Acheter une maison en viager à Carquefou (44470)

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41 annonces
MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 02/02/2025
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Maison, 122 m²

427 000 € 3 500 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Carquefou (44470)

Proche du centre de Carquefou et de ses commodités. Je vous propose sur une parcelle de 559 m²un Pavillon construit 2000. Il se compose : Au Rez -de -Chausée, 1 hall d'entrée avec placards , un grand salon séjour traversant , une cuisine ouverte aménagée l'ensemble représentant plus de 43 m² , 1 chambre avec salle d'eau privatif de plus de 15 m² et 1 wc indépendant. A l'étage palier , 3 chambres ,1 salle bain et 1 wc . Les plus , un garage de plus de 22 m² , terrain clôturé , chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice MARTIN, Tél. : 06 50 93 84 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 434 058 624

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Solenne Pineau - iad
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Solenne Pineau - iad 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
15
Maison, 129 m²

492 000 € 3 814 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 332 m²

Carquefou (44470)

iad France - Solenne Pineau vous propose: MAISON - LE SOUCHAIS - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - RT 2012 - GARAGE - JARDIN En exclusivité, venez poser vos valises dans cette maison basse consommation de 129,19m² habitables comprenant : Au RDC une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), une suite parentale (12,05m²) avec salle d'eau, un wc avec lave-main, une buanderie. A l'étage, un pallier desservant 4 chambres (11.63m², 14.66m², 12.72m², 9.23m²) dont 3 avec placard/dressing, une salle de bain, un WC séparé. Cette maison se situe sur un terrain clos de 332m². Un garage avec porte motorisée, deux stationnements extérieurs et un abris de jardin attenant à la maison sécurisé complètent ce bien. Idéalement située à quelques pas du bourg de Carquefou. Cette maison au calme offre un emplacement idéal pour les familles soucieuses de leur quotidien. Les atouts : RT 2012 - Basse consommation - Domotique SOMFY - Volets électriques - Lumineuse - Maison bien entretenue - Fonctionnelle - Nombreux placards - Stationnements. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maelenn LE MOELLE - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Maelenn LE MOELLE - iad 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 179 m²

482 000 € 2 693 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Carquefou (44470)

iad France - Maelenn Le Moelle vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - CARQUEFOU - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 179m2. Elle se compose d'une entrée , une cuisiné séparée, équipée & aménagée, un vaste salon-séjour avec cheminée centrale, une suite parentale, un cellier, un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain avec wc. Une cave et un garage complètent le tout. SES ATOUTS : Beaux volumes - Maison lumineuse - Environnement calme et verdoyant - Nombreux rangements - Transports scolaires à proximité - POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra DAUBY - Noovimo
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
8
Maison, 165 m²

392 000 € 2 376 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Carquefou (44470)

À seulement 10 minutes de Carquefou, découvrez cette superbe maison de 165 m2 située à Petit-Mars ! Alliant le charme des matériaux anciens et le confort des aménagements modernes, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 20 km de Nantes. Ses atouts : Des espaces généreux et chaleureux Un vaste salon-séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle, parfait pour des moments en famille. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Confort et intimité pour toute la famille 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale. Un espace mezzanine et des pièces polyvalentes pour un bureau ou un coin loisirs. Un extérieur préservé pour profiter de la nature Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Deux terrasses exposées sud, idéales pour des repas conviviaux en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie équipée complètent ce bien fonctionnel. Un emplacement privilégié Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports (gare de Nort-sur-Erdre et lignes de bus ALEOP). Profitez également des nombreux espaces verts et de la proximité de l'Erdre pour vos balades et loisirs en famille. Prix : 392 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires consultables sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 98 m²

Prix en baisse 384 375 € 3 922 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Carquefou (44470)

Maison proposant une vie de plain pied, comprenant une entrée, un salon séjour avec poêle à gaz ouvert sur la cuisine et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie et un WC. A l'étage, une troisième chambre. Un garage attenant à la maison, un cabanon, deux terrasses. Faites tout à pied ! De nombreux travaux ont été effectués, notamment l'isolation par l'extérieur et par les combles en 2023. Visite immersive disponible sur demande. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94, référence 1397C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord Loire et Sud Loire.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Century21 C.A.I 25/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
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Maison, 80,2 m²

290 000 € 3 616 €/m²
Maison • 80,2 m² • 4 pièces

Carquefou (44470)

À VENDRE - Maison 4 pièces à Carquefou Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle de 80,15 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché.Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de 28,47 m², avec accès direct sur le jardin Cuisine indépendante aménagée et équipée de 7,2 m² ouvrable sur le séjour. 3 chambres confortables à l'étage. Salle de bains avec WC. 2 WC, pour plus de praticité au quotidien. Garage de 16,51 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrain clos, parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants.La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un système de chauffage au gaz individuel, d'une isolation performante avec murs doublés et double vitrage, ainsi que d'une connexion fibre.Le centre-ville de Carquefou, situé à moins de 1 km, offre une variété de commerces de proximité, notamment des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des restaurants. Écoles à proximité : École maternelle et élémentaire Saint-Joseph École maternelle et élémentaire publique Anne Frank Lignes de bus à proximité : Ligne 95 : avec l'arrêt à Bois St-Lys, situé à environ 7 minutes de marche de la maison. Ligne 85 : avec un arrêt à Ladoumègue, à environ 10 minutes à pied. Ligne E5 : avec l'arrêt à Charbonneau, à environ 14 minutes de marche. Locataire en place jusqu'au 1er avril 2025

TORRENTE GLENISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par TORRENTE GLENISSON - BSK Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 98 m²

322 400 € 3 290 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Carquefou (44470)

Charmante maison familiale à Carquefou en impasse de 98 m2 secteur chemin Nantais sur un terrain de 338 m2 Au RDC : une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin clos bien arboré, un cellier, une chambre, un WC séparé et grand garage. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Cette annonce référence 269487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022. Prix du bien : 322 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2014 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludivine MIGUEL FELIX - iad
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Ludivine MIGUEL FELIX - iad 10/02/2025
7
Maison, 126 m²

398 000 € 3 159 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • Ter. 480 m²

Carquefou (44470)

iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: MAISON/USAGE PROFESIONNELLE/398 000€/CARQUEFOU Maison à usage professionnel d'une surface de 126m² comprenant un hall, une salle d'attente, 5 pièces, un wc séparé, une cuisine avec point d'eau et dégagement. Accès avec un bel escalier à un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. A l'extérieur 8 places de parking privées, sur une parcelle de terrain de 480m². Possibilité de créer en maison d'habitation. Points forts : - Belle hauteur sous plafond, - Potentiel du grenier, - Proximité des commerces et transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
14
Maison, 100 m²

252 480 € 2 525 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Carquefou (44470)

Nouveauté Vivre Ici - Exclusivité Amépi Venez découvrir cette maison familiale à seulement 1.7km du bourg soit 3 minutes, au calme de son secteur et en bout d'impasse Cette Maison Nantaise de 100m² vous offrira une entrée desservant un espace nuit avec 2 chambres, un grand garage de stockage / buanderie, un wc séparé, une cave. A l'étage un dégagement vous conduira sur une une belle pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Pour l'extérieur une belle parcelle d'environ 540m² bien exposée accompagnée de son grand garage de 50m² avec grenier. Les plus : Fenêtres changées , calme, transports, possibilité d'évolution et grand stockage. Des travaux sont à prévoir, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme, Ne laissez pas passer cette opportunité. N'attendez plus et venez visiter ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie BOURREAU - iad
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Julie BOURREAU - iad 17/02/2025
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Maison, 174 m²

540 000 € 3 103 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Carquefou (44470)

iad France - Julie Bourreau vous propose: Cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel très prisé, le Housseau et dans un environnement calme. Elle est idéalement placée à proximité du Golf, du théâtre la Fleuriaye, des écoles, des commerces et transports en communs. SES ATOUTS : Lumineuse avec de beaux espaces à vivre / une vie de plain-pied / un beau jardin paysagé, clôturé et sans vis-à-vis. Cette maison familiale se compose d'une pièce de vie de 63m2 baignée de lumière grâce à son exposition Sud- Ouest, donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès au cellier, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, elle offre deux chambres dont une avec un balcon de 6m2 et sa partie grenier idéal pour en faire un dressing, une vaste mezzanine faisant office de bureau donnant sur le vide salon, une salle de bain et un toilette séparé. En complément, vous trouverez un grand garage attenant à la maison, un carport et un abri de jardin. Ne manquez pas cette belle opportunité, je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison

766 500 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Carquefou (44470)

CARQUEFOU - MAISON 8 PIECES - PISCINE CARQUEFOU SAVAUDIERE - MAISON AVEC PISCINE 160 M2 - 5 CHAMBRES- CADRE VERDOYANT. EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Maison familiale de 160 m²située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 000 m². À seulement quelques minutes du bourg de Carquefou et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalités. Dès l'entrée, dotée d'une penderie, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante de 56 m². Lumineuse et accueillante, elle se distingue par une belle hauteur sous plafond cathédrale, une cheminée et un accès direct à deux terrasses : l'une en pierre naturelle exposée plein sud et l'autre en bois exposée au nord, le tout entouré d'un jardin arboré. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme, s'ouvre sur une troisième terrasse agrémentée d'une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec vue sur le jardin et la piscine, équipée d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau/chambre, un cellier, une buanderie, un garage, une cave et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage, accessible par un élégant escalier en bois, propose une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC séparés et un grenier aménagé en espace de rangement sous les toits. Les extérieurs de la propriété comprennent une piscine chauffée de 8 x 3,5 m entourée de pierre naturelle, alimentée par une pompe à chaleur avec local technique . Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et agréable. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée grâce à une chaudière Frisquet récente, et d'un chauffage au gaz et hydraulique à l'étage. La qualité de l'isolation et la construction soignée assurent un confort optimal. Proche des commodités, à seulement 3 minutes en voiture, 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied du centre de Carquefou, cette maison est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie calme et chaleureux, tout en restant à proximité de la ville. Une maison pleine de charme et de potentiel rare sur le marché! Prix de vente 766 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 730 000 €. Pour toute information contactez Sandrine Jousselin: Tél: 06 88 31 48 71 courriel:

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 138,92 m²

548 375 € 3 947 €/m²
Maison • 138,92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Carquefou (44470)

Venez découvrir cette maison familiale de qualité, soignée aux belles prestations, à proximité de toutes commodités ! Cette maison, située dans un quartier résidentiel, vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour de plus de 40m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l’étage, un coin bureau, 3 chambres avec chacune un placard, une salle d’eau ainsi qu'un WC. Un garage double complète le bien. Coté jardin, une parcelle de plus de 550m2 avec terrasse, agréable pour les beaux jours. Visites immersives disponible sur notre site internet ! Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1507C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

David DOUSSET - Capifrance
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par David DOUSSET - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
8
Maison, 149 m²

378 000 € 2 537 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Carquefou (44470)

CARQUEFOU, Une Exclusivité CAPIFRANCE, Maison de plus de 149 m² habitables, Elle est composé au RDC, d'un Séjour de 32 m², d'un Salon de 23 m², Cuisine équipée de 15 m², de 2 chambres, salle de bain, cellier, ... A l'étage elle vous propose 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, ... Le plus, un jardin arboré, avec terrasse, pergola et un cabanon. En village, desservie par les cars scolaire, au calme, à 5 km du centre ville de CARQUEFOU et 12 km du périph Nantais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.893801

Céline SUPIOT - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Céline SUPIOT - iad 02/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
9
Maison, 186 m²

Prix en baisse 544 000 € 2 925 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Carquefou (44470)

iad France - Céline SUPIOT vous propose: A l'entrée de CarquefouA 1,5kms du centre/ deux garages/ plain-pied Au calme de son impasse, belle maison traditionnelle de 186 m² sur un terrain de 600 m², Elle comprend au rez-de-chaussée Une entrée fonctionnelle qui dessert l'espace de vie et l'espace de nuit Une pièce de vie de 40 m² exposée Sud Une cuisine aménagée et équipée récente de 20m² et son arrière cuisine Un espace nuit avec deux chambre dont une de 20 m², et une salle d'eau double vasque. A l'étage, un grand palier dessert : Une grande chambre de 20 m² double exposition Une chambre de 9 m², Deux bureaux ou chambres d'enfants d'un peu moins de 9m² Une salle d'eau avec wc. Une véranda de 18 m² et deux garages viennent compléter ce bien. Portails automatiques, alarme, chaudière neuve, cuisine aménagée récente, Ideal projet pour grande famille, famille recomposée Idéal aussi pour investisseur, habitat partagé, colocation, coliving, immeuble de rapport, division avec un potentiel de 8 chambres Proche écoles ICAM, école de design, école vétérinaire, ESB, ISME, IMT atlantique, école polytechnique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thalia Ruffault - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Thalia Ruffault - iad 16/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 115 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 334 m²

Carquefou (44470)

iad France - Thalia Ruffault vous propose: EXCLUSIVITÉ – CARQUEFOU Maison 96 m² – 4 chambres – Garage – Jardin sans vis-à-vis À deux pas des commerces, transports et écoles, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 96 m², située sur une parcelle de 334 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée s’ouvre directement sur le jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air et moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’un accès direct au garage, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont deux avec balcon privatif, idéales pour savourer un café au soleil. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, une cabane de jardin vient optimiser le rangement pour vos outils ou équipements. Un bien rare à visiter sans tarder ! Professionnels et particuliers, merci de ne pas contacter les propriétaires Vente inter-agences possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.