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L'HABITAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par L'HABITAT IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 182 m²

589 000 € 3 236 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²

Muret (31600)

MURET - VILLA T6 de 185 m² env - PISCINE Belle Villa T5 de 182 m² hab. à 5 min du centre de Muret, secteur recherché de Brioudes. Cette villa vous séduira grâce à ses pièces spacieuses et son confort. Son jardin paysagé lui confère sa sérénité. Vous apprécierez le stationnement aisé devant le double garage, le porche de l'entrée prolongé d'une terrasse. L'entrée distribue sur le séjour, la cuisine et un espace nuit. Vous aimerez le large séjour ensoleillé, la douceur de la cheminée insert et son espace salon. La cuisine adossée au séjour, dispose d'un accès à la terrasse et d'un cellier bien pratique, avec branchements machine à laver. Un espace repas y trouve facilement sa place. Vous apprécierez également, le côté nuit en rez de chaussée composé de deux chambres et d'une salle de bains d'exception... A l'étage, vous découvrirez deux chambres de 21 et 14 m² disposant d'une salle d'eau privative et d'un WC. Côté jardin au sud-est, la piscine dotée de belles plages et la terrasse couverte raviront vos enfants et invités à la belle saison. Le tout est bordé de végétation. Prestations : climatisation réservible gainable, chaudière à condensation, volets roulants et portails automatisés. Puits avec arrosage intégré. A VOIR. LHABITAT IMMOBILIER - Bernadette JOUANICOU - 06 79 04 24 75 - Plus d'informations sur (réf. 3112731345) LHABITAT IMMOBILIER - Honoraires TTC charge vendeur

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 117 m²

345 000 € 2 949 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Vacquiers (31340)

Fiche Id-SUP164030 : A VILLEMATIER. Sur 1030m² de terrain, au calme et de plain-pied, magnifique villa de 2020. Elle offre une réception de 47m² avec cuisine ouverte équipée et une baie avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une avec salle d'eau, et de très belles prestations comme: la clim gainable, un portail électrique, un grand parking et une belle et grande terrasse en bois, un beau jardin paysagé avec 2 abris de jardin ..... Bref à découvrit vite!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 577 et 781 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pelotin Didier - Dr House Immo
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pelotin Didier - Dr House Immo 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 230 m²

680 000 € 2 957 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Aureville (31320)

Découvrez cette splendide maison contemporaine basse consommation" R+1 de 230 m² avec 1 sous-sol de 108 m2, 1 piscine avec 1 pool house et 1 terrain arboré-clôturé de 1500 m2, nichée au cœur de la paisible commune d'Aureville (31320). Parfaitement conçue pour une famille, elle comprend 7 pièces harmonieusement réparties sur deux niveaux avec des sols en marbre et les murs en peinture. Rénovation et rafraîchissement réalisés courant 2023 : ravalement des façades, peintures à l'intérieur, nettoyage toiture, pompe à chaleur solaire et électrique, ballon thermodynamique solaire, équipements de la piscine : pompe, filtre, système de régulation du sel et programmation automatique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès direct au sous-sol, un vaste et lumineux salon-séjour cathédrale (+56 m2) avec cheminée ,une cuisine (à rajeunir) ,1 buanderie, 1 chambre spacieuse et confortable avec 1 SDB et 1 placard , 1 Bureau (+16 m2) et 1 WC indépendant. Au 1er étage : 1 mezzanine (+22 m2) donnant accès à 1 balcon, 3 chambres (+15 m2 chacune), 1 SDE, 1 WC indépendant .L'espace et le confort sont des véritables atouts (le double vitrage, la fermeture électrique des volets, portail et portillon, huisseries en PVC, interphone, la fibre optique). Le jardin paysagé est agrémenté d'une magnifique piscine (12 m x 6 m), garantie de moments de plaisir et de détente. Ce bien exceptionnel inclut un garage et un atelier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'abriter vos véhicules. Côté localisation, cette pépite est idéalement située à Aureville au Sud de Toulouse, une commune calme et agréable au cadre de vie privilégié. Vendue au prix de 680,000€ TTC, cette maison est une rareté sur la marché. Sa qualité de construction, ses prestations supérieures et son emplacement idéal sauront sans doute vous séduire. Un investissement de qualité, à visiter sans tarder. Contactez moi rapidement au 07 72 33 87 62. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Véronique TARRES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Véronique TARRES - OPTIMHOME 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 75 m²

213 000 € 2 840 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montaigut-sur-Save (31530)

Je vous propose en exclusivité dans le village de Montaigut cette maison de 75 m² avec une surface au sol de 95 m² répartie sur 2 niveaux, avec cour intime et dépendance. Rez-de-chaussée : • salon lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfait pour les moments en famille. • Accès direct à la cour privée, idéale pour se détendre en toute intimité. • Toilette indépendante. Premier étage : • Un pallier distribue une grande chambre avec dressing intégré. • Une salle de bains mixte (baignoire et douche) avec WC. Deuxième étage : • Deux chambres mansardées, idéales pour des enfants ou un bureau à domicile. • Climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Cette maison offre de beaux volumes, le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses équipements. Elle est parfaite pour une famille ou un couple. je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 572984 )

ORPI Tournefeuille
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ORPI Tournefeuille 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 83 m²

295 000 € 3 554 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Tournefeuille (31170)

Dans un ensemble en copropriété , venez découvrir cette maison T4 mitoyenne à étage en bon état , qui vous propose : Au rez de chaussée : Une entrée avec wc indépendant, une cuisine meublée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) , un séjour traversant, baigné de lumière. A l'étage : Trois belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Une salle de bain généreuse avec wc complète l' espace nuit . Vous profiterez également d'un cellier , un jardin privatif avec une belle terrasse ensoleillée de 9m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien possède en outre deux places de parking, dont une en sous-sol Cette maison en copropriété est un bien rare, offrant confort, fonctionnalité et toutes les commodités dans un environnement calme et bien desservi. Proche des écoles, collèges et lycées (moins de 5 minutes), ainsi que de toutes les commodités et transports. A visiter sans tarder ! Référence agence : 9148

Human Immobilier Seysses
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Seysses 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 78 m²

249 100 € 3 194 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Seysses (31600)

Proche des commodités - maison T4 récente au calme - cuisine ouverte donnant sur un séjour spacieux - buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une SDB et un WC. Jardin intime avec terrasse. Un cellier et deux places de parking complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 224 m²

450 000 € 2 009 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 004 m²

Pinsaguel (31120)

Anna Morra vous propose à la vente aux portes de TOULOUSE sur la communes de PINSAGUEL, cette maison de 224m2, idéale pour deux familles issues d'une même famille (ou amis) ou pour des investisseurs en quête d'un bien attractif. Actuellement aménagée en deux appartements T4 de 112 m² chacun, cette propriété offre un espace de vie indépendant et confortable pour chaque foyer. À l'extérieur, un grand jardin invite à des moments de détente en plein air, tandis que chaque appartement bénéficie de son propre garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé. Les deux niveaux (identiques) se composent tous deux, d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant offrant un espace de vie confortable., Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Cette propriété offre une excellente opportunité de vivre à proximité de ses proches tout en bénéficiant d'une intimité préservée. Elle peut également convenir à une famille souhaitant utiliser un appartement comme résidence principale et louer le second pour générer un revenu supplémentaire. Elle est dotée de deux compteurs électriques distincts et d'un compteur d'eau unique avec défalqueur, facilitant la gestion des charges pour les occupants. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de location entre 900 et 1 000 euros par mois par appartement, permettant de générer des revenus locatifs stables. Les plus : Fenêtres en double vitrage, volets roulant manuel Chauffage électrique ISOLATION DES COMBLES EN COURS en attente du nouveau DPE Appartement du 1er ; DPE E GES B Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 2200 et 3020euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Appartement du RDC ; DPE E GES B Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 2220 et 3050euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. A voir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA

Guy Hoquet Tournefeuille
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Tournefeuille 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 127,09 m²

533 000 € 4 194 €/m²
Maison • 127,09 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Tournefeuille (31170)

Au calme total, dans un quartier résidentiel à 12 minutes à pied de l'école primaire Mirabeau, maison T5 de 127m² habitables sur un terrain de 1325m². Au rez-de-chaussée, vous y trouvez un séjour-salle à manger de 45m² en partie déplafonné qui s'ouvre sur une véranda de 21m² (surface utile), une cuisine fermée de 11m² complétée par une arrière-cuisine et côté nuit deux chambres qui sont desservies par deux salles d'eau. A l'étage une grande mezzanine de 15m² qui donne sur le séjour vous amène vers une troisième chambre. Un garage de 21m² complète cette maison où des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel est là avec son beau terrain arboré et piscinable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Toulouse Minimes
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 76,91 m²

337 600 € 4 390 €/m²
Maison • 76,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez cette maison charmante à Toulouse ! Au coeur des Minimes, cette propriété de 4 pièces sur 76,91 m² vous séduira par son potentiel. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un séjour/salle à manger de 14 m², une cuisine et un cellier. A l'étage, trois chambres spacieuses de 9 à 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un espace de rangement complètent ce bien. Un jardin vous offrira un écrin de verdure pour vos moments de détente. (piscinable) Un garage viendra parfaire ce tableau. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement familial avec de nombreuses écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente est de 337 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre prochain cocon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia MIQUEL-VIVIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mira GAAD - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mira GAAD - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Maison, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Castelginest (31780)

Située à Castelginest,, cette maison T3 de 70m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Cette charmante maison s'érige sur une parcelle de 150m2, comprenant une terrasse idéale pour profiter du plein air et un garage offrant une place de parking sécurisée. Intégrée dans une petite copropriété , elle allie intimité et convivialité dans un environnement calme et soigné. À l'intérieur, la maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Construite en 2016, elle présente des finitions modernes et soignées. dont une cuisine entièrement équipée . La superficie habitable de 70m2 offre des pièces lumineuses, idéales pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant

L'HABITAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'HABITAT IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 127 m²

468 000 € 3 685 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fonsorbes (31470)

VILLA T5 de 127 m² à FONSORBES Cette jolie contemporaine de 127 m² est située dans un quartier calme et récent. Elle vous séduira pour son confort et ses fonctionnalités. Son entrée avec placard, ouvre sur un large séjour et salle à manger, une cuisine ouverte assure la convivialité. Côté nuit, deux chambres et une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes dotées de belles baies vitrés donnant sur le jardin et la piscine. Une salle de bain contemporaine, et un WC. Un bureau indépendant vous permettra de travailler à l'écart. Vous passerez d’excellents moments à la belle saison, au bord de la piscine, depuis la terrasse couverte ou le « salon d’extérieur zen ». Agréable jardin, potager. Garage une voiture. 2 Celliers. Prestations au rendez-vous avec la PAC reliée à un système de chauffage au sol. Volets roulants centralisés. Portail automatique. Coup de coeur assuré.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 209 m²

640 000 € 3 062 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Toulouse (31000)

Découvrez cette splendide villa de 210 m² habitables, située dans un environnement paisible et naturel au fond d’une impasse, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans la commune de POMPERTUZAT, cette propriété allie le calme d’un cadre bucolique à la proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable : 210 m² Grand Séjour : Un espace de vie spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir Cuisine Moderne : Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, offrant une vue magnifique sur la piscine Chambres : 5 chambres dont une suite parentale et un studio indépendant parfait pour les invités ou une location Salles de Bain : 3 salles de bain modernes et bien agencées Jardin Arboré : Jardin bucolique, planté d’arbres, idéal pour des moments de détente Piscine Privée : Sublime piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours Double Garage : Plus de 100 m² de surface de garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé en espace de stockage Confort Moderne : Chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l’année Avec ses prestations haut de gamme, son cadre naturel et son accès facile vers Toulouse, cette villa est une opportunité rare. Profitez de la tranquillité de son jardin et de la vue sur la piscine depuis la terrasse. Prix : Nous consulter pour plus de détails. Pour visiter cette villa d’exception et en découvrir tous les charmes, contactez-nous sans tarder !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Capitole Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Capitole Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 98 m²

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Launaguet (31140)

Imaginez-vous dans cette jolie maison T4, située à quelques minutes de Toulouse, dans un quartier calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privé et sécurisé. Un endroit parfait pour savourer un café le matin ou profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour vous invite à préparer vos repas dans une ambiance conviviale. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, vous offrent un espace intime et agréable. Vous y trouverez également une seconde salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. L’atout majeur de cette maison reste sa terrasse et son jardin, parfaits pour passer du temps à l’extérieur et créer des souvenirs inoubliables. Un garage avec une place de parking viennent compléter ce bien, avec la possibilité d’aménager une pièce de vie supplémentaire pour plus de praticité. Située dans une résidence sécurisée, cette maison est l’endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. De plus, elle bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion, venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2818

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 195 m²

390 000 € 2 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Toulouse (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE -Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET 10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides 15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE Au sein d'une parcelle arborée et végétalisé, cette maison développe 195 m² habitables avec un logement T2/T3 indépendant en RDC. L'espace de vie est actuellement à l'étage avec une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains et 4 chambres. Ce niveau étant bordé d'un balcon coté cuisine, En RDC, un logement indépendant est donc déjà en place avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec une deuxième chambre/bureau. Il y a également un grand garage de près de 55 m² sur ce même niveau qui propose une belle hauteur sous plafond (2,70 m tout comme à l'étage) C' est une maison à rafraichir avec un gros potentiel tant vis à vis de sa superficie que sur sa modularité possible en 2 logements indépendants, Consommation énergétique E 240 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 53 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 390 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 037 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377710 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WELMO
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par WELMO 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 224 m²

699 000 € 3 121 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 376 m²

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31570) - SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - VILLA - 224 M2 - 9 PIECES - SIX CHAMBRES - PISCINE - JARDIN CLOS - ATELIER - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eOpsoo1yg Idéalement située au cœur de Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, à quelques minutes du centre de Toulouse, cette élégante demeure de SIX CHAMBRES, dotée de trois salles d’eau et d’une salle de bains, représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’ESPACE et de confort, à proximité d’établissements scolaires de qualité. ( village dynamique offrant une large gamme d'activités associatives) Dès l'entrée, vous serez séduit par un VASTE ESPACE DE VIE baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et s'ouvrant sur une cuisine accueillante, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux BUREAUX sont également disponibles, parfaits pour le travail à domicile. La maison dispose en outre d’un atelier ainsi que d’un cellier et d’une buanderie, offrant de NOMBREUX ESPACE DE RANGEMENT fonctionnels. Le confort moderne est assuré par un système d’aspiration centralisée et un chauffage au gaz, garantissant une qualité de vie optimale. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 1 300 m², entièrement clos, comprenant UN VASTE JARDIN et une PISCINE sécurisée aux normes en vigueur, parfaits pour savourer des moments de détente en toute quiétude. La spacieuse TERRASSE COUVERTE constitue un véritable atout, idéale pour les repas en plein air tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de Toulouse, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, combinant la sérénité d’un environnement calme avec la proximité des infrastructures urbaines. Les frais d'agence sont trois fois moins élevés que la moyenne, vous offrant ainsi une opportunité rare de bénéficier de notre expertise tout en réalisant des économies significatives. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché., titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr