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Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS 21/10/2024
11
Maison, 136 m²

850 000 € 6 250 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Toulouse (31500)

Toulouse, proche des écoles de renoms et des commerces, villa contemporaine de 2005 bâtie sur une parcelle de763m2. Elle se compose en RC d'un vaste séjour avec une cuisine américaine qui se poursuivent par une terrasse en bois. Le RC propose aussi un espace parental avec: chambre, dressing, salle d'eau, et toilette. A l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains. Le Jardin se divise en trois parties :un espace piscine et pool house, un espace verdure avec de beaux arbres et enfin l'espace garage et parking extérieur. Cette maison est dotée d'une climatisation réversible en gainable sur tout le RC, d'une buanderie, d'un portail automatique et d'une alarme. Très bien placée pour les familles désireuses de voir leurs enfants très vite autonome pour les écoles et les activités périscolaires. Futur métro et commerces à proximité. la piscine est au chlore avec un rideau de fermeture. Contactez Marie-Christine MASBOU au 06 83 09 77 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112849) et . Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 243 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 23/10/2024
26
Maison, 133 m²

280 000 € 2 105 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Lieoux (31800)

« UN AIR DE VACANCES »Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette villa moderne et dotée d'une superbe vue sur les Pyrénées ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Bien pensée et conçue de matériaux haut de gamme, elle vous séduira à coup sûr ! Située à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et des grands axes routiers, vous serez proche de l'ensemble des commerces et services de proximité, tout en profitant d'un environnement calme et champêtre. Commune familiale, vous y trouverez une école, un terrain de motocross mais également de nombreuses balades en pleine nature. Emplacement idéal pour s'éloigner de l'agitation de la ville, elle offre de nombreux avantages. Dès votre arrivée, découvrez une généreuse pièce de vie profitant d'une lumière traversante ! Organisée en une entrée, un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, cet espace se veut aussi chaleureux que convivial ! Poursuivez avec un grand cellier/buanderie, attenant à la cuisine, et une salle de jeux, parfaite pour les moments en famille. Quant au coin nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et une faisant aujourd'hui office de bureau, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Joliment aménagé, l'extérieur se compose d'une terrasse bien exposée, d'une piscine hors sol et son espace détente, d'un beau jardin clôturé, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux voitures. À la fois économique et écologique, vous trouverez en cette maison le parfait compromis entre confort moderne et environnement privilégié ! Véritable coup de cœur, de nombreuses surprises vous y attendent, n'attendez plus pour la visiter ! Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par HK HomeKare 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
(872 avis)
9
Maison, 220 m²

487 000 € 2 214 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Carbonne (31390)

A VENDRE, 31410, sur la commune de Noé, propriété T7 de 220 m2 sur BELLE parcelle arborée dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées, avec grand garage. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27m2 baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38m2 avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21m2, un bureau d'environ 12m2, ouvert sur la salle à manger. Elle dispose aussi d'une suite parentale avec sa salle d'eau (pouvant être indépendante avec un accès extérieur). L'étage se compose de trois chambres, de 15, 16 et 20m2 avec dressing et balcon privatif, une salle de bains avec douche à l'italienne, possédant aussi son balcon, une buanderie avec WC. La parcelle est constructible pouvant être éventuellement divisible. NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Orpi Les Carmes
(69 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Orpi Les Carmes 23/10/2024
(69 avis)
4
Maison, 105 m²

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE - HIPPODROME Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette ravissante maison de type 4, en parfait état, désormais disponible à l'achat. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux ainsi qu'un grand séjour. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, une troisième chambre mansardée s'offre à vous au dernier étage. À visiter sans tarder ! Référence agence : 523

SELARL RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIÉS
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par SELARL RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIÉS 24/10/2024
9
Maison, 123,35 m²

560 000 € 4 540 €/m²
Maison • 123,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 747 m²

Toulouse (31400)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée au coeur de Toulouse, au 4 rue Robert Bajac. Construite en 1978, cette demeure de 123.35 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle promet des moments de convivialité et de sérénité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux jeux en plein air. La cuisine indépendante, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité parfaite. Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est assuré par un garage intérieur et trois places extérieures. Le standing normal de cette maison à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà dans cette demeure, entouré de votre famille, profitant de chaque instant dans un cadre paisible et accueillant. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, un médecin généraliste et un parc. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous atteindrez un collège, et à 10 minutes, un métro et une crèche. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia IBRES - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia IBRES - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 136 m²

259 000 € 1 904 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Grenade (31330)

À Vendre – Maison de Bastide rénovée de 136 m², jamais habitée Cette maison de 136 m² entièrement rénovée en 2023 offre des prestations modernes et de qualité, idéale pour un confort de vie optimal. Descriptif : • Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une cour intime. Cuisine équipée, buanderie et WC séparé. • Premier étage : Deux chambres (côté cour et côté rue) avec salle de bain et WC. • Deuxième étage : Deux chambres sous rampants avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace dégagement aménageable en bureau ou rangement, parfait pour le télétravail. Atouts supplémentaires : • Rénovation totale effectuée en 2023, jamais habitée • Radiateurs à inertie pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie • Proximité immédiate des allées, assurant un stationnement facilité Une maison mêlant charme et modernité, prête à accueillir ses premiers habitants ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 161 m²

535 000 € 3 323 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Léguevin (31490)

Maison familiale T6 de 161m2 avec sous sol, garage et piscine sur 2400m2 Sur la commune de Léguevin, à deux pas des commodités et de la forêt de Bouconne, venez découvrir cette maison d’architecte des années 1980 de 161m2 habitables environ sur une parcelle arborée de 2400m2 avec piscine. L’entrée dessert un bel espace de vie déplafonné de plus de 60m2 avec cuisine semi ouverte. La cheminée traditionnelle et les poutres apparentes confèrent une atmosphère très chaleureuse. Une véranda agréable en toute saison complète l’espace de vie. Coté nuit, on retrouve un bureau, une belle chambre parentale attenante à la grande salle de bains de 13m2, ainsi qu’une chambre d’amis. À l’étage, l’espace des enfants offre 2 belles chambres mansardées, une salle d’eau et un dégagement pouvant servir de salle de jeux. Véritable plus : le sous-sol aménagé de près de 77m2 offrant une seconde cuisine (cellier), une buanderie, une salle de sport, une salle d’eau et un WC. Un grand garage de 54m2 ravira les bricoleurs ou amateurs de belles voitures, et un grand carport pour 3 voitures complète le bâti. Le jardin paysager offre un bel espace de détente avec sa piscine de 9x4. L’entretien irréprochable du bien et sa décoration extrêmement soignée sauront séduire les plus exigeants d’entre vous ! Un bien idéal pour une famille souhaitant des beaux volumes et dépendances !

Lucile BROUCHET - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Lucile BROUCHET - iad 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(12 avis)
14
Maison, 153 m²

645 000 € 4 216 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • Ter. 377 m²

Toulouse (31500)

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Charmante maison familiale des années 50 dans le quartier de l'Hers, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée. Au RDC : grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m2 accès direct sur la terrasse et le jardin. Espace bureau / chambre d'amis. A l'étage : 4 chambres dont espace parents (26 m2 environ), 1 salle d'eau. A l'extérieur: piscine chauffée au sel (2,5x7,5m), possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Chauffage gaz, double vitrage, volets électriques, alarme A pied : 5 min de l'école Jean Mace, 15 min de Saint Joseph et 20 min du Caousou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin AZNAR - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Benjamin AZNAR - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 561 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 909 m²

Lévignac (31530)

A deux minutes de Lévignac, au calme absolu et sur une parcelle d'environ 900 m², maison T4 bis d'environ 120 m² renovée. Vous découvrirez un espace de vie traversant avec cuisine US équipée + salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de plus de 30m². Côté nuit, une suite parentale (dressing et salle de douche), deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains et un WC. Un garage vient compléter les atouts de cette maison rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599 - SAFTI – AZNAR Benjamin, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 28/10/2024
(909 avis)
9
Maison, 147 m²

390 000 € 2 653 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Aucamville (31140)

Charmante maison familiale des années 80 située sur une belle parcelle de 500 m², à proximité immédiate des commerces, entre Aucamville et Fenouillet. Vous bénéficierez de la praticité d’un secteur très prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison est en bon état général, avec du double vitrage partout pour un confort optimal toute l'année. Elle se compose de deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour recevoir ou aménager un bureau, et de trois chambres à l'étage, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour vos projets. Deux salles de bain complètent ce bien, équipées de douches et de baignoires pour le confort de tous. Le terrain de 500 m² est piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours. Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison, idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline Datcharry - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Caroline Datcharry - iad 28/10/2024
16
Maison, 135 m²

465 000 € 3 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 510 m²

Nailloux (31560)

iad France - Caroline Datcharry (06 80 31 84 84) vous propose : *** A ne pas manquer - vue pyrénées*** Charmante maison de 135m² à Nailloux - Idéale pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette spacieuse maison située à Nailloux, offrant un cadre de vie paisible et familial, dans un quartier recherché, à proximité des commerces et écoles. Avec ses 135m² habitables, cette propriété présente un véritable havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie de 64m² se compose d'un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une salle à manger et d'une cuisine Schmidt. Cette cuisine bien agencée et fonctionnelle est communiquante avec un cellier/buanderie de 9m² et un garage de 25m². Au rez de chaussée, une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing offre un confort appréciable. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec vue sur les Pyrénées, une salle d'eau spacieuse, un second WC et un espace bureau. Vous apprécierez le jardin de plus de 2300m², où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, au sel, d'un pool house et d'un spa, dans un environnement privilégié, arboré et sans vis à vis. une terrasse couverte de 34m² est entièrement aménagée pour permettre de profiter des extérieurs à l'abri du vent et du soleil. De plus, pour votre confort, un espace de parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité (portail automatique). Des panneaux solaires sont installés pour permettre une économie d'énergie intéressante. La maison est équipée de la climatisation gainable. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans une maison accueillante à Nailloux. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal pour un cadre de vie familial harmonieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Datcharry EI (ID 81849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 987592136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith CARCY - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Edith CARCY - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 187 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 230 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Située dans la charmante commune de Gourdan-Polignan (31210), cette propriété de 187 m² allie confort et caractère au cœur d’un quartier paisible et convivial. À proximité d'un lycée, des transports en commun et de toutes commodités, elle est idéale pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité. À l’extérieur, le terrain de 880 m² avec verger et potager propose un cadre propice à la détente et à la convivialité, parfait pour les amoureux de la nature. Les dépendances et la cave offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage, tandis que la place de parking couverte et le garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ajoutent une praticité appréciable. À l’intérieur, la maison dévoile une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La suite parentale, spacieuse et confortable, offre un espace de détente privé, complétée par deux grandes chambres lumineuses. Avec ses 7 pièces, la maison inclut également une salle de billard, véritable atout pour des moments de loisir. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent le confort de tous. Cette maison de caractère, avec ses espaces généreux et ses aménagements pratiques, allie confort moderne et authenticité. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d’une commune appréciée pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036 - SAFTI – CARCY Edith, Conseiller indépendant

Giuseppe LAVERSA - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Giuseppe LAVERSA - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 232 m²

499 900 € 2 155 €/m²
Maison • 232 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 466 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Découvrez cette superbe villa construite en 2007, située sur un terrain de 1 466 m² à Lapeyrouse-Fossat. Idéale pour une vie de famille, cette maison T5 allie confort et modernité, avec un accès facile aux commerces grâce à la proximité d’un axe passant. À l’intérieur : • Espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux. • Suite parentale avec dressing et salle de bain privative, baignoire et douche à l’italienne. • Trois chambres confortables (15, 16 et 13 m²) avec placards intégrés et parquet. • Salle d’eau moderne et 2 toilettes séparées pour plus de praticité. • Chauffage gainable réversible pour un confort optimal, buanderie de 11 m² et garage de 43 m² isolé et chauffé. • À l’étage, une pièce lumineuse de 60 m², non comprise dans la surface habitable (hauteur de 1,79 m), idéale pour une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur : Profitez d’un jardin piscinable, entretenu avec soin, et d’une pergola bioclimatique pour vos moments en plein air. Cette villa est l’endroit rêvé pour vivre et se détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391 - SAFTI – LAVERSA Giuseppe, Conseiller indépendant

Julie VANMEENEN - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Julie VANMEENEN - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(11 avis)
15
Maison, 130 m²

550 000 € 4 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Lauzerville (31650)

En exclusivité à LAUZERVILLE, proche SAINT ORENS - Maison d'architecte T5, sur une parcelle de 812m2, avec garage, jardin, piscine et superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Cette demeure, lumineuse et bien agencée, propose un très bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 56m2. Doté de grandes ouvertures, il vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur le jardin, la piscine et la chaîne des Pyrénées à 180 degrés. Attenant à cet espace, un cellier et un premier WC. Côté nuit, vous bénéficierez ensuite de 4 chambres, une salle d'eau et d'un second WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 812m2 avec un espace jardin au calme absolu, une piscine chauffée, une terrasse aménagée et une spacieuse aire de stationnement. Un garage de 34m2, avec espace buanderie, complètera ce bien d'exception. Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, calme, et vue ! Elle offrira un cadre de vie idéal à votre famille grâce à la proximité des commodités de la ville de Saint Orens, à seulement 5 minutes en voiture. Prix de Vente : 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pauline Musso - efficity
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pauline Musso - efficity 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 133 m²

360 000 € 2 707 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Castelnau D Estretefonds (31620)

Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, et Pauline Musso vous présentent cette confortable maison 4 chambres et 5 pièces de 133 m² habitables. L’entrée ouvre sur un vaste séjour carrelé de 53 m² : dans son prolongement, une cuisine équipée et semi-ouverte de 15 m² avec son cellier attenant. Cette grande pièce à vivre orientée Sud ouvre par une baie-vitrée sur une terrasse maçonnée de 25 m². Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Côté nuit la maison dispose de 4 chambres : une chambre parentale de 13 m², deux chambres "jumelles" de 11,5 m² communiquant par un astucieux dressing commun, et une chambre de 11,5 m². La maison est très fonctionnelle avec une salle de bain avec WC, et un second WC séparé. Des placards dressings sont prévus dans chaque chambre, ainsi que dans l'entrée, véritables mini pièces de rangement éclairées et fermées. Un garage de 23 m² complète ce bien. Points forts : - terrain clôturé de 1300 m² - confort thermique : isolation refaite à neuf en 2020 - économies d’énergie : 17 panneaux solaires apportent un gain annuel de plus de 900 € sur la facture électrique. A prévoir : mise aux normes de l’assainissement individuel et pose d’un portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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