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Sandrine HOSTEIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 23/12/2024
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Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Audun-le-Tiche (57390)

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente à Audun le tiche: Maison NEUVE en cours de construction avec permis de 110m2hab à terminer: Édifiée sur un terrain de 97m2 cette maison offre: Au RDC: Un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un salon-séjour accès sur une terrasse et un garage 1 voiture. Au 1er étage: Deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec wc. 2ème étage: Espace rangement et salle de jeux ou 3ème chambre. Possibilité de modifier le permis pour agrandir la maison et aménagez à votre goût! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Antoine MARSAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Antoine MARSAL - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 110 m²

285 000 € 2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Lorry-Mardigny (57420)

Nous vous proposons cette spacieuse maison individuelle F5 de 110 m2 érigée sur un terrain de 292 m2 située dans le lotissement "sous la côte" à Lorry Mardigny et proche des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit : - En rez-de-chaussée, entrée, grande pièce de vie de 39,80 m² avec accès à une terrasse de 16,50 m², WC et garage de 14,80 m². - A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et WC indépendants. Fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés. Prix de vente 285 000 incluant les honoraires de 1% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 282 178 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine MARSAL, au 0674575187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine MARSAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 433 471 513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 371086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .

Coralie RIZZO - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coralie RIZZO - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 79 900 € 841 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Folschviller (57730)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans la quartier Furst de la charmante commune de Folschviller. Sur 3 niveaux, elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi qu’un salon/salle à manger spacieux et lumineux. Le premier étage offre deux chambres, de 10 m² et 18 m², ainsi qu’un WC séparé. Puis le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une salle d’eau, une cuisine d’été et une pièce de stockage. À l’extérieur, profitez de 4 ares de terrain clôturé et arboré. Une dépendance, un garage avec un espace de rangement attenant, et une terrasse à l’avant de la maison complètent cet ensemble. Ces espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour le jardinage, et les loisirs. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796 - SAFTI – RIZZO Coralie, Conseiller indépendant

Alicia AIROLDI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alicia AIROLDI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 559 900 € 2 666 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Audun-le-Tiche (57390)

Située à Audun-le-Tiche (57390), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant une proximité appréciable avec les écoles, les collèges et les crèches. À l'extérieur, le bien se distingue par ses aménagements de qualité incluant une piscine et une terrasse, offrant ainsi des espaces propices à la détente et à la convivialité en plein air. Un garage est également présent pour assurer un stationnement sécurisé, complétant les atouts de cette propriété. À l'intérieur, cette maison individuelle de 210m² propose une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée au bois, trois chambres confortables, deux toilettes pour plus de commodité, et un studio entièrement aménagé de 85m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Un SAS indépendant peut également être créé afin de proposer une location extérieure. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable de 5 ares, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et propice à la relaxation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372 - SAFTI – AIROLDI Alicia, Conseiller indépendant

Durand Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Durand Philippe - Dr HOUSE-IMMO 21/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
10
Maison, 102 m²

45 000 € 441 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Pévange (57340)

A SAISIR !!! Gros potentiel pour cette maison lorraine typique, à réhabiliter selon votre imagination. Proche de Morhange, sa gare, ses commerces et ses écoles, elle dispose de 102m² habitables qui n’attendent que votre créativité pour une rénovation au goût du jour. Les nombreuses dépendances raviront les bricoleurs en tout genre pour augmenter la surface habitable de la maison. Le tout sur un terrain de 3,8 ares entièrement clos et un potager qui vous donnera de superbes légumes sains et savoureux. N’HESITEZ PAS A VISITER !! Ce bien vous est présenté par Philippe Durand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Maison, 120 m²

396 000 € 3 300 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Yutz (57970)

Charmante maison mitoyenne totalement rénovée en 2022, établie sur un niveau et d'une superficie habitable de 120 m², cette maison construite en 1964 est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 5,19 ares. En rez-de-chaussée la maison dispose d'un vaste hall d'entrée de 10 m² donnant sur une première chambre à coucher de 13m2 avec salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail. Une buanderie//chaufferie avec pompe à chaleur ainsi qu'un garage de 37m2 pouvant accueillir deux véhicules en enfilade complète ce niveau. A l'étage, un salon/séjour traversant et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne avec verrière donne accès à une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse de 24m2 rénovée surplombant le jardin et avec escalier menant à une seconde terrasse en contre bas ainsi qu'au jardin. L'espace nuit accessible par un palier//couloir mene à trois chambres à coucher de 15, 12, et 14 m² ainsi qu'une petite salle de bains et d'un WC indépendant. En bonus un grenier sur dalle béton accessible par une trape située dans le wc de l'étage. En extérieur un beau jardin clos avec abris de jardin et passage pouvant être aménagé en espace détente sur le coté de la maison. Système de chauffage assuré par une pompe à chaleur. Raccordé au tout à l'égout. La maison, construite sur dalle pleine, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un terrain généreux et bien entretenu, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et convivial à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, fonctionnalité et confort à Yutz. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck DOSDAT - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 24/07/2024 - mise à jour 27/12/2024
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 518 900 € 4 512 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Thionville (57100)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A THIONVILLE/VEYMERANGE, dans un lotissement récent et très prisé, au calme absolu, venez découvrir cette somptueuse maison individuelle d'exception, construction 2019, développant 115m² environ de surface habitable aux prestations 'haut de gamme', matériaux de qualité, érigée sur un magnifique terrain de 437m² environ clos et arboré. L'intérieur de la maison se distingue par son agencement harmonieux et ses pièces lumineuses. En arrivant, laissez vous charmer par un spacieux espace de vie de 45m² environ ouvert sur une une luxueuse cuisine parfaitement équipée et aménagée, disposant de grandes baies vitrées donnant accès à un magnifique jardin et une grande terrasse, le tout orienté plein sud vous promet des instants chaleureux et conviviaux. WC suspendu indépendant avec lave-mains. Un espace buanderie. A l'étage, côté nuitée 4 chambres dont une suite parentale de 17m² environ avec un dressing et une douche à l'Italienne avec dressing. Une coquette salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains. Un garage carrelé et isolé avec porte électrique et des places de parking privatives complètent ce bien aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux. Cette maison est également équipée de technologies modernes pour les énergies renouvelables, telles que des panneaux solaires et divers équipements pour un confort de vie optimal. Toutes les pièces de la maison sont dotées de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques. Idéalement exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, elle offre un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités environnantes. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
7
Maison, 181 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 293 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Yutz (57970)

Découvrez cette charmante maison de 181 m² située à Kuntzig, en périphérie de Yutz. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et parcs pour profiter pleinement des activités de plein air. Intérieur fonctionnel et lumineux Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose des volumes généreux et bien agencés : Rez-de-chaussée : un salon accueillant, un espace bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Étage : trois chambres spacieuses (14 et 30 m²), une grande salle de bain et des toilettes séparées, garantissant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Les pièces, lumineuses et bien orientées, offrent un cadre de vie agréable pour répondre aux besoins quotidiens. Extérieur aménagé et vaste terrain Implantée sur un terrain de 650 m², cette propriété offre de nombreux atouts : Plusieurs places de parking devant la maison, Un garage pour un véhicule, Une écurie et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, est parfait pour profiter de moments de détente et de loisirs en extérieur dans un cadre calme et familial. Points forts : localisation privilégiée, agencement spacieux, potentiel d’aménagement, et cadre naturel. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Frédéric HENRY - optimhome
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Frédéric HENRY - optimhome 22/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
11
Maison, 136 m²

389 000 € 2 860 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Illange (57970)

À la recherche d'un environnement calme et paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous présente cette maison individuelle de 6 pièces de 136 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 5 ares. Cette construction traditionnelle de 1986 se distingue par sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour/salle à manger de près de 35 m², agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-est pour une exposition idéale. La cuisine équipée, d'environ 10 m², permet également un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² (selon la loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. En annexe, un garage de 15 m² et un atelier apportent des solutions pratiques pour le rangement et les activités. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021). Volets électriques à l'étage. DPE de classe D. A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, tout en offrant un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 568479 )

GALANTINI-IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
52
Maison, 160 m²

245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Morfontaine (54920)

Authentique fermette Lorraine à 30 minutes du GD LUXEMBOURG ( ESCH SUR ALZETTE) Authentique fermette 6 pièces,Lorraine, grange-garage, jardin muré arboré. Rez-de-chaussée:Entrée hall d'accueil, Salon (cheminée à l'âtre), salle à manger, cuisine séjour, wc. 1er étage: Dégagement, 3 grandes chambres et grande salle de bain-wc. 2ème étage: Grenier aménageable. Sous sol: Caves voutées; à l'arrière jardin muré arboré. Renseignements, visite: Fr +33/ 06 43 10 12 31- Lux: +352/691 444 744

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Maison, 136 m²

310 000 € 2 279 €/m²
Maison • 136 m² • 1 pièce • Ter. 619 m²

Woustviller (57915)

Fiche Id-SUP162810 : Deux Maisons neuves jumelées avec terrain privatif d'environ 610 m² pour chaque maison,136 m² pour chaque construction. Les frais de notaire seront réduits, acquisitions de logements neufs, représentent 2 à 3 % du prix de vente. Les maisons seront livrées avec pompe à chaleur, chauffage au sol, carrelage (coloris à définir, ainsi que les menuiseries intérieures). Maison neuve livrée, prêt à décorer. Fin de travaux prévu octobre 2024. les diagnostics énergétiques seront faits à la fin des travaux une fois le chauffage installé. Les extérieurs sont à aménager par l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 298000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RE/MAX IMMOD
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMOD 06/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 880 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dogneville (88000)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 220 000 € À Vendre : Charmante Maison Familiale à Dogneville Découvrez cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Dogneville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Description : En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial pour partager des moments en famille. Depuis la cuisine, un escalier mène directement au terrain arrière, offrant un accès pratique à l'espace extérieur. La maison dispose également d'une vaste pièce de vie, parfaite pour se détendre ou recevoir vos proches. Grâce à ses volumes généreux, cet espace de vie devient le cœur de la maison, où confort et convivialité se rejoignent. Côté nuit, une chambre vous attend au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos paisible. Pour compléter ce niveau, une superbe salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo vous invite à des moments de relaxation absolue. Un WC indépendant est également présent pour plus de commodité. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une parentale avec dressing, avec la possibilité d’aménager une troisième selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’amis, etc.). Le sous-sol est tout aussi pratique avec une buanderie spacieuse, un WC, une douche supplémentaire, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle de 724 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour profiter des beaux jours. Les Points Forts : • Cuisine équipée et lumineuse avec accès direct au terrain arrière • Vaste pièce de vie conviviale • Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo • 3 chambres (dont 2 à l'étage) avec une troisième possible à l'étage • Sous-sol complet avec buanderie, WC, douche, atelier et pièce supplémentaire • Parcelle de 724 m² clôturée • Environnement calme et agréableCette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme authentique. Elle est idéalement située à Dogneville, une commune agréable offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ACJ IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par ACJ IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 03/01/2025
18
Maison, 107 m²

198 000 € 1 850 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Frouard (54390)

Venez découvrir cette maison individuelle non mitoyenne située dans une petite rue d'un quartier résidentiel "du NID" à Frouard. Avec son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace. Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie pratique, ainsi que deux pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau, espace de stockage ou salle de jeux. A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en rez de jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le grenier constitue un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser votre rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas HERZOGENRATH - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 17/09/2024 - mise à jour 30/12/2024
20
Maison, 169 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 592 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • Ter. 371 m²

Cattenom (57570)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Venez découvrir cette jolie maison 'ANCIENNE FERMETTE' des années 1900, F6 avec 4 chambres + un bureau, proposant une superficie de 169m2 environ + une grange sur 2 niveaux à aménager. Elle est composée : D’une entrée desservant un couloir pouvant servir d’espace bureau, une salle d’eau avec WC, le garage, une cuisine équipée + le cellier, un salon-séjour donnant accès à l’extérieur, un joli jardin avec une terrasse et un cabanon de rangement. Vous aurez à l’étage, 4 chambres et un grand palier pouvant servir d’espace de télétravail, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant. Enorme potentiel avec une partie comble à aménager pour faire un grand espace de jeux, cinéma, ou diviser pour rajouter des pièces supplémentaires. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 980e environ - Chaudière pellets - Double vitrage changé en 2022 (factures) - Toiture et charpente révisé côté rue - Proches frontières et des axes autoroutiers - 3 Parcelles : Parking, Maison, Jardin Cette maison pleine de charme attend sa nouvelle famille pour profiter des joies d’un petit village tel que celui de Cattenom. Ville à proximité : Mondorf, Thionville, Boust, Hettange-Grande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Herzogenrath Thomas - EI(ID 64537) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie MARTINEZ - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 115 m²

365 000 € 3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Talange (57525)

Située dans un cartier calme de Talange, sur l'axe Metz-Thionville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 115m² habitable rénovée récemment. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand dégagement distribue deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche et vasque, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'accès à une grande terrasse et à un jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec placard et un vaste espace combles en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des pièces selon vos besoins. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'un garage pour 2 véhicules. De plus, une cuisine d'été vous donne accès direct au jardin. Un grand jardin arboré avec une dépendance ainsi que 3 places de parking complètent ce bien. Alliant modernité et confort, cette maison vous offre des prestations de qualité : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Ballon thermodynamique. - Volets électriques. Le DPE actuel ne reflète pas les rénovations énergétiques récentes, un nouveau DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150 - SAFTI – MARTINEZ Sophie, Conseiller indépendant