9
122 000 €
992 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²
Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
159 000 €
1 053 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²
Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, maison de type sur une parcelle d'environ 1150m². Le bien vous propose un beau potentiel d'évolution , de la clarté et des volumes. Des dépendances, un double garage et une cave viennent compléter ce bien. La maison se compose de cinq chambres, un séjour et deux cuisines. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
15
215 000 €
1 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 139 m²
Cette jolie maison de campagne d'environ 115 m² située sur un vaste jardin de 10 139 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Un salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 2 WC 3 chambres dont une avec avec placards intégrés 2 Salles d'eau Un bureau parfait pour le télétravail, Fibre Garage de 100 m² sur deux niveaux, idéal pour vos véhicules atelier ou autre (Studio, entreprise, gite idéalement placé à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle...) Une grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein air Confort et Aménagements : Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage assuré par une PAC pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible pour un confort optimal et cheminée pour des soirées chaleureuses. Récupérateur d'eau de pluie utilisé pour l'arrosage du jardin. Une opportunité pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C) Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 590 euros 2 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .
7
149 800 €
1 945 €/m²
Maison • 77 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 186 m²
Maison des années 1970 sur deux niveaux. Au RDC, deux chambres d'environ 12m2 chacunes, un ancien garage aménagé en cuisine d'été et/ou buanderie d'environ 26 m2, une chaufferie. Au 1er étage la maison d'environ 77 m2 se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon//salle à manger, une salle de bain, 3 chambres, un WC séparé. Garage individuel d'environ 30 m2. Chauffage central au fioul + un insert bois. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 38 47 95 ou au 06 24 07 47 95. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
7
6 000 €
120 €/m²
Maison • 50 m² • 5 pièces
MAISON EN RUINE Vous recherchez un bien à rénover au Sud de l'Aveyron ? CF- Immobilier conseils vous propose dans une commune aux portes de Saint Affrique, Saint Felix de Sorgues, une ruine à rénover. Saint Felix sur Sorgues est un très beau village qui se situe à la limite du Tarn et de l'Hérault où les services se trouvent à 10mn (Ecole, pharmacie, médecin, commerces). Au cœur du village, une ruine sur un terrain de 175m² est à rénover, en commençant par la toiture et en descendant pour créer les planchers et les pièces. La maison est jumelée et l’accès se fait par un droit de passage. Vous souhaitez investir dans un village Aveyronnais, vous avez le goût de la rénovation, de la pierre et vous avez un projet de vie ? Une vente commence par une découverte...
12
148 000 €
423 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²
Ségur Aveyron. Bel ensemble immobilier avec terrain constructible Je vous propose en exclusivité cet incroyable ensemble immobilier idéalement situé au centre du magnifique village de Ségur équidistant entre Rodez et Millau. D'une superficie proche des 400m2 et doté d'un exceptionnel potentiel avec sa partie habitation, sa majestueuse grange aménageable et ses nombreux espaces pouvant être le fruit d'un très beau projet de restauration dans ce lieu emblématique du village qui était l'ancienne salle de bal / restaurant. Les batisses sont dans un état de conservation très correct mais des travaux d'aménagements seront nécessaires afin de réveiller cette belle endormie. Des garages, des caves et des jardins ainsi qu'un terrain plat constructible facile d'accés complètent ce bien rare sur le marché qui trouvera vite son nouveau porteur de projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
235 000 €
1 691 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²
Cette maison a été vendu par l'agence A vendre sur Toulouse quartier croix de pierre , une maison de ville comprenant 2 appartements : à l'étage 4 pièces de 75 m², au rdc un type 2 de 44 m² avec un garage de 25 m², située dans un quartier calme, bas de l'avenue de Muret et début de la route d'Espagne. chauffage au gaz, salon avec parquet et cheminée, 3 chambres avec parquet, cuisine, salle de bains, wc séparé, buanderie de 20 m² , jardin. Plusieurs travaux de rafraichissement sont à prévoir. compromis de vente en cours
9
189 000 €
995 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 282 m²
Maison 7 pièces sur sous-sol, Possibilité de faire deux logements avec entrées indépendantes. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC. Au sous-sol, une cuisine, trois chambres dont une peu devenir un petit salon (+ de 15m2), salle d'eau, WC. Terrain de 1280 m2, garage Double vitrage, volets électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Taxe foncière 1700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant
17
215 000 €
1 680 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 850 m²
Vous rêvez d'une vie paisible, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines ? Cette ferme Gasconne en pierre est la perle rare que vous recherchez ! Positionnée à seulement 5 minutes de Vic-Fezensac, cette propriété offre un cadre idyllique où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Son très beau terrain de 7850M²borné, joliment arboré, vous invite à la détente et au calme d'un environnement préservé et typiquement Gascon. Les atouts de cette demeure sont nombreux : un double garage, des dépendances et des annexes offrant un potentiel d'aménagement multiples, le tout accessible par une superbe allée privée. La proximité immédiate de Vic-Fezensac 32190 est un véritable privilège. Vous profiterez en moins de 5 mn ainsi de tous les avantages de la ville tout en savourant le luxe d'un quotidien préservé des nuisances sonores et urbaines. Bien qu' habitable, cette ferme présente une opportunité unique d'exprimer votre créativité et votre vision pour façonner votre havre de paix à votre goût et vos besoins, des travaux sont nécessaires pour actualiser les normes. Une exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 567230 )
8
97 200 €
953 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Ancien café du village a restaurer sur 1000m² environ de terrain Cette maison de village se compose d'une entrée au rez-de-chaussée ,d'une grande pièce de 31 m² qui accueillait autrefois le café du village et d'une cuisine de 15 m² avec cheminée et accès a la cave. A l'étage, 3 chambres et une petite salle d’eau avec WC. Attenant à la maison se trouve une petite étable et un abri pouvant laisser envisager une possible extension. La toiture est en bon état , le second œuvre est a rénover Cette maison et les granges se trouvent sur un terrain de 1000 m²environ. Possibilité d'acheter pou 5000 euros environ un hectare supplémentaire attenant avec bois et prairie.
20
255 000 €
981 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 200 m²
Maison de maître 260 m2 (huit chambres) avec dépendances sur un terrain de 3200 m2. Vous êtes à Panassac, village de 280 habitants avec son école primaire , ses courts de tennis et sa piscine municipale. Masseube se trouve à cinq minutes avec toutes les commodités : les écoles jusqu’au lycée, tous les commerces et services de santé, infrastructures sportives et culturelles, cinéma, Ehpad, … Auch est à 30 kilomètres, Tarbes à 60. La maison se décline sur deux niveaux, suivez-moi pour la visite : Vous entrez par un hall spacieux qui distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée…. Un grand séjour-salle à manger de plus de 40 m2 avec cuisine attenante de 25 m2 et son grand cellier, une chambre avec sa salle d’eau et un wc séparé. Une autre chambre, à finir, complète le niveau. A l’étage vous découvrez six chambres dont trois avec salle d’eau, un débarras, un dégagement avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux des chambres et une salle d’eau sont à terminer. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur neuve, l’eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique neuf également. Douze panneaux photovoltaïques viennent d’être installés en toiture. Les fenêtres sont en grande partie à doubles vitrages. Excellent DPE (B). L’assainissement est collectif (tout à l’égout). L’installation électrique vient d’être refaite. Taxe foncière annuelle 1432 € Attenant à la maison vous avez un grand bâtiment qui constitue les dépendances : deux garages, un grand atelier, une « cave », un local de rangement, et un plateau à l’étage sur toute la surface (ancienne fenière). Côté extérieurs, vous disposez d’un parking, d’une grande terrasse au sud avec un jardin arboré, d’une partie clôturée avec une mare et un grand poulailler. Les petits plus….. - Un puits sur le terrain - Toutes les pièces du rdc ont un accès direct à l’extérieur. -Très appréciable, le parking est à l’ombre l’été -Pour l’intersaison, insert dans la grande pièce du rez-de-chaussée -Fibre en place - Golf 18 trous à cinq minutes -Vidéos à disposition Vous voulez plus d’informations ? Prévoir une visite en semaine ou le week-end ? Merci de me contacter au 06 31 35 45 18 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Porchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auch sous le n°338329816. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
199 000 €
1 150 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²
Belle maison de 173m² à Escoussens. Ce bien lumineux a été rénové avec goût et offre de beaux volumes. Au RDC, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur un espace de vie avec une partie salle à manger de 34.6m² et un salon de 28.5m². Sur ce même niveau se trouve aussi une suite parentale se composant d'une chambre de 22m² avec un espace dressing et un salle d'eau de 4m² avec douche à l'italienne. Au première étage se trouve l'espace nuit avec 3 grandes chambres sous les toits, ainsi qu'une grande salle de bain de 12.9m² comprenant une baignoire et deux vasques. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m² (avec eau et électricité), un escalier menant à une cave d'environs 30m² et un garage de 34m² avec portail électrique. Vous trouverez aussi un jardin d'environs 250m² non attenant. Possibilité de garer deux voitures sur le parking ou au garage. Ce bien est entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044 - SAFTI – DARCY Marine, Conseiller indépendant
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Nous contacter
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²
Découvrez en exclusivité, à 5 minutes seulement de Marssac, cette nouveauté sur le marché ! Située dans un environnement calme, proche école primaire et ramassage scolaire, cette maison de plain-pied, construite en 2023 aux dernières normes, vous offre environ 90 m² habitables sur pieux, alliant modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux. La maison se distingue par une superbe et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier-buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. La maison est chauffée par une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une terrasse carrelée s'ouvre sur un terrain plat de 630 m² environ, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage attenant, isolé et équipé d'une porte motorisée, est également inclus. Cette maison est dotée de volets roulants électriques, de la fibre optique, et présente une faible consommation énergétique, parfaite pour un mode de vie plus économique. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage en cours. Une maison clé en main, économe en énergie, disponible dès maintenant ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site
11
369 000 €
2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²
Gaillac- Coup de coeur pour cette belle villa de 2023 ! Si vous cherchez une maison de plain pied, contemporaine avec de jolies prestations nous l'avons trouvée !! Posez vos valises dans cette villa d'environ 130 m² habitables. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et le volume de la pièce de vie. Côté nuit vous trouverez, une belle suite parentale avec espace dressing et un accès direct à une belle salle d'eau avec douche italienne ainsi que 3 chambres avec rangements et une salle de bain. Le plus : Cette maison est classée A au niveau énergétique. Pour compléter l'ensemble elle possède également une agréable terrasse couverte, un grand garage fermé . Le tout sur une belle parcelle piscinable d'environ 799m². On visite quand ?!! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Cloé MILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908026149. tél : 06.20.33.20.72 ou 09.83.01.20.26 mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
24
130 000 €
239 €/m²
Maison • 543 m² • 29 pièces • 26 chambres
Le charme de la pierre, des carreaux de ciment anciens, des ébénisteries de qualité, des peintures au pochoir. Dans le village de Saint Sernin sur Rance A vendre, ancien hôtel restaurant de 544.88 m² habitables sur 5 niveaux offrant 29 pièces dont 26 chambres Il se compose Un sous-sol total de 130 m² Au rez-de-chaussée, un couloir de 3.79 m², une cuisine de 14.99 m², une chambre de 17.32m², une salle de réception de 96.58 m² avec son bar, un WC de 1.58 m² Au 1 étage Un couloir de 15.41 m², une salle à manger de 22.91 m², 7 chambres de 10 à 18 m², une salle de bain de 6.46 m² Au 2 étage Un couloir de 13.90 m², 9 chambres de 10 à 19 m² , une salle de bain de 6.49 m² Au 3 étage Un couloir de 15.30 m², 9 chambres de 10 à 18 m², une salle d’accès au comble de 7.03 m² Des combles aménageables de 44.45 m² Vous serez à 30 minutes de Saint Affrique et 47 minutes D'Albi. Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 547151 )
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