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Alain ARTICO - Capifrance

(155 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(155 avis)

985 000 € 1 457 €/m²
Maison • 676 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 395 m²

Toulouse (31000)

En Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la Méditerranée, proche de Villefranche de Lauragais à 10 mn de l'autoroute, très belle propriété en pierres sur un terrain de 3400 m² en situation dominante avec vue à 360° et sur les Pyrénées. La propriété entièrement restaurée il y a une dizaine d'année développe une surface habitable de 675 m² , elle comprend 4 chambres d’hôtes avec salle d'eau et WC, un gite opérationnel et possibilité de créer un autre gite en plus de l'habitation principale pour les propriétaires. Il y a aussi une dépendance attenante faisant office de garage Le terrain comprend des espaces de loisirs, une piscine, un verger, un jardin potager, un grand parking , et un espace aménagée en point de vue sur la campagne et les Pyrénées. La demeure a été entièrement restaurée avec de grandes baies vitrés panoramiques, un chauffage au sol dans une partie du bâtiment, , une cheminée avec insert. Superbe mélange entre l'ancien, pierres et aluminium . Plafond cathédrale ; La décoration aux styles différents donne à l'ensemble un charme multiple. Produit rare ,offrant le calme, la lumière, la vue . Coup de cœur assuré, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852042)

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Grenade Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Grenade Immobilier 10/10/2024

950 000 € 2 204 €/m²
Maison • 431 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Larra (31330)

Découvrez cette superbe Villa sur vide sanitaire de 430 m2 hab. qui déploie au RDC une entrée, séjour avec cheminée insert, salle de billard et blibliothèque, cuisine équipée et aménagée donnant sur vaste véranda fermée avec point de vue sur la terrasse, piscine et pool house. Vous disposez de deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante avec wc. A l'étage, vous pourrez investir 3 suites dont 1 avec mezzanine, une chambre supplémentaire avec mezzanine et deux autres chambres. La maison est agrémentée d'une belle terrasse à l'étage. Elle propose par ailleurs une vaste terrasse avec sa piscine maçonnée chauffée sécurisée par volet, une pool house de 90m2 environ étant aménagé en partie bureau et en partie salle de jeu avec point d'eau et WC, local technique. il y a un double garage attenant à la maison, ainsi qu'un garage indépendant. Le tout sur 2 hectares dont une partie boisée. Nombreuses prestations dont l'arrosage intégré, le portail principal automatisé, bassin de rétention d'eau pour récupérer les eaux de pluie, puits, système de drainage pour le vide sanitaire. Une partie du terrain est constructible, à étudier suivant autorisations d'urbanisme. Central fuel à basse température récent. Ce bien est assez rare sur le secteur, une visite s'impose!

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 18/10/2024

379 000 € 1 914 €/m²
Maison • 198 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 19 900 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Située à l'orée du village, cette charmante maison de 198m2 construite dans les années 1970 comprend 5 chambres, un superbe salon donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, un garage et un atelier, un gîte d'une chambre, de très jolis jardins fleuris ainsi qu'un arboretum avec environ 400 arbres s'étendant sur 1,99 ha au total. Nouveau fenêtres double vitrage. La maison et les gîtes sont construits en béton. Le sous-sol est isolés. Le chauffage central est au fioul. Les jardins sont un vrai délice avec un grand nombre d'arbres, y compris deux énormes glycines qui poussent à travers des arbres. La maison est à proximité des commodités du village et de la ville voisine de Moissac. LA MAISON PRINCIPALE Hall d'entrée (2,6m x 2,5m) (6,8m2) Salon (8,6m x 5,1m) (44,5m2) Cuisine (4,0m x 3,7m) (14,7m2) Bureau (4,0m x 2,3m) (9,3m2) Salle d'eau (2,6m x 2,5m) (6,8m2) Chambre principale (3,9m x 3,4m) (13,7m2 sans les placards) Coin bureau. (3,9m x 2,6m) Chambre 2 (3,9m x 3,1m) (12,5m2) Chambre 3 (3,9m x 2,9m) (11,5m2) Buanderie (3,2m x 2,9m) Avec chauffe eau. Garage (8,6m x 4,3m) (37m2) Chaudière au fioul Bosch, plomberie, rangements, atelier, évier et une cave. PREMIER ETAGE Chambre 4 (3,9m x 3,1m) (12m2) Chambre 5 (3,9m x 3,2m) (12,6m2) Salle d'eau (2,5m x 2,1m) LE GITE - independent comme gite ou maison d'ami. Cuisine equipé/salon (5,6m x 4,9m) (28m2) Chambre/Salle de douche (5,5m x 2,6m) (14,5m2). Grand parking hors route pour un certain nombre de voitures Accès au garage. LES JARDINS sont une véritable caractéristique de cette propriété avec un système d'irrigation alimenté par le puits permet d'arroser automatiquement les parterreset un arboretum avec près de 400 arbres, il s'agit d'une zone merveilleuse et respectueuse de l'environnement. Contactez Guy Sherratt, agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 883 182 230 sur 06 37 27 19 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Rachel VERNE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Rachel VERNE - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(3 avis)

650 000 € 1 743 €/m²
Maison • 373 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 407 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Castelnau Montratier 46170 - Rachel Verne vous propose : Magnifique demeure rénovée avec goût - 8 chambres, terrasse et jacuzzi Découvrez cette propriété d'exception, alliant charme et modernité, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 90m² vous accueille, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d'un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. Un poêle de masse au coeur de cet espace convivial sépare harmonieusement l'espace repas du salon. Toujours à ce niveau, une première chambre avec accès indépendant, salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, complètent les prestations. Les premier et second étages abritent un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau à terminer. Vous y trouverez également cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage complète ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénovation récente, finitions soignées, et proximité des services en font une opportunité unique à ne pas manquer. Prix : 650000 euros Honoraires : 4.84 % TTC inclus charge acquéreur, soit 620000 euros DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 030 à 5 530 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

(8 avis)

299 900 € 869 €/m²
Maison • 345 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 24 600 m²

Valence (82400)

Découvrez cette charmante propriété de campagne à seulement 13 minutes de Saint Jean de Thurac dans un havre de paix et tranquillité ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison de campagne, nichée dans un écrin de verdure et de bois de 24600 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une de plus de 214 m² et l'autre de 131 m² habitables, peuvent accueillir une grande famille ou avoir un complément de revenus en tant que gîtes ou chambres d'hôtes. Pour information la seconde maison est actuellement louée à des locataires sérieux et la maison est très bien entretenue. La 1ere maison d'architecte de 214m² est composée d'une belle entrée, véranda chauffée, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, grande cuisine équipée donnant sur la terrasse, garage, cave et dépendance. La seconde maison est composée d'une grande terrasse couverte, d'une grande entrée, un salon spacieux, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, avec un grand sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules. L'intérieur, à rafraîchir, regorge de potentiel. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue enchanteresse sur le jardin. Vous apprécierez également les 4 places de stationnement intérieur et les 10 places extérieures, ainsi que les 3 terrasses offrant une surface totale de 80 m², idéales pour les moments de détente en extérieur. Proche de Puymirol, cette maison est à proximité de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs médecins généralistes et un hôpital. Vous pourrez également faire vos courses dans les 5 magasins d'alimentation générale situés à proximité. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

735 000 € 2 570 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Salles-sur-Garonne (31390)

A 35 minutes de Toulouse, venez découvrir cette magnifique Toulousaine de 290 m², datant du XVIème siècle et entièrement rénovée, nichée au bord de la Garonne et de son plan d'eau. Cette bâtisse d'exception en parfait état se compose au RDC d'une grande salle à manger avec sa cheminée monumentale d'origine, une cuisine aménagée, un cellier, un WC. En empruntant le superbe escalier, vous trouverez au 1er étage 7 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau et un petit salon. Sur le parc de 8000 m² arboré, se trouve l'ancien four à pain, rénové et prêt à accueillir vos projets (gîte, atelier, cabinet professionnel,...), une source d'eau naturelle et une ancienne écurie reconvertie en garage. En contrebas se trouve le ponton qui vous permettra de délicieuses balades au gré de l'eau. Au nombre de ses atouts, cette maison toulousaine est équipée d'une micro-station, une pompe à chaleur, de double-vitrage et d'une isolation récente. Ferrus d'histoire, venez découvrir cette demeure COUP DE COEUR, qui se prêtera à tous vos projets familiaux et professionnels. DPE : D GES : B. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

215 000 € 896 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Saramon (32450)

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison, d'un moulin de 150 m² , d'un hangar et bureaux avec environ 4 ha de prairies. Beau potentiel pour cette maison gasconne à rénover et qui possède un beau volume de 170 m² avec 4 chambres, un séjour, cuisine et salle d'eau. Le double vitrage a été mis sur l'ensemble de la maison. Un moulin de 150 m2 avec beaucoup de potentiel et un hangar de plus de 300 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Vous trouverez également un espace bureaux d'environ 70 m² avec un accueil, 2 bureaux et un espace cuisine pouvant faire office d'un 3ème bureau. A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 562221 )

Bliss Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Bliss Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 14/10/2024

525 000 € 875 €/m²
Maison • 600 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 57 300 m²

Auch (32000)

Située dans un parc de six hectares, dans un endroit non isolé, cette belle propriété ancienne est située à proximité d’Auch, capitale du Gers, et bénéficie d’une vue splendide sur la vallée. Ses belles pierres anciennes sont les témoins des siècles passés et restent en excellent état pour raconter ses histoires au temps aujourd’hui. Située au sommet d’une colline, la vue est remarquable sur les vallées de Gascogne, s’étendant jusqu’aux Pyrénées. La piscine est idéalement située afin profiter de ces vues. La vaste étendue de terrain se trouve à l’avant de la propriété avec, à l’arrière, une propriété voisine (préservant ainsi les vues ininterrompues au sud) Le propriétaire actuel a réalisé un vaste programme de restauration au fil des ans, en préservant soigneusement les murs d’origine et l’authenticité de l’architecture médiévale de la propriété, ainsi qu’en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine à l’intérieur. Aujourd’hui, bien que la propriété témoigne de travaux majeurs réalisés ces dernières années, elle offre également une opportunité passionnante à la prochaine génération de sublimer les œuvres afin de leurs donner le confort moderne et apporter de la chaleur en la meublant, le mobilier étant clairsemé à ce jour. A l’intérieur, il est aisé d’imaginer que nous nous trouvons au 16ème siècle et non au 21ème - mais à bien des égards nous sommes en présence d’une toile vierge sur laquelle créer une maison remarquable avec des pièces spacieuses et de hauts plafonds. Dans toute la propriété, les murs intérieurs sont en pierres apparentes et le rez-de-chaussée carrelé ces dernières années. De beaux éléments de l’histoire médiévale sont conservés partout : cheminées, murs voûtés d’origine et une cave à vin. Cette propriété authentique nous laisserait presque imaginer une vie de noblesse des temps anciens et nous offre calme et sérénité.

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 01/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

635 000 € 1 467 €/m²
Maison • 433 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 18 715 m²

Lombez (32220)

Manoir en brique rouge exquis, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Blagnac. Perché dans un hameau pittoresque en haut de la colline, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend à perte de vue. Réparti sur 1,5 hectare de terrain, le domaine comprend un jardin clos et des pâturages ouverts, adaptés à quelques animaux ou à quelques chevaux. L'attention portée aux détails lors de sa restauration est évidente, avec un accent sur la durabilité environnementale, comprenant une réserve de récupération d'eau, du double vitrage, de l'isolation et des panneaux solaires fournissant des solutions d'eau chaude écologiques. Lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et des pièces généreusement proportionnées. Il y a un cottage original supplémentaire dans la cour qui pourrait être rénové, offrant la possibilité d'une habitation séparée. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 24m² Salon 30m, cheminée, porte extérieure et fenêtre Salon confortable (actuellement bureau), 29m², double aspect Salon, 60m², cheminée avec insert, portes françaises sur le patio, Porte vitrée intérieure donnant sur la salle à manger, 27m², fenêtre panoramique sur la pelouse Salon d'été ou chambre 6, 30m², portes donnant sur le patio et le bois Vestiaire 5.5m² Chaufferie avec porte de garage, 6m² Cuisine, cheminée ouverte, 27m² donnant sur une cuisine secondaire, pouvant être ouverte, 20m² Buanderie 7m² Mi-étage Salle de douche Premier étage Palier 32.3m², portes françaises Chambre 31.8m², salle de douche attenante WC lavabo, double aspect, cheminée Chambre 2, 31.3m², douche lavabo WC cheminée Chambre principale, 33m², cheminée, Salle de douche attenante, 13m² double lavabo, baignoire WC douche à l'italienne Hall arrière, 10m² Chambre 20,8m² double fenêtre, Chambre avec mezzanine et lucarne, 10m², toit comme douche potentielle avec lucarne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5035.00 et 6812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

735 000 € 2 568 €/m²
Maison • 286,26 m² • 11 pièces • 7 chambres

Salles-sur-Garonne (31390)

Édifiée au cours du XIIIe siècle, cette bâtisse historique séduit par son charme intemporel. Située en bordure de la Garonne, elle offre une vue panoramique sur son environnement. D'une superficie de 286m², cette demeure dispose de nombreux espaces dédiés à la réception, ainsi que de 7 chambres. Chaque pièce, baignée de lumière et empreinte de sérénité, s'ouvre sur la verdure du parc environnant ou sur le magnifique plan d'eau, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La parcelle de 8000m² abrite aussi des dépendances permettant à cette propriété de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 000 € 1 150 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 9 633 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

*** GRANDE MAISON DE 260M2 *** 8 CHAMBRES *** PLUS DE 9500M2 DE TERRAIN *** Découvrez le charme de cette maison dès son entrée, qui donne sur un salon et une salle à manger de plus de 16m2 chacun. Une cuisine équipée donne sur une grande arrière-cuisine de 20m2 avec sa cheminée ouverte et son cellier. Ce niveau est complété par une salle d'eau et son WC séparé, ainsi qu'une remise de plus de 40m2 avec mezzanine. Au 1er étage, un grand couloir dessert 4 belles chambres de 14 à 19m2 dont une avec un accès direct à l'une des 2 salles d'eau possédant chacun un WC. Au 2ème et dernier étage, 4 chambres de 11 à 15m2 ainsi qu'une penderie de 3m2 dans le couloir. A l'extérieur, plusieurs bâtiments annexes, 3 garages de 20m2, une remise abritant la cuve à fioul de 1600L, et 2 hangars de 120 et 140m2 chacun, viennent ajouter une réelle plus value à ce bien au très grand potentiel. LES PLUS *** ENSEMBLE DU TERRAIN CLOS ET PLAT AVEC 2 PUITS *** MUTIPLES POSSIBILITES D'UTILISATION DU BIEN (EQUESTRE, AGRICOLE...) *** PROXIMITE DE LA VOIE VERTE ET DU CENTRE DU VILLAGE ET SES COMMODITES *** Cette annonce référence 243680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7560.00 € et 10290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

840 000 € 3 668 €/m²
Maison • 229 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 105 623 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Spacieuse propriété avec Gîte, piscine et 10 hectares sur magnifique position. Cette grande propriété de 10 hectares se trouve à 5 minutes de Castelnau de Montmiral, et à 15 minutes de Gaillac. Elle profite d’une magnifique situation privative sans aucun voisinage. La propriété est composée d’une spacieuse maison principale entièrement rénovée, un beau gîte de deux chambres, une piscine et 10 hectares de terrain avec des bois ainsi que de la prairie. Les maisons ont été entièrement rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison est particulièrement confortable. On accède à la propriété par un chemin blanc privé fermé, en arrivant à la propriété. La maison est divisé dans la partie habitation et la partie gîte. En entrant dans la maison on arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la grande terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Ensuite il y a un local technique, une cave. Le grand séjour dispose d’une cheminée polyflame Enfin au rez de chaussée il y a un grand bureau. Un bel escalier monte à l’étage ici on arrive sur le palier ou se trouve un salon télévision. On y retrouve également deux salles d’eau, chacune avec WC, douche à l’italienne et double vasque. Un couloir mène aux trois chambres, puis une grande suite parentale avec baies vitrées avec vue sur la nature. Ensuite une porte mène vers une grande pièce utilisée en tant que salle de jeux et rangement. La maison a un chauffage central fonctionnant par pompe à chaleur et dispose de double vitrage partout dans la maison. Le gîte est composé de deux chambres et de deux salles de bain et profite de sa propre terrasse. Près de la maison se trouve la piscine à coque avec son local technique. A quelques pas de la maison se trouve un grand verger. Les 10 hectares sont composés de prairies et de bois. La proximité avec la petite ville de Gaillac, son confort, et son emplacement unique en fait une propriété unique dans son genre.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

482 000 € 1 540 €/m²
Maison • 313 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Moissac (82200)

A vendre. Exclusivité Agence Le Pic du Quercy. Dans la ville historique de Moissac, à proximité du Canal de Garonne, cette superbe maison de ville de grand standing sur trois niveaux offre plus de 300 m² habitables rénovés avec goût. La propriété comprend six chambres dont cinq avec salle de douche/salle de bain ensuite, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de musique et une autre salle de douche. Le dernier étage est un appartement indépendant, avec deux chambres, salles de bains et toilettes, une cuisine, de grands espaces de vie et une buanderie, offrant un merveilleux espace pour se divertir. Une terrasse vitrée surplombe les toits, tandis qu'un paisible jardin privé et une terrasse couverte exposée sud renforcent le charme. De plus, la propriété comprend un garage avec un coin repas sur le toit et deux entrées séparées. Située à distance de marche de toutes les commodités, cette magnifique propriété est parfaite comme fantastique demeure familiale ou comme maison d'hôtes unique. Coup de foudre garanti.

Dream Immo

(241 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Dream Immo 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(241 avis)

890 000 € 2 119 €/m²
Maison • 420 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 13 000 m²

Marciac (32230)

Située à moins de 20 km au nord-est de Marciac et de son célèbre festival de jazz, à 35 km de l'autoroute, à 75 km de l'aéroport de Pau et à 1h30 des pistes de ski, superbe propriété chartreuse restaurée d'environ 450 m² habitables exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, maison de gardien type F3 piscine et dépendance, le tout implanté sur un terrain de 13 hectares ventilé en un joli parc arboré de près de 2 hectares avec arbres centenaires, au milieu de 10 hectares de bois et de terres pour toujours plus de tranquillité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée (tommettes omniprésentes au rez-de-chaussée) d'une cuisine et de son office avec une entrée indépendante, d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, d'un bureau avec sa propre entrée, d'une suite parentale avec deux salles d'eau, deux douches, deux lavabos, un bidet, de deux WC indépendants et d'un grand dressing room. Au premier étage, quatre chambres avec leur point d'eau, deux WC indépendants, trois salles de bain (dont une réservée à une chambre), une bibliothèque, un salon / salle de jeux et un grand dressing-room. Quant au côté extérieur, il n'est pas en reste avec son écurie composée de 3 box + 2 garages, un pigeonnier, deux hangars en bois fermant sur une cour pavée de galets. A noter, un hangar agricole à l'écart faisant office de stockage de foin et de paille, une source avec sa retenue d'eau, une ancienne carrière, une maison de gardien etc... La liste des caractéristiques extérieures est encore longue. Le tout sans aucun voisin ni vis-à-vis, permettant une tranquillité poussée à son paroxysme. Une maison unique nichée dans un écrin de verdure à la vue à couper le souffle. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

239 900 € 912 €/m²
Maison • 263 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 531 m²

Cazaubon (32150)

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m2. L'habitation principale se compose de la façon suivante: Une terrasse couverte de 15 M2 côté cuisine ,une entrée, une salle à manger salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine séparée , 4 chambres de 12/14/9.80/12.60 m2, une salle de bain , un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 /27 /34 m2 dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. DÉPENDANCES: Chaufferie: 5.92 m2 GARAGE 1: 41.90 m2 GARAGE 2: 36 m2 , CAVE: 14 m2 Débarras 14 m2. ATELIER peinture: 24 m2. INFORMATIONS DIVERSES: pompe à chaleur( 2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. TAXE FONCIERE: 3131 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

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