4
77 350 €
1 060 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • Ter. 6 000 m²
Dans un environnement calme, sur un terrain de plus de 6000m2 avec vue dégagée, venez visiter cette maison en cours de construction d'une superficie d'environ 70 m2. Charpente, toiture et double vitrage en place, le second oeuvre reste à finir pour agencer la maison à votre goût.
20
295 000 €
2 634 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²
iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : À saisir, charmante maison de 112 m² de 2005 aux portes des Gorges du Tarn, située à Rivière-sur-Tarn, où l’on trouve toutes les commodités ! Bénéficiant d’un cadre lumineux et d'espaces de vie généreux, elle offre un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse. La cuisine, en chêne massif, est entièrement équipée et pensée pour la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, 2 WC et une salle d'eau. La maison est chauffée au fioul, et un conduit de cheminée gainé en inox est déjà installé, prêt à accueillir un poêle pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement, comme la peinture ou la tapisserie dans le salon, sont à prévoir pour une touche de modernité. Cette propriété inclut également de nombreux équipements pratiques : un grand garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, un grand parking, un portail électrique neuf, double vitrage, volets roulants électriques, et un vaste jardin piscinable avec une grande serre, un chenil et un poulailler. Une petite maison indépendante de 35 m², de type T2 avec terrasse privative, complète ce bien. Idéale pour la location saisonnière ou comme logement indépendant, cette annexe est déjà raccordée aux réseaux , charpente traditionnelle, double vitrage, carrelage. Il ne reste que l’isolation et les finitions pour la rendre habitable. Parfaitement située aux abords des célèbres Gorges du Tarn, cette maison représente une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié ou un potentiel locatif attractif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel EI (ID 80418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
192 000 €
1 324 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²
iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : À vendre, au cOEur de l’Aubrac, dans un hameau paisible de Sainte-Geneviève, découvrez ce corps de ferme authentique datant de 1823. Nichée à 900 mètres d’altitude, cette propriété, exposée plein sud, est un véritable havre de tranquillité. Le terrain comprend une cour de 160 m², un petit jardin de 200 m², et un potager de 200m2. La grange, à l’étage, offre une surface de 112 m² avec un potentiel d’aménagement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire avec un joli jardin attenant. La maison d’habitation, rénovée en 1980, allie le charme de l’ancien avec des éléments modernes. Le rez-de-chaussée, doté d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, est agrémenté d’un poêle à bois dans la pièce principale. Le double vitrage, installé en 1980, et le carrelage chauffant au sol renforcent le confort de cette demeure. La pièce de vie principale, avec son cantou, s’étend sur 41 m², un véritable espace chaleureux pour les moments en famille. Une chambre de 24 m² à rénover, une salle d’eau de 5,30 m², un WC séparé et un cellier de 4,50 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 11,70 m², trois chambres (11,12 m², 13,16 m² et 25 m² à rénover), un bureau de 4,67 m² ainsi qu’un couloir de 7,30 m², offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir : la mise aux normes de l’assainissement, la rénovation de deux chambres et la révision de la toiture de la grange. Cependant, les nombreuses possibilités d’aménagement de cette propriété vous permettront de créer un lieu de vie unique, à votre image. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Laguiole et 30 minutes d’Espalion, vous offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités. Taxe foncière : 581€. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
225 000 €
1 184 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 349 m²
Très jolie grange aménagée en 2016 Nous vous présentons cette grande grange de 5 pièces pour 190 m² habitables avec vue sur le beau village de Peyrusse-le-Roc (12220). Son intérieur compte en rez de chaussée: une cuisine très spacieuse ,un vaste séjour, une buanderie et un wc. A l'étage: Un espace ouvert avec poêle à bois pouvant être utilisé en chambre ou en deuxième séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage toujours, terrasse surélevée avec accès jardin. Enfin, le grenier peut s'aménager afin d'obtenir des volumes supplémentaires. Chauffage électrique, assainissement individuel. Le terrain de la propriété est de 1 349 m², un four à pain et deux appentis complètent l'ensemble.. L'intérieur de la maison est en très bon état! Prix de vente: 225000€ (Honoraires à charge vendeur) Habitable immédiatement, venez installer votre mobilier dans ces grands volumes! Ne passez surtout pas à coté de cette très belle opportunités! Pour se faire, contactez notre conseiller immobilier. Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
56
98 000 €
996 €/m²
Maison • 98,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 867 m²
Aveyron ancien corps de ferme avec de nombreuses dépences et une grange sur étable Venez découvrir proche de la station thermale de Cransac cet ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances sur plus de 1800m² de terrain avec un puits. La partie habitable d'environ 100m² se compose en RDC, d'une cuisine(15,45m²), une salle à manger(19,42m²), un salon(10,20 m²), une salle d'eau(3,99 m²), WC(1,20m²). A l'étage, trois chambres( 15,58m², 16,59m² et 14,67m²), un placard(1,69m²). Au sous-sol: Cave(14.43 m²), Buanderie(20.63 m²), Cave(17.04 m²), Cave(18.11 m²), Atelier(4.54 m²), Atelier(58.44 m²), Couloir de stockage bois(26.16 m²), Garage avec fosse de vidange(21.37 m²), Cave (9.83 m²), Atelier(19.20 m²), Cave(27.14 m²). Pour compléter cette offre une belle grange(50m²) sur son étable (50m²). LA toiture de la maison a été refaite et cette de la grange entièrement remanié avec changement des liteaux. Les terrains sont clôturés et un puits vient compléter cette offre Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172
4
173 000 €
1 518 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 597 m²
Cette maison en pierre, est située à Aubin (12110) 2 km du centre ville de Decazeville. Nichée dans un parc arboré, planté d’arbres fruitiers avec un coin potager, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. Il est aisé de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. À l'intérieur, la maison de 114 m² présente une cuisine/salle à manger, un salon avec bureau et 3 chambres, une salle de bains. Les points forts de ce bien sont la grande terrasse de 40 m² idéalement placée avec son barbecue, et le grand sous-sol comprenant 2 garages de 20 m² environ chacun, avec chacun sa porte basculante indépendante, 2 celliers et 1 atelier de bricolage. Les 3 toilettes réparties sur les trois niveaux assurent le confort des résidents. La maison est équipée de doubles vitrages, de climatisation, de volets PVC et d'un assainissement collectif. Chauffage réversible + poêle à bois dans le salon. Terrain clôturé. Cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant
10
143 000 €
817 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²
Sur les hauteurs de Prévinquières, dans un cadre calme, superbe ferme de 97m² sur son terrain d'environ 1400m² ! Elle est composée de 3 chambres de 15m², 20m² et 20m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! Le salon de 25m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! Le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! Les combles aménageables d'environ 80m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! Cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147m². Des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! Amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !
9
250 000 €
2 016 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison Contemporaine de Plain Pied à Villefranche-de-Rouergue Plongez dans l'univers de cette jolie maison contemporaine de 124 m², implantée sur un terrain de 1000 m². Construite en 2013, elle est en parfait état et vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, compte 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez également sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation et une luminosité optimale. Profitez de la douceur de vivre en plein air grâce à sa belle terrasse et son jardin, sans oublier la piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double pour stationner 2 véhicules, Située à proximité de nombreux commerces et services (alimentation générale, restaurants, parc et jardin), ainsi que des établissements scolaires et des transports en commun, cette maison allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
69 500 €
1 069 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces
THERONDELS , Nord Aveyron, maison de village avec terrasse comprenant en rez de chaussé un local commercial d'environ 40 m² et au 1er étage un appartement de type 3 d'environ 65 m² comprenant une entrée indépendante un séjour salon avec cuisine équipée ouverte deux chambres, salle de bain, wc. Il est possible de transformer la partie local commercial en habitation avec accès direct avec l'appartement. Cette maison est à 10 min de la presqu'ile de Laussac , les commerces à moins de 5 min à pied .
19
424 000 €
2 267 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 758 m²
iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Caractère. Située dans le pittoresque village de Balaguier-d'Olt, cette magnifique maison traditionnelle datant de 1841 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 187m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-jardin , vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une terrasse couverte avec store électrique , une chaufferie , une buanderie , un couloir desservant une suite parentale de 22m2 , un WC indépendant et une belle cuisine de 29 M2. Au 1 er étage , une mezzanine pouvant servir de bureau , une grande pièce de vie de 54 m2 avec souillarde , cantou et 2 terrasses dont une couverte. Au dernier étage , une salle de bain avec douche , baignoire et wc ainsi que 2 chambres. Celle-ci se trouve sur une belle parcelle plate d'un demi-hectare avec un accès direct sur la rivière joliment arboré avec divers fruitiers, potagers. Une serre , un carport , un atelier , une cuisine d'été à aménager ainsi que 2 puits complète l'ensemble. DPE E , doubles vitrages et éventuellement pompe à chaleur à prévoir pour résidence principal , pas nécessaire dans l'immédiat si résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère . Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
193 000 €
1 409 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres
Je vous propose cette maison de ville d'environ 137m2 entièrement rénovée en plein coeur d'Espalion offrant un emplacement idéal à proximité de tous commerces et commodités. Au rez de chaussée nous retrouvons un double garage offrant un grand espace de stationnement, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement. Au premier étage se trouve une grande entrée desservant une chambre de 16 m2 avec son lavabo et WC, ainsi qu'un bureau de 17 m2. Au deuxième étage nous retrouvons une spacieuse cuisine équipée et très lumineuse de 29 m2 ainsi qu'un salon et une salle d'eau et WC. Au dernier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec une mezzanine et son dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison traversante profite d'une belle luminosité à chaque étage. Système de chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Julie Blanquet, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BLANQUET, Tél. : 06 03 91 49 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 897 748 679 - SAFTI – BLANQUET Julie, Conseiller indépendant
8
159 900 €
1 126 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 300 m²
Charmante maison comprenant en RDC : une chambre, séjour avec cheminée, cuisine, véranda et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain attenant avec une grange sur 2 niveaux dont un garage, un abri de jardin, un four à pains, un puits. Chauffage fioul chaudière récente, électricité refaite, assainissement collectif.
10
209 000 €
2 247 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²
Maison t5 avec 250m2 de terrain À vendre : maison rénovée t5 découvrez cette charmante maison de 92 m² sur un terrain de 250 m², récemment rénovée. profitez d'un rez-de-chaussée bien aménagé avec un hall d'entrée communicant avec le garage, un wc, une cuisine sur-mesure et un séjour lumineux avec accès direct au jardin. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle d'eau. située dans un quartier calme et recherché. -
8
339 000 €
2 756 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²
Au cœur de Sébazac, au calme, au fond d'une impasse, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette grande maison lumineuse de 2022, de 123 m² environ sur une parcelle de 759 m². Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une deuxième chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'entrée dessert également, un garage de 20.5m² ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le couloir s'ouvre sur deux chambres avec dressing chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison offre des prestations de qualité telles que, la cuisine équipée avec son électroménager, son frigo Américain et les deux salles de bains disposent d'une baignoire, une douche ainsi qu'une double vasque. Toutes les pièces sont équipées d'une prise reliée à la fibre. N'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Anne-Marie Fenouillot Conseillère en Immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112 - SAFTI – FENOUILLOT Anne-Marie, Conseiller indépendant
4
75 000 €
670 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces
Maison de village T5 sur NAUCELLE pièce de vie 30m² séjour cuisine, toilette au 1er une suite parentale de 20m² une chambre 15m², 1 s. d'eau toilette. au 2ème 2 chambres (15, 10 m²) une buanderie 8m², une cave prévoir travaux électricité et menuiserie - SL_1732254533
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