Achat maison en viager en Midi-Pyrénées

Charlie BUFFIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Charlie BUFFIN - iad 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(34 avis)

314 000 € 2 907 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²

Léguevin (31490)

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: MAISON *** LEGUEVIN *** 108 m² *** Parcelle 894 m² Découvrez cette maison de 108 m² environ située dans un cadre agréable à Léguevin, sur une belle parcelle arborée de 894 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine américaine aménagée. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d’un garage et d’un carport. Le garage donne accès aux combles en partie aménagées, offrant un beau potentiel pour un futur aménagement selon vos envies. La parcelle arborée de 894 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser et d’optimiser cette maison selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Un conseiller immobilier disponible tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Human Immobilier Nailloux

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Nailloux 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

286 500 € 3 048 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Nailloux (31560)

Dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur un terrain clôt et fleuri avec garage et piscine. Elle offre un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est sous garantie et est équipé d'un poêle à bois et climatisation. Afficher plus

DPC Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par DPC Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

397 500 € 5 300 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Toulouse (31000)

TOULOUSE / SAINT-SERNIN - Ravissante maison en chartreuse, hors copropriété, en retrait de la rue. Développant environ 77m2, sur deux niveaux, avec son séjour de belle taille, sa cuisine attenante, à l'étage, un plateau où l'on pourrait aisément créer 2 chambres, avec une salle d'eau et un wc, accesible depuis le 2éme étage, un espace mansardé de type mezzanine pouvant servir d'espace bureau, ou en appoint de 3éme chambre. Vous profiterez d'une cave accessible depuis le séjour, d'une cour intime, mais surtout d'un environnement parfait : pour ceux qui veulent tous les atouts du centre-ville, mais en restant au calme. Produit rare, à aménager selon ses besoins, rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. David COUTIN Afficher plus

BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo 03/05/2025

Nouveau 18

419 000 € 2 565 €/m²
Maison • 163,36 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lanta (31570)

Belle propriété familiale sur parcelle de 1000 m2 avec piscine, garage attenant et dépendances. Située dans un environnement campagnard, maison de 163 m2 habitables qui vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux équipements avec un accès rapide vers Toulouse. Espace de vie lumineux de près de 50 m2, incluant une cuisine ouverte moderne.5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, dont une parentale avec salle d'eau. (2 des chambres sont en RDC et hourdis béton pour l'étage). Salle de bain + salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.Piscine traditionnelle accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours.Annexe et garage de 32 m2, parfait pour vos besoins de stockage ou vos projets( porte motorisée).Parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée, avec portail motorisé pour votre confort et votre sécurité.Puits sur la propriété, un vrai plus !Volets roulants motorisés installés pour plus de confort. Chauffage par Clim réversible dans toutes les pièces et poêle à granulés.Assainissement individuel neuf avec la conformité.Permis de construire de rénovation accordé en 2021. Eau de la Montagne noire Surfaces des chambres : 17m2/12m2/22m2/32m2/15m2 TF très raisonnable Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi pour découvrir cette exclusivité. Prix du bien :419000 € Prix du bien hors honoraires : 404 000 €base de calcul des droits de mutation. Honoraires TTC : 3.71 % soit 15000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 419000€ et permettant ainsi une économie substantielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence311- CLASSE ÉNERGIE B - CLASSE CLIMAT A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Afficher plus

Jérome GOURC - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Jérome GOURC - iad 07/05/2025

(78 avis)

Nouveau 20

180 000 € 753 €/m²
Maison • 239 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 915 m²

Mazamet (81200)

iad France - Jérome Gourc vous propose: MAISON de caractère à rénover __ Au cOEur de Mazamet __ Un BUDGET TRAVAUX s'impose mais ce bien dispose d'un très GROS POTENTIEL! Posée sur 915 m² de JARDIN clos aux murs de pierres, découvrez cette belle maison de 1900, offrant un vaste espace de 238.93m² sur deux étages et un sous-sol atelier. Cette propriété unique nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, un projet touristique ou une résidence privative de standing. Cette maison se compose actuellement dès la vaste entrée aux carreaux de ciment, des pièces de vies, de la cuisine et sa salle à manger donnant sur la terrasse. Vous disposerez également d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre avec salle d'eau. Ce bien vous permettra une liberté totale dans son agencement pour personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies, afin de créer des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'un extérieur spacieux pour aménager un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier proche des commodités et des transports en commun. Les amoureux du bricolage et de la rénovation seront séduits par le potentiel de cette propriété à remettre au goût du jour. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et confortable qui correspond pleinement à vos attentes et à votre style de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/05/2025

Nouveau 8

256 000 € 3 012 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 951 m²

Castres (81100)

Situation idéale, cette maison encore sous garantie décennale sur un magnifique jardin de 2951 m2, entièrement cloturé et arboré, vous offre tranquillité et quiétude aux portes du centre ville de Castres. Une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée n'attend que votre famille et vos amis pour de belles soirées a l'abri des regards. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver. 3 chambres avec placards. 1 grande salle de bain avec douche et baignoire. 1 cellier et 1 garage peuvent également être transformés en suite parentale si besoin. Aucun travaux à prévoir, ce bien n'attend que vos meubles et vos valises. A voir absolument... Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Nailloux

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Nailloux 05/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

315 000 € 1 286 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 528 m²

Nailloux (31560)

Située a quelques minutes de Nailloux. Nichée au coeur d'un cadre bucolique, cette propriété allie sérénité et authenticité. Au sein d'un parc verdoyant parsemé d'arbres ancien, cette maison familiale respire la douceur de vivre. Chaque pièce dévoile un caractère unique, sublimé par des matériaux nobles. A voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Square Habitat BLAGNAC

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat BLAGNAC 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

255 000 € 2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Cornebarrieu (31700)

Cornebarrieu Maison de type 4 avec jardin et garage Maison de 90m2 non mitoyenne dans une petite copropriété de 10 maisons, charges faibles. Elle se compose d'une entrée desservant une buanderie, un WC et une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 31m2 exposé au Sud donnant sur une terrasse carrelée et un jardin de 100m2. A l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un WC. Un garage et une place de stationnement privée complètent ce bien. Places de stationnements dans la rue. Maison hors couloir aérien, à voir sans tarder GARANTIE REVENTE 7 ANS Afficher plus

NOVAREA

(255 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par NOVAREA 09/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(255 avis)

499 000 € 2 079 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 150 000 m²

Soublecause (65700)

Chez Novarea, on vous invite à un retour à la nature. Pour accéder à cette maison familiale, empruntez d'abord la longue allée entourée de noyers et bordée d'un canal alimentant l'ancien moulin de la propriété. En entrant, découvrez au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine séparée et deux chambres. À l'étage, retrouvez quatre chambres et deux salles de bains. Le domaine s'étend sur 15 hectares, synonyme d'apaisement et de sérénité grâce à ses écuries, parcelles boisées, cours d'eau, clairières et digues. Le terrain dispose également d'une grange de 100 m2 au sol sur deux niveaux à aménager à votre guise. La cerise sur le gâteau : Le moulin datant de 1640 est resté en place, adossé à la maison principale. Une révision sera nécessaire afin de le rendre de nouveau fonctionnel. Ce que l'on aime chez Novarea : Les multiples possibilités s'offrant au lieu : gîte, maison d'hôtes, centre équestre et bien d'autres... À 25km de Tarbes, au croisement du Gers, des Hautes-Pyrénées, des Landes et des Pyrénées-Atlantiques. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Afficher plus

MAGEST'IMMO

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par MAGEST'IMMO 15/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

445 000 € 3 813 €/m²
Maison • 116,72 m² • 5 pièces

Péchabou (31320)

Charmante Maison T5 sans travaux à prévoir - Péchabou Coup de cœur assuré pour cette villa de type 5, idéalement située sur les prisés coteaux toulousains, dans la charmante commune de Péchabou. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Dès l'arrivée par le portail et portillon motorisés, laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure, dessinée par un architecte, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition. Cette villa comprend 3 niveaux en intégrant le sous-sol. Vous découvrirez au rez-dechaussée une grande entrée avec placard intégré, un séjour cathédrale avec cheminée, sublimé par une mezzanine ouverte et une chambre indépendante offrant intimité et perspective. Une cuisine séparée entièrement refaite et superbement équipée (frigo américain, four, plaque, etc.). ; un dégagement desservant l'espace nuit : trois chambres confortables avec placards intégrés, une magnifique salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et des WC séparés. Grand-sol sous-sol d'environ 84m2 vous offrant également un espace polyvalent avec prise électrique pour recharger les voitures. Sous-sol très propre et idéal pour le stationnement, l'atelier et le stockage. Un extérieur enchanteur : Parcelle d'environ 690 m² en pente douce, offrant une vue dégagée et un charme typique des coteaux. Terrain piscinable. Grande terrasse attenante au séjour idéalement exposée avec store électrique, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Performance énergétique et confort optimal : - Panneaux photovoltaïques SUNPOWER installés sur le toit, pour une autoconsommation avantageuse et une revente de l'énergie excédentaire. un atout économique et écologique. - Pompe à chaleur AIR ZONE DAIKIN pour un chauffage et une climatisation performants et zonés. Choisir Péchabou, c'est opter pour l'équilibre parfait entre nature et commodités ! Profitez d'un environnement calme et résidentiel sur les coteaux, tout en bénéficiant d'un accès facile aux : - Axes routiers majeurs vers Toulouse et les zones d'activités. - Commerces, écoles et services de Péchabou et des communes voisines (Castanet-Tolosan, Labège, Ramonville Saint-Agne...). - Transports en commun vers Toulouse (bus, gare SNCF, métro à moins de 10 km). - Cadre naturel exceptionnel pour vos loisirs. Villa rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Afficher plus

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par ACCIMMO 81 30/04/2025

280 000 € 2 617 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Réalmont (81120)

En Exclusivité - Réalmont secteur - Maison de plain-pied, de construction traditionnelle en RT2012, datant de 2019, d'environ 107 m² habitables, comprenant 5 pièces. Ce bien se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon/séjour/cuisine équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse couverte avec une vue à 180° sur la campagne. De plus, cette maison propose quatre belles chambres, une salle de bains et deux WC. Pour finir, on trouve la présence d'un garage avec un accès direct à la maison. Ce bien est équipé de doubles vitrages PVC/alu, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois dans le séjour. De plus, la maison est reliée à un assainissement individuel de type micro-station. Enfin, ce bien est également équipé de panneaux photovoltaïques. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 1 800 m², clos et paysagé où l'on retrouve la présence d'un abri de jardin et d'un boulodrome pour vos moments de détente en extérieur. Située dans un village agréable, à 23 minutes d'Albi et à seulement 10 minutes de réalmont, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (docteur, pharmacie, coiffeur, commerces etc.). Honoraires à la charge du vendeur Contactez l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain avec ses 6 agences, vous propose un large choix de biens sur les secteurs de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

AGENCE DES 3 PICS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE DES 3 PICS 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

182 750 € 1 462 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 047 m²

Salies-du-Salat (31260)

L'agence des 3 pics vous propose un Corps de ferme à 10mn de Salies du Salat T4 d'environ 125m2 sur 1 HECTARE ! , composé en rez de chaussée d'une pièce à vivre et d'une grande cuisine séparée et équipée d'environ 29m2., une salle d'eau et au 1er étage, 3 belles chambres d'environ 10,19 et 23m2 et WC. Le tout sur une parcelle de plus de 1 hectare avec une dépendance de 160 m2. un puit.double vitrage. Matériel agricole et serre vendus avec le bien.Charme de l'ancien !! rare sur le secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

WEELODGE CENTER

(6 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 16/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

(6 avis)

352 000 € 2 507 €/m²
Maison • 140,39 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Fonsorbes (31470)

Découvrez votre havre de paix à Fonsorbes, une maison traditionnelle nichée au coeur de la ville, à l'adresse 1 rue d'Aspin. Construite en 1991, cette demeure de 140.39 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois dotées de double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il se prolonge vers un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Le sous-sol et le terrain piscinable ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Que vous souhaitiez y installer une piscine, un espace de détente ou une salle de jeux, les possibilités sont infinies. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services de santé. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, des médecins généralistes et des restaurants. Les parcs et jardins, ainsi que les hôpitaux, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA Afficher plus

L'Agence Toulousaine

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Agence Toulousaine 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

269 500 € 3 098 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Découvrez cette agréable maison située sur la commune prisée de Montastruc-la-Conseillère, alliant confort et praticité dans un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités. Libre de toute occupation a partir du 1er Juin 2025. Avec une surface de 87 m2, vous profietrez d'un agencement idéal sur deux niveaux, vous trouverez : Rez-de-chaussée : Un séjour traversant avec cuisine ouverte de 42 m², baigné de lumière et parfait pour vos moments de convivialité. Deux terrasses, dont une donnant sur un jardin intimiste, suffisamment spacieux pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. A l'étage : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Les plus de cette maison : Un grand garage en sous-sol de 53 m², offrant un espace de stationnement généreux et des possibilités de rangement supplémentaires. Pourquoi choisir Montastruc-la-Conseillère ? Commune dynamique avec écoles, commerces et services à proximité. Accès rapide à Toulouse grâce à l'autoroute et aux transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement sécurisé, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! L'Agence Toulousaine, votre partenaire immobilier de confiance. Surface : 87m2 Prix : 269500 Honoraires à la charge du vendeur .Classe énergie C 139 kWhEP/m². an - Classe climat A 6 kg CO2/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots. Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

549 000 € 2 678 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

L'Union (31240)

Située en plein cœur de L’Union, cette maison de 205 m2 habitables au total bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dominante sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1400 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, deux portails indépendants et un grand espace de stationnement. La partie principale de la maison, d’environ 140 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée, d’une véranda ouverte sur l’extérieur, d’une grande terrasse de 100 m2, d’une piscine, et d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve une belle chambre de 22 m2, un dégagement, un espace chaufferie, un garage spacieux de 42 m2 avec porte motorisée, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire de 10 m2. La partie professionnelle d'environ 65m2, entièrement aux normes PMR, dispose de son propre accès indépendant avec portail et parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Elle se compose d’une salle d’attente avec WC, et de deux grands bureaux, chacun organisé en deux espaces de travail. Ce bien offre de multiples possibilités : idéal pour un particulier souhaitant exercer une activité libérale tout en conservant son intimité, pour un projet locatif ou une cohabitation avec une personne à charge, ou encore pour un professionnel souhaitant transformer l’ensemble en cabinet médical, espace santé ou bureaux, grâce à son emplacement central, sa visibilité et son accessibilité. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage au sol au gaz avec chaudière de qualité, climatisation réversible, chauffe-eau solaire. Un bien rare, offrant à la fois du confort, de la fonctionnalité, de la visibilité et une vue imprenable sur les Pyrénées. Afficher plus

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