Nord Toulouse, 5 minutes à pied du centre ville, des écoles, des commerces et de la rocade SANS AUCUN BRUIT !
Maison pleine de charme avec extension et surélévation datant de 2008. De récents travaux intérieur ont été réalisés (salle d'eau, tapisseries, etc.
Son DPE B vous prouve sa qualité de construction, son isolation (murs, combles, doubles vitrages) et son confort de vie.
La maison est entourée par un terrain de 700m² où vous découvrirez plusieurs espaces verts, des terrasses, un barbecue en pierre et une piscine hors sol SANS VIS A VIS !
En franchissant la porte d'entrée, un hall mène à la pièce de vie climatisée de plus de 50m² où vous pourrez vous détendre en famille. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce vous donnera accès à une VERANDA et au JARDIN.
Le coté nuit est climatisé, au RDC, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une salle d'eau commune. En mezzanine, vous y trouverez une chambre et un bureau.
EN PLUS: L'appartement T2 de 51m² possède une entrée indépendante (une véranda, une pièce de vie, une salle d'eau et WC), vous pourrez le louer environ 600€/mois.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave, d'un grand GARAGE de 30m², de places de parkings et d'un PUIT.
Cette maison bénéficie d'un entretien soigné. Elle est équipée d'un POELE A BOIS, d'une CLIMATISATION réversible et d'une PISCINE.
Fonbeauzard, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Toulouse Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SAINT ALBAN/ CATELGINEST
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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8
935 000 €
5 194 €/m²
