Acheter une maison plain pied à Gratentour (31150)

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7 annonces
2M - Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par 2M - Immobilier 05/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 621 m²

Gratentour (31150)

Votre agence de Castelginest vous présente sur le secteur de Gratentour, une villa de plain pied T3/4 de 90 m2 sur une parcelle de 621m2 avec piscine (water air, liner changé en 1997). Maison lumineuse avec cuisine séparée, séjour avec cheminée, 2 chambres et 1 bureau, volets roulants électriques centralisés et un garage. Des pieux ont été faits en 2006. Réf : 3731 Surface : 90 m2 Prix du bien : 270.000 euros Prix du bien hors honoraires : 255.000 euros Honoraires TTC : 15.000 euros DPE : D GES : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/21, le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1250 et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non déterminé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Agence Immobilière de Saint Jory
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Immobilière de Saint Jory 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 138 m²

399 000 € 2 891 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces

Gratentour (31150)

Magnifique maison familiale A Gratentour, commune très prisée au nord de Toulouse pour son cadre de vie et l'accès aux différents axes de transport, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de près de 140 m² + 37 m² de combles aménagés. La maison, de plain pied, vous séduira par son architecture, ses volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux choisis. -Séjour cathédrale de 50m², ouvert sur deux terrasses, parfaitement exposées. -Cuisine séparée, entièrement équipée avec un accès sur la terrasse. -3 belles chambres avec placards aménagés. -1 salle de bain entièrement rénovée. -1 pièce de 50m² sous comble peut servir de chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport... -1 garage de 55m² accessible par la maison. La maison est entièrement construite sur un vide sanitaire isolé. A l'extérieur, un superbe jardin de 1360m² entièrement clôturé et arboré. Piscine au sel 10*5 (liner armé et machinerie de 2018). Terrasse couverte, barbecue, abri de jardin... A proximité à pied du collège et des commodités, cette maison convient parfaitement à une famille. Concernant le système de chauffage, la maison est équipée de radiateurs en pierre de lave et d'un poêle à granule, ce qui vous garantit un confort de chauffage optimal et une faible consommation énergétique. Cette maison présente de véritables atouts et ne nécessite aucun travaux. Visite possible selon vos disponibilités

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024
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Maison, 172 m²

395 000 € 2 297 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Gratentour (31150)

Maison familiale de 172 m² avec piscine sur un terrain de 915 m² dans un quartier très calme, située au fond d'une impasse avec une vue imprenable sur les champs environnants. La villa est composée de : - une grande entrée spacieuse de 6 m². - un séjour traversant de 48 m². - une cuisine ouverte de 14 m². - un cellier attenant de 7 m². - une buanderie de 11 m². - 4 chambres de 14 m², 13.8 m², 12,7 m² et 12,2 m² équipées de placards. - un grand dressing de 11.3 m². - deux salles de bain. - 2 WC séparés. - Dépendance de 29 m². Les + de la maison : Maison de plein-pied, bien exposée dans un quartier très calme et sécurisé, beau jardin arboré, grand terrain de 915m² avec piscine au sel, grande dépendance... Double vitrage, toiture, gouttières, isolation projetée (2022), VMC et chauffe-eau en très bon état, portail automatique entrée maison et garage. Chauffage GAZ, climatisation chambres. École primaire à 5 mn à pieds, Ecole maternelle et Collège à 10 minutes à pieds, commerces et restaurants à 500 m (centre village). A visiter sans tarder ! Profitez également d'une étude gratuite de financement immobilier sous 24 h. Sébastien Lartigue LES CLEFS TOULOUSAINES 06.86.58.97.26 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GANNAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par GANNAT IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 200 m²

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Gratentour (31150)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, offrant une surface généreuse de 200 m², idéalement située dans la paisible commune de Gratentour, à l'abri des regards dans une impasse. Construite en 2012, cette villa allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux de 67 m², qui se prolonge par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine est entièrement aménagée et se connecte à une buanderie pratique. La villa comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, un bureau pour un espace de travail agréable, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant 3 chambres, une salle de bain/douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine au chlore de 8x4 m avec un fond plat de 1,5 m de profondeur, entourée d'une vaste terrasse en Coumarou, un bois résistant et esthétique. Le grand pool house, avec sa terrasse couverte et son espace cuisine entièrement aménagé, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un barbecue équipé d'une aspiration pour un confort optimal. Un jardin potager et des arbres fruitiers (figuier, poirier...) agrémentent ce bel extérieur, tandis qu'un arrosage automatique, alimenté par un puits foré de 10 m, assure un entretien facile. Les prestations de cette villa sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, menuiseries en aluminium de qualité, volets roulants SOMFI, domotique complète pour un confort moderne, et fibre optique pour une connectivité optimale. De plus, la maison est équipée d'un chargeur pour voiture électrique et de panneaux solaires pour une production énergétique respectueuse de l'environnement (6000 W/h), garantissant une excellente classification énergétique. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité immédiate de commerces et supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant luxe, confort et tranquillité. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 Euros et 1 478 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). - SUPERI_1730525019

HK HomeKare
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 90 m²

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Gratentour (31150)

Découvrez votre futur havre de paix à Gratentour Bienvenue dans cette magnifique maison plain-pied de 90 m², construite en 2023, qui vous offre tout le confort et l'élégance que vous recherchez. Située dans la charmante ville de Gratentour, cette propriété vous invite à profiter d'une vie paisible et agréable. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains vous garantissent intimité et confort, tandis que le WC indépendant est un atout supplémentaire. Cette maison est également équipée d'une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin où vous pourrez vous adonner à vos activités favorites. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité d'ajouter une touche de luxe à votre nouveau chez-vous. Cette propriété est conforme aux normes PMR et se trouve en excellent état. Elle vous offre une vue magnifique sur le jardin et la terrasse, et est exposée au sud-ouest, vous garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose de trois places de stationnement intérieur, d'un standing élégant et d'une proximité avec les commodités essentielles. En effet, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 et 15 minutes à pied. De plus, plusieurs restaurants, une alimentation générale et des parcs et jardins sont accessibles en 10 à 15 minutes. N'hésitez plus, venez découvrir cette opportunité unique et imaginez-vous déjà vivre dans cette belle maison à Gratentour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Square Habitat Rouffiac
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Rouffiac 01/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 138 m²

699 000 € 5 065 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 998 m²

Gratentour (31150)

GRATENTOUR - BELLE MAISON A L'ALLURE TOULOUSAINE ! Maison T5 de 138 m2 à laquelle s'ajoute un jardin d'hiver et des combles aménagées. Une grande parcelle arborée de 2998m2 avec une situation idéale au centre du village. Cette Maison d'allure Toulousaine présente de plain-pied une superbe pièce de vie déplafonnée en double exposition et une cuisine semi-ouverte avec une buanderie attenante. Cet ensemble très lumineux est prolongé par une véranda qui s'ouvre sur un havre de verdure. Un hall d'entrée avec rangements dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec dressing) une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu' un vaste espace sous combles qui est aménagé pour accueillir une salle multi-activités. La pièce préférée des enfants! Une vie de village à proximité de Toulouse. Idéale pour satisfaire toute la famille! RARE sur ce secteur de par sa grande superficie de terrain. Piscine possible!

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 22/05/2024 - mise à jour 29/08/2024
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Maison, 177 m²

580 000 € 3 277 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 973 m²

Gratentour (31150)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente son coup de coeur avec cette incroyable maison traditionnelle sur les coteaux de Gratentour. Emplacement idéal, au fond d'un lotissement calme et prisé, avec un accès facile à toutes les commodités du village, mais également celles de Castelginest. Vous l'aurez compris, les transports, les écoles et les commerces sont à proximité, ce qui en fait une maison familiale par excellence. Environnement paisible, sans aucun vis à vis avec une vue Pyrénées à couper le souffle, la parcelle de près de 2000m² est intimiste et très agréable. Derrière le portail électrique, vous découvrirez une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, notamment 2 emplacements abrités sous carport. Maison de 1998 ayant évolué techniquement et esthétiquement, vous bénéficiez d'une belle surface habitable de 180m² sur 2 niveaux. On commence la visite par l'entrée desservant un bureau indépendant, et une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse, avec 3 espaces cosy ouverts, la salle à manger, le salon avec sa cheminée, et la cuisine équipée avec son bar très convivial. La terrasse attenante couverte est parfaite pour recevoir en toute saison. De plain pied, on enchaine avec le coin nuit composé de deux chambres et une salle de bains. 2 wc sur ce premier niveau. Le très bel escalier amène à l'étage et ses deux chambres, dont une avec dressing, et la seconde salle de bains de la maison. Pour finir, un vaste sous sol total de 150m² avec double portes automatiques et une cave à vin. Les +: -qualité des finitions et de l'entretien de la maison (0 anomalie électrique, panneaux solaires pour une autoconsommation de 18%, géothermie, ballon thermo, double vitrage?.) -extérieur avec piscine, terrain de pétanque, double terrasse (nord et sud) -vue dégagée sur les champs et les Pyrénées en fond de paysage Produit rare sur le secteur, une visite s'impose! Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseille Thomas DARCEL au 05.61.45.66.18