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Lionel DUCLOS - Expertimo

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Lionel DUCLOS - Expertimo 09/11/2024

129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 304 m²

Séméac (65600)

Maison de 120 m2 sur une parcelle de 304 m2 sur la commune de SEMEAC aux portes de TARBES. Au rez de chaussée, une entrée, 2 chambres, un bureau, une pièce d'eau, un local technique, un escalier menant à l'étage et un grand garage. A l'étage, un grand salon sejour avec terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. un grenier accessible avec échelle escamotable. A l'exterieur, un cabanon et un escalier indépendant pour accès à l'étage. Doubles vitrages à l'étage. Tableau électrique récent. Chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Idéal investisseur ou grande famille. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUCLOS Lionel, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (no 834 012 510). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « ». Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, No CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l'activité de transaction. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : M.M.A PRO-MPE no 145835566 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 120 m2 Prix du bien : 129 000 EUR Prix du bien Hors Honoraires : 122 000 EUR - Honoraires TTC: 5.7% soit 7 000 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Cette annonce vous est proposée par DUCLOS Lionel - - NoRSAC: 834012510, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier Tarbes

Annonce publiée le 25/08/2024

Proposée par Human Immobilier Tarbes 25/08/2024

166 000 € 2 243 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Tarbes (65000)

Située au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, sur un beau terrain arboré avec abri de jardin, venez découvrir cette maison de plain pied avec garage. Vous serez séduits par son agencement, son environnement calme et ses trois chambres.

Nicolas DURAC - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nicolas DURAC - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(68 avis)

162 000 € 1 636 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 242 m²

Campan (65710)

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité dans un charmant petit village nichée dans un secteur très prisé de nos belles Pyrénées. Parfait pour une résidence secondaire/un investissement ou même à l'année en résidence principale, cet ensemble immobilier authentique offre une maison principale pleine de charme et un gîte attenant, idéal pour recevoir ou louer, mitoyen des 2 cotés dans cet ensemble de 6 lots celui ci étant au milieu. Un aménagement fonctionnel avec les pièces de vie/cuisine en rez de chaussée avec cheminées, chambres et salles d'eau à l'étage, à l'extérieur terrasse, jardin, abri et stationnements. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraichissement sont à prévoir( électricité, assainissement voir plus selon vos envies et besoins), possibilité de faire communiqué l'ensemble pour profiter d'un bel espace. Imaginez-vous déjà profiter des soirées d'hiver au coin du feu ou des matinées ensoleillées sur la terrasse en pleine nature. Points forts : - Secteur recherché, cadre naturel exceptionnel - Proximité des pistes de ski et sentiers de randonnée - Jardin, terrasse ensoleillée et stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre refuge montagnard, un véritable retour aux sources à quelques pas de la nature. Contactez moi pour en savoir plus et convenir ensemble d'une visite sur place.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872109)

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Le Bonheur 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

298 000 € 1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Estampures (65220)

Une ferme de caractère sur 3ha de terrain Nichée dans la campagne pittoresque de Gascogne, cette charmante ferme en forme de L dispose de dépendances spacieuses, d’un gîte confortable, de jardins luxuriants et de vastes pâturages pour les chevaux. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon confortable, de deux chambres généreuses et d’une salle de bains moderne. Une zone séparée, située derrière une cuisine d’été couverte et un salon, offre deux chambres supplémentaires pour les invités ou les revenus de location. La propriété est à double vitrage et bénéficie de poêles à bois efficaces et de pompes à chaleur réversibles pour un confort toute l’année. la propriété, qui dispose d’une grange qui pourrait être convertie et connectée pour créer un gîte via une porte existante. Situé dans un endroit rural calme, sur le bord d’un petit village. Mielan 10 minutes Villecomtal 10 min Tarbes 30 minutes Auch 30 min. Le hall d’entrée vous accueille avec un escalier en chêne original qui mène au niveau supérieur. La cuisine est un charmant mélange d’ancien et de nouveau, avec poutres apparentes, évier en pierre d’origine, et une grande cheminée équipée d’un poêle à bois godin. Le salon offre un espace confortable pour se détendre, avec du carrelage et un poêle à bois. Niveau supérieur : Palier, 2 chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse avec une baignoire roll top et une douche séparée. À l’arrière de la maison principale, il y a une généreuse grange couverte qui sert de salon d’été et de cuisine d’été. Il se connecte à un couloir, une grande salle de douche et un deuxième escalier qui monte à deux autres chambres. La propriété dispose d’une grange qui pourrait être convertie et reliée par une porte existante. La propriété dispose d’un jardin bien entretenu et bien établi, avec divers coins salon accueillants et ombragés, un potager et une piscine hors sol. La ferme comprend également un espace grange supplémentaire derrière la section gîte. La propriété offre une grande grange ouverte de 65m² avec écuries et accès aux paddocks. La propriété dispose d’une entrée séparée à l’arrière, avec accès à un hangar spacieux de 200m². Le terrain s’étend à 3ha et il y a une source d’eau fiable au centre de la terre.

Agence Immobilière Européenne

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Immobilière Européenne 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

275 600 € 899 €/m²
Maison • 306,47 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 3 389 m²

Saint-Pé-de-Bigorre (65270)

Au milieu d'un joli parc agréablement arboré, belle demeure de plus de 300m2 habitables sur une parcelle de 3389m2 plate et face aux monts... vous trouverez une pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois, cuisine de 25m2 avec heminée, 9 chambres, 1 salle d'eau, 3 salles de bains complètes, 5 wc, chauffage central gaz naturel... Vous serez séduits par le charme, les volumes, le cachet et l'ensoleillement proche de Lourdes et de toutes les randonnées... Contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: pour plus d'information ou pour visiter... Prix: 275 600EUR comprenant 4% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 265 000EUR

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER 17/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

(37 avis)

468 700 € 3 939 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 643 m²

Gavarnie-Gèdre (65120)

Magnifique maison 6 pièces à vendre Gavarnie-Gèdre vue montagne dotée d'un magnifique terrain de 17643 m². Cette maison 6 pièces à vendre à Gavarnie-Gèdre avec une magnifique vue montagne dégagée est située dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle saura vous séduire par sa pièce à vivre avec sa belle cheminée qui s'ouvre sur une cuisine américaine tout équipée. Elle est aussi composée de deux salles d'eau, de 4 chambres avec rangements ; ainsi que de 2 WC séparés. En parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du magnifique paysage. Secteur privilégié à 15 minutes de la station de ski de Gèdre-Gavarnie, du Col de Tentes et de la brèche de Roland. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la montagne et est idéal pour un investissement locatif. VIDEO/ Contactez notre agence immobilière Argelès-Gazost au 05 62 50 00 59. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lourdes

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lourdes 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

139 750 € 1 412 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Lourdes (65100)

Proche du centre ville et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne et son jardin. Vous allez particuliérement apprécier sa luminosité ainsi que sa proximité avec le centre ville et les commerces. La maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'un balcon.

François GRANDADAM - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par François GRANDADAM - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

40 000 € 286 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Galan (65330)

EXCLUSIVITE. Maison 5 pièces, 140 m² habitable, Proposée en vente à terme avec occupation temporaire, elle offre une opportunité unique d'investissement. Tout d'abord, vous remarquerez le heurtoir en métal fixé sur la porte, puis, dans le couloir, le sol en tomettes et les poutres apparentes, que vous retrouverez dans le salon. La cheminée vous observe. Seriez-vous tenté par une petite "flambée" pour dissiper la fraîcheur automnale ? La cuisine vous attend, à deux pas, toute équipée, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ah, j'oubliais, il y a aussi une chambre au rez de chaussée (disposant de sa propre salle d'eau) et un WC. A l'étage, trois chambres, dont deux de 20 m² (je sais, la surface est un peu juste) et une salle de bain. Attenante à la partie habitable, ce qui était une grange (oui, c'est une ancienne fermette). Et, à quelques mètres, le garage (qui pourrait être transformé en studio), pouvant accueillir deux voitures. Cette maison ancienne, de 140 m² habitable et 4 chambres, pleine de charme, se trouve nichée dans un petit village des Hautes Pyrénées, à 10 minutes de l'axe autoroutier A 64. Le département du Gers est tout proche, mais les montagnes ne sont pas loin non plus, en ligne de mire. Dispositif de vente : le vendeur garde le droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans, aucun risque donc de payer la rente plus longtemps. L'occupation temporaire permet à l'acheteur d'acquérir ce bien à un prix très avantageux. Prix de vente : un versement initial de 40 000 €, incluant les frais d'agence, et 120 mensualités de 750 € sur lesquelles aucun taux d'intérêt ne sera appliqué (soit l'équivalent d'un prêt à taux zéro de 90 000 €). La répartition bouquet/rente peut être modifiée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés et de publicité foncière. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société SAS eXp Global France (coordonnées à la fin du diaporama), immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 811 407 071. Vidéos disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : E (227 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : E (59 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 €. Consommations réelles facturées : électricité 90 € / mois et gaz 160 € / mois. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 106,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595.5€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François GRANDADAM - Agent commercial - EI - RSAC Tarbes 811407071

BERENICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par BERENICE IMMOBILIER 13/10/2024

500 000 € 1 250 €/m²
Maison • 400 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 000 m²

Momères (65360)

Propriété située à 15 minutes de Tarbes et 20minutes de Lourdes, sur près de 30 000 M2 clos, face au Pic du Midi, composée d'une maison de Maître sur 2 niceaux principaus,plus un deuxième étage parfaitement aménageable, dépendances, écuries, terrain de tennis, Nombreuses possibilités :de type maison d'hôtes, gîte, maison familiale,. Ensemble à rafraîchir; Exclusivité Bérénice Immobilier; Contact Bernard KELLER 06 16 95 55 30 CONTACT : B. KELLER 06 16 95 55 30

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

59 000 € 295 €/m²
Maison • 200 m² • Viager • 4 pièces

Galan (65330)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme seul - GALAN (65330) Age du vendeur : Homme 76 ans Bouquet : 59 000 € Rente mensuelle : 450 € Valeur vénale du bien : 200 000 € Décote d'occupation :91 000 € soit 45,50 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette ravissante maison de village mitoyenne, proche de toutes commodités, d'environ 199 m² habitable au calme sur un beau terrain de 809 m² sur la commune de Galan. Proche de toutes commodités ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Un séjour/salon de 25 m², une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle à manger de 10 m² et une buanderie, un wc séparé - Au 1er étage : - Une première aile avec un grand palier qui dessert trois grandes chambres de 18, 19 et 26 m² avec un beau parquet, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. - Une seconde aile avec une chambre d'amis et une salle de bains avec double vasque, douche et WC - Au 2ème étage : Une pièce climatisée pouvant servir d'espace bureau, rangement et un accès à un grand grenier d'environ 60 m² aménageable - Une belle pièce en pierres apparentes pouvant servir d'atelier, non chauffée, d’environ 42 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. - Le tout sur un beau terrain de 809 m². Chauffage : Fioul Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1 388 € Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de Galan, à proximité de toutes commodités (boulangerie, mairie, pharmacie, commerces, restaurants, médecins), à 11 km de Lannemezan, à 19 km de Tournay, à 25 km de Montréjeau, à 28 km de Boulogne-sur-Gesse, à 30 km de Tarbes et à 110 km de Toulouse. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

79 800 € 375 €/m²
Maison • 213 m² • Viager • 8 pièces

Saint-Laurent-de-Neste (65150)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - SAINT-LAURENT-DE-NESTE (65150) Age du vendeur : Homme 75 ans Bouquet : 79 800 € Rente mensuelle : 430 € Valeur vénale : 220 000 € Décote d'occupation : 97 434 € soit 44,29 % Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce bel ensemble immobilier entièrement rénové composée d'une maison en L divisée en deux (un T6 et un T2), le tout sur un terrain de 877 m² avec cours et jardin, situé dans la commune de SAINT-LAURENT-DE-NESTE (65) ! A seulement 10 min de Lannemezan et Montréjeau ! Proche de toutes commodités (médecins, poste, commerces) ! Cette ensemble comprend : - Une première partie de maison de type 6 comprenant : - Au RDC : Une entrée 9,62 m², un salon de 21,10 m² disposant d'un insert, une cuisine / salle à manger de 21,42 m², une chambre de 18,15 m², une salle d'eau avec une vasque, une douche, un WC de 7,10 m² - Au 1er étage : 2 chambres en enfilade (1 première de 8,02 m², 1 seconde de 13,71 m²), un grand espace bureau de 13,45 m², un point d'eau avec WC de 7,19 m², une 3ème chambre de 12,56 m², un dressing de 7,89 m², une salle d'eau de 5,72 m², un WC - Une seconde partie de maison de type 2 comprenant : - Au RDC : - Un atelier de 20,66 m² - Un garage de 15,82 m² - Une conserverie de 16 m² - Au 1er étage : Une cuisine/salle à manger de 18,45 m², un salon de 12,44 m², une chambre de 12,95 m², une salle d'eau de 2,91 m², un WC - 2 garages de stockage - Un terrain de 877 m² comprenant une partie cour à l'avant et un jardin à l'arrière Chauffage : Pompe à chaleur et radiateurs électriques Assainissement: Fosse septique (aux normes) Taxe foncière : 1 400 € Travaux récents : Isolation, placo, réfection complète du bien, remplacement des menuiseries, pose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires. Atout : Le propriétaire peut laisser une possibilité d'occuper la seconde partie de maison de type 2 de temps en temps dans l'année ! Situation et environnement : Cet ensemble immobilier se stiue sur la commune de SAINT-LAURENT-DE-NESTE un village calme et familiale, proche de toutes commodités (3 groupes de médecins, boulangerie, boucherie, supérette, supermarché), à 10 min Lannemezan et Montréjeau, 20 min de Galan, 25 min de Saint-Gaudens, 40 min de Tarbes et 50 min de Bagnères de Luchon. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra donc pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette libération. La valeur du bien tient compte de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny Desert-Lacay - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Fanny Desert-Lacay - iad 08/11/2024

(4 avis)

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juillan (65290)

iad France - Fanny Desert-Lacay (06 71 34 21 14) vous propose : JUILLAN : Magnifique maison rénovée de 100 m² Située dans la paisible commune de Juillan, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéale pour une première acquisition ou pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de 100m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé au sud, offrant un espace de vie convivial avec son splendide plafond cathédrale. La cuisine équipée, ouverte sur le salon est idéale pour des moments conviviaux. Les 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, le cellier, la salle de bain et le WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant ainsi une atmosphère contemporaine et agréable. La climatisation réversible, associée à un poêle à bois, vous assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'isolation renforcée, et l'alarme vous permettent de profiter d'un confort optimal et des dernières technologies. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et la cuisine extérieure sont de véritables atouts pour les journées ensoleillées, vous promet des instants de convivialité et de rafraîchissement bien mérités. Un garage et la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle sont des avantages supplémentaires à ne pas négliger. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée dans un environnement paisible et propice à la détente. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Desert-Lacay EI (ID 79868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle XIVECAS - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Christelle XIVECAS - Propriétés-privées.com 12/11/2024

(17 avis)

130 000 € 903 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lannemezan (65300)

Propriétés-privées vous propose de découvrir ce bien situé au calme. Vous recherchez de l'espace, elle sera parfaite ! Une superficie habitable de 144 m² avec circulation fluide. Une double porte d'entrée ouvre sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante claire avec son cellier attenant de belle surface et porte accès direct extérieur. Cette maison dispose de deux salles de bain + deux toilettes (RDC § étage). Côté nuit, une chambre avec placard au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage + dressing. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir et ainsi permettront d'apporter modernité et éclat selon vos besoins et goûts. Les plus de cet habitat : La toiture est en bon état et isolée, menuiseries double vitrage PVC, (quelques fenêtres cuisine ne disposent que d'un survitrage), pompe à chaleur. Possibilité de faire 2 logements ! Un extérieur agréable où se trouve un garage fermé de 28 m² , des places de parking en amont du garage, un terrain de 400 m² entièrement clôturé. Proche de toutes commodités, bus à proximité. Des informations supplémentaires, je suis à votre écoute... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS au 0602269826 ou par courriel : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384942XIC - DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1740 euros et 2390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 130 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

COFIM Tarbes Pyrénées

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par COFIM Tarbes Pyrénées 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

277 000 € 710 €/m²
Maison • 390 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Lourdes (65100)

Découvrez cet immeuble exceptionnel à Lourdes Niché dans un cadre idyllique proche du lac de Lourdes , ce bâtiment type chalet, d'environ 390 m² construit en 1969 offre un véritable potentiel pour un futur investisseur à la recherche d'un projet d'aménagement et de création d'appartements. Par son emplacement idéal, cette propriété de charme vous invite à une vie paisible et confortable. Le bâtiment est composé de 3 niveaux : en RDC nous retrouvons une ancienne salle de restaurant, avec cuisine, et coin WC. La surface est suffisamment grande pour transformer la salle en un ou plusieurs appartements. A l'étage nous retrouvons un appartement type T4 avec 3 chambre, une salle de bains et 2 WC. Cet appartement nécessite des travaux pour remettre au gout du jour. La toiture en bac acier assure une protection durable, tandis que les ouvertures en bois ajoutent une touche authentique. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins. La vue dégagée et l'exposition sud-est permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cet immeuble regorge de potentiel pour devenir une véritable perle immobilière. Imaginez-vous en train de rénover cette demeure pour en faire un véritable immeuble de rendement locatif, ou bien pour le réaménager en habitation principale unique. La situation du bien est exceptionnelle, à deux pas du LAC de Lourdes. Vous pourrez profitez pleinement de l'attractivité de la zone : paddle sur le lac, marche ou course à pied, balade en vélo. Il s'agit d'un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce batiment exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. COFIM vous etes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

398 000 € 1 990 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres

Ancizan (65440)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé à moins de 10 mn de Saint Lary Soulan, dans le village d'Ancizan au sein de la vallée d'Aure, secteur très recherché. Pour particulier ou investisseur, vous aurez la possibilité de découvrir deux bâtiments dont voici les détails : La maison principale est composée de 3 appartements : en RDC se trouve un T4 de 110 m² habitables, loué à la saison et sans travaux. Au 1er étage, un T3, de 65 m² habitables loué à l'année et sans travaux puis un T2 en duplex, d'environ 30 m² habitables, libre et à rafraîchir. Vous disposerez également d'une grande cave et d'un abri voiture. La seconde maison, de 60 m² habitable est libre et nécessite une rénovation. Le tout étant sur une parcelle totale de 2600 m², avec une très belle vue sur les montagnes. En raison de la zone très prisée, et grâce à la configuration de ces biens, plusieurs possibilités s'offriront à vous. En effet, vous pourrez accéder à votre résidence principale ou secondaire tout en ayant la possibilité de louer le reste des lots, à l'année ou à la saison. Ou bien, vous pourrez vous orienter uniquement sur de l'investissement locatif. En fonction de vos envies et de vos besoins, cet ensemble immobilier saura vous satisfaire. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479