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Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 22/11/2024
18
Maison, 192 m²

525 000 € 2 734 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Muret (31600)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Située à 10 minutes de Muret, nous vous proposons cette magnifique propriété familiale individuelle construite en 2023 alliant volumes et modernité, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout cumulant environ 65 m², une grande suite parentale de 35 m², un bureau, cellier - buanderie, W.C séparés. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres munies de placard, une salle de bains de plus de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne, W.C séparés. Grande terrasse d'environ 55 m² donnant sur deux chambres. Continuez de vous laisser séduire par ses extérieurs aménagés et paysagés ainsi que par sa piscine 8x4 et son pool house vous assurant de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les plus : Garantie décennale. Excellente étiquette énergétique. Garage double. Terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Equipement de qualité : Huisseries aluminium. Chauffage gainable. Portail motorisé. Chauffe-eau thermodynamique. Espaces de stationnement en béton imprimé. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 710 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! **Vidéo présentation disponible sur demande** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

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Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 22/11/2024
18
Maison, 155 m²

579 000 € 3 735 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Cugnaux (31270)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - Située dans un des quartiers des plus prisés de Cugnaux, nous vous proposons cette magnifique propriété familiale individuelle construite en 2022 alliant volumes, modernité et prestations de qualité, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse et son hauteur cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout cumulant plus de 65 m², une arrière cuisine cellier/buanderie, une suite parentale d'environ 27 m² avec sa salle de bains privative composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, W.C séparés. A l'étage : Palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, W.C séparés. Les plus et ses points forts : Piscine chauffée 8 x 4 au sel et sa terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis toute l'année. Prestations de qualité : Huisseries aluminium. Plafond chauffant - rafraîchissant. Espaces de stationnement. Arrosage automatique et puits. Volets roulants centralisés. Garantie décennale. Le tout édifié sur un terrain clos d'une superficie d'environ 735 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 22/11/2024
15
Maison, 185 m²

589 000 € 3 184 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Muret (31600)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SECTEUR BRIOUDES - Sur le secteur recherché de Brioudes, venez découvrir cette magnifique maison familiale individuelle offrant un environnement de qualité composée comme suit : Hall d'entrée desservant un double séjour lumineux avec sa cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine avec espace cellier buanderie, couloir desservant 2 chambres munies de placards aménagés, une salle de bains avec espace douche et W.C. A l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau, W.C séparés. Les plus et ses points forts : Construction et matériaux de qualité. Climatisation gainable. Piscine 8x4 et terrasse exposée Sud-Est pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Extérieurs aménagés et paysagés. Double garage. Arrosage automatique. Espaces de stationnement. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 1750 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! **Vidéo présentation sur demande** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Arthurimmo.com Castres
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Castres 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 202 m²

369 000 € 1 827 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces

Mazamet (81200)

Exceptionnelle maison de standing au centre de mazamet visite virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com dans un quartier calme et recherchée venez découvrir cette grande maison bourgeoise entièrement rénovée sur un parc clos et sans vis à vis de 1500m² vous découvrirez cette belle demeure avec sa piscine 10x5m au sel ( avec pompe à chaleur ) maison entièrement rénovée. vous trouverez au rez-de-chaussée - 1 grand hall d'entrée, - 2 chambres (dont une avec salle d'eau), - salon/salle à manger, - cuisine avec accès direct à la terrasse (belle vue dégagée). a l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche - 2 chambres enfants. rez-de-jardin aménagé avec une pièce chauffée et garage. . pour votre confort doubles vitrages, chaudière fuel à condensation, combles isolées. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles. -

Arthurimmo.com Castres
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Castres 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 180 m²

287 500 € 1 597 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces

Brassac (81260)

Unique ferme rénovée dans la région de brassac belle ferme en pierre de taille avec une magnifique vue et dans un calme paisible et reposant. cette habitation est équipée de 7 chambres allant de 10m² a 22m² idéale pour une famille nombreuse. ce bien dispose d'un salon de 26m² et d'une salle à manger de 34 m 2 équipée d'une belle cheminée. une cuisine de 14.25m² séparée sera vous combler par son équipement dernière génération, donnant sur un cellier de 7m². la maison dispose de 2 salle de bain. plusieurs mode de chauffage équipé ce bien, chaudière a bois et fioul. le bien est équipée de panneau photovoltaïque consommation électrique à l'année 100euros/mois tous les combles sont isolés ( cave a vin + buanderie + chaufferie + espace de rangement) le bien dispose d'un jardin de 1284 m² . . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr -

Stéphane Plaza Immobilier Balma
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Balma 22/11/2024
6
Maison, 85 m²

207 500 € 2 441 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 972 m²

Cagnac-les-Mines (81130)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de Balma vous propose cette charmante maison T3 sde plain pied de 2020 d'une surface de 85 m2. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec cellier. Coté nuit, une suite parentale avec dressing, une chambre et une salle d'eau. Les plus: - Maison moderne avec des matériaux de qualités - Une grande terrasse de 26m2 - Un jardin de 972m2 - Un puit - Pompe à chaleur Contact : Angélique : 06 49 59 40 02 Angélique ROELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978663979 - TOULOUSE.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 216 m²

497 500 € 2 303 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Aucamville (31140)

Villa T8 de 216 m² avec piscine à Launaguet limitrophe d\'Aucamville et Toulouse Fonbeauzard.Situé à Launaguet dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette villa de 8 pièces de 216 m² habitable avec sa piscine sur une parcelle de 1068 m². Entièrement rénovée par un architecte, elle se compose au rez de chaussée d\'un salon, d\'une cuisine avec sa salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, d\'un bureau, une salle de bain et d\'un cellier.Au sous-sol une grande pièce de 51 m², d\'un bureau ou chambre, d\'une buanderie, d\'un atelier, une cave et d\'un garage.Côté extérieur, le jardin est paysagé et clôturé, vous disposez d\'une grande terrasse et d\'une piscine au sel.Vous serez séduit par la qualité des prestations et des matériaux. Cuisine, dressing et meubles de rangements réalisés par un menuisier, poêle à bois, climatisation réversible gainable, menuiserie récente, piscine avec volet roulant intégré . Aucun travaux à prévoir !Vous êtes proche des commerces du Boudou, l\'arrêt de bus (ligne 26 et 60) est à 2 minutes à pied.Compositions de la maison :Au réz de chausséeUne entrée avec placard et dressing.Un salon lumineux de 36 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et la piscine.Une salle à manger de 33 m² avec sa cuisine faite sur mesure et équipée, un cellier de 3 m² la complète.Une chambre parentale de 20 m² avec dressing et salle d\'eau avec toilette.De 2 chambres de 12.5 m² avec placard.Une chambre de 11 m² avec placard.Un espace bureau de 7 m².Une salle de bain de 5.5 m² avec meuble double vasque et baignoire. Au sous-sol :Une grande pièce de 51 m² pouvant servir de salle de jeux ou de sport et détente.Un bureau ou chambre de 9 m².Une buanderie de 6 m².Un garage de 10 m².Une cave de 3 m². Côté extérieur :Un jardin paysagé arboré et clôturé sur une parcelle de 1068 m².Une piscine enterrée de 7m / 3m au sel avec volet roulant immergé.Une grande terrasse.Un carport. Côté prestations :Rénovation par un architecte.Menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique.Climatisation réversible gainable.Poêle à bois.Chauffage au gaz.Dressing, rangements placards et cuisine sur mesure réalisés par un menuisier. Informations pratiques :Classement énergétique en D.Taxe foncière de 2335EUR.Commerce à 500m.Bus ligne 26 et 60.Limitrophe d\'Aucamville et de Toulouse.Pour plus de renseignement veuillez contacter l\'agence Benoît Lannes immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30212037)

TERRE IMMO
(113 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par TERRE IMMO 22/11/2024
(113 avis)
14
Maison, 235 m²

195 000 € 830 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Aurignac (31420)

Belle maison Familiale proximité Aurignac EXCLUSIVITE; En italien on dirait 'Che Bellezza' chez nos voisins Anglais 'What a beauty' chez nous on dira d'elle; 'quelle beauté' et c'est vrai qu'elle est très jolie cette maison de village, avec 235 m² habitables et 5 chambres elle conviendra parfaitement pour une grande famille. De plus sa dépendance attenante permettra d'y créer un second logement, ou conviendra pour une profession libérale. C'est à 5 minutes du centre d'Aurignac que se trouve notre belle demeure. L'ambiance est donnée dès l'entrée avec un espace cuisine (équipée) et salle à manger de 32 m² où bois et pierres apparentes apportent chaleur et caractère. Avis à tous les chefs amateurs qui voudraient défier notre "Chef ETCHEBEST " Tout l'électromenager date de 2021, de plus, il est à noter que c'est du matériel haut de gamme, que vous préferiez cuisiner au boisou au four à vapeur, vous n'aurez que l'embarras du choix. On poursuit avec le salon de 53 m² toutes ouvertures vers le sud qui offre une jolie vue dégagée, là encore nous retrouvons le mélange bois et pierres pour un ensemble harmonieux. Le rez-de-chaussée se complète par un grand cellier; un WC et un palier central permettant la distribution des niveaux. A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, deux salles d'eau et un WC. A l'extérieur la maison dispose d'une grande cour d'environ 150 m² avec une partie couverte utilisée actuellement comme cuisine d'été. En plus de la dépendance attenante (30 m² env) la maison dispose d'un atelier (42 m²) et d'une cave (11 m²). L'environnement est réellement paisible, idéale si vous recherchez le calme sans l'isolement. Classe Energie D. Vous souhaitez en savoir plus? TERRE IMMO 05.61.90.60.60 vous savez ce qu'il vous reste à faire. Prix de vente de 195000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

AUBERIX Cyril
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AUBERIX Cyril 22/11/2024
8
Maison, 124,64 m²

315 000 € 2 527 €/m²
Maison • 124,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 484 m²

Fontenilles (31470)

Charmante Maison de 125 m² à FONTENILLES Laissez-vous séduire par cette belle maison idéalement située, proche de toutes les commodités. Elle dispose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de rangements. Cet espace s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 34 m², orienté plein sud. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Côté pratique, la maison offre également un double garage attenant et une buanderie, proposant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse idéale pour vos journées ensoleillées, ainsi qu’un atelier pouvant servir de stockage. Le tout est situé sur un magnifique terrain arboré de 1 484 m², vous garantissant calme et sérénité. 315 000euros honoraires inclus 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur DPE D : 228 kWhEP/m²/an GES B : 7 éqCO2/m²/an

L'Agence par Maison Sloane
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Agence par Maison Sloane 22/11/2024
20
Maison, 145 m²

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Bouillac (82600)

EN EXCLUSIVITÉ Cette belle maison de ville de 4 chambres a été méticuleusement rénovée par ses actuels propriétaires. La maison a su préserver ses caractéristiques originales uniques tout en intégrant des équipements modernes pour améliorer sa fonctionnalité. La maison dispose de cuisines et de salles de bains modernes et de haute qualité, tout en conservant son caractère grâce aux sols en bois et en carrelage d'origine. L'agencement de la maison est judicieusement équilibré, comprenant un vaste hall d'entrée, un salon de réception et un espace cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. Le premier étage offre trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, il y a une terrasse carrelée. La surface habitable totale est de 145 m2, située sur un terrain de 127m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison Sloane Honoraires d'agence de 2 à 4%

L'Agence par Maison Sloane
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Agence par Maison Sloane 22/11/2024
40
Maison, 212 m²

375 000 € 1 769 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Castelnau-sur-l'Auvignon (32100)

Située à seulement 5 minutes en voiture de Condom, et 20 min de Lectoure, cette magnifique propriété offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Nichée au cœur de la campagne gersoise, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, son jardin bien entretenu et sa vue imprenable. La maison, rénovée avec goût, conserve des éléments d'époque tels que des poutres apparentes et des cheminées en pierre, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. La propriété comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine entièrement équipée, un grand salon idéal pour recevoir des invités et plusieurs salons d'appoints pouvant servir de bureau ou d'espaces de détente. À l'extérieur, une piscine invite à la détente lors des chaudes journées d'été, tandis que les différentes terrasses offrent des espaces parfaits pour les repas en plein air et lesmoments de convivialité. De plus, la proximité de Condom, avec ses commodités, ses boutiques et ses restaurants,ajoute à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison dev acances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KB IMMO 31
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par KB IMMO 31 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
28
Maison, 150 m²

545 000 € 3 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 655 m²

Pechbusque (31320)

Rare sur la commune de Pechbusque ! Venez découvrir cette agréable maison familiale T6 de 150 m2 sur une parcelle cloturée de 2655 m2 piscinable. Le bien se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée insert et patio central, une cuisine semi-ouverte équipée de 10 m2. La partie nuit se compose d'une chambre avec SDE et de 3 autres chambres avec placards, une SDB et un wc séparé. A l'étage, on retrouve une rochelle d'environ 17 m2. De plus, un garage de 62 m2 en sous-sol. Chauffage électrique. Les plus : environnement résidentiel recherché, maison saine, beaux volumes, grande parcelle arborée piscinable avec terrasse, grand garage, puit, porte de garage et portail motorisés, menuiseries et volets roulants solaires récents, toiture propre, faitage refait en 2022, vide sanitaire. DPE E:Consommation annuelle d'énergie comprise entre 2440 € et 3350 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf KBimmo31 : 0962. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC no 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

L'Agence par Maison Sloane
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Agence par Maison Sloane 22/11/2024
51
Maison, 390 m²

749 950 € 1 923 €/m²
Maison • 390 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 15 600 m²

Castelsagrat (82400)

Un superbe domaine plein de charme et au calme, comprenant trois maisons en pierre sur un terrain de 1,5 hectare. Le bien se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une piscine, ainsi que d'une aire aménagée pouvant accueillir six camping-cars. L'activité de gîtes, qui ne fonctionne que durant les mois d'été, génère 600€/nuit. La maison principale, soigneusement restaurée dans une ancienne grange, offre environ 185 m2 de surface habitable avec un vaste espace de vie, trois grandes chambres avec salles de bain privatives, un bureau, une salle de jeux, et un garage. Elle est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur récente. Le grand gîte de 145 m2 comprend une cuisine spacieuse, un salon, et quatre chambres, tandis que le petit gîte de 60 m2 propose un espace de vie avec deux chambres. Le domaine est complété par une piscine entièrement clôturée. Il est idéalement situé à 1hr de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de la gare TGV d'Agen, et 20 minutes de Valence d'Agen et Moissac.

KB IMMO 31
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par KB IMMO 31 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 125 m²

371 000 € 2 968 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Léon (31560)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison T4/T5 au cachet indéniable. Nichée dans un petit hameau paisible et convivial, cette propriété vous séduira par son charme authentique ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une grande cuisine séparée de 22 m2, aménagée et équipée, un séjour de 26 m2 donne un esprit cosy par ses briques toulousaines, son parquet et sa cheminée. La partie nuit se compose d’une suite parentale d’environ 24 m2 avec salle d'eau et toilettes, une chambre de 13 m2 avec dressing, une troisième chambre de 15 m2 avec une mezzanine permettant un espace nuit supplémentaire et une salle de bain avec toilettes. Une magnifique glycine, agissant comme pergola naturelle, vous invite à profiter pleinement de la terrasse et du jardin bucolique arboré et clôturé avec vue imprenable sur le Lauragais et les Pyrénées. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout sur une parcelle de 510 m2 et sans aucun vis-à-vis. Un cabanon de 20m2 complète ce bien et peut être utilisé comme atelier, lieu de stockage ou parking pour 2 roues. A 10 mn de l'échangeur de Montgiscard ! DPE E:Consommation annuelle d'énergie entre 1890 € et 2620 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 0968. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditioriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

KB IMMO 31
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par KB IMMO 31 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 323,25 m²

550 000 € 1 701 €/m²
Maison • 323,25 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 445 m²

Miremont (31190)

Magnifique Demeure du 19ème Siècle avec son Pigeonnier. Située à seulement 30 km au sud de Toulouse, cette somptueuse demeure du 19ème siècle offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle paysagée de 2 445 m2 au calme et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son charme d'antan et son ambiance paisible. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande chambre d’environ 26m2, une salle d’eau et toilettes, un bureau spacieux de plus de 20m2 avec un escalier en colimaçon menant à l’espace nuit. Deux salons avec de magnifiques cheminées, une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu’une lumineuse véranda de 25m2 donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau, suivi de trois chambres, une salle d’eau avec toilettes. Des espaces supplémentaires pour une surface d’environ 80 m2, déjà isolés avec parquet bois, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, arboré et clôturé avec ses arbres centenaires, sa piscine avec abri et son espace pool-house pour profiter en toute tranquillité de belles journées ensoleillées. Caractéristiques : Abri voiture Puits Une piscine au chlore 9x4.5 m avec abri Chauffage électrique à inertie sèche de dernière génération Mitoyenneté d'un côté Fosse septique La proximité des commerces et des grands axes routiers, ainsi que la facilité d’accès à l’aéroport de Toulouse Blagnac à environ 30mn, font de cette propriété un véritable havre de paix à portée de main. N’hésitez pas à découvrir ce bien coup de cœur idéalement situé au sud de Toulouse. DPE D: Consommation annuelle d'énergie entre 4070 € et 5560 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 0980. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CRETON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953 603 149, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

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