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Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

(19 avis)

240 000 € 1 348 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Figeac (46100)

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Jolie maison quercynoise de 177 m² environ habitable, située dans un village paisible avec vue, à 3 minutes de Figeac centre, avec un petit jardin, et l’accès aux sources et chemins de randonnées. L’étage de vie entrée avec WC et placards, une cuisine séparée, centrale et toute équipée donnant sur une salle à manger avec accès à la terrasse et jolie vue sur la vallée, un double salon avec cheminée/insert. A l’étage 4 chambres, une salle de bains, plus une douche, un WC séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec douche et WC et une belle pièce avec l’ancienne souillarde et four à pain, possibilité de faire un appartement indépendant. Un garage et zone atelier, un cellier, une buanderie et véritable cave. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur facile d’entretien, avec une petite dépendance. ainsi que d'un potager sur terrasse pour cultiver vos propres légumes, une petite partie boisée ajoute une touche de nature et de tranquillité à cette propriété. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et paisible tout en profitant de toutes les commodités de la ville toute proche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! LES ATOUT: Environnement calme, commodités et commerces proche Figeac 3 minutes, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif dans ce village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CAPS immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CAPS immobilier 28/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

167 500 € 2 094 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Cahors (46000)

Maison Individuelle 80m2 neuve de 2024. A 8 KM de Cahors Maison individuelle moderne et lumineuse, jamais habitée, Cette magnifique propriété construite en 2024 (Assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une garantie décennale), vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 965 m², vous garantissant un espace de vie confortable et agréable. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres , une cuisine ouverte sur le séjour (Triple expositions) donnant accès a une terrasse et au jardin, une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une pompe a chaleur avec climatisation et chauffage. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant se ressourcer dans un cadre paisible. Le plain-pied de cette maison assure une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC avec double vitrage vous offrent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous invite à savourer des moments de détente en plein air, entouré d'un jardin et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'état intérieur de cette maison est neuf, chaque pièce a été conçue avec soin pour vous offrir un confort optimal et une esthétique contemporaine. Avec ses nombreuses commodités à proximité, vous assure une qualité de vie exceptionnelle. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés et des cabinets de médecins généralistes. De plus, la maison est connectée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Remi Pradayrol - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Remi Pradayrol - iad 17/09/2024

(19 avis)

525 000 € 2 188 €/m²
Maison • 240 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 38 715 m²

Cœur de Causse (46240)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Magnifique Propriété dans la charmante commune Coeur de causse dans un cadre naturel exceptionnel. Celle-ci se compose de 5 bâtisses et d’une belle piscine : Une première maison en pierre de 140m² de plain-pied qui dispose d'une grande pièce de vie de 60m² avec une cheminée , une cuisine équipée ouverte sur séjour de 30m², une chambre 24m² , une deuxième chambre de 12 m2 attenante une SDB de 14m² . Depuis la cuisine , un accès à une terrasse couverte « esprit guinguette » de 77m². Une deuxième maison en pierre de 84m² De plain-pied un salon avec cuisine double accès jardin de 34,5m² , attenante une salle de bain de 9m². Au 1er étage se trouve un palier desservant deux chambres de 16.5m² et 21m². Le troisième bâti est un chalet de 16 m2 dans un cadre bucolique loué printemps /été en AIRBNB . La quatrième bâtisse est une grangette avec hammam , douche et WC servant de sanitaires commun pour les locations . Pour finir une grange de plus de 100m² sur 2 niveaux qui offre un beau potentiel pour un nouveau gîte. Cette ensemble se situe sur une parcelle de 3,9 hectares dans un cadre exceptionnel. Elle est à quelques minutes seulement de l'A20 et de plusieurs sites touristiques Rocamadour , le gouffre de Padirac , Saint Cirq Lapopie, le perigord et bien d’autres ce qui permet une activité professionnel lié au tourisme (organisation d'événements, guinguette, camping, location de logement insolite) À visiter sans tarder , propriété très rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Pradines (46090)

Dans un quartier calme autour de Cahors, je vous propose une maison atypique sur un terrain entièrement clôturer d'environ 1400m2 avec un portail coulissant et un extérieur harmonieusement arboré. En rentrant, vous serez charmés par un bel espace ouvert sur une cuisine, un salon/salle à manger. Sur le même niveau, une chambre avec un placard, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier. A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce du bas où un bel espace peut être aménager afin d'en faire 2 chambres, une salle de bain et un coin bureau/lecture en créant des cloisons. Les installations ont été prévues. Les ouvertures sont toutes en double vitrage. Le chauffage fonctionne avec un pôele à bois + des radiateurs électriques miroirs avec un ressenti de chaleur naturel. La maison est construite avec des panneaux de bois non traité ainsi que les poutres. Le toit est en parfait état et il est suivi ( nettoyé 2 ans). Le tout à l'égout, des bus,des commerces. Un cabanon se trouve à l'arrière de la maison avec 2 récupérateurs d'eau de pluie + une citerne enterrée 7000L, plusieurs vannes sur le terrain. Une maison où il fait bon vivre à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

(18 avis)

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 16/06/2023 - mise à jour 26/10/2024

(18 avis)

213 000 € 710 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 3 chambres

Gorses (46210)

A ne pas manquer, venez découvrir cette magnifique propriété d'une superficie supérieur à 400m². Cette immense demeure bourgeoise située au centre d'un petit village du haut ségala entre le lot et le cantal a été rénové en 2022 avec goût pour en faire un havre de paix, de joie et de bonheur. La maison se compose comme telle : Le rez de chaussée entièrement rénové est utilisé comme bar-restaurant sur plus de 160m², avec cuisine et mobilier professionnelle, une belle terrasse extérieure en travertin pour recevoir ses convives afin de boire un petit verre au soleil avec son exposition plein sud. Une agréable terrasse couverte sur le toit complète cette magnifique salle de restaurant. L'ensemble des sols sont en travertin et carreaux ciments pour la cuisine, les salles sont entièrement chauffées par un poêle à granulés. le 1er étage est composé de deux magnifiques appartements de styles différents -un appartement de style vintage de 70m² avec sol en parquet massif pour la pièce à vivre et la chambre, et pour la luxueuse salle de bain un sol en travertin, cet appartement offre un bel espace cocooning. -un appartement de style plus moderne de 80m² avec sol en parquet flottant pour la pièce de vie et les deux chambres ainsi que l'espace buanderie et travertin pour la salle de bain avec poêle à granulés comme chauffage. le 2eme étage est en cours de rénovation et offre un potentiel habitable de près de 150m² habitables dont une partie d'environ 80 m² bien avancés dans les travaux. A savoir: la propriété est vendue sans bail commercial, libre a chacun de reprendre l'activité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. La couverture en ardoise est entièrement revisitée. Fibre optique Vous l'avez compris c'est une occasion en OR pour ceux qui rêvent de se lancer dans une aventure ou tout simplement investir dans l'immobilier de par le fort potentiel locatif annuel ou saisonnier. Autoroute A20: 50min Figeac LOT: 30 min Lacapelle marival LOT: 20min Maurs CANTAL : 30min Aurillac : 50min Petit commerce: 7min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Cere 21/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

302 100 € 1 716 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 984 m²

Sousceyrac-en-Quercy (46190)

Maison pierre lumineuse nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis. On apprécie le petites dépendances de type four à pain, puit, garage... et un terrain arboré, fleuri et piscinable. Pas de travaux majeurs à prévoir et de beaux volumes à exploiter avec cheminée et parquets. Idéal pour chambres d'hôtes ou demeure familiale.

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Prayssac 30/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

159 000 € 448 €/m²
Maison • 355 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

Anglars-Juillac (46140)

Ensemble immobilier aux portes de Prayssac, comprenant une 1ère maison d'environ 180m² à rénover, et une seconde d'environ 170m² dont la rénovation a été entamée. Un beau potentiel à faire revivre dans un environnement agréable.

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Cere 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

125 000 € 1 359 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Sousceyrac-en-Quercy (46190)

Sur les hauteurs du Lot ce bien saura vous séduire par ses volumes. Au premier étage vous trouverez un salon et une cuisine indépendante. Au premier étage, deux chambres, une dalle d'eau et des sanitaires séparés. Enfin, une pièce avec un très beau volume vient compléter le bien proprement dit. Jardin clos avec vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sandrine GIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 800 € 2 074 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lamagdelaine (46090)

Située à proximité de Cahors, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des écoles, lycées et commerces. La maison bénéficie d'un jardin avec remise, d'une terrasse et d'un garage sur deux niveaux offrant un espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable de 92 m² sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une belle exposition et propose un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres. Le premier niveau est composé d’un séjour, une cuisine contemporaine offrant des équipements de qualité, une chambre et une salle de douche. Le salon lumineux, bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur et est agrémenté d’une cheminée. A l’étage, le palier dessert une grande chambre mansardée et une salle bains avec baignoire. De grands vélux avec volets électriques ajoutent une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accessible depuis la pièce de vie est composé d’une pièce à emménager selon vos besoins (bureau, chambre,…) une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, et d’une climatisation réversible pour plus de confort. Chauffage fioul + pompe à chaleur. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, elle est idéalement placée pour une jeune famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

(18 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 03/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(18 avis)

198 000 € 2 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Fons (46100)

Important ensemble en pierres à rénover. Cet ancien corps de ferme se compose : - d'une Maison R+1 (90 m², 3 chambres) habitable en l'état en usage secondaire (mais rénovation à prévoir si autres usages). (possibilité d'extension de l'habitabilité car grangette 2 niveaux en prolongement de la maison). - et d'autres dépendances dont un grange fourragère 2 niveaux (80 m² / niveau) et un hangar de 80 m² qui sépare cette dernière d'un ancien séchoir à pruneaux. Présence de citernes de récupération d'eaux pluviales. Cette maison ancienne est en pierres. Son DPE est de fait très peu performant. Un audit énérgétique sera donc réalisé. A 10 Km de Figeac (dynamique sous-préfecture du Lot) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • Ter. 30 000 m²

Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)

Ensemble immobilier A VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant: une maison Quercynoise de 80m2 sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100m2 à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40m2 et 80m2, un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 3ha environ avec possibilité d'acquérir 5 à 6ha complémentaires. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine GIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 959 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 205 m²

Thédirac (46150)

Située dans un charmant village, à 20 mn de Gourdon et 10 mn de Catus offrant tous les services et commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine avec cheminée, un cellier/remise, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bain ave baignoire et douche, 2 wc et des combles aménageables. La maison bénéficie d’une cour et d’un garage à proximité de 20 m2 sur deux niveaux offrant un espace de rangement et stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Raccordée au tout à l’égout. Les caractéristiques d’origine, tels que l’escalier en bois, les sols en carreau ciment et les cheminées apportent du cachet à l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de valoriser ce bien aux multiples possibilités. Possibilité d'acquérir du terrain en plus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

(133 avis)

218 000 € 2 117 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 732 m²

Concots (46260)

Selection habitat vous propose cet ancien corps de ferme typique avec de magnifiques dépendances sur environ deux hectares attenants Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation avec bolet construite sur cave d'une superficie habitable d'environ 110 m² à rénover entièrement. Une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine avec accès a une citerne d'eau. Vous y trouverez également l'étable en excellent état avec d'impressionnant comble pour une superficie totale de 200m² Également, une très jolie grange à brebis d'une superficie de 100m² , d'un fournil fermé et d'une petite porcherie En traversant le porche vous accéder au terrain qui bénéficie d'un grand espace potager clos, et de deux très belles prairies qui conviendraient parfaitement aux chevaux. Un accès carrossable sur l'arrière de la ferme traverse les prairies en plus de l'accès direct par la cour centrale. Dans la cour centrale, vous trouverez une citerne enterrée approvisionnée en eau ainsi qu'une marre à remettre en état. Pas de système de chauffage, la fosse est non conforme, Vous l'aurez compris, c'est un bien rare qui mérite qu'on lui redonne vie

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 06/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

532 950 € 761 €/m²
Maison • 700 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 862 m²

Cahors (46000)

Cahors coeur de ville , ensemble immobilier de 700 m² habitable ,jardin , parkings Découvrez ce lieu de vie privilégié au cœur de la ville de CAHORS . Il vous séduira pour son cadre authentique. CAHORS offre une qualité de vie très appréciable, de part ses services, vie associative, culturelle et sportive. Cette authentique propriété de 700 m² habitables peut se décomposer en plusieurs appartements du 2 au 4 pièces, voir plus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Goujounac (46250)

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43m²), une cuisine aménagée (34m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17m² et 19m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc.. Les petits plus de cette maison sont: Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant