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Cyril JOUVRAY - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril JOUVRAY - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

389 700 € 1 377 €/m²
Maison • 283 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 44 000 m²

Vazerac (82220)

Située dans la charmante commune de Vazerac (82220), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Vous propose une qualité de vie agréable, idéale pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des parcs ou des sentiers de randonnée ravira les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 44000 m²(constitué de bois, de prairie et de quelques chaînes truffier), cette maison offre un espace extérieur généreux, il y a amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Ses vastes espaces verts permettent de profiter de la nature environnante en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 283 m² construite en 2000 propose un total de 11 pièces . Avec sept chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes, cette propriété offre un espace confortable pour toute la famille. Idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une maison spacieuse, cette propriété à Vazerac est une véritable opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245 - SAFTI – JOUVRAY Cyril, Conseiller indépendant

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BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BEHAPPY Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Nous contacter
Maison • 264 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 161 m²

Lafrançaise (82130)

LAFRANCAISE - Maison idéalement située au c?ur du village. Découvrez cette maison traversante de 260 m² répartie sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative. Idéale pour une grande famille, elle propose 9 pièces, 2 salles de bains et 2 WC séparés. Elle offre également un fort potentiel pour un investisseur souhaitant aménager 4 lots indépendants. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros TTC compris dans le prix de vente. . - SUPERI_1732253038

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

798 000 € 3 069 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 17 404 m²

Marciac (32230)

Maison gasconne, divisée en 2 habitations indépendantes. Venez visiter cette magnifique propriété au c?ur de la campagne gersoise et à quelques minutes de Bassoues et de Marciac et de son célèbre festival de jazz ! La maison principale, de 190 m² dispose d?une grande et belle cuisine moderne et fonctionnelle, un espace repas avec sa cheminée traversante ouverte sur un salon et une terrasse. Se trouve également en RDC une chambre, une salle de bain et un deuxième salon. L?étage propose 2 grandes chambres, un espace salle de jeux et une spacieuse et lumineuse suite parentale. Une seconde partie de la bâtisse a été rénovée en gîte de 70 m², dans lequel se trouve 3 chambres, un garage et une cuisine/ pièce de vie ouverte sur une belle terrasse en bois. A l?extérieur, aussi beau que l?intérieur, vous trouverez une superbe piscine en béton projeté (chauffée grâce à une pompe à chaleur), un studio d?enregistrement, une cabane en bois de 40 m² avec sa cuisine d?été, une chambre et un hammam, un hangar de 140m² le tout sur une parcelle de 17 000m². Le cachet de l?ancien et le confort du moderne s?allient dans cette rénovation de qualité grâce au choix de matériaux haut de gamme et le goût avec lequel elle a été réalisé. Un jardin paysagé avec un coin potager, un verger, une plantation de 75 oliviers et 70 noyers et un petit espace boisé viennent compléter ce bien d?exception ! Ce bien est également disponible à la location saisonnière, n'hésitez pas a contacter l'agence pour tout renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 29/10/2024

199 000 € 869 €/m²
Maison • 229 m² • 11 pièces • 5 chambres

Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)

A 30 MINUTES DE REALMONT, située dans un agréable village touristique et pourvu des commodités essentielles. Cette spacieuse maison offrira confort et aisance à une grande famille ou à toute personne en quête d'espace. Ses 229 m2 habitables se composent d'une partie habitation de 187 m2 et d'un atelier attenant de 42 m2, accessible depuis la maison mais qui bénéficie également de sa propre entrée indépendante (idéal pour allier vie pro et perso!). L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un salon, comptabilise plus d'une soixantaine de m2 au total. Par ailleurs, un grand garage d'une cinquantaine de m2, avec porte motorisée, est directement accessible depuis la cuisine. Le salon avec insert, quant à lui, offre une agréable vue sur le jardin plat et arboré qui accueille un magnifique kiosque avec braséro. A l'étage, se trouve l'espace nuit avec 5 chambres dont une avec dressing mais également des espaces supplémentaires (salle de jeux, bibliothèque, bureau...). Vous apprécierez une salle de bain avec double vasque mais également une petite salle d'eau d'appoint. Cette maison a été pensée pour votre confort avec une isolation par l'extérieure et des panneaux solaires en contrat revente (un revenu bien appréciable permettant de couvrir les dépenses de la maison). Vous serez également ravis d'apprendre qu'elle est reliée au tout à l'égout et que le foncier s'élève à 697 euros. Cerise sur le gâteau: La possibilité d'acheter 1200 m2 de terrain attenant supplémentaire (constructible) avec une ancienne orangerais. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 697 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

(8 avis)

299 900 € 869 €/m²
Maison • 345 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 24 600 m²

Valence (82400)

Découvrez cette charmante propriété de campagne à seulement 13 minutes de Saint Jean de Thurac dans un havre de paix et tranquillité ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison de campagne, nichée dans un écrin de verdure et de bois de 24600 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une de plus de 214 m² et l'autre de 131 m² habitables, peuvent accueillir une grande famille ou avoir un complément de revenus en tant que gîtes ou chambres d'hôtes. Pour information la seconde maison est actuellement louée à des locataires sérieux et la maison est très bien entretenue. La 1ere maison d'architecte de 214m² est composée d'une belle entrée, véranda chauffée, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, grande cuisine équipée donnant sur la terrasse, garage, cave et dépendance. La seconde maison est composée d'une grande terrasse couverte, d'une grande entrée, un salon spacieux, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, avec un grand sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules. L'intérieur, à rafraîchir, regorge de potentiel. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue enchanteresse sur le jardin. Vous apprécierez également les 4 places de stationnement intérieur et les 10 places extérieures, ainsi que les 3 terrasses offrant une surface totale de 80 m², idéales pour les moments de détente en extérieur. Proche de Puymirol, cette maison est à proximité de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs médecins généralistes et un hôpital. Vous pourrez également faire vos courses dans les 5 magasins d'alimentation générale situés à proximité. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

98 500 € 458 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 29 166 m²

Decazeville (12300)

Dans secteur calme de Decazeville, maison à rénover, composée de 11 pièces. Possibilité de créer 2 à 3 logements, sur 2 niveaux. En rez de jardin, 3 grands garages et chaufferie. Combles aménageables. Terrain boisé attenant. Idéal investissement.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

222 600 € 873 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 26 m²

Condom (32100)

ELEGANTE MAISON BOURGEOISE Grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. Traversante Sud/Nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. Pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le Chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse la ville.Tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de Condom. Jolis éléments anciens XIXème. La maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. Le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. La maison sur 2 étages se compose en particulier : - Au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon/salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon/bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - Au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au Nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au Sud dont une une avec antichambre/dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. Balcon sur toute la façade Sud. Puits de lumière. - Au 2ème étage : deux chambres au Sud dont une avec antichambre, chambre/pièce au Nord donnant sur une seconde petite terrasse. - Au 3ème étage : grenier en partie aménageable. Chauffage au gaz (chaudière récente). Siège-ascenseur du Rdc au 1er étage. A noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. Extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses Tous les commerces, écoles et activités à pied. Bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les Allées rénovées. Une magnifique opportunité ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DE MANDE DE VISITE, MERCI DE CONTACT AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33(0) 5 62 29 59 57

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

146 000 € 834 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • 6 chambres

Nant (12230)

Nant centre maison, avec plusieurs appartements. Au rez de chaussé énorme garage, le premier étage accueille un F4 avec très grande pièce de vie, au second se sont 2 appartements indépendants avec 3 chambres, dernier niveau les combles aménageables. Menuiseries double vitrage, possibilité de revenus locatif. Vous pouvez également acheter un terrain potager en +. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 238098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777.00 € et 2405.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(35 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(35 avis)

457 500 € 1 906 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 164 m²

Albi (81000)

Cette grande maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est située au centre-ville d'Albi. Idéal pour un investissement locatif de type colocation ou gîte Elle est située en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose de deux étages et d'un rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche et WC . La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité, le séjour lumineux donne sur la terrasse et le jardinet. Au premier et second étage, on trouve 4 chambres spacieuse d'environ 17m² chacune, une salle de bain avec douche et WC. contactez-nous pour visiter cette belle maison!

LUBA de Butler - Expertimo

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LUBA de Butler - Expertimo 05/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

298 000 € 1 355 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

Deuxième jeunesse pour cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances. EXPERTIMO, Luba de Butler, vous présente sur une parcelle de 10000 m2 environ une grande propriété à transformer selon vos besoins. Idéal pour un auto-entrepreneur dans la mécanique ou pour celui qui a besoin d'un GRAAAAND espace pour créer des ateliers ou tout simplement de stocker. Artisans, restaurateurs, entrepreneurs, c'est pour vous! Le charme de l'antan du corps de ferme fin 19ème siècle. 180 m2 habitable + 330 m2 de surface complémentaire exploitable. Une maison indépendante plain pied en terre crue type T2 de 40 m2 en grande partie rénovée. Un séchoir à tabac 85 m2 au sol avec une hauteur de 7,65 m. Une ancienne stabulation 530 m2, une dépendance 130 m2, une salle d'été 30 m2. Remarquable: jolie terrain arboré, cachet et charme des briquettes, tomettes, vue sur Monclar-de-Quercy et les environs. Les plus: Toiture refaite en 2003 sur les 2 maisons, 2 puits fonctionnels. Il existe 3 sorties, donc possibilité de découpage A Monclar-de-Quercy vous trouverez les écoles, crèche, supermarché et autres commerces alimentaires, pharmacie, banque, médecins, coiffeurs, etc. Vous êtes à 25 de Montauban et 50 min de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Luba DE BUTLER - - NoRSAC: 891 043 838, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

398 000 € 1 061 €/m²
Maison • 375 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 9 100 m²

Montréal (32250)

Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère en pierre de 375 m² sur un terrain d'environ 9000m²;elle comprend une partie principale de sept pièces bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une parte gîte d'étape de 4 pièces dont 3 chambres équipées de salles d'eau ainsi que des annexes situées en extérieur La maison principale comprend une entrée spacieuse,un séjour de 62 m² + salon séparé de 26.59 m², bureau cuisine aménagée. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dressing. La partie secondaire à usage de gîte d'étape comprend une cuisine avec arrière cuisine, une salle de repas de 39 m² ainsi que 3 chambres avec salles d'eau pour chacune. Une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la campagne permet d'organiser des repas en extérieur. L' aménagement d'un dortoir pour les randonneurs est réalisable compte tenu du potentiel qu'offrent les combles. Une maisonnette annexe partiellement aménagée est également exploitable. Le terrain attenant offre des possibilités diverses en fonction du projet de chacun. Situation à proximité du chemin de Saint Jacques..., randonneurs, pieds, cheval, motos. aire de camping). Idéale également pour une maison de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862403)

Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

410 000 € 901 €/m²
Maison • 455 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 417 m²

Labastide-du-Vert (46150)

Magnifique Propriété de 455 m² habitables classée A au DPE ! Cette bâtisse d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance. Idéalement située, elle saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle. Propriété vendue meublée. Rez de Chaussée : D’un côté de la bâtisse. Un appartement complet avec un séjour spacieux de 57 m², une cuisine équipée, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau. De l’autre côté de la Bâtisse. Un second séjour lumineux de 80 m² pour accueillir ainsi que des WC. Étage : 5 suites parentales d'environ 38 m² chacune, offrant intimité et un confort de qualité. Gîte Indépendant : Charmant gîte de 48 m². Rez-de-chaussée avec pièce de vie. Chambre confortable à l'étage. Extérieurs : Terrasses offrant une vue pittoresque sur le ruisseau. Stationnement aisé à proximité ou sur la propriété. Terrain d'environ 1400 m². Équipements : Système de chauffage par PAC installé en 2023. Insert bois pour une ambiance chaleureuse. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries en double vitrage. Couverture et charpente en excellent état. Raccordée à la fibre. Inclus dans le Prix : Licence 3 pour une touche de convivialité. Potentiel Professionnel : Cette propriété a été conçue pour accueillir un grand nombre de convives, en faisant le lieu idéal pour un projet professionnel. Imaginez un restaurant, une maison d'hôtes ou tout autre projet créatif dans ce cadre conviviale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1271€ ~ 1719€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Julien DEFFARGE - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Julien DEFFARGE - iad 31/10/2024

(1 avis)

759 800 € 2 302 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • Ter. 1 199 m²

Argelès-Gazost (65400)

iad France - Julien DEFFARGE (06 81 34 88 57) vous propose : Au coeur du quartier thermal d'Argelès-Gazost, je vous propose un bien d'exception : il s'agit d'une maison individuelle à usage d'habitation de 330 m2 comprenant : un appartement T 6 de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salles d'eau, un appartement T 3 de 80 m2 et un appartement T2 de 50 m2. Garage, 2 buanderies, jardin clos de 1199 m2. Possibilité de division. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien DEFFARGE EI (ID 46727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raymond LAFONTAINE - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Raymond LAFONTAINE - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 000 € 821 €/m²
Maison • 390 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Dunes (82340)

Maison de maître en pierre 17ème de 390 m² habitable avec jardin 250 m² avec sa terrasse, clôturé, dans bourg. 5 chambres, 3 salle de bains, 3 WC, salon, salle à manger, salle de réunion, cuisine équipée, bureau, 120 m² de combles aménageables. Une suite à l'étage avec cheminée, l'ensemble climatisé, gaz de ville, raccordée tout à l'égout, gare à 10 km, péage autoroutier à 10 mn, 1 heure de Toulouse. Tous commerces et services médicaux. Pour toutes infos et visite nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymond LAFONTAINE, Tél. : 06 22 38 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 320 350 200 - SAFTI – LAFONTAINE Raymond, Conseiller indépendant

Cyrille PRUNET - 3G Immo

(4 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cyrille PRUNET - 3G Immo 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(4 avis)

595 000 € 1 384 €/m²
Maison • 430 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 2 310 m²

Montpezat-de-Quercy (82270)

AFIN DE CONCRETISER VOTRE PROJET DE CHAMBRE D'HOTE - GITE - RESTAURANT , SEMINAIRE, RETRAITE, FORMATION, PROFESSION LIBERALE ou tout simplement pour héberger votre grande famille..: Voici une magnifique propriété de charme située au c?ur d'un gros village (82) avec écoles et commerces, à seulement 25 minutes de Montauban. Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, offrant de nombreuses possibilités pour différents types de projets. Le premier bâtiment, datant de 1825, a été entièrement rénové et propose une disposition spacieuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux suites. À l'étage, il y a cinq autres suites et un petit salon. Le deuxième étage est un grenier aménageable, offrant encore plus d'espace utilisable. Ce bâtiment est parfaitement isolé et équipé d'une pompe à chaleur, ce qui en fait une construction basse consommation. Le deuxième bâtiment est un gîte de 110 m² situé à l'opposé du jardin. Il comprend une salle de massage au rez-de-chaussée et un petit appartement de type T2 au premier niveau. Ce gîte est équipé d'une climatisation réversible pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. La propriété dispose également d'une piscine de 8 x 4 mètres, aménagée de manière à préserver l'intimité des occupants. Un puits est également présent pour alimenter l'arrosage. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet hôtelier, libéral ou résidentiel. Son emplacement idéal, ses espaces généreux et son charme indéniable en font un lieu unique et magique. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Il vous sera également possible de visionner prochainement ce bien via une vidéo HDR. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET Inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252, Tel : 06 09 75 38 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196611CP-1462412630

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