, couverte, surplombant le jardin et le panorama. Suite parentale en rez-de-chaussée, avec grande chambre, salle de douche privative, et espace buanderie. En 1er étage, 3 très grandes chambres avec parquets anciens, et spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Grand sous-sol avec 4 caves, double garage, et superbe grenier de plus de 100 m2 avec magnifiques poutres apparentes (idéal pour aménager d'autres espaces) complètent cet ensemble très noble, ayant conservé le charme de l'ancien, tout en répondant à nos besoins de vie moderne. Lumineuse, en très bon état, très bien isolée, bien située et très bien agencée, elle ne pourra que satisfaire vos exigences les plus pointues. DPE : C Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 -

Thomas HERZOGENRATH - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(76 avis)

99 990 € 2 127 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 91 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Marange ---> Maison individuelle à rénover de 47m2 avec 1 chambre, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, un wc, un garage le tout sur une parcelle 91m2 (sans jardin) Venir découvrir au rez-de-chaussée de cette jolie maison, un couloir desservant un wc et une salle de bain. Une pièce de rangement type buanderie et un garage. Au premier étage, un dégagement donnant accès à la cuisine de 10m2, une chambre de 9m2 et une pièce de vie de 20m2. Informations audit : de G à C = 34 000e environ de travaux (Isolation des murs / toiture / plancher bas / Remplacement menuiseries / Pompe à chaleur / Changement système ventilation) Infos supplémentaires : - Toiture des années : 1970 - Façade : 2017 - Chauffage fioul + électrique - Ballon d'eau : 2022 - Tout à l'égout Proche de la ville Semécourt avec beaucoup de commerces, boulangerie, salle de sport, supermarché. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nelly Furlan - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Nelly Furlan - iad 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(22 avis)

169 000 € 2 253 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / JARDIN CLOS Venez découvrir au 'Quartier Ternel' cette maison mitoyenne d'un seul côté d'avant 1949, d'une surface totale de 101m² et d'une surface habitable de 75m² entièrement rénovée. L'agencement de la maison est tel que : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC , au 1er étage : 2 chambres , au 2nd étage : 1 chambre avec rangement et point d'eau (bac de douche, WC et lavabo) , au sous-sol : un espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie , à l'extérieur : un jardin clos, une terrasse couverte, une remise de rangement et une seconde remise pouvant être aménagée en garage (sous réserve d'accord de la mairie). Pour votre confort : toiture refaite en 2021 , ballon d'eau chaude de 2021 , chaudière de 2023 , fenêtres en PVC et volets roulants en PVC. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la fiche technique complète ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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