7
118 800 €
982 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Joli petit corps de ferme avec une partie à rénover. Le bien propose 2 maisons, une grange et un four à pain sur un terrain attenant de 1200 m² environ.
7
34 900 €
499 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 865 m²
Grange foraine à rénover entièrement (murs, pignons, toiture) d'environ 70m2 au sol sur une parcelle de 865m2, posée sur un joli plateau de la vallée de Castelloubon, situé dans les 700m d'altitude avec une vue canon. L'eau puisée en amont sur une parcelle communale dessert la grange accessible en 4x4 sur les derniers mètres (moins de 200m). Bien soumis à la Loi Montagne. Visites à partir du 1er octobre 2024 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 69 18 90 00, Mickaël LAVARDEZ (EI) Agent Commercial RSAC 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur (réf. 85002111542) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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195 000 €
1 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 059 m²
MAISON EN PIERRE T4 - GRAND TERRAIN DIVISIBLE, BÂTISSABLE, PISCINABLE - CALME - VUE IMPRENABLE - PYRÉNÉES - COUP DE CŒUR - GARAGE - GRANGE - PLAIN-PIED Découvrez « PAULINE », une charmante maison en pierre à rénover, située au cœur du village de Monblanc (32), entre Rieumes (Haute-Garonne) et Samatan (Gers). Avec ses 147 m² de surface habitable et une grange de 33 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 4059 m², divisible et à bâtir, offrant une vue époustouflante sur les Pyrénées. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel. Caractéristiques Principales : MAISON EN PIERRE T4, 103 m ² : Authenticité et charme avec ses poutres apparentes et ses parquets d'époque. GRAND TERRAIN DIVISIBLE : 4059 m² arboré, idéal pour des projets à bâtir, d'agrandissement ou de division parcellaire. VUE IMPRENABLE SUR LES PYRÉNÉES : Un panorama exceptionnel depuis votre future maison. CALME ET SÉRÉNITÉ : Profitez d'un environnement paisible et naturel. PISCINABLE : Terrain adapté pour édifier une piscine à débordement. COUP DE CŒUR ASSURÉ : Un mélange subtil entre charme de l'ancien et potentiel de modernisation. GARAGE ET GRANGE : Espaces supplémentaires pour stockage ou projets d'aménagement. PLAIN-PIED : Accès facile et pratique. Détails de la Propriété : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un spacieux et lumineux séjour/cuisine aménagée avec poutres apparentes, et une première chambre de belle taille. Le couloir mène à une salle d'eau avec WC et deux autres chambres agréables avec leurs parquets authentiques. À l'arrière, une ancienne étable de 46 m², équipée en eau et évacuation avec une cheminée, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dépendances : Les 33 m² de la grange peuvent être transformés en garage, atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un atout non négligeable pour diversifier les usages de cette propriété. Extérieurs : Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec ses grands espaces de verdure, arbres fruitiers, tilleul et coins bucoliques. La vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ajoute une touche de magie à ce lieu. Envisagez la réalisation de votre rêve avec une piscine à débordement. Points Forts : Puits : Pour un arrosage économique et écologique. Terrain divisible : De nombreuses possibilités d'extension ou de projets. Volumes généreux : Espaces de vie spacieux et lumineux. Atmosphère paisible : Un cadre idéal pour se ressourcer. Dépendances : Transformables en surfaces habitables ou espace de télétravail. Menuiseries bois en double vitrage : Alliant charme et robustesse. Opportunité Unique : « PAULINE » vous inspire ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Monblanc. Que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie unique et enchanteur. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur mon site : Jean-Antoine Pocinho OPTIMHOME. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 548623 )
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220 000 €
880 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Dans un charmant petit village, sur la commune de Bourg de Visa, avec petits commerces de proximité et école. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble de bâtisses avec une multitude de projets réalisables. Sur un terrain de 4000m² environ avec possibilité d'agrandissement l'ensemble comprend : Une maison d'habitation de 170m² environ composée comme suit : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, salon avec carreau de ciment, un espace chaufferie et un atelier. A l'étage, 2 grandes chambres avec cheminée et salle d'eau (13m² environ et 31m² environ) et WC séparé. Une seconde maison d'habitation louée jusqu'en mars 2024, composée d'une cuisine, salon, salle de bain, WC séparé, 1 grande chambre et une cave. Un pigeonnier à rénover et 3 grands hangars complètent cet ensemble. Chauffage central fioul. Assainissement individuel non conforme Gros travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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99 000 €
524 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres
Realmont - Maison de village de plus de 200m2 à rénover REALMONT - Maison de village proche de toutes commodités. Accessible à pied. Auparavant deux maisons séparées, cette maison réunifiée vous surprendra par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle vous offre. Un escalier en mezzanine, un parquet d'origine, de belles poutres apparentes vous servirons de base pour réaliser votre agencement💡🧐 . Au RDC : deux espaces magasins, hall, toilette, un garage séparé et une pièce supplémentaire. Au premier étage : cuisine, salle d'eau, buanderie, séjour, salle à manger et une chambre. Au deuxième étage : trois chambres dont une avec une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing, un bureau et un atelier. Au troisième étage : palier en mezzanine donnant accès aux combles.
7
990 000 €
1 592 €/m²
Maison • 622 m² • 21 pièces • 7 chambres • Ter. 78 606 m²
A 10 min des accès autoroute A 62 et A 20, cette propriété de 550 m² habitables à rénover vous séduira par son charme authentique et ses dépendances, écurie, logement indépendant de 75 m², orangeraie, piscine, court de tennis, le tout dans un parc arboré de 7 ha. Rencontrons-nous et étudions ensemble votre projet.
1
330 000 €
7 500 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison à rénover - Côte Pavée Situé dans le quartier de la côte Pavée et à proximité des commodités, maison de 44m² environ en Rez-de-chaussée à rénover en intégralité. Elle est composée de 3 pièces en enfilade qui doivent être repensées entièrement pour y développer votre projet d'aménagement souhaité. Diverses possibilités s'offrent à vous, avec l'utilisation des combles. Le tout sur une parcelle de 156m² environ issue d'une division parcellaire. Sur cette division un terrain de 489m² environ est également à la vente. A visiter sans tarder !
15
99 000 €
1 065 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²
Maison spacieuse à rénover au sein d'un hameau Cette maison ancienne à rénover est située à 10 min en voiture du village de Najac, au sein d’un petit hameau calme et très agréable. Elle est composée de 3 niveaux, ainsi que de deux petits jardins et une bergerie. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la bâtisse offre de superbes espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve la porte d’entrée de la maison ainsi que deux anciens locaux commerciaux, le premier d’environ 21m² et le deuxième de 27m². Ce dernier local contient la fosse septique. On trouve également un garage d’environ 62m² qui est creusé à même la roche. En entrant par la porte principale en RDC, on arrive sur un hall d’entrée avec un escalier menant vers le rez-de-jardin. En montant l’escalier, on arrive sur un palier où se trouve une deuxième porte d’entrée donnant sur le jardin. Ce hall donne aussi sur une grande cuisine d'environ 27m² avec poêle à bois et ancien évier en pierre. Un petit couloir avec accès à un balcon avec vue magnifique sur la vallée, mène vers une buanderie avec WC et lavabo, ainsi qu’une grande pièce de vie de 24m², pouvant servir de salon, où se trouve un deuxième poêle à bois. En traversant le salon, un autre couloir de 8m² donne sur deux grandes chambres spacieuses de 19m² et 16m² ainsi qu’une salle de douche avec douche et WC de 7m². Dans les chambres, on trouve des radiateurs électriques. De retour dans l’entrée au rez-de-jardin, un autre escalier monte vers le dernier niveau : ce sont deux grands espaces sous pentes avec une belle hauteur et une superficie d'environ 63m². Ces espaces peuvent être facilement aménagés en chambres par exemple. Deux petits jardins d’environ 260m² au total se trouvent à l’arrière de la maison, attenante à celle-ci, ainsi qu’une petite bergerie. L’ensemble de la maison comporte des menuiseries en PVC avec du double vitrage et la charpente semble en bon état. Des travaux importants sont à prévoir dans la maison (assainissement, drainage, revêtements…) mais cette charmante bâtisse propose des pièces de vie spacieuses ainsi qu’un cadre agréable.
7
140 000 €
1 628 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Cécile Benezech (06 89 94 73 66) vous propose : Authentique Maison de Village à Rénover - Charme de l'Ancien - La Cavalerie Embarquez pour un voyage dans le temps ! Découvrez cette maison de village au charme unique, adossée aux remparts historiques de La Cavalerie, datant de l'époque des Templiers. Cette propriété pleine de caractère vous offre 86 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 26 m² supplémentaires, répartis sur 3 étages. Les 5 pièces sont à affecter selon vos envies et les expositions sud et ouest garantissent une luminosité idéale tout au long de la journée. Au niveau du RDC, une grande pièce (ancienne boutique) pourrait devenir votre salon/cuisine ( possibilité de créer une chambre supplémentaire). Au 1er étage, vous y trouvez une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. 3 autres pièces sont a découvrir (dont une vous demandera un rénovation totale avec pourquoi pas avec une mezzanine...). Enfin, au 2ème étage, se trouve un grande pièce sous les toits qui pourrait devenir un grand bureau. À rénover en partie, cette maison est une toile vierge pour vos projets. Imaginez et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé, tout en conservant le charme authentique de l'ancien. C'est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de révéler tout le potentiel caché de cette perle. Emplacement idéal : Vous serez à quelques pas de la boulangerie et des écoles, au cOEur d'une commune qui respire l'authenticité et la tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Transformez cette maison en un véritable cocon familial dans un cadre préservé et chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Benezech EI (ID 81358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
27
420 000 €
2 188 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 121 m²
À quelques minutes du charmant centre de Saint-Paul-Cap-de-Joux, laissez-vous séduire par ce splendide corps de ferme de 192 m², récemment rénové avec soin et amour pour préserver son authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie chaleureux, comprenant un séjour convivial, un salon cosy et une cuisine aménagée où vous pourrez concocter de délicieux repas. À l'étage, quatre chambres et un bureau vous attendent, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Au niveau commodités vous disposez de 2 salles d’eau et 2 wc. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un parc parsemé de chênes majestueux, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air. Les dépendances, d'une surface généreuse de 360 m², comprennent deux grands garages avec portes automatiques au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur, à rénover, offre un potentiel incroyable pour créer un loft unique. Située à seulement 15 km de Lavaur et à 10 km de Puylaurens, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Elle offre également la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, rendant cet endroit encore plus accueillant et fonctionnel. Que vous envisagiez de créer un gîte, des chambres d'hôtes, ou d'exercer une profession libérale ou artisanale, cette demeure saura vous envoûter par son charme et ses matériaux nobles comme le bois, la pierre et la terre cuite ou crue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829510)
7
149 800 €
2 140 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 660 m²
PLAIN-PIED composé de 3 chambres, cuisine, séjour avec son insert, salle d'eau, garage et dépendance, sur un terrain d'environ 6000m². A la fois proche des commodités, des établissements scolaires tout en étant au calme, cet ensemble immobilier à rénover présente un beau potentiel.
7
186 000 €
2 268 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • Ter. 2 000 m²
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Montauban proche du Golf. Maison traditionnelle de 5 pièces sur un terrain de 2000 m² environ. Découvrez cette maison de 82m² environ avec 2 chambres, idéalement située. Construite en 1900, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. La maison se compose d'un séjour lumineux de 25m² environ, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un garage. À rénover entièrement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Exposée est ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située en rez-de-chaussée, cette maison propose un seul étage et est idéale pour ceux qui privilégient le confort d'une habitation de plain-pied. Profitez également de la cheminée pour des soirées chaleureuses. Dotée d'une connexion fibre optique, cette maison saura répondre à vos besoins en termes de connectivité. Un potentiel certain pour un bien à fort cachet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
265 000 €
1 280 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 820 m²
Toulousaine de 207m² en coeur de village. Fort potentiel pour cette maison à rénover. Elle bénéficie d'un jardin au calme et d'un grand garage. Structure du bâtiment en bon état.
7
283 500 €
4 050 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 000 m²
Proche Beaumont de Lomagne. Corps de ferme à rénover avec hangars et pigeonnier Ne manquez pas cette occasion unique de laisser cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Idéalement situé au coeur de la campagne, à proximité de Beaumont de Lomagne, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille et rural tout en étant facilement accessible depuis les principales commodités et attractions de la région. Ce corps de ferme, pour les amoureux des grands espaces, représente le projet idéal pour les amateurs de rénovation avec ses hangars, son pigeonnier, sa ferronnière et sa marre.. Caractéristiques principales: . Corps de ferme non habitable à ce jour . Pigeonnier authentique . Marre naturelle . Hangars, étable .environ 2 à 3 hectares voir davantage de terre Le corps de ferme présente un potentiel immense pour être transformé en une résidence principale spacieuse ou en chambre d'hôte. Les annexes offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers d'artisans, des espaces de stockages ou des écuries. Le pigeonnier symbole d'élégance rustique ajoute une touche d'authenticité à la propriété. Son architecture unique constitue un élément de charme supplémentaire à cette propriété. La marre, nichée dans un cadre verdoyant, crée une atmosphère paisible et bucolique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine LOUDES au +33615586279
4
70 000 €
1 029 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces
Maison T4 louée 560€ à Montrejeau Maison jumelée T4 de 69m2 sur deux niveaux, avec garage et jardin, à Montrejeau. Proche de toutes commodités, à proximité des écoles et du collège. Cette maison présente, en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, un wc, et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau (à rénover). Egalement, un cellier attenant et un garage indépendant. Jardin avec barbecue. Parcelle de 221m2. Louée 560€/mois / revenu annuel brut 6720€. Bail de location de novembre 2013, fin de bail novembre 2025. Taxe foncière 791€. Chauffage chaudière au gaz de ville (chaudière de 2020). Toiture en bon état, entourage de cheminée zinc refait en 2022. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée. Travaux à prévoir : porte d'entrée bois simple vitrage et menuiseries bois simple vitrage à l'étage. Murs en briques creuses non isolés. Mise aux normes installation électrique à prévoir. DPE : réalisé en 2023. Consommation conventionnelle : 293 kWh/m²/an (Classe E) Estimation des émissions : 64 kg CO2/m²/an (Classe E). Consommation en énergie finale : 287 kWh/m²/an Montants et consommations annuels d’énergie : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix de vente : 70 000 € honoraires inclus charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite!
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