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Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 30/11/2024

275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Lavaur (81500)

A seulement 2 minutes de Lavaur et 30 minutes du périphérique toulousain ! Venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant 125m² d'espace de vie sur un terrain de 634m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne de cette maison. La spacieuse pièce à vivre ( 51m²) vous accueille avec une cuisine équipée, son poêle à granulé le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Côté nuit, cette villa propose trois grandes chambres confortables, dont avec sa salle d'eau et toutes équipées de placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La possibilité d'aménager le garage en une quatrième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Cette maison contemporaine est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle est également conforme à la réglementation thermique RT2012, assurant une faible consommation électrique et un confort optimal tout au long de l'année. Le grand garage (28m²) offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, le stationnement de véhicules ou l’aménagement d’espaces supplémentaires selon vos besoins Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

368 000 € 2 592 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Lavaur (81500)

Notre agent local a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 142 m² sur la commune de Lavaur. Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité avec vos proches et vos invités. Depuis le salon, vous pourrez apprécier la chaleur de la cheminée centrale comme la vue sur l'extérieur. 3 chambres et un bureau complètent cet espace, avec 2 salles d'eau (dont l'une d'elle sera refaite avant la vente). En extérieur, un pool-house et une cuisine d'été jouxtent la terrasse de 80 m² en bois exotique qui entoure la piscine, au sel et chauffée. Enfin, une petite dépendance pour une activité annexe ou du stockage, ainsi qu'un cabanon de jardin, agrémentent la parcelle de 800 m² Visite virtuelle disponible au 06.20.16.40.43 A votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ACCIMMO 81 28/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Lavaur (81500)

Lavaur - Maison de plain-pied, construite en 2023, sous garantie décennale et RE2020, de 5 pièces d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos d'environ 433 m² avec un garage et deux terrasses. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 54 m² composée d'un placard d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux avec accès aux deux terrasses carrelées. Un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Toutes les chambres sont équipées de placard de rangement. De plus, on découvre une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres et les baies vitrées sont en alu double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage est une climatisation réversible dans le séjour/salon et des radiateurs à inertie dans les chambres. La maison est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et piscinable d'environ 433 m² avec un portail électrique. Ce bien se situe dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Lavaur. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(128 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(128 avis)

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavaur (81500)

Keller Williams Millenium vend à LAVAUR (81500), cette maison 5 pièces de 130 m². Maison de standing de plain-pied construite en 2023 et conçue de plain-pied. Elle se compose d'un salon - salle à manger - une cuisine américaine équipée, un cellier une suite parentale de 17 m² exposée sud-est, trois chambres de 12 m² à 13 m². Elle comporte également une belle salle de bains et des toilettes. Cette maison est équipée d'une climatisation électrique. L'intérieur de la maison est en très bon état. Deux terrasses et un jardin clos viennent compléter le tout. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. La gare se situe à deux minutes de la maison. L'autoroute A68 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Place du Foirail a lieu chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 299 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Elle a une classe énergétique A, indiquant une excellente performance énergétique (44 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Lavaur (81500)

Lavaur secteur - En exclusivité, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons une maison de construction traditionnelle aux normes RT2012 de 2014 de plain-pied d'environ 90 m² habitables comprenant 4 pièces qui se composent de la manière suivante : une entrée donnant accès à un salon/séjour/cuisine équipée d'environ 46 m², trois belles chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé. De plus, un garage vient clôturer la visite. À l'extérieur, nous avons 1 012 m² de terrain au calme agrémenté d'une piscine au chlore avec store électrique, un pool house et une belle terrasse. Cette maison est équipée du double vitrage/PVC, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage poêle à granules, électrique pour les chambres et est reliée a un assainissement individuel. À 7 minutes de toutes les commodités que propose la ville de Lavaur (école, bus, commerce et gare). HONORAIRE Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN, de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 25/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

309 000 € 1 873 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavaur (81500)

A saisir au coeur de Lavaur, cette maison de 165m2 sur 2 niveaux vous propose en rez-de -chaussée un agréable salon, très lumineux, ouvrant, par de belles portes en vitraux d'origine, sur une vaste cuisine dinatoire de 28m2. très bien équipée. Elle donne accès à un charmant jardinet, précieux en centre ville. Une chambre et une salle d'eau de plain pied complètent ce niveau. Au 1er étage, trois chambres dont une en suite, avec dressing et salle d'eau, rendent cette maison idéale pour votre vie familiale, avec toutes les commodités à pieds. Petit plus, le grenier de plus de 80m2 sera aménageable si vous le souhaitez. Bien qu'en centre ville, cette maison est extrêmement calme grâce à une isolation phonique soignée par des fenêtres en triple vitrage pour la plupart. A saisir!

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

279 000 € 2 566 €/m²
Maison • 108,71 m² • 5 pièces • Ter. 2 560 m²

Lavaur (81500)

MAISON EN BOIS DE PLAIN PIED DE 108 M² A 10 MINUTES DE LAVAUR MAISON EN BOIS DE PLAIN PIED DE 108 M² A 10 MINUTES DE LAVAUR Magnifique maison en bois dans une cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 2560 m². Elle est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une grande pièce de vie avec un insert, d'une cuisine équipée et aménagée Double garage de 52 m² Aucun travaux à prévoir DPE en cours

Morgane MENEGHIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Morgane MENEGHIN - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 09/12/2024

162 000 € 1 862 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lavaur (81500)

Morgane MENEGHIN vous présente sur Lavaur une maison T4 avec plus de 1000m2 de terrain pour ceux qui recherchent un projet de rénovation en résidence principale ou secondaire. La maison de plain pied est composée d'un grand séjour lumineux avec son salon et sa salle à manger, d'une cuisine spacieuse fermée et de 3 chambres dont une avec une terrasse couverte pouvant accueillir un jardin d'hiver ou autre. Cette maison demande une refonte complète de l'électricité, de la plomberie, du systéme de chauffage et de l isolation. Cependant elle peut être habitable en l'état en attendant d'effectuer les travaux. Pour vous permettre d'avoir une vision complète de votre futur espace de vie, je vous propose la possibilité d'explorer un aménagement virtuel. Actuellement un locataire jusqu'en aout 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851 - SAFTI – MENEGHIN Morgane, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lavaur 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

286 200 € 2 219 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Lavaur (81500)

En centre ville, commerces et gare accessibles à pied. Maison d'Architecte entièrement rénovée de plain pied avec garage. Son salon donne sur la terrasse et sur une grande cuisine. Côté nuit, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Beau jardin arboré avec jaccuzi. Rénovation de qualité : isolation, pompe à chaleur, climatisation.

Arthurimmo.com Gragnague

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 09/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

336 000 € 3 799 €/m²
Maison • 88,45 m² • 5 pièces • Ter. 967 m²

Lavaur (81500)

Local de 90 m² à transformer en habitation - centre de lavaur offrant un emplacement idéal au centre de lavaur, ce local de plain-pied de 90 m² est une opportunité unique pour être transformé en habitation. avec un grand terrain sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d'aménagement, cet espace lumineux et spacieux est parfait pour créer votre futur chez-vous. caractéristiques : - surface de 90 m² à transformer selon vos envies - terrain spacieux, sans vis-à-vis, pour plus de tranquillité - place de parking sur la parcelle - possibilité de surélévation pour ajouter de la surface - espaces ouverts et très lumineux - jardin agréable, véritable havre de paix au coeur de lavaur - local de plain-pied, facilement accessible prix : 336 000 euros libre de suite, cet espace vous offre une toile vierge pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! -

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lavaur (81500)

Découvrez cette superbe villa de plain pied, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 25 minutes de la rocade toulousaine. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. À l’intérieur : L’entrée spacieuse vous mène vers une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, neuve et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également un salon TV cosy pour vos moments de détente, un cellier/buanderie, ainsi qu’une belle véranda chauffée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit : Trois chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal, complétées par une vaste salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Les atouts de cette propriété : Des volumes généreux, des finitions de qualité et des prestations modernes. Un studio indépendant avec sa propre salle d’eau et son WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. Prestations techniques : Chauffage électrique performant avec radiateurs à briques réfractaires, volets roulants électriques, vide sanitaire accessible et isolation récente assurant confort et économie d’énergie. À l’extérieur : Vous profiterez d’une belle piscine de 3,5 x 7,5 m, d’un jardin paysager sans vis-à-vis pour des moments de tranquillité. Le garage spacieux répondra à vos besoins de rangement ou d’espace pour stationner vos véhicules. Une propriété exceptionnelle, à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

508 000 € 2 822 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Lavaur (81500)

Coup de cœur garanti pour cette villa moderne, construite en 2022, située à la fin d'une impasse tranquille, sur un terrain de 1235 m². À seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Lavaur, ce bien rare combine parfaitement confort, calme et proximité. L’entrée spacieuse vous mène directement dans une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et aérée, où chaque espace invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, s'intègre harmonieusement dans le séjour, tandis qu’un cellier/buanderie pratique complète l’ensemble. Pour couronner le tout, un coin bureau de 14 m² vous attend dans le salon, idéal pour télétravailler en toute tranquillité sans sacrifier le confort. Coté nuit, la maison offre 5 chambres de belles dimensions (12 à 16 m²), dont une superbe suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative, pour des moments de pure détente. Une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne et doubles vasques, vient compléter l’espace nuit. Vous l’aurez compris, cette villa allie parfaitement fonctionnalité et design avec des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, et un système d’assainissement tout à l’égout. Le tout, de plain-pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare sur Lavaur, prêt à vous accueillir pour de nouveaux souvenirs. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lavaur 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

386 000 € 3 088 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Lavaur (81500)

Proche Lavaur, maison de plain pied récente idéale pour les familles : vaste pièce de vie très lumineuse, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC. Côté jardin, elle comporte une vaste terrasse ombragée, une piscine 4 x 8 et un joli pool house récent. Jardin arboré sans vis-à-vis.

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 20/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

365 000 € 2 704 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lavaur (81500)

Lavaur secteur - Maison de plain-pied comprenant 5 pièces d'une surface habitable d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 1 300 m² avec un double garage. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et une buanderie attenante. Un couloir dessert l'espace nuit et ses trois chambres avec une salle de bains mixte et un WC indépendant. De plus, une suite parentale d'environ 18 m² avec un dressing et une salle d'eau avec WC complète le tout. Ce bien est équipé d'un plancher chauffant, de fenêtres en PVC et double vitrage, de nombreux rangements et d'un double garage carrelé et isolé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 1 300 m², entièrement clôturée avec un portail électrique. Cette maison se trouve à 4 minutes de Lavaur. Honoraires à la charge du vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistre au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

Pierre LAIR - OPTIMHOME

(75 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Pierre LAIR - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(75 avis)

295 000 € 2 418 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Lavaur (81500)

LAVAUR, hyper centre, venez succomber au charme de cette superbe maison de ville du XVème siècle totalement rénovée. L'intégralité de la rénovation a d'ailleurs été réalisée avec des matériaux écologiques et respectueux des traditions (isolants liège, chanvre, enduit pierre, menuiseries bois massif, parquets massifs, etc...); et se mêle parfaitement bien avec le charme des lieux (colombages, demi-niveaux, etc...). Au rez-de-chaussée, l'entrée, disposant de rangements, dessert la buanderie ainsi que l'accès aux deux appartements. Le premier, vous propose de plain-pied un espace salon avec insert à bois, une cuisine dinatoire et une salle de bains. Une agréable terrasse intime vous est également proposée. Au premier étage, vous accéderez au second appartement, composé d'une belle pièce à vivre, d'une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse surélevée et bien exposée vous permettra de profiter, avec le jardin, de l'extérieur en toute intimité. Il est donc possible d'habiter un appartement et de louer le second par exemple, ou bien d'unifier l'ensemble pour profiter de tous les espaces. Il est également possible d'acquérir en supplément une parcelle de terrain de 410 m², entièrement close de murs et disposant de dépendances à réhabiliter intégralement. Alors, on visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 563750 )

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