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41 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Blagnac
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Blagnac 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 72 m²

Prix en baisse 241 150 € 3 349 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Blagnac (31700)

Proches de toutes commodités et transports, à deux pas du conservatoire et du parc Airbus, au calme, lumineuse villa T3 . Belle pièce de vie donnant sur un agréable jardin arboré. Grand placard dans les chambres. Une place de parking en sous-sol boxabl

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ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
14
Maison, 290 m²

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Blagnac (31700)

Cette maison de ville au coeur de Grenade, à 15 minutes de Blagnac, a été entièrement rénovée afin d'offrir environ 290m² de caractère mêlé au confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est attiré par le somptueux escalier, véritable colonne vertébrale de la propriété. Le premier niveau accueille une buanderie ainsi qu'un bureau. Le tout ouvert sur un grand patio de 56m² avec spa. Au second, les pièces de vie s'articulent autour du pallier aménagé. D'un côté la salle à manger baignée de lumière mettant en valeur son beau parquet et sa cheminée d'époque. De l'autre côté, une ancienne chambre a été revisitée en salon prolongé d'une cuisine et d'un cellier. Cet espace bénéficie également d'une belle terrasse de 50m². Le dernier étage est dédié au repos avec 3 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Le bien mêle l'ancien et le contemporain grâce à une rénovation et une décoration moderne respectant l'authenticité de la bâtisse. Stationnement facile à proximité immédiate, commerces, écoles et lieux de vie accessibles à pieds. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3210 et 4380 euros. Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 ? 06 15 24 39 66 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Century 21 Oustal
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Century 21 Oustal 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 250 m²

785 000 € 3 140 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • Ter. 1 100 m²

Blagnac (31700)

À 10 min de Blagnac, Venez découvrir cette maison de maître avec un fort potentiel, dans un village calme avec beaucoup de charme. À proximité du site d'airbus, d'AéroConstellation et du MEET.Cette demeure est composée de 5 chambres avec de très belles superficies, ainsi qu'un grand bureau. Vous aurez également accès à un double séjour, une salle à manger, une cuisine et une cuisine d'été. À l'intérieur, vous serez charmé par les matériaux et l'architecture. La maison a été rénovée et est en très bel état.Les combles peuvent être réhabilités en chambres ou autres pièces à vivre très facilement grâce à leur volume. À l'extérieur, vous retrouverez un sublime jardin paysager avec sa piscine et une belle terrasse.Vous pourrez l'occuper en résidence principale, ou imaginer différentes activités au sein de cette bâtisse comme un restaurant, des chambres d'hôtes ou un gîte. La maison a déjà été utilisée pour de la location saisonnière/courte durée qui fonctionne très bien sur le secteur.La demeure est bien entretenue. L'architecture du XIXe siècle a été conservée, les matériaux sont de qualité. Le charme de l'ancien est présent dans chaque pièce avec de belles cheminées dans chaque chambre. Toiture contrôlée chaque année.Les arrivées et évacuation d'eau passent par les angles des chambres, des salles d'eau peuvent donc être aménagés dans chaque chambre. Un ascenseur peut être installé dans la cage d'escalier de service.Un accès sur un côté de la parcelle permet aux voitures d'entrer dans le jardin

Benjamin BLAYA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Benjamin BLAYA - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 86 m²

278 000 € 3 233 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Blagnac (31700)

Exclusivité immobilière : Villa T4 de 86m2 au cœur du bassin de l'aéronautique toulousain a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa T4 de 86m2, idéalement située dans le quartier Andromède de Blagnac. Cette maison, parfaite pour une jeune famille, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement sûr et paisible, entièrement clos et surveillé par les résidents de la copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres bien agencées (9.80, 9.95 et 11.50m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un deuxième WC séparé, et surtout d'une vaste terrasse de 40m2. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un espace jardin de 28m2 avec cabanon de rangement, la climatisation Daikin installée en 2023, un système de chauffage au gaz, la connectivité à la fibre optique, ainsi qu'une place de parking privative sont autant d'éléments qui ajoutent à son attrait et à son confort. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BLAYA au +33786631092

CHLOÉ CORTES - BSK Immobilier
(14 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHLOÉ CORTES - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(14 avis)
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 745 000 € 4 139 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Blagnac (31700)

Chloé Cortes vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce BIEN RARE SUR LA COMMUNE DE BLAGNAC, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités avec notamment l’école des Près à 500 m, le parc des Ramiers et l’hypercentre de Blagnac à seulement 1,5 km. Visite virtuelle disponible sur demande Cette maison de 180 m² habitables construite sur 2 niveaux, rénovée en 2003 en même temps que la création d’une belle piscine (10x5) est composée comme suit : Au RdC : entrée avec escalier menant à l’étage, une grande pièce à vivre de 57m² comprenant un séjour avec insert baigné de lumière (2 grandes baies vitrées) donnant sur la terrasse et le jardin côté piscine, un coin bureau, une chambre avec dressing et sa salle d’eau attenante, un WC séparé. À l’étage : un séjour avec cuisine ouverte avec vue sur la piscine et la parcelle paysagée, 3 chambres (2 avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Un puits, 3 dépendances qui servent actuellement d’ateliers et de stockage, ainsi qu’une aire de stationnement pouvant accueillir 5 véhicules viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visites possibles 7j/7, en anglais si besoin *fluent in English. Cette annonce référence 248266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Fly Immo
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par Century 21 Fly Immo 03/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
12
Maison, 172,5 m²

Prix en baisse 628 000 € 3 641 €/m²
Maison • 172,5 m² • 6 pièces • Ter. 590 m²

Blagnac (31700)

BLAGNAC. Quartier très recherché : Les Prés .Notre agence Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente , une spacieuse maison familiale ,de type 6 pièces d 'environ 162 m² et 172 m² de surface au sol totale , édifiée sur une parcelle d'environ 590 m² arborée .Entrez et découvrez un vaste salon/séjour traversant de plus de 34 m² doté d'une cheminée , une cuisine entièrement aménagée et équipée , une buanderie , 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau , 3 WC , un espace cellier , un dressing , de nombreux rangements .Vous bénéficierez d 'une seconde entrée ouvrant sur une vaste pièce aux multiples destinations en fonction de vos besoins et envies ( studio indépendant , profession libérale , bureau ....)Située à proximité de toutes les commodités ,écoles, collège, lycée , infrastructures sportives et culturelles , aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , accès rocade.... .Les amateurs de nature apprécieront la proximité des bords de Garonne .Côté transport, la maison est idéalement desservie par le tramway T1 à 6 minutes à pied et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Gauguin , ligne 70 facilitant vos déplacements quotidiens.Les + : une jolie piscine exposé sud ouest sans vis à vis dans un écrin de verdure , des appentis ,un puits , une confortable terrasse couverte , la possibilité de garer plusieurs véhicules , aspiration centralisé ....Idéal , pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, citadin et calme .

Century 21 Fly Immo
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 Fly Immo 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
16
Maison, 131,1 m²

Prix en baisse 535 000 € 4 081 €/m²
Maison • 131,1 m² • 6 pièces • Ter. 705 m²

Blagnac (31700)

BLAGNAC . Centre historique .Notre agence CENTURY 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité , une authentique maison familiale aux volumes généreux de type 6 pièces d'environ 131 m² édifiée sur vaste parcelle d'environ 705 m² . Parfaitement au calme , elle se compose d'un séjour très lumineux , une pièce salon , une cuisine indépendante , le tout ouvrant sur une grande cour.Au rez de chaussée vous disposerez également d'une salle d'eau , des WC , et une pièce buanderie donnant accès au jardin .A l 'étage , vous découvrirez ,4 confortables chambres , un accès à des combles , des WC .Vous disposerez également d'une annexe donnant également accès sur la cour . Un vaste hangar , pouvant faire office d'un important lieu de stockage ou de stationnement couvert .La localisation est un atout majeur. Vous disposez d 'un arrêt de bus au bout de l 'impasse (ligne 70),un arrêt de tramway à 300 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas : Carrefour Contact à 200 mètres, Biocoop à 800 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.A proximité de l 'aéroport de TOULOUSE /BLAGNAC , AIR BUS , accès rocades ....Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Saint-Exupéry, le Collège Henri Guillaumet et le Groupe Scolaire Jean Moulin sont tous accessibles à pied. Profitez également des espaces verts avec le parc Odyssud et le parc des Ramiers à quelques minutes de marche.une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Coup de cœur !

ERA Saint Cyprien
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ERA Saint Cyprien 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 186 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 898 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Blagnac (31700)

Cette bâtisse entièrement réhabilitée saura séduire les plus exigeants d'entre vous. Alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses briques, son parquet ancien, ses beaux volumes et le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme : pompe à chaleur air/eau, système de climatisation gainable à l'étage, portail automatique. La vie se fait en rez de chaussée avec un bel espace ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une chambre, buanderie et Wc. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing entièrement aménagée ; deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Une salle de bains, et un Wc. Environnement de qualité avec ses écoles à proximité, son centre ville à 10 Minutes à pied, le tramway à 5 Mins. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Blagnac
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Blagnac 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 297 950 € 2 709 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Blagnac (31700)

Blagnac - A proximité du centre-ville, venez decouvrir cette maison T5 de 110m² avec garage et jardin arboré. A venir découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fatma GOZ - Propriétés-privées.com
(26 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Fatma GOZ - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(26 avis)
10
Maison, 66 m²

259 500 € 3 932 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blagnac (31700)

A Blagnac, je vous présente cette belle maison atypique 3 pièces en duplex. Localisée dans un secteur attrayant : proche de AéroConstellation, transports en communs dont le tramway ainsi que commerces de proximités et restaurant. La maison bénéficie de belles prestations. Les 66,71 m2 sont pensée pour vous offrir un maximum de confort. Au rez-de-chaussée vous trouverez belle terrasse privative, ainsi que de nombreuses pièces tel; bel espace de vie dont accès terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée, avec le plus, une pièce buanderie et wc. A l'étage vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec rangement, dont deuxième terrasse. ainsi que une salle de bain . Double terrasse, et place de parking au sous-sol sont les plus de cette belle maison mitoyenne. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat. Vidéo présentation disponible sur demande. Prix : 259 500 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur. DPE : Classe D GES : Classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 et 1190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378891. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge vendeur) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . Copropriété de 172 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

VALERIE CHASTAGNIER - Tower immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par VALERIE CHASTAGNIER - Tower immobilier 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 124 m²

554 000 € 4 468 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Blagnac (31700)

Blagnac 31700, à proximité du centre historique. Rare dans le secteur, quartier prisé et calme. Belle maison 5 pièces, 124 m2 habitables loi Carrez (167 m2 surface au sol totale) comprenant au rez-de-jardin une entrée, une chambre avec cabinet de toilette, WC séparé, un atelier/buanderie et garage traversant de + de 50 m2 pouvant accueillir 2 véhicules mais aussi laisser libre court à vos projets de réaménagement. Au 1er niveau se trouvent une cuisine ouverte sur séjour/salon climatisé et lumineux, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparé. Au dernier niveau une grande pièce mansardée semi-séparée en 2 espaces climatisés pouvant faire office de chambres ou chambre + bureau. A l’extérieur une grande terrasse couverte d’environ 30 m2, puits, appentis, stationnement pour 1 voiture, le tout sur un joli jardin arboré et clôturé d’environ 530 m2. Cette maison mérite d’être visitée pour vous rendre compte de son potentiel et de son écrin de verdure paisible et agréable à 5 mn à pied du centre historique de Blagnac, du Parc des Ramiers, des commerces, du marché, des services de santé, transports en commun, complexes sportifs, écoles…, avec un accès rocade proche. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail : Blagnac se situe à l'Ouest de Toulouse, à 20 minutes de la Place du Capitole, 15 minutes du CHU de Toulouse-Purpan, 10 minutes du MEETT (Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole). Villes proches : Toulouse, Cornebarrieu, Colomiers, Beauzelle, Aussonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CHASTAGNIER Agent commercial RSAC No 910947944 Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Lodel
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Etude Lodel 19/07/2023 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 120,5 m²

440 000 € 3 651 €/m²
Maison • 120,5 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Blagnac (31700)

Réf. 9149 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BLAGNAC (31) Réf. 9149 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BLAGNAC (31) Dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, proche tous commerces et commodités, et du tramway (moins de 10 mn à pied), une belle et lumineuse MAISON de 4 pièces avec un étage et son terrain agréablement arboré de 1 197 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée, • Une cuisine équipée indépendante, • Un salon / salle à manger donnant sur le jardin, • Une buanderie, • Une salle de douche, • Un w.c. séparé avec grande fenêtre sur jardin • Un bel escalier patiné bois menant à l’étage A l'étage : • Trois chambres, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Parquet bois et Carrelage Superficie: 120.5 m² sur un beau TERRAIN de 1 197 m² avec grand marronnier, avec diverses essences végétales, clôturé avec puits et barbecue Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz • Trois ateliers, • Un garage. N.B. : Maison bien entretenue avec double vitrage et stores électriques (volets bois conservés). Isolation toiture récemment refaite. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 440 000 euros HAI SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale : 625 000 euros T.F. : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Fly Immo
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Century 21 Fly Immo 18/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
28
Maison, 203,2 m²

Prix en baisse 760 000 € 3 740 €/m²
Maison • 203,2 m² • 6 pièces

Blagnac (31700)

BLAGNAC Venez découvrir dans votre agence Century 21 Fly Immo cette belle villa de 203 m² entièrement équipée de matériaux et équipements haut-de-gamme. Sur une parcelle arborée de 830m², elle est située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et transports.En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier salon de 35m² ainsi que deux chambres de 15m² et 19m² avec dressing. Une salles d'eau avec son Hammam, un WC et une buanderie. Vous disposerez également d'un ancien garage transformé en espace de vie 30m².A l'étage, vous aurez un grand espace de vie lumineux de 43 m² donnant sur une terrasse de 25m² avec pergola bioclimatique ainsi qu'une pergola végétale.Une cuisine ouverte de 12 m². Deux autres chambres de 15.5 m² et 17 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bains de 8.5m² avec baignoire, douche et un WC .En extérieur vous profiterez d'un grand terrain clôturé et arboré, de sa piscine, son jacuzzi, et d'une terrasse de 31 m².Des panneaux solaires sont également installés sur la maison.Exposition Sud. Alarme. Climatisation réversible. 2 places de stationnements. Façade refaite il y a 3 ansPossibilité de diviser en deux logements.Cette Villa offre un cadre de vie idéal pour les familles

OGP Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par OGP Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 500 m²

Prix en baisse 1 070 000 € 2 140 €/m²
Maison • 500 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 2 800 m²

Blagnac (31700)

A 10 minutes du centre de Grenade, sur la commune de Launac, Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette magnifique bâtisse de 360 m2 datant des années 1800 avec son gite indépendant de 138 m3, entièrement rénovés en 2022 en ayant conservés le charme des matériaux anciens, avec grand parc arboré, piscine et vue sur un lac. A proximité immédiate du château de Launac réputé pour ses nombreuses réceptions (mariages, baptêmes, séminaires d'entreprises, etc…), cette demeure est le bien idéal afin d'exercer une activité de gites ou chambres d'hôtes ou bien d'accueillir une grande famille à la recherche d'espaces. Les revenus prévisionnels pour l'activité de gites ou de chambres d'hôtes sont de l'ordre de 43 000 €/an pour un taux d'occupation de 30 % (Période estivale). Une gestion optimisée de cette activité pourra augmenter considérablement le taux d'occupation et donc les revenus tirés de cette activité. Le Gite reste entièrement meublé pour la vente. •Situation géographique : - Éducation : École maternelle et primaire publique 500 mètres - Commodités : Marché plein air 0.40 km / Parc 0.50 km /Intermarché 6 km - Santé : Cabinet médical 0.45 km / Pharmacie 7.2 km • Composition de la maison : Surface habitable de 365 m² Rez-de-chaussée de 147 m² : - 1 Séjour de 25 m² avec cheminée - 1 Cuisine de 27 m² équipé - 1 Bibliothèque de 27 m² avec cheminée - 1 Bureau de 11 m² avec cheminée - 1 Buanderie de 24 m² avec entré indépendante pouvant être transformé en suite parentale/studio avec accès direct sur le jardin. - 1 WC 1er étage de 138 m² : - 1 Chambre de 27 m² avec cheminée - 1 Chambre de 26 m² avec cheminée et salle de bain privative - 1 Chambre de 23 m² avec cheminée et salle d'eau privative -1 Chambre de 12 m² - 1 Salles d'eau - 1 WC 2nd étage de 78 m² : - 1 Chambre de 17 m² - 1 Chambre de 15 m² - 1 Salle d'eau de 4 m² avec WC - 1 grande pièce de 35 m2 pouvant faire office de dortoir, de salle de cinéma ou encore être divisé ou plusieurs chambres. Extérieur : Belle terrasse de 32 m2 ombragée + terrasse bois de 44 m2 Terrain de 2800 m² avec un parc arboré et paysagé. Vue et accès direct sur le lac de Launac. Piscine creusé de dimension 10X4 avec terrasse en béton imprimé. Abri extérieur de 80 m2 dont une partie fermée de 20 m2. • Composition du Gite : Surface habitable de 138 m² Rez-de-chaussée : - Grand espace séjour, salle à manger, cuisine équipé ouverte 53 m2 - 1 espace salon de 13,40 m2 entièrement équipé avec télé et home cinéma de qualité - 1 Cellier de 4 m² - 1 chambre de 9,60 m2 avec sa salle d'eau privative - 1 WC 1er étage du Gite : - 1 Chambre de 13 m2 - 1 Chambre de 14,40 m² - 1 Chambre de 14,30 m² - 1 salle d'eau avec toilette Extérieur : Une première terrasse au Sud ombragé + une seconde terrasse coté Nord avec accés direct au parc ainsi qu'à la piscine • Informations financières Taxe foncière : 2 600 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor...

Century 21 Fly Immo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Century 21 Fly Immo 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 186,5 m²

Prix en baisse 625 000 € 3 351 €/m²
Maison • 186,5 m² • 5 pièces • Ter. 544 m²

Blagnac (31700)

BLAGNAC. Notre Agence Century 21 Vous présente à la vente cette maison Familiale de type 6 pièces. Au sein d'un environnement pavillonnaire et privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous y découvrirez 2 appartements communiquant par un escalier intérieur et qui pourront être individualisés si tel était votre besoin. A l'étage, un appartement de type 4 pièces vous offre des volumes généreux . Le séjour très lumineux ouvre sur une belle terrasse, la cuisine est très fonctionnelles et les chambres sont totalement au calme. Au rez de chaussée, un appartement de type 2 pièces donne sur un magnifique espace extérieur. Un grand garage aménagé sera aussi au rendez-vous. Cette maison nécessite des travaux d'aménagement mais sera pour sûr répondra à de multiples projets. Habitation, Professionnel, rassemblement familial etc. A proximité de toutes les infrastructures scolaires, culturelles et de tous les commerces, cette maison vous propose un confort de vie très recherché.

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