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Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Nantes (44300)

Entre le quartier de la Bourgeonnière et de la Jonelière, dans une impasse, découvrez cette belle maison familiale. Pour votre confort, elle se situe à quelques mètres des transports (tram Ligne 2, bus86), d'un petit centre commercial et des écoles et facultés. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon suivit d'une agréable et spacieuse pièce de vie exposée sud avec un accès privilégié au jardin. De la cuisine et arrière-cuisine, d' une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une seconde chambre avec sa salle de bain privative. Un garage. L'étage qui dispose de sa climatisation réversible dessert le pallier puis deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Ce bien qui est construit sur une parcelle de 639 m² dispose aussi d'un deuxième garage avec carport et d'un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

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Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

270 400 € 4 507 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 230 m²

Nantes (44300)

Situé dans le quartier paisible du Plessis Tison, à mi distance des bords de l'Erdre et du Parc du Plessis Tison, maison de 60m² avec jardin à rénover. Possibilité de surélévation pour créer une maison de 120m² avec 4 chambres. Devis établi pour cette réalisation. Budget: 270400 euros Honoraires inclus (4% TTC charge acquéreur, soit 260000 euros Net vendeur). Maison composée actuellement de 4 pièces: Salon, séjour, chambre et cuisine. Salle d'eau et toilettes séparées. Grenier. Buanderie à l'extérieur. Dépendance contiguë à la maison et cabanon de jardin. Grand garage permettant de stationner une voiture et des deux roues. Nombreuses possibilités d'agrandissement, surélévation ou extension. Environnement calme et familial. Transports chronobus C6 (centre ville en 15mn) Ecoles publiques et privée (Blanche de Castille) accessibles à pieds. Commerces à proximité. DPE : Classe: F GES : F Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RENT IMMO

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par RENT IMMO 23/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

1 339 000 € 4 959 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Nichée dans le quartier prisé de Monselet, au coeur de Nantes. Cette splendide maison de maître de 270 mètres carrés s'étend sur trois niveaux. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'excellence des finitions, les élégantes moulures, la hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que les matériaux de premier choix et les détails raffinés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon-séjour d'environ 70 mètres carrés, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin paisible. Le premier étage abrite trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont une vaste suite parentale avec une salle de bains généreuse. Au dernier étage, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire et une belle pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux, complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé pour les besoins de service, ainsi que d'un grand double garage pouvant accueillir deux voitures, garantissant un accès discret à la maison. À découvrir sans tarder. #maison #appartement, hotel particulier, loft Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(60 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 20/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(60 avis)

1 996 800 € 4 398 €/m²
Maison • 454 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 12 614 m²

Nantes (44000)

Splendide propriété d'exception du XVIIIème et son parc clos de murs de plus de 12 600m2 située en périphérie Nantaise. Rezé - Sud Loire. USAGE MIXTE POSSIBLE & Possibilité d'acquérir également 6,5hectares de parcelle attenant à la propriété). Avec plus de 511m2 au sol, dans un état impeccable, elle offre notamment 78m2 de véranda, 72m2 de séjour, un master room de 30m2, (…). Les éléments anciens ont été préservés, hauteur sous-plafond, rosaces, moulures, cheminées anciennes, (…). Cette demeure bourgeoise aux beaux volumes offre de multiples espaces de réceptions, des vues panoramiques sur son parc, son étang d'époque emmuré et clôturé ainsi que sa vaste piscine à toit ouvrant. Elle rappelle à quel point cette construction en pierres a su faire le bonheur de ses propriétaires pendants plus de 3 siècles. Cet écrin au calme et baigné de lumière quotidiennement sera également convenir pour un usage mixte, avec ses nombreuses annexes et sa possibilité non négligeable de recevoir du public Diagnostics excellents, à l'image de l'état et de l'entretient du bâtiment. POSSIBILITÉ PRO - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Dossier sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine TAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

436 000 € 4 739 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Nantes (44000)

Située dans la charmante ville de Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. À proximité immédiate des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par sa localisation idéale. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, un jardin ainsi que d'un garage et une place de parking pour un confort optimal. Avec une façade en bardage bois, un toit terrasse, et construite en parpaing, cette maison allie fonctionnalité et esthétique. À l'intérieur, cette villa avec sa belle de vie avec sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain , répond à tous les besoins d'une famille. Disponible rapidement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Art et Pierre Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

(65 avis)

499 900 € 2 808 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale, au calme et aux volumes généreux . Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande et belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse en bois, et amenant sur un joli jardin sans vis à vis. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec toilette. Son sous sol complet est composé d'une buanderie et d'un très grand garage, atelier pouvant être aménagé ou idéal pour un artisan. Avis de l'expert: Une maison au caractère foncièrement familial, aux volumes généreux avec un sous-sol complet, un jardin calme et sans vis-à vis, et à proximité immédiate des écoles et transports en commun. Ligne 2 du Tramway, bus C2 , ligne 96 et 50. Que demander de plus ? (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

hosman

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par hosman 08/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

650 000 € 3 988 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Nantes (44100)

Description du bien Hosman vous propose à la vente cette maison belle maison de 163 m² habitables (4 chambres) située au calme dans une impasse privée - Quartier Procé-Monselet à Nantes. Vous pourrez profiter d'un patio et d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 190 m2. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien Le rez-de-chaussée se compose comme suit : D'une entrée avec placards et un accès direct au garage. D'un salon traversant et lumineux doté d'une cheminée donnant sur le patio. D'une salle à manger séparée très lumineuse avec des baies vitrées le tout donnant sur le jardin et le patio. Vous pourrez profiter d'un poêle à pellets dans la salle à manger. D'une cuisine équipée et séparée donnant sur la salle à manger et le patio. D'une pièce pouvant servir de stockage ou être transformée en chambre et salle de bain, avec accès direct au jardin. Des toilettes séparées avec point d'eau. D'un garage offrant des possibilités de stockage. Possibilité également de stationner un véhicule dans l'impasse privée. 1er étage : D'un grand palier servant de bureau avec de nombreux rangements. De trois chambres avec placard. D'une salle d'eau avec meuble double vasques. De toilettes séparées. 2ème étage : D'un espace mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de jeux... D'une quatrième chambre traversante avec des rangements. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants manuels à l'étage et électriques au rez-de-chaussée. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz installée en 2010. La taxe foncière annuelle est de 3 248 €. Localisation Les lignes de bus C3, C6 et 10 dont à 4 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés... Vous pourrez également profiter du parc de Procé situé au bout de la rue. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Yamina Suzineau - iad

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Yamina Suzineau - iad 29/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

313 900 € 2 325 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • Ter. 518 m²

Nantes (44300)

iad France - Yamina Suzineau vous propose: ❖ Maison de Ville à Rénover - Rare Opportunité - Quartier Recherché SECTEUR GACHET - LECLERC PARIDIS-CHANTRERIE ❖ Une belle occasion se présente à vous avec cette maison de ville à rénover située dans le quartier prisé de Nantes. Construite en 1950, cette maison de 135m² offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison de ville de 135m² s'étend sur un terrain de 518m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation sud apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de différentes pièces à repenser et rénover selon vos besoins et vos envies. L'étage offre la possibilité d'aménager des chambres confortables, des espaces de vie spacieux et une ouverture vers un balcon pour profiter de la vue. Située dans un quartier dynamique de Nantes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se ressourcer. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien avec un fort potentiel et de le transformer en un lieu unique répondant à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre propre maison de ville à Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination transformer cette propriété en un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Yamina Suzineau - EI(ID 85806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FLORENCE QUESNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par FLORENCE QUESNE - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

270 400 € 4 507 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 230 m²

Nantes (44000)

A proximité du quartier calme du Plessis Tison et de l’Eraudière, non loin des bords de l’Erdre et proche de tous commerces et services, venez découvrir cette maison à rénover à votre goût ! Elle se compose de 4 pièces : un salon, un séjour, une cuisine et une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés. On trouve également deux dépendances, collées à la maison, dont une servant de buanderie. Un grenier est aussi aménageable sur une partie. Enfin, les deux grands + de cette maison pour un bien en centre-ville de Nantes : -son jardin entièrement clos de 230 m² ave dépendance servant d’abri de jardin. -un grand garage fermé (qui peut être loué au besoin) Très beau potentiel pour cette maison ! Investisseurs ou amoureux des travaux, n’hésitez plus ! Une aide pourra vous être apportée sur des projets par une architecte d’intérieur et / ou Maître d’œuvre, ainsi qu’un chiffrage des travaux. Cette annonce référence 256610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE QUESNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53523696200028. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dolino RANARIJAONA - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Dolino RANARIJAONA - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 03/03/2025

157 500 € 4 500 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 247 m²

Nantes (44300)

NANTES-QUARTIER DOULON/BOTTIERE - Maison deux pièces de 35 m² à rénovée comprenant une chambre , pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilette sur une parcelle de 247 m² . Secteur prisé, proche toutes commodités et transports. Opportunité à saisir ! Devis travaux disponible à la demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(44 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(44 avis)

269 000 € 4 483 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER RANZAY Venez découvrir cette maison de ville des années 30 de 60 m², entièrement refaite, avec un jardin et une terrasse, à proximité des services avec une possibilité de tout faire à pied. Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied vous offrant une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un W.C. indépendant, un salon séjour avec sa cheminée et deux chambres. Ses atouts : - Maison entièrement refaite (intérieur cosy, fenêtres doubles vitrage PVC, électricité, isolation des combles, changement de chaudière), - Accès à pieds à tous les services, - Extérieur agréable avec une belle exposition, - Pièce de vie spacieuse avec de jolis volumes et sa cheminée, Une visite s'impose, n'attendez pas ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 18/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aline ROBERT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Aline ROBERT - iad 24/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

(28 avis)

400 000 € 3 125 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Nantes (44300)

iad France - Aline Robert vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Proche des accès aux axes routiers, secteur Nantes Est , en impasse, maison familiale de plain-pied d'environ 134 m². Implantée sur une parcelle de plus de 400m2, elle se compose d'une entrée avec placards, WC, une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur. La partie de nuit est composée de quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé . Une buanderie, un garage et une annexe complètent ce bien. SES ATOUTS : PLAIN-PIED,LUMINOSITÉ, GARAGE, JARDIN CLOS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Robert Aline - EI(ID 66817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien MILCENT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Julien MILCENT - iad 27/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

(15 avis)

545 000 € 3 609 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Nantes Eraudière, quartier du 'Grand Clos' Description : Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun (C1 et C6) et des commerces et des écoles (Blanche de Castille), cette magnifique maison familiale est une véritable perle dans le quartier très prisé du 'Grand Clos'. D'une qualité remarquable, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition (est/sud/ouest), elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine ainsi que des WC. Un grand bureau pouvant être transformé en chambre de plein pied complète le niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité à ses occupants ainsi qu'une vaste salle de jeu. Un WC et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un garage double est situé au fond d'une superbe parcelle de 664m² exposée plein ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin clos et paysager. Les ouvertures récentes ont été sélectionnées pour offrir une isolation énergétique optimale, complétée par l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort thermique toute l'année. Des travaux de décoration vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et de créer un véritable cocon familial, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié à Nantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EDEN GOLFE

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par EDEN GOLFE 27/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

932 000 € 3 916 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Nantes (44000)

Superbe maison rénovée de qualité à Nantes, quartier La Perverie, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et universités. Cette maison lumineuse et spacieuse dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un design moderne et élégant. Le terrain atypique de 767m2 est un véritable bijou avec sa piscine et son bassin, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine et organiser des barbecues dans cet espace extérieur exceptionnel. Située dans un bon quartier de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, sont accessibles à pied, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

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