195 000 €
1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces
Maison de ville divisée en 3 appartements A Saint-Gaudens, 3mns à pied du centre-ville, à proximité directe des commerces et des services, nous vous proposons cette maison de ville comprenant 2 appartements loués et 1 appartement dont les travaux sont à terminer, avec accès indépendants : - en rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 80m2, avec accès cour + 1 garage, loué 550€ net mensuel. Fenêtres PVC double vitrage(DPE F/F = isolation murs insuffisante / Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1760€ et 2440€.) - au premier étage, un appartement de type 2 de 68m2, loué 527€ net mensuel. Fenêtres PVC double vitrage (DPE logement F / F = isolation murs insuffisante / Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1750€ et 2420€.) - au premier étage, sur l'arrière de la maison, un appartement d'environ 55m2 dont les travaux sont à terminer + un garage. L'accès à cet appartement se fait par la cour partagée avec le T3 du RDC, et donne accès à un grand jardin. Parcelle de 1017m2. Taxe foncière 1733€ en 2023. Surface habitable immeuble 149m2. DPE de l'immeuble classé E / E. Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 2 920 € et 4 010 €. Prix de vente 195 000 € honoraires inclus 5% charge vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,