Achat maison en viager en Midi-Pyrénées

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 03/05/2025

Nouveau 8

250 000 € 1 775 €/m²
Maison • 140,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 167 m²

Brens (81600)

[Potentiel, Calme, Fonctionnelle] Située sur la commune de Brens, à seulement 5 minutes de Gaillac et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie pratique tout en étant au calme, à l'écart de l'agitation. Le secteur, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes, est parfait pour une vie de famille. Le terrain, entièrement clos et arboré, propose plusieurs espaces de détente, dont trois terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours. Une piscine hors service est présente, laissant place à un potentiel de remise en état ou de réaménagement selon vos envies. Un garage, aujourd'hui transformé en appartement T2, apporte un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une pièce à aménager pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 - tél : 07 82 29 24 84 #MaisonÀVendre #Brens #ImmobilierOccitanie #ProcheGaillac #PlainPied #MaisonFamiliale #CalmeEtVerdure #PotentielÀRévéler #Terrasse #T2Indépendant #Piscine #JardinClos #InvestissementImmobilier #MaisonAvecTravaux #OccitanieImmobilier L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Sylvie MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Sylvie MARTINEZ - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Nouveau 6

299 000 € 1 590 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 128 m²

Le Bez (81260)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située au cœur du magnifique Sidobre. Offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, cette propriété se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert vitré, cuisine indépendante, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'un confort optimal grâce aux équipements récents : double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées. Une terrasse attenante à la cuisine de près de 50m² avec barbecue. Un garage indépendant de 48m² récent avec électricité et arrivée d'eau, portail électrique. Le véritable atout de ce bien est son superbe terrain de 3 hectares classé NATURA 2000 dont 1 partie boisée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous y découvrirez notamment une mare , un puits, un écosystème précieux et protégé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009 - SAFTI – MARTINEZ Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence 3J Immo

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Agence 3J Immo 03/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

555 000 € 3 558 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

A vendre, à Labarthe-sur-Lèze dans un cadre idyllique, au calme absolu, proche des commodités. Découvrez cette magnifique villa de 156 m2, nichée sur une parcelle arborée et paysagée de 1800 m2, offrant un cadre de vie unique en bord de Lèze. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. L’espace de vie de 65 m2, baigné de lumière, séduit par son salon chaleureux et sa cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un bureau semi-ouvert complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. - Un agencement idéal pour toute la famille : La villa est pensée pour offrir une séparation harmonieuse entre les espaces : Une suite parentale attenante au séjour avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives. Un espace enfant indépendant, composé de trois chambres avec placards, une salle de bain (douche, baignoire, double vasque, WC). - Un extérieur d'exception qui invite à la détente et aux loisirs : Piscine à l’oxygène actif de 9 x 4 m Grande terrasse avec pergola bioclimatique Paillote avec bar, parfaite pour les soirées d’été Terrain de pétanque Cabanon de stockage de 15 m2 Accès direct à la Lèze, idéal pour les amateurs de pêche et de nature -Des prestation haut de gamme : Chauffage au sol avec pompe à chaleur Climatisation dans le séjour et l’espace nuit Chaudière thermodynamique Domotique intégrée Huisseries en aluminium Arrosage automatique Une maison alliant confort, modernité et nature, idéale pour une famille en quête de bien-être. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi! Pauline CASTELLANO 3J IMMO Afficher plus

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 06/05/2025

Nouveau 15

383 000 € 934 €/m²
Maison • 410 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 66 419 m²

Vic-Fezensac (32190)

Cette ancienne école de couvent, qui doit être modernisée, est idéalement située dans une belle région rurale, sans voisins proches. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante et se trouve sur son propre terrain de 6,64 hectares. Le terrain se compose de jardins, de pâturages et de bois avec une petite partie cultivée. Il convient parfaitement aux chevaux ou à d'autres animaux, avec un accès facile et paisible pour les randonnées, les promenades ou les balades à vélo. La maison elle-même était autrefois un couvent-école qui a été partiellement converti en une grande maison de campagne. Avec ses grands volumes, la propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la transformation de l'impressionnante salle de classe de l'école. Compte tenu de son emplacement, de sa taille et de son style, la propriété se prêterait très bien à la création d'une activité commerciale ou touristique. Il y a une grande piscine de 15 x 5, qui a besoin d'être rénovée. Située à seulement 10 minutes du bourg de Vic-Fezensac qui bénéficie de toutes les commodités, d'écoles et d'un collège. Le marché du vendredi est toujours agréable et les fêtes et festivals nombreux. L'habitation, d'une surface habitable d'environ 410 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un salon et une cuisine. Réparties sur trois étages, les pièces sont très généreuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Il y a des éléments traditionnels tels que les belles pierres apparentes, la cheminée et l'évier en pierre, et les carreaux de tommette. Chauffage central (chaudière De Dietrich). La maison est habitable, étant actuellement utilisée comme résidence principale, bien qu'il y ait des travaux à entreprendre pour la ramener au niveau de la grande propriété qu'elle était autrefois et lui redonner sa splendeur d'antan. Il y a beaucoup de possibilités sans avoir à défaire ce qui a déjà été fait. L'impressionnante salle de classe de 100 m² au sol est attenante à la maison. Les utilisations potentielles de cet espace sont nombreuses : il ferait une fabuleuse salle de jeux ou de musique, mais pourrait également être utilisé dans un contexte générateur de revenus pour des mariages ou autres. Une grange de 58 m² est également attenante à la maison. Elle abrite actuellement la chaudière et sert de lieu de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ghislaine DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Ghislaine DA COSTA - SAFTI 07/05/2025

Nouveau 5

115 000 € 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carmaux (81400)

Maison de Ville Située à Carmaux (81400), proche de toutes commodités. Son intérieur de 120 m² se distingue par de beaux volumes, notamment pour ses pièces de vie. À l'étage, on retrouve trois Chambres dont une avec Terrasse et une salle de bain. Les combles aménageables de 40 m² offrent un espace supplémentaire avec un Velux et quatre petites fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine DA COSTA, Tél. : 0629753888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 983 490 749 - SAFTI – DA COSTA Ghislaine, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/05/2025

(139 avis)

Nouveau 10

95 000 € 1 284 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 067 m²

Le Fel (12140)

Dans un cadre paisible avec une vue panoramique cette maison de construction traditionnelle vous séduira par son potentiel. Coin cuisine ouvert sur séjour avec accés à la terrase, salon, cellier et buanderie sur le même palier, a l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc et nombreux rangement. Garage avec fosse à vidange, atelier. Présence d'un puit sur le terrain. Terrain de plus de 6000m². Afficher plus

Sebastien PATY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sebastien PATY - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

331 380 € 3 217 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

iad France - Sebastien Paty (06 59 67 91 96) vous propose : MAISON MODERNE DE 2015 – BALMA (QUARTIER VIDAILLHAN) 103 m² environ - 4 chambres - Jardin - Proximité écoles/commerces/métro Une maison de 2015, lumineuse et parfaitement conçue ! Ce bien allie modernité, espace et emplacement idéal dans l’écoquartier Vidaillhan. Avec son exposition NE/SO, ses 4 chambres spacieuses et sa cuisine ouverte sur pièce de vie, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Points forts : ? Emplacement ultra-pratique : •Écoles à proximité immédiate (Groupe scolaire Vidaillhan, Gaston Bonheur) •Commerces & crèches accessibles à pied •Métro à 10-15 min (liaisons rapides vers Toulouse) ? Confort & fonctionnalité : •Jardin privatif pour moments conviviaux •2 places de parking •Salle de bains + salle d’eau ? Modernité & performance : •Construction 2015 (normes actuelles, isolation optimale) •Quartier calme et verdoyant Un bien rare : idéal pour les familles et les actifs ! J'ai hâte que vous découvriez ce bien! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1323.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Paty EI (ID 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Balma (31130)

A 15mn de Balma, 5mn des accés autoroutiers, au coeur d'une ville ou il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m2 construite en 2017 sur une parcelle de 522m2. Grâce à son DPE A, cette maison vous offrira une performance énergétique de haut niveau et une facture d'électricité maitrisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et son cellier, côté nuit 4 grandes chambres dont une suite parentale de 23m2 et une salle de bain familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur une piscine au sel, chauffée avec volet immergé. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme avec climatisation réversible gainée, un chauffeau thermodynamique, une alarme, et un assainissement au tout à l'égout. Maison coup de coeur à visiter sans tarder !! Afficher plus

HK HomeKare

(929 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par HK HomeKare 29/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

(929 avis)

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 854 m²

Auzielle (31650)

A VENDRE 31650 LAUZERVILLE - SUPERBE CONTEMPORAINE T8 D'ENVIRON 180 M2 SUR PARCELLE DE 854 M2 AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE. N'attendez plus pour venir visiter cette superbe villa construite en 2016 avec des prestations de qualités, idéalement située sur les coteaux de Lauzerville, avec une vue imprenable. En rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée avec placards, une pièce à vivre très lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Au niveau -1 vous trouverez : un espace buanderie, une salle de sport, une chambre équipée d'une salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une salle de jeux/bureau, le tout pour environ 75 m2. L'espace garage pour une surface d'environ 50 m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure donnant sur une piscine à débordement avec vue imprenable sur les collines du Lauragais. A VENIR VISITER, MAISON COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

360°

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 360° 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

498 000 € 3 635 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Escalquens (31750)

Maison récente 4 pièces avec Piscine Située sur la commune d'Escalquens, je suis ravie de vous proposer cette agréable maison, d'environ 137m² construite en 2018, sur une parcelle d'environ 880m². Ce bien vous séduira pour son confort, sa modernité et sa situation. Au rez-de-chaussée, l'entrée, aménagée de grands placards de rangements, vous conduira vers une lumineuse pièce de vie accueillante, dotée d'une agréable cuisine ouverte toute équipée, une véranda cosy avec accès direct à la piscine et l'espace vert. A l'étage, avec vue sur les pyrénnées, vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain incluant baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace bureau et un dressing totalement aménagé. Les installations modernes incluent la climatisation pour un confort optimal toute l'année, un poêle à granules, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de sécurité et commodité. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, rendant la maison économe en énergie. Les panneaux photovoltaïques sur le toit vous permettrons une auto production. Vous recherchez ce type de bien, n'hésitez pas, contactez moi je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet Afficher plus

WALTER & DE MAISON

(1394 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 24/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(1394 avis)

395 000 € 2 101 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Miremont (31190)

Maison de caractère familial d'environ 188 m2 offrant un double séjour, 3 ou 4 chambres (selon usage), 2 W-C, 2 salles d'eau et un bureau indépendant. Un garage de 50 m2 et une piscine. Ensemble sis sur une parcelle d'environ 1340 m2. La maison présente au RDC de grands volumes dont un séjour d'une surface de 60 m2, une cuisine secondaire équipée de beaucoup de rangements est accolée à la cuisine principale. Au RDC également vous trouverez: une chambre, une pièce dressing avec de nombreux rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche + une double vasque. Le W-C du RDC est indépendant. L'étage présente une pièce mezzanine de 15,30 m2, 2 chambres légèrement mansardées avec placards, une salle d'eau et un W-C indépendant. Accessible par l'extérieur, au RDC une lumineuse pièce bureau permet de recevoir et travailler en toute indépendance. En cas de besoin, cette pièce bureau peut tout à fait être reliée à l'habitation et être destinée à l'usage de chambre. A l'extérieur deux grandes terrasses couvertes et une autre autour de la piscine. Pour compléter cet ensemble, un grand double garage d'une surface de 50 m2 qui sera particulièrement apprécié. Des questions ? Vous êtes intéressé ? Appelez vite : Contact Véronique David, agent commercial en immobilier, 06 84 62 08 27. Un projet d'achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Véronique DAVID (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815 394 358 - Toulouse. Afficher plus

Abafim

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Abafim 26/04/2025

590 000 € 2 810 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Maubourguet (65700)

A 18 minutes de Maubourguet, cette belle demeure avec une vue Panoramique sur la chaine des Pyrénées, vous propose: 4 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger, un grand salon, un atelier, un double-garage, un comble aménageable, une immense terrasse d'exposition Sud, l'ensemble sur une parcelle de 8500m² arborée. Cette construction des années 90 est une réplique d'un "petit manoir", les prestations sont de qualités, les portes sont en bois massifs et les carreaux sont biseautés. Les déplacements d'une pièce à l'autre se font aisément comme dans les demeures anciennes, vous adorerez les plafonds en staffs et ses colonnes qui donnent un certain charme à l'habitation. Vous entrez par une belle porte donnant sur un dôme desservant sur l'aile droite , une cuisine équipée (20m²), un cellier, une salle de bains (12m²) avec double-vasques, baignoire et douche avec balnéothérapies, un wc et une belle chambre (22m²). La cuisine et la chambre ont un accès direct à la terrasse. Sur l'aile gauche, vous découvrez une salle à manger/salon de (54m²) ou siège une belle cheminée en pierre, vous avez accès à la terrasse. La partie nuitée se trouve derrière les pièces de vie, vous disposez d'une chambre (12m²), une chambre/bureau (10m²), une salle de bains avec wc (7m²), une chambre (12m²) et une buanderie (15m²). L'accès à la maison s'effectue par une terrasse de plain-pied, les portes et les dégagements permettent le déplacement d'une personne à mobilité réduite. Un bel escalier central vous mène à l´étage, ou vous aurez tout loisir pour aménager des combles soit un plateau d'environ 200m². Les dépendances attenantes à la maison se trouvent pour la première à l'aile droite derrière le cellier: un double garage (62m²) avec le local technique. Pour la seconde sur l'aile gauche derrière la buanderie: un atelier (35m²). Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d´eau sont assurés par une chaudière mixte avec une pompe à chaleur air/eau, le chauffage est au sol, couplé à une cheminée, une citerne au gaz enterrée sert essentiellement pour la cuisine.L´isolation thermique est en laine de verre et les menuiseries sont en double-vitrage PVC avec des volets roulant électriques. L´assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux. Cette belle demeure se positionne dans un environnement calme, d'exposition Sud avec une belle vue sur les Pyrénées depuis son terrain arboré et clôt de 8500m². Vous serez à 18 minutes de Maubourguet, du collège, des écoles, 25 minutes d'Aire sur Adour de l'autoroute, 45 minutes de Tarbes, 1h de Pau, de la gare (TGV), des aéroports, de l´autoroute, 2h00 de Bordeaux de l'aéroport, 1h30 des plages des landes. Afficher plus

L'Adresse Castelginest

(521 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par L'Adresse Castelginest 30/04/2025

(521 avis)

618 000 € 3 253 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

Castelginest (31780)

Située aux portes de Toulouse sur la commune prisée de Castelginest, votre agence Immobilière l'Adresse Claire B Immobilier vous propose à la vente cette belle Villa de 190m² habitables et édifiée sur un sous sol d'environ 130m². Nichée sur les coteaux avec une vue imprenable sur les Pyrénées dans un environnement vert, elle vous offre une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, et donnant sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin joliment arboré. En rez de chaussée vous trouverez l'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine, le coin repas, un bureau et la chambre parentale avec sa salle de bains confortable. En étage, une salle de jeux, 2 chambres dont une chambre de 22m², la salle de bains et une terrasse couverte avec vue dégagée sur la nature. Un sous sol complet viendra compléter l'ensemble, terrain de 1700m², piscine avec sa plage et des arbres fruitiers. Cette maison fera le bonheur de votre famille, le gros plus: maison très bien entretenue, vous pourrez poser vos valises et profiter paisiblement de son environnement. Climatisation réversible. Possibilité de détacher un lot à bâtir si besoin. A visiter sans tarder. Afficher plus

Bo Immobilier

(393 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Bo Immobilier 01/05/2025

(393 avis)

440 000 € 2 573 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Drémil-Lafage (31280)

À Drémil-Lafage, dans un environnement privilégié et calme en fond d'impasse, découvrez cette maison familiale de 163 m², proche du centre du village et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon de 44 m² avec double exposition et plancher chauffant, d'une cuisine indépendante de 18 m² avec cellier et cave attenants, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, dont une grande de 20 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, la piscine est équipée d'un volet de sécurité et d'un pool house sans vis-à-vis, idéal pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré de 712 m² offre un cadre paisible et agréable. La maison dispose également d'un double garage de 32 m² avec accès direct. Proche des écoles et commerces, cette maison réunit confort, espace et tranquillité pour une vie familiale idéale. À visiter rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000 Afficher plus

Florence Carles - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Florence Carles - iad 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(26 avis)

Nouveau 20

314 000 € 2 754 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAU EXCLUSIVITE VILLA T5 PLAIN PIED DANS UN ECRIN DE VERDURE Je suis ravie de vous présenter cette belle maison de 114 m² de 2003 située sur la commune de Magnanac / Villemur sur une parcelle totalement arborée et fleurie de 2000m². Dès votre arrivée, vous découvrirez un jardin et un intérieur soignés ou rien n'est laissé au hasard ! Une belle cuisine authentique entièrement équipée avec un piano de cuisson Godin ( plan de travail en granit, crédence en béton ciré) s'ouvre sur un grand salon avec un joli poêle à bois de même marque. Bien pratique, à côté de la cuisine, une buanderie et un garage attenant vous permettront de stocker le nécessaire ! Vous accédez ensuite à l'espace nuit composé de 4 chambres avec 3 placards, parquet bois/ carrelage et une salle d'eau avec double vasques douche italienne. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation récente, le chauffage au bois et à l'électricité. L' assainissement est assuré par une une micro station (patte d'oie lit drainant filtrant) révisée en février 2025. Promenons nous maintenant dans le jardin, pour découvrir au niveau des constructions ... - un carport hangar de 43 m² (fermé en atelier sur 12m²) entièrement démontable - un futur pool house de 12 m² à l'arrière avec électricité - un pigeonnier de 9 m² accueillant un puits de 8 mètres de profondeur - une serre de 24 m² pour vos futurs plants de légumes - un poulailler récent de 12m² pour votre consommation d' oeufs - 2 terrasses de 35 m²dont une couverte pour profiter des beaux jours et de la belle vue sur le jardin Et si on parlait du jardin ? une mine de vitamines pour votre plein d'énergie en légumes et en fruits. Quelques exemples à cueillir cet été sans modération : pêches, abricots, poires, pommes, mûres, framboises, myrtilles, cassis, amélanches, raisins, figues, noisettes, châtaignes, aromatiques, tomates, aubergines, oignons, safran ... Et les fleurs ? rosiers, aromes, Lilas des Indes, pivoines, hortensias, muguets... Les + : EXCELLENT ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR / SANS VIS A VIS PISCINABLE / EXTENSION MAISON POSSIBLE / PLAIN PIED / NOMBREUSES DEPENDANCES / ARROSAGE INTEGRE AUTOMATIQUE / JARDIN FLORAL ET ALIMENTAIRE /CACHET BRIQUES FORAINES/ / STERES DE BOIS/ PORTAIL AUTOMATIQUE VISIO/ PROCHE DES COMMERCES ET COMMODITES / 15 MN FUTURE LIGNE LGV ... Je vous attends pour une découverte de cette belle maison du lundi au samedi, faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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