9
122 000 €
992 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²
Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
30 000 €
257 €/m²
Maison • 116,64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 981 m²
Réf. annonce : 9621- VIAGER OCCUPE - MONTBETON (82) Réf. annonce : 9621 - VIAGER OCCUPE MONTBETON (82) A la sortie du village dans un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, mais néanmoins proche des commerces et commodités, une très agréable, spacieuse et lumineuse MAISON sur trois niveaux, avec combles et sous-sol aménagés, sur TERRAIN de 1 981 m², elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Une salle à manger / salon donnant sur TERRASSE, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Combles aménagés. Sols : carrelages et parquet bois Superficies : 116,64 m² + TERRASSE de 25 m² sur TERRAIN de 1 981 m² Chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible, Eau chaude par cumulus thermodynamique. • Un GARAGE, un ATELIER et un CELLIER • Diverses DEPENDANCES N.B. : Maison et jardin bien entretenus. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, moustiquaires. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente de 740 euros / mois OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 270 000 euros T.F. : 1 515 euros dont 220 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
574 750 €
1 796 €/m²
Maison • 320 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 3 733 m²
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 16 PIÈCES AVEC PISCINE A vendre : venez découvrir à Roquecor (82150) cette maison rénové de 320 m² et de 3 733 m² de jardin avec piscine. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine très bien équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau, trois salles de bains et quatre toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Un jardin confère à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu. L'intérieur de la maison est en excellent état. Côté stationnement, elle possède deux places de parking en intérieur et quatre places sur un parking extérieur. Cette propriété bénéficie d'un accès pour les personnes handicapées. L'escalier menant au 1er étage est équipé d'un monte-escalier neuf et la chambre principale est également équipée d'un balcon-terrasse construit avec une rampe d'accès pour les personnes handicapées depuis le jardin. La salle de bains est aménagée dans cette optique. Possibilité de faire un gite ou chambre d'hôtes On trouve une école maternelle à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché à Montaigu de Quercy a lieu le samedi, et à Roquecor le dimanche matin Fosse septique Taxe foncière euros1900 Fibre optique disponible (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.
9
20 500 €
488 €/m²
Maison • 42 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre
Viager occupée avec rente : Maison occupée par une femme - CAUSSADE (82300) Age de vendeuse : Femme 72 ans Bouquet : 20 500 € Rentes mensuelles : 180 € Valeur vénale : 100 000 € Décote d'occupation : 54 105 € soit 54,10 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de type 2, d'une superficie d'environ 42 m², disposant d'un balcon de 7,26 m² et d'un grand garage en sous-sol de 40 m², sur un terrain de 98 m² dans un quartier résidentiel de la commune de CAUSSADE ! A seulement 26 km de Montauban ! Cette maison comprend : - Au 1er étage : - Un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte de 23,74 m², une chambre de 11,64 m², une salle d'eau de 3,52 m² et un WC - Un balcon de 7,26 m² - Au sous-sol : Un grand garage de 40 m² - Le tout sur un terrain d'environ de 98 m². Taxe foncière : 996 € Chauffage : Electrique et climatisation réversible Assainissement : Tout à l'égout Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de Caussade (82), dans le département du Tarn-et-Garonne, proche de toutes commodités (école, crèche, collège, lycée, commerces, poste, mairie, gare), à 7 km de Réalville, à 19 km Saint-Antonin-Noble-Val, à 26 km de Montauban, à 79 km de Toulouse, à 74 km d'Albi. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22
88 500 €
198 €/m²
Maison • 446 m² • Viager • 13 pièces
Vente en nue-propriété - Paiement à terme sur 10 ans - Bien occupé par un homme seul - Lauzerte (82110) Age du vendeur : Homme 75 ans Durée des paiements bloqués à 10 ans - usage du bien à vie Bouquet : 88 500 € Mensualités : 2 000 €/mois pendant 10 ans Valeur venale du bien : 550 000 € Décote d'occupation : 260 000 € soit 47,27 % Déscription du bien : L'Office du Viager vous présente cette très belle maison de maitre en pierres de type 13 d'une superficie totale d'environ 446 m² disposant d'un garage au coeur de la jolie cité médiévale de Lauzerte ! Site touristique prisé ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, une magnifique pièce de séjour avec des plafonds à la française, un salon/salle de billard, une cuisine indépendante, un grand bureau, deux beaux balcons suspendue ayant une vue imprenable sur la vallée - Au 1er étage : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, un grand espace ouvert pouvant servir de bureau, une buanderie, une grande pièce pouvant être transformée en chambre, un bureau - Des combles - De nombreuses pièces de rangement - Une chaufferie - Une cour - Un garage pouvant accueillir 2 voitures en face de la maison. Atouts : Planchers anciens, tomettes et travertin, plafonds à la française hauts de près de quatre mètres, de nombreux éléments anciens, murs à la chaux et pierre apparente. Taxe foncière : 3 900 € Chauffage : Fioul - Chaudière à condensation - 11 cheminées Assainissement : Tout à l'égout Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Lauzerte (82) au coeur de la cité médiévale, dans le département du Tarn-et-Garonne, proche des commodités (petits commerces de proximité, restaurants), à 23 km de Moissac, à 29 km de Valence d'Agen, à 38 km de Montauban, à 39 km de Cahors et à 54 km d'Agen. Mécanisme de la vente en nue-propriété d'un bien avec un paiement à terme : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Le paiement des mensualités se poursuivra quant à lui uniquement jusqu'au terme fixé à savoir 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
380 000 €
2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 755 m²
A VENDRE MAISON T6 160 M2- MONTECH Bienvenue dans cette CHARMANTE maison traditionnelle située à Montech. Construite en 1992, cette demeure de 160 m² offre un CADRE DE VIE IDEAL pour une famille en quête de TRANQUILITE et de bien-être. Son accès direct au Canal du Midi est un plus pour faire de longues promenades. Elle se compose d'un séjour de 53 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 200 m² et qui sera parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours, les pieds dans l'eau de la piscine de 10x5 m, tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, AMENAGEE et EQUIPEE, est un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le terrain de 2755 m², avec son jardin soigneusement entretenu, est un véritable ECRIN DE VERDURE. Il offre un espace de jeu idéal pour les enfants et un cadre paisible pour les adultes. Située à Montech, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité OPTIMALE tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Franck GUIHENEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 920 557. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
7
286 200 €
2 202 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 979 m²
Maison T5 construction 2008 de plain-pied proposant sur environ 130 m² un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour et un cellier. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En complément, vous pourrez profiter d'un grand garage et d'une terrasse exposée sud/sud-ouest. Le terrain de 2900 m² vous permettra d'implanter une piscine. Venez vite vous rendre-compte de ses qualités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COUEILLES Delphine, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 520 813 262 Référence agence : 2047
11
319 800 €
2 284 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
EN EXCLUSIVITE A Montauban, dans le quartier résidentiel de sS t Hilaire, je vous propose cette belle maison de très bonne construction (maison d architecte) d environ 140 m2 . La maison se compose d une entrée, d un bel espace jour d environ 39 m2 avec baies vitrées et cheminée insert , d une cuisine séparée équipée récente (de marque SOCCOC), de 3 agréables chambres avec véritable parquet bois marqueterie, d 1 lumineux bureau ou chambre d amis, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et d un WC. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé d environ 2000 m2 , bénéficie d un puits et d un portail électrique. Une superbe piscine couverte aux belles dimensions ainsi que la terrasse couverte avec barbecue offrent des atouts supplémentaires. Enfin, un vaste sous-sol d environ 80 m2 vous permettra de garer vos véhicules , une pièce supplémentaire ainsi qu une buanderie sont également à votre disposition dans ce sous-sol. LES PLUS Double vitrage PVC Alarme, climatisation réversible dans le salon, fibre Assainissement non collectif aux normes GARE SNCF à environ 10 mn A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 261021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 319 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
266 000 €
1 118 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 284 m²
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Situé à proximité de Castelsarrasin, ancien corps de ferme rénovée de 254 m² habitables, piscine 8X4 avec son pool house et une grande terrasse de 70 m² équipée de store banne électrique et une autre de 20 m² couverte. Cette maison, très lumineuse, bien restaurée est composée d'un grand espace salon/séjour de 65 m², de 6 chambres (possible 8), d'un garage et une dépendance. Le terrain de 2284 m² est arboré et équipé d'un puits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
34
995 000 €
1 070 €/m²
Maison • 930 m² • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 69 000 m²
Ce magnifique Moulin du 17ème siècle édifié sur un écrin de nature verdoyant et reposant de plus de 6 hectares et bordé par la Séoune saura vous séduire par son histoire et sa beauté. Il fut entièrement rénové de matériaux nobles de prestige et s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une salle de réception, une cuisine d'été donnant sur une terrasse intime, une buanderie et chaufferie et plusieurs caves. A l'étage, les 5 chambres d'hôtes d'exception et de charme, toutes équipées de sa salle de bains privée, sont une invitation au voyage. Une partie privée offrant un spacieux salon-séjour ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une suite avec sa salle de bain et son dressing, un bureau. Dans les combles 4 chambres supplémentaires et une partie à rénover à sa guise. Dans la dépendance en pierre, un espace bien-être vient marquer le caractère des lieux avec sa piscine intérieure, un spa, un salon de détente et une salle de massage. De nombreuses dépendances (grange à aménager, garage, atelier, etc.) viennent compléter ce bien. Cette propriété est idéalement située au calme à 20 minutes de Moissac, 45 mn de Montauban et 1h de Toulouse. Honoraires charge vendeur - Agence ESCAL'IMMO DURAND Joffrey Joffrey - O7 71 75 73 63 - Plus d'informations sur (réf. 820025623)
11
253 200 €
1 862 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
Agréable maison située à 7 km de Grisolles, dans un village disposant des commodités avec ses commerces, école, proximité de la gare à 3 km… L’ensemble se compose d’1 entrée menant à 1 salon/séjour donnant accès à 1 terrasse carrelée et 1 cuisine séparée, équipée, communicante avec 1 cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l’Italienne et 1 WC indépendant. Le bien dispose d’1 sous-sol aménagé pouvant servir de chambre ou de bureau et 1 local. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 900 m2 environ. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d’une climatisation réversible et 1 cheminée Insert. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95.
11
162 500 €
1 658 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²
Venez découvrir cette maison atypique rénovée située au coeur du village de Cordes-Tolosannes comprenant 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 mezzanine et 2 wc. Pour votre confort une isolation complète des murs par l'extérieur a été réalisé et la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le tout sur une parcelle de 326m2. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92
18
320 000 €
1 301 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 131 m²
Charme et authenticité pour cette Toulousaine de plain pied située à 5 min du centre de Verdun sur Garonne et à 5 min de la gare de Dieupentale. Elle se compose d'1 spacieuse entrée desservant 1 cuisine séparée équipée,1 salle à manger avec sa cheminée, 1 salon avec poêle à bois, 1 buanderie/cellier, 3 belles chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bains avec wc et 1 bureau. La maison dispose également d'un appartement attenant avec son entrée indépendante composé d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 wc. Plusieurs possibilitées s'offre à vous: grande maison de famille, regroupement familial ou projet locatif. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un grenier entièrement aménageable, un garage attenant, de spacieuses dépendances ainsi qu'un pigeonnier. Le tout sur un magnifique jardin de 3000m2 environ plein de charme avec ses arbres centenaires, 1 terrasse couverte et plusieurs espaces propices à la détente. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de radiateurs performants récents, d'une cheminée et poêle à bois et d'un poêle à granulés. A visiter sans tarder! Pour cela ou pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92
9
247 500 €
1 980 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 571 m²
Située à Saint-Nauphary (82370), cette maison en bois de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison de 125 m² est implantée sur un terrain de 1571 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Elle propose un séjour cuisine lumineux de 45 m² avec un plafond cathédrale, une belle véranda de 22 m², chauffage au poêle à granulés, climatisation réversible, et un chauffe-eau thermodynamique, offrant ainsi des prestations économes et performantes. De plus, les commodités telles que la fibre optique et les transports scolaires sont à proximité. Le village et toutes ses commodités (école, médecin , commerces ) est à 5 min en voiture facilitant le quotidien des habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un chalet de jardin de 16 m², et se trouve dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur grâce au grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier pratique de 5 m². Les 2 chambres secondaires offrent des espaces confortables, respectivement de 13.40 m² et 10.76 m². Le caractère chaleureux de cette demeure se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782 - SAFTI – ALBINET Émilie, Conseiller indépendant
18
299 900 €
2 585 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²
IDEALEMENT située cette maison se situe dans un quartier très calme et recherché de Montech, proche du centre de village. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied T4, offrant un espace habitable soigné de 116 m², sur une parcelle arborée de 590 m². Conformément à la réglementation RT 2012, cette maison garantit une efficacité énergétique optimale avec un DPE en double A. Système de chauffage gainable réversible. Elle est équipée d'un système centralisé l’ouverture ou la fermeture des volants roulants. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière naturelle vous accueille, avec une ouverture intégrale sur l'extérieur, grâce à une baie vitrée à galandage. Cette pièce comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, et matériaux de qualité, idéale pour des moments conviviaux. Un sellier attenant ajoute de la fonctionnalité à cet espace. Coin nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous assurant un confort optimal, et ouvrant sur l'extérieur. Chaque chambre dispose d'un thermostat de température individuel. En extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² carrelée avec piscine, parfaite pour la détente, les moments en famille ou entre amis. Un garage communiquant avec le cellier, vient compléter ce bien, entièrement carrelé avec porte motorisée. Construire en 2020, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2030. Vous n'aurez qu'à poser vos valises en toute sérénité, et profitez pleinement de ce havre de paix contemporain. Informations financières : La taxe foncière est de 1800 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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