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Kevin Kernoa - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Kevin Kernoa - iad 17/10/2023 - mise à jour 09/10/2024
(4 avis)
14
Maison, 116 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 978 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • Ter. 219 m²

Nantes (44300)

iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : NANTES -VIEUX-DOULON : Sur une parcelle de 219 m ², maison de type nantaise bien située à moins de 500m du tramway Landreau. Elle est à rénover dans son ensemble, plan et chiffrage d'architecte à votre disposition sur demande. Au Rez-de-chaussée, un salon séjour de 22m ², une chambre, une grande buanderie (pouvant devenir une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un lumineux salon/salle à manger de 20 m ² sur parquet ancien avec une exposition sud, une cuisine séparée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 30m ². Un grand garage de 46 m ² et de nombreuses dépendances dans le jardin complètent ce bien. Maison évolutive à rénover dans son ensemble (toiture, électricité, chauffage, décoration...). Beaucoup de potentiel : possibilité 5/ 6 chambres, collocation, à proximité immédiate des commerces et des écoles du Vieux-Doulon, du Tram ligne 1, bus ligne 87 et 12, C7, accès au périphérique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Maison, 145 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 345 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Nantes maison 4 chambres - proche Erdre, À proximité de l'Erdre et de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Située dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison traversante entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée, salon / séjour très lumineux exposés SUD, coin bureau, cuisine A & E, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Au premier étage, palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - double vasques et WC. Salle de bains avec WC commune aux deux autres chambres, grenier. Viennent compléter ce bien, un spacieux sous-sol, parking extérieur sécurisé, jardin clos exposé SUD d'environ 88 M2. Prix net vendeur : 600 000 euros. Auquel s'ajoute 30 OOO € TTC de commission charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(36 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
(36 avis)
7
Maison, 66 m²

Prix en baisse 250 800 € 3 800 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - QUARTIER DOULON / PARC DU GRAND BLOTTEREAU Dans un environnement calme, située en impasse, à proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau et de la place de Toutes-Aides, laissez vous séduire par cette charmante maison à fort potentiel des années 1930 avec un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un W.C., un séjour cuisine lumineux avec une cheminée, un salon, 2 chambres, une salle de bains. En complément de ce bien, vous disposerez d'une véranda, un garage de 18 m², 40 m² de cave et un jardin de 150 m² clos et arboré sans vis-à-vis. Agrandissement possible avec une surélévation et/ou une extension de la maison. Travaux à prévoir ! Le calme absolu vous attend, venez la visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charlène PLOT - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Charlène PLOT - iad 22/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
(20 avis)
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 560 000 € 4 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Nantes (44300)

iad France - Charlène PLOT (06 37 36 01 81) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER JONELIÈRE ! Vous serez tout de suite séduits par cette belle maison familiale pleine de charme entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, idéal pour privilégier les balades au bord de l’Erdre. Cette maison de 1992 de 140m2 loi Carrez + 85m2 hors loi Carrez, entièrement rénovée intérieur et extérieur en 2020, se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour/salle à manger de près de 54m2 très lumineux exposé plein sud avec poêle donnant sur une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec placard, un wc séparé - A l’étage : un grand palier mezzanine desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain, un wc séparé. - Un grand sous-sol de 54 m2 avec cave et garage - Un jardin de ville avec terrasse et abri de jardin Travaux effectués au RDC : menuiseries, volets, sols, peintures, sanitaires, cuisine, portes intérieures, réseau électrique refait aux normes actuelles Travaux effectués à l’étage : velux, volets de velux extérieurs, menuiseries, salle d’eau et salle de bains, électricité Abri de jardin de jardin réalisé en 2022. Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz, volets roulants aluminium électriques, tout à l’égout. Points forts : - Emplacement idéal en quartier résidentiel proche des transports en commun - Aucun travaux à prévoir - Maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - Beaux volumes et belle luminosité N’hésitez plus, venez visiter au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène PLOT EI (ID 37256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

349 900 € 3 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier très recherché du Vieux Doulon, cette maison de plain-pied d'environ 77 m², avec 28 m² de dépendances isolées et chauffées, est une opportunité à ne pas manquer. Les dépendances, à finir d'aménager, peuvent être transformées en chambres, bureau ou atelier selon vos besoins. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une véranda chauffée, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'un assainissement collectif et d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation apportent un complément énergétique appréciable. De plus, il existe une possibilité de surélévation pour augmenter la surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Dominique Ducloyer - efficity
(26 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
(26 avis)
9
Maison, 93 m²

450 450 € 4 844 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 291 m²

Nantes (44300)

44300 NANTES - MAISON T4 - 93 M² - GARAGE – JARDIN - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON atypique TOTALEMENT RENOVÉE de 93 m², sur deux niveaux, comprenant : Rez-de-Chaussée : •Entrée de 14 m², •Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 39 m², •Salle de bains de 10 m², •WC séparé. À l’étage : •Couloir desservant deux chambres de 10 et 11 m², •Salle d’eau avec WC de 3.80 m². Extérieur : •Jardin arboré de 75 m² environ, •Garage de 20 m², •Terrasse de 15 m². Informations supplémentaires : •Poêle à granulés, •Stores électriques, •Filtres sur arrivée d’eau, •Terrasse avec système de drainage, •Copropriété associative comprenant deux propriétaires partageant une même entrée. Aucune charge de copropriété. Localisation : •Exposition plein EST •Proximité immédiate des lignes de bus 77, 348 et 360, du tramway Helvêque, des écoles, des zones commerciales, et de la rocade •10 min à pied de l’Erdre et du parc de la Roseraie. Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ajp Immobilier Carquefou
(129 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 20/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
(129 avis)
15
Maison, 337 m²

915 000 € 2 715 €/m²
Maison • 337 m² • 8 pièces • 9 chambres • Ter. 3 195 m²

Nantes (44300)

Elle se compose au rez-de-jardin d'une grande cuisine aménagée et équipée (Arthur Bonnet) , d'une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée, couloir, une buanderie, cave, buanderie et chaufferie et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, dégagement, 4 chambres dont une avec un grand dressing. Un grand bureau , balcon, une salle de bains, avec baignoire balnéo et douche, et un WC . Velux motorisé. Au 1er étage, dégagement, un palier ,4 chambres et une salle de bains avec douche et toilette. piscine de 25m2, terrasse . Assainissement autonome de 2022 aux normes règlementaires. Jardin clos de 3195 m2 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 70,58 m²

Prix en baisse 213 000 € 3 018 €/m²
Maison • 70,58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Nantes (44300)

Découvrez la vie urbaine de manière décontractée à deux pas du golf de Nantes. Des maisons de lotissement simples et confortables, conçues pour s'adapter à votre vie quotidienne. Un espace convivial dans le salon : Profitez d'un espace décontracté dans votre salon, idéal pour des moments détendus en famille ou entre amis. Cuisine ouverte pratique : La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des repas. Équipée avec modernité, elle facilite la préparation des repas tout en restant connecté avec les autres membres de la famille. Deux chambres pour votre intimité : Retirez-vous dans l'une des deux chambres spacieuses, offrant des espaces privés pour se détendre. Des pièces simples, mais confortables, où vous pourrez vous ressourcer. Organisation facilitée avec le cellier : Gardez votre espace bien rangé avec un cellier pratique, idéal pour le stockage et l'organisation. Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Profitez de votre petit jardinet clos : Sortez à l'extérieur et profitez de votre jardinet clos. Un petit coin extérieur, facile à entretenir, où vous pouvez vous détendre en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-864JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
(64 avis)
8
Maison, 350 m²

899 000 € 2 569 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 800 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE Idéalement situé, au calme à deux pas de l'hippodrome, très belle maison familiale avec de très beaux volumes. Cette maison de 350 m² établie sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée une entrée desservant les pièces de vie. Un magnifique salon avec une somptueuse cheminée et une coursive, une salle à manger avec beaucoup de cachet et une grande cuisine familiale. Quatre chambres avec chacune possédant sa propre salle d'eau et leur WC. Au 1er étage un espace à aménager d'environ 50 m² (arrivées chauffages et plomberie existantes) ainsi que deux chambres supplémentaires chacune possédant leur propres salles d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une salle TV , un atelier et un vaste espace de 100 m² faisant office de garage. Le jardin paysagé offre une parfaite quiétude, dans un écrin de verdure avec piscine et sauna. Particularité de cette maison, quatre studios indépendants générant des revenus locatifs très intéressants disponibles en sus. Bilan à disposition sur demande ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Tortiere
(61 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(61 avis)
9
Maison, 76,37 m²

338 000 € 4 426 €/m²
Maison • 76,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Nantes (44300)

Dans une impasse au calme, idéalement située à moins de 5 min du centre commercial Paridis, de la clinique et de la piscine Jules Verne et du périphérique (porte de Sainte Luce ou de Carquefou), venez découvrir cette charmante maison des années 90 de 83 m² au sol, avec garage et cour pavée exposée Sud. Le rez-de-chaussée vous offre un salon-séjour traversant très lumineux une cuisine ouverte aménagée-équipée, et un WC. Vous trouverez à l'étage trois belles chambres avec placards et une salle de bains-WC. Contactez nous rapidement pour organiser une visite! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Ajp Immobilier Nantes Nord
(248 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(248 avis)
15
Maison, 142,7 m²

567 000 € 3 973 €/m²
Maison • 142,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Nantes (44300)

A vendre : Spacieuse maison familiale de 142 m² - Dans un cadre de vie idéal !, cette maison de 142 m², offre de généreux volumes et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. En entrant, plongez dans une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², dotée d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace respire la luminosité et crée une atmosphère chaleureuse. Cette maison dispose également d'un grand garage de 36 m², offrant des solutions de rangement supplémentaires et un accès direct à votre véhicule. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, vous garantissant intimité et confort. Une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau et d'un placard, tandis que les deux autres chambres sont équipées de grands placards, parfaits pour une organisation optimale. Le niveau est complété par une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées, et un dégagement accueillant. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec deux abris de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 580 m², offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Idéalement située à proximité de l'hippodrome du Petit Port, des commerces, des écoles et des transports ( tram et bus) à 50m, cette maison représente un atout indispensable pour le confort de votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !. DPE D(208 kWh/m²/an), GES (45 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuel entre 2640 et 3600 euros indexé sur les années 2021-2022-2023. Prix de vente hors honoraires 540000 euros soit HAI 567000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2098MS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie Wattebled - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurelie Wattebled - iad 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(1 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Wattebled (06 18 39 81 53) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad FRANCE - NANTES SAINT-JOSEPH DE PORTERIE CENTRE- A Vendre maison récente de 85 m² habitables, 3 chambres, belles prestations sans travaux, garage. Sa situation privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel, lui confère la garantie d'un environnement préservé dans un cadre bucolique. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et une buanderie avec toilette. Vous découvrirez au 1er étage, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. L'extérieur offre une terrasse en bois et un jardin aménagé exposés Ouest sans vis-à-vis. Un garage sécurisé complète ce bien. SES ATOUTS : Maison sans travaux, jardin entièrement clos, environnement verdoyant et calme, proximité des commerces, des écoles et des transports C6 et 75. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.22 € par mois (soit 542.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BSR Immobilier 24/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 174 m²

Prix en baisse 815 000 € 4 684 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Nantes (44300)

NANTES - BLANCHE DE CASTILLE GARANCE est entièrement rénovée. Composée de neuf pièces, cette maison de plus de 180 m², rénovée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un jardin paysagé clos de murs avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre aux volumes généreux intégrant un patio lumineux, une belle cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec insert, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, un WC et une buanderie. Au premier étage, se trouvent trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une salle de jeux ou bureau ainsi qu'une chambre. Des espaces de rangement et un garage complètent ce bien, parfaitement rénové par un architecte en 2021. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 25/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 514 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Nantes (44300)

Nantes Doulon, proche des commerces, des transports et des écoles (Groupe scolaire Notre-Dame-De-Toutes-Aides, Lycée général et technique La Colinière, Tram ligne 1, "Arrêt Landreau"). Je vous propose cette belle maison familiale d'une surface de 142 m², non mitoyenne offrant du potentiel d'extension ! Vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces, elle se compose d'une entrée qui donne sur un escalier en fer forgé, un salon / séjour de plus de 37 m² avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie avec salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier disposant de 3 placards, une salle de bains, un wc, 4 chambres dont 1 chambre avec placard et point d'eau. Un grenier de 9 m² pouvant être transformé en chambre ou en bureau et un comble disposant d'une belle hauteur pouvant être transformé en espace de vie complémentaire. Le tout sur un terrain clos de 525 m², un garage attenant de 28 m², travaux de façade et de clôture récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

CINQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par CINQUE IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 174,4 m²

815 000 € 4 673 €/m²
Maison • 174,4 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Nantes (44300)

Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte de 175 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2021, située à deux pas du parc du Plessis-Tison à Nantes. Caractéristiques du Bien : au rez-de-chaussée, grande entrée accueillante, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au patio, suite parentale composée d'une chambre de 12 m², bureau/dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu, grand cellier et garage. Au premier étage, espace détente, 3 chambres lumineuses, salle de bain moderne, WC séparé. Au Second, grande salle de jeux, belle chambre sous comble. Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate du parc du Plessis-Tison, ainsi que des établissements scolaires renommés (école, collège et lycée Blanche de Castille). Les commerces sont accessibles à pied et les transports en commun (ligne Chronobus C1) vous déposent en plein centre-ville en quelques minutes. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : TO52 (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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