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840 000 €
4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²
iad France - Sebastien Krause vous propose: Sébastien Krause iad france vous propose : Au cOEur du Canon d'or et à proximité immédiat de la Citadelle. Cette belle maison bourgeoise semi individuelle à double distribution ayant une superficie d'env 180 m2 Hab et de 229 M2 au sol. Le tout sur plus de 400 M2 de terrain. Le magnifique hall d'entrée distribue sur votre gauche un grand salon lumineux avec plancher bois et sur votre droite une cuisine et une salle à manger selon les envies. L'escalier central vous amène sur un palier possédant 4 grandes chambres de plus de 15 M2 et une salle de bains. Au deuxième le grenier laisse un grand potentiel de 45 m2 pour aménager 2 chambres et une salle de bains ou une grande suite parentale. La maison est entièrement excavée comprenant un garage 2 voitures , lingerie, chaufferie, cave à vin , une véritable confort pour la vis de tous les jours. Le jardin exposé Ouest est large et agréable. Le cachet de l'ancien respire dans cette demeure de style Art déco. Maison de famille par définition ! Elle nécessite quelques travaux ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
469 500 €
4 013 €/m²
