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VIVRE ICI - La Bernerie

(32 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par VIVRE ICI - La Bernerie 02/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(32 avis)

962 000 € 3 935 €/m²
Maison • 244,49 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 205 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LA BERNERIE EN RETZ. Belle DEMEURE ANNÉES 1900 à 250 mètres de la plage et à proximité des commerces. Au rez-de chaussée : vaste cuisine-salle à manger, salon dans la continuité avec accès à la véranda d'environ 60m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin sud-est, bureau traversant vers 2 chambres avec un accès indépendant, wc. Accès à l'étage par deux escaliers (de part et d'autre de la maison) distribuant 2 espaces nuit composés de 6 chambres avec parquet, salle de bains, salle d'eau et wc. Grand garage indépendant de plus de 57m² avec grenier, atelier et cave. Très belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m². Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain constructible dans la continuité d'environ 340m² (CU accordé et plan de bornage en cours de réalisation). GUEFFIER IMMOBILIER - LA BERNERIE EN RETZ. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

1 300 000 € 4 347 €/m²
Maison • 299,04 m² • 11 pièces • 6 chambres

Nantes (44000)

Nantes Saint Donatien Magnifique Hôtel particulier Ce magnifique hôtel particulier est érigé au cœur même de ce quartier recherché depuis la fin du XIX-ème siècle. Il prend place avec beaucoup d'élégance autour d'une des places emblématiques de notre cité des Ducs. D'une superficie d'environ 300m² développés sur trois niveaux, il propose plusieurs réceptions en rez-de-chaussée, toutes agrémentées de jolies cheminées de marbre, une cuisine donnant sur une ravissante verrière ouverte sur le jardin. Au premier étage, un vaste palier distribue trois chambres dont une suite comprenant salle de bains et grand dressing. Le second étage vous propose deux chambres et pièces aménageables complémentaires. Sous-sol complet, jardin clos de murs, garage fermé. Prix: 1 300 000 € commission comprise de 4% TTC charge acquéreur. Consommation énergétique: D 236 Emission de gaz à effet de serre: D 48 Photos non contractuelles vous proposant une représentation visuelle une fois la rénovation effectuée. Contact Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle de l'agence.

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 27/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 240 000 € 3 949 €/m²
Maison • 314 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Nantes (44000)

SEUL CHARGÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. A découvrir ce ravissant hôtel particulier, idéalement situé en plein coeur du centre-ville nantais. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces, datant du XXème siècle, cette propriété exceptionnelle dégage tout le charme et le caractère de l'ancien Avec une superficie de 314 m², cette demeure vous invite dès l'entrée dans un univers de prestige. La pièce de vie en double réception offre un espace convivial et lumineux, tandis que la salle à manger attenante à la cuisine équipée et aménagée promet des moments de partage inoubliables. Le salon principal, avec un accès direct sur le jardin, vous invite à la détente et à la sérénité. Un magnifique escalier central mène au premier étage, où l'espace nuit révèle quatre belles chambres, dont une suite parentale, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. L'émerveillement se poursuit au dernier étage, où quatre pièces offrent un potentiel infini pour créer des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit des bureaux ou des chambres supplémentaires. Au sous-sol, un espace buanderie et une cave à vin ajoutent une touche pratique et authentique à cette demeure d'exception. Érigée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1900 m², cette propriété unique est agrémentée d'un garage, d'un atelier et même d'une serre, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu chargé d'histoire. Une occasion rare de posséder une résidence où tradition et modernité se marient harmonieusement. Prix: nous consulter ! (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ

(130 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 08/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

(130 avis)

283 500 € 1 171 €/m²
Maison • 242 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 612 m²

Vieillevigne (44116)

Maison de caractère à Vieillevigne Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, au coeur du bourg de VIEILLEVIGNE, en proximité de toutes les commodités à pied : sur son terrain clos de 612m², une charmante maison ancienne T11 en pierre de 242m² avec un beau potentiel évolutif selon les besoins du fait de sa configuration. Le bien dispose d'une belle façade sur rue avec au rez-de-chaussée plusieurs entrées, quatre espaces de vie (25, 27, 17 et 16m²), cuisine aménagée, une chambre, buanderie, salle d'eau avec wc. A l'étage : grand dégagement, 5 belles chambres sur parquet, bureau, salle de bains, wc. Un grenier sur une partie, de 28m², peut permettre un aménagement efficace avec la partie rez-de-chaussée pour un petit logement indépendant par exemple. Nombreuses dépendances apportant une surface utile : une première partie de 51m² + garage de 23m². Et donnant au fond de la cour avec un accès indépendant de la maison sur une autre rue : ancien pressoir et cave pour un total de 61m², coin labo. L'extérieur offre une cour complètement fermée. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570.00 € et 8910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 08/02/2025

279 720 € 1 727 €/m²
Maison • 162 m² • 11 pièces • 3 chambres

Campbon (44750)

Situé Centre Bourg, idéalement situé immeuble composé : D'un espace commerce avec vitrine, arrière boutique, réserve, wc, salle d'eau, grenier. Au 1er étage un logement offrant ; une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc Loyer actuel 580 euros, Au 2ème étage un appartement ; une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Loyer actuel 380 euros. Bien en copropriété de 2 Lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail Agence, 44750 Campbon. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 53377215800 Prix de vente : 279720 euros dont 9720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros DPE réalisé le 4 Décembre 2023. Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

466 000 € 2 118 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • Ter. 540 m²

Malville (44260)

Vous recherchez un investissement locatif qui soit rentable et maitrisé ? Venez découvrir cet ensemble immobilier de 5 logements, situé au bourg de Malville. Très bien entretenu, ce bien présente un rendement locatif de 6% brut, avec plus de 30 000 € de loyers annuels. Il se compose en rez-de-chaussée d'un studio de 23m² comprenant un séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau avec wc, et d'un un appartement T2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et un dégagement. Un appartement T3 duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et à l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un appartement T3 duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine, un wc et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un appartement T2 bis au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et à l'étage, une chambre en mezzanine. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs et d'un accès indépendant. Chauffage individuel électrique. Immeuble relié au tout à l'égout. Les DPE des différents logements sont placés en les lettres D et E. Dans une copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 754.00 et 1022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse - Sud Loire - Legé

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

399 500 € 1 729 €/m²
Maison • 231 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 920 m²

Legé (44650)

Exclusivité chez L'Adresse Legé ! Cette jolie maison rénovée en 2015 avec extension de 2022, vous charmera par ses beaux volumes et sa pierre. Au rez de chaussée, on y retrouve trois chambres avec placard, un salon cosy et une salle à manger lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier donne accès à une terrasse carrelée. Une autre chambre de 15m² donne sur la terrasse avec sa salle d'eau à proximité. A l'étage, on découvre quatre nouvelles chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative. La mezzanine offrira une jolie vue sur la pièce de vie ainsi que sur la cheminée majestueuse en briques. Un jardin entièrement clos ainsi qu'une dépendance avec four à pain complèteront le bien. A visiter sans tarder avec Laura au 06.88.89.71.00 ou sur Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Christophe OUMALOU - 3%.com

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 11/03/2025

410 000 € 1 907 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Nazaire (44600)

Quartier du Super U de Saint-Nazaire. Proximité des écoles, commerces et gare. Maison de 225 m2 sur un terrain de 200 m2. Au rdc: Hall d'entrée. Une chambre de 10 m2. Une cuisine de 10 m2. Un séjour-salon de 16 m2. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une chaufferie. Au 1er étage: Quatre chambres et un bureau. Une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage: Quatre chambres et un bureau. Un garage de 16 m2 et deux abris de jardin. Taxe foncière de 1568 euros. Pompe à chaleur. Construction de 1964. Christophe Oumalou RSAC 530 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par AGENCE DE LA RIA 25/01/2025

1 300 000 € 5 740 €/m²
Maison • 226,5 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 1 808 m²

Préfailles (44770)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison de charme des années 1890 située en plein cœur de Préfailles, à deux pas du centre-ville et de la plage. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité en 2023 il se compose d'une entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée en granite, une cuisine aménagée et équipée séparée par une porte à galandage, une arrière cuisine, trois chambres (de 13 à 17m²), une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble aux normes PMR et RT2012. De plus, un garage attenant avec une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une dépendance pouvant être réaménagée s'ajoutent à ce bien. A l'étage, une entrée privative par un escalier extérieur desservant une partie à rénovée d'environ 98m² avec possibilité d'agrandissement (grenier) offrant à ce jour 6 pièces. L'ensemble sur un terrain clos, constructible et piscinable de 1808m². Cette maison peut répondre à différents projets : maison familiale (le rdc et l'étage peuvent se rejoindre par un escalier intérieur), ou encore deux logements pour du locatifs.. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 44017795) Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires)

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

371 000 € 1 128 €/m²
Maison • 329 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 201 m²

Loireauxence (44370)

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Grande parcelle constructible et divisible clos paysagé d'une contenance d'environ 2201 m² avec abris jardin. (projet de division parcellaire en deux lots accepté avec certificat d'urbanisme opérationnel) DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Prix: 371 K euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 357 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 384880 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

540 000 € 2 115 €/m²
Maison • 255,3 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 003 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A proximité des écoles, commerces, gare et autres services, venez découvrir cette magnifique demeure entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité. Quel que soit votre projet, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous serez subjugué par une superbe entrée avec son sol en marbre, puis salon, séjour, cuisine A/E, 2 chambres, dont une suite parentale, à l'étage une grande mezzanine avec 3 chambres et une salle d'eau. Au sous sol 1 chambre avec salle d'eau, 1 studio et plusieurs pièces pour toute activité. Un magnifique terrain paysager met en valeur cette propriété exceptionnelle. Possibilité de louer une partie en T3 grâce à une entrée indépendante. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 02/02/2025

799 000 € 2 959 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

??NOUVEAUTÉ À VENDRE ! BIEN DE PRESTIGE!?? Venez découvrir un bien unique au coeur de SAINTE-LUCE-SUR LOIRE. Cette belle demeure début XXème entourée de son parc clos a conservé tout son charme d'époque avec un escalier magnifique, de très belles moulures et des cheminées en marbre. Proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, bus...), cette propriété est constituée de deux biens. La première maison rénovée vous offre une entrée amenant sur un bureau, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec double vasques, toilettes . Au dernier étage, vous bénéficiez d'un espace salle de jeux d'une cinquantaine de m2. Deux chambres supplémentaires pourraient être envisagées sur ce plateau très lumineux. La seconde maison à réaménager se compose d'une entrée desservant un espace cuisine-salle à manger, un studio ou bureau pour profession libérale , salle d'eau et wc. A l'étage, se trouvent une chambre et 2 greniers. Le terrain de 900 m², parfaitement entretenu, abrite haie de camélias, magnolias et tilleul centenaires. Il est entouré d'un beau mur en pierres. Caves de plus de 100m2 et dépendance complètent le bien. Prix de vente : 799 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

319 000 € 952 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 426 m²

Loireauxence (44370)

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 335 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Terrain clos paysagé d'une contenance d'environ 1426 m². Option complémentaire, terrain constructible en zone Ub attenant d'une contenance d'environ 775 m² avec abris jardin Prix: 319 K euros HAI, dont 3,91% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 307 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 395315 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Leïla MAHOUR PELON - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Leïla MAHOUR PELON - iad 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(88 avis)

530 000 € 1 656 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Sublime Maison de caractère à La Chapelle-des-Marais – 320 m² habitables, maison principale de 180m2 et gîte indépendant de 140m2 Sur un terrain de 560 m², cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien aux prestations contemporaines. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère unique de cette demeure. •Entrée accueillante •Salon chaleureux avec poêle à bois •Salle à manger et cuisine équipée tournée vers le jardin •1 chambre avec salle d’eau privative •WC indépendant et une buanderie •À l’étage : •3 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing et un espace bureau •Salle d’eau •WC indépendant •Accès à un grenier, idéal pour du stockage ou à aménager selon vos envies Le gite, accessible depuis le jardin ou par l’étage de la maison principale, il offre un espace indépendant aux multiples possibilités, logement pour une famille intergénérationnelle, location ou même espace de travail .•Grande pièce de vie avec cheminée •Cuisine équipée avec cellier •À l’étage : •Bureau pouvant faire office de chambre •Grande chambre de 50 m², wc et salle d'eau À seulement quelques minutes des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’espaces de vie chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 29/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

426 000 € 2 130 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Guérande (44350)

Gros potentiel pour cette maison partiellement rénovée. Actuellement prévue pour être séparée en plusieurs logements vous trouverez : Une partie principale avec : entrée de 13 m2, un séjour de 37 m2, une cuisine de 20 m2, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un wc. L'étage comprend : un appartement T2, un studio soit un palier, 3 chambres, une mezzanine, une kitchenette et une salle de bain avec wc. De beaux volumes pour votre projet ! N'hésitez pas à joindre Cécilia Boyer notre Agent Commercial Indépendant pour une visite ou plus de renseignements. Mandat CB174 Contactez moi au 06 13 57 36 64 ou par mail Cécilia Boyer Agent Immobilier RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.