Acheter une maison à Douchy-les-Mines (59282)

GROS POTENTIEL 59282-DOUCHY-LES-MINES- PAVILLON SEMI-INDIVIDUEL-8 PIECES-5 CHAMBRES-179m² Pour ceux qui souhaitent du volume , beaucoup de volume et du potentiel : ce bien est pour vous ! effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison avec un potentiel d'aménagement certain. Elle est située dans un quartier résidentiel très prisé de DOUCHY-LES-MINES. Elle vous propose 179m2 habitables sur 2 niveaux sur une parcelle totale de 711m² entièrement clôturée et arborée. Ce pavillon , de type résidentiel , de 8 pièces et 5 chambres se distingue par sa distribution efficace, son environnement calme et sans vis à vis Au rez de chaussée , un hall d’entrée de 6m² vous accueille , il distribue un large séjour lumineux de 35m² environ , une belle et grande cuisine séparée, équipée avec un accès direct au jardin d’environ 16m², une pièce salon/bureau de 12m², un wc séparé . Point positif important du Rdc , une belle chambre de 11m²,sa salle de bains avec emplacement baignoire , cabine de douche, toilettes et une armoire dressing . Vous trouverez également au Rdc , une vaste pièce de 24m² (anciennement le garage ) entièrement isolée, chauffée avec une pièce buanderie de 2m² , point d’eau , avec son entrée indépendante . A vous d’imaginer la vie qui va avec !! Au premier étage , un pallier dessert 4 chambres (20,11,11 et 9m²) et une salle de bain d’environ 8m² A l’extérieur , un grand jardin de 380m² arboré et sans vis-à-vis, possibilité d’ajouter un garage indépendant. Une grande cave saine de 3 pièces pour environ 60m² Les points forts de ce bien : - Surface généreuse et agencement optimal (possibilité d'agrandir le séjour avec la pièce salon/bureau) - Chaudière gaz récente (2021) -Gros potentiel d’aménagement - Environnement calme et quartier résidentiel prisé Bien qu’une mise à votre goût des peintures de la maison soit nécessaire , il faudra également prévoir le rafraîchissement de l’étage dans son ensemble. Stationnement facilité devant la maison, possibilité de construire un garage sur le terrain. Prix de vente : 223900 €uros HAI (Honoraires d’agence inclus ,charge acquéreur) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez dès maintenant Alexandre AMADORI au 07.78.93.88.41// pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris