11
441 000 €
2 637 €/m²
Maison • 167,24 m² • 8 pièces • Ter. 1 169 m²
Maison, 167,24 m²
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515 000 €
2 060 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 015 m²
Grande maison d'architecte, piscine et SPA, proche centre à Châteaubriant Venez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Ce bien atypique pourvu de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité. Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au rez de Chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2. Le chauffage est distribué par le sol et est assuré par une chaudière gaz neuve de marque Frisquet. Ce bien est en excellent état et très bien entretenu. Il y a l'École Maternelle Béré, l'École Élémentaire Béré et l'École Primaire Privée la Trinité à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 515 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez moi au 06.76.32.90.76 pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
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157 600 €
1 576 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²
Idéalement placée dans Châteaubriant, maison des années 50 sur environ 1000 m² de terrain clos! Elle vous offre de plain pied une cuisine spacieuse, 3 chambres, un séjour lumineux, salle d'eau et WC. Un sous-sol semi enterré, un garage indépendant. Un grand terrain clos d'environ 1 000 m² ! Prix de vente 148 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6.49 % (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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481 400 €
1 605 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²
Venez vite visiter cette magnifique propriété située dans un quartier prisé ! Vous y découvrirez un hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, un séjour, une cuisine avec vue sur le jardin, un lumineux salon, une suite parentale, un bureau, une lingerie et des toilettes. A l'étage, se trouve un palier desservant 6 chambres, des toilettes, une salle d'eau et une salle de jeu. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et un grand garage de 150 m². Le tout est implanté sur un magnifique jardin paysagé de 5 000 m² avec un accès direct à l'étang. N'hésitez pas à me contacter au 06.09.46.08.44 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.
13
9
129 500 €
2 158 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison en pierre située à proximité du centre-ville de Châteaubriant. Cette maison comprend une entrée sur salon-séjour avec une cuisine aménagée. A l'étage, une chambre avec dressing, un bureau ou une petite chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol. Le tout sur un terrain de 293 m² avec une véranda , un abri de jardin et un cabanon. Locataire en place jusqu'en Décembre 2024. Possibilité d'acquérir un garage non attenant à la maison ( 129500euros maison + garage). Cette annonce référence 220928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
195 000 €
1 681 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres
Hyper centre ville ! Beaucoup de charme pour cette maison vous offrant une vie au coeur de la ville avec tout à proximité immédiate (écoles, collèges, commerces etc...) Au rez de chaussée : entrée, buanderie, Au premier niveau, un palier dessert la cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC, un beau salon séjour sur parquet avec son balcon et une cheminée. Au deuxième niveau, un bureau, deux chambres en enfilade, un WC. Chaudière gaz de ville neuve ! Prix de vente 185 000 euros + honoraires d'agence 5.41 % à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
166 600 €
1 633 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche toutes commodités maison LUMINEUSE offrant: salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, deux wc, cave. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage gaz de ville. A l'extérieur: atelier, débarras, garage. Terrain cloturé avec puits d'environ 360 m2. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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186 000 €
2 906 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
EXCLUSIVITÉ : Situation privilégiée pour cette maison offrant : Salon-séjour, cuisine avec vue imprenable sur l'étang, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage, bureau, atelier, buanderie, cave. Terrain clôturé d'environ 600 m2.Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
7
139 000 €
1 448 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Au coeur de Châteaubriant, cette maison habitable de suite est idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison de 96 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et un wc. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol donnant accès au jardin et un garage attenant complète ce bien sur une parcelle totale de 450 m² arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant
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125 900 €
2 098 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 239 m²
Votre conseiller Clément RABU, vous propose : Opportunité Investisseur : Maison à Rénover en Centre-Ville de Châteaubriant Idéalement située à Châteaubriant, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet d'investissement. Avec une surface habitable de 60 m2 et un terrain de 239 m2, cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement. Description de la Maison : Surface habitable : 60 m2 Terrain : 239 m2 Intérieur à rénover : Trois pièces, dont deux chambres Une salle d'eau Une grande véranda lumineuse Dépendances : Un garage Un atelier Ce bien nécessite une rénovation complète mais bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services tout en gardant la tranquillité. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d'un nouveau projet. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! DPE G Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à Honoraires : 5,09 % TTC de 119 800 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 125 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
137 000 €
1 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²
Amoureux de l'ancien, bricoleurs, investisseurs, vous serez séduits par le potentiel de cette maison qui n'attend que vous pour être rénovée et potentiellement agrandie ! Venez découvrir cette ensemble composé de deux bâtisses située non loin du centre ville de Châteaubriant permettant d'allier cachet de l'ancien et contemporain Vous disposerez d'un potentiel d'environ 160m² grâce notamment à la création d'un étage possible d'un coté. Le tout sur une parcelle de 431m². Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, pour avoir plusde renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à me contacter contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant
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375 900 €
2 729 €/m²
Maison • 137,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
Nouveauté dans notre agence ERA IMMIBILIER BAIN DE BRETAGNE, une MAISON moderne en plein coeur de châteaubriant proche de toutes les commodités ! Cette maison construite en 2018 allie confort et élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée , parfaite pour des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains de bains. ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le reste de la famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Un grand garage avec porte motorisé, un cellier pratique et un second garage dédié aux vélos complètent ce bien. Le tout entouré d'un jardin arboré et d'une terrasse pour profiter des soirées estivales entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter au coeur de chateaubriant ! Contactez Théo au 07.86.29.53.75 ou au 02.56.48.00.72 Votre estimation gratuite sous 48H dans votre agence ERA BAIN DE BRETAGNE.
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176 780 €
1 684 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
A deux pas du centre-ville de Châteaubriant - Maison de caractère d'environ 105m² habitable avec entrée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès au jardin. Au premier niveau, palier, 3 chambres. Au second niveau, chambre, grenier. Au sous-sol, chaufferie et cave. Terrain de 300m². DPE G - GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros au 01/01/2021 176 780 euros soit 3.99% TTC (6 780 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 RCS 487 624 777, Mandat 382585NOG (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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259 657 €
2 571 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²
-- Uniquement chez Propriétés Privées ! -- Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de Choisel ,du centre de loisir, et d'AquaChoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface de 101m² habitable. Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'Italienne et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare. ATOUTS : - Maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu - Excellente perfermance énergétique classée en B - Aucun travaux à prévoir - Située à 4 minutes du centre de Châteaubriant - Maison très lumineuse - Espace optimisé - A deux pas des étangs - Située à l'entrée du lotissement - Jardin entièrement clos Ne tardez pas pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .
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