10
243 000 €
3 038 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • Ter. 1 106 m²
Longrais, dans le calme de son hameau, sur une belle parcelle de 1100m² sans vis à vis, longère en pierre à rénover de 80m² avec grenier et dépendances. Raccordé au tout à l'égout. Zone Uh du plui. Plus d'information : Contactez DarysImmo au 06.67.88.52.06
10
399 000 €
4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 892 m²
Maison sur un jardin d'environ 890m² RDC : Salon/séjour avec un poêle, cuisine ouverte, salle de bains, wc, 1 chambre, 1 pièce chambre ou bureau. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, 1 grenier Garage - Bûcher - Abri de jardin métal (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
988 000 €
5 678 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²
Le Pouliguen. A proximité de la plage du Nau et de la pointe de Penchateau, maison d'habitation édifiée sur parcelle de 475m2, offrant de plain pied: Entrée, vaste pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur agréable jardin paysager, une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. WC invités et garage. A l'étage: grand palier, deux grandes chambres dont une avec dressing et terrasse, salle de bains avec douche + WC. Prix: 988.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (38.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 950.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
624 000 €
5 673 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²
Le Pouliguen - A 1 Km des commerces du centre ville et de la plage du Nau, maison d'habitation édifiée en 1987 sur parcelle de 615m2, offrant de plain pied: entrée et dégagement, salon / séjour de 40m2 ouvrant sur terrasse au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC. Garage. A l'étage: Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable. Quartier habité à l'année. Prix: 624.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (24.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 600.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
23
661 500 €
3 595 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²
Propriété équestre sur 10 hectares (dont 5 en propriété et 5 en location) comprenant maison de 2010 d'environ 184m2 (4 chambres, plancher chauffant, pompe à chaleur, garage, ...), jardin clos et belles infrastructures équestres dont divers abris, stabulations, boxes, rond de longe (18m diam.), carrière éclairée 60x30m, paddocks et prairies, parking, réserve d’eau pour arrosage, ... Possibilité de partir en balade / trotting depuis la propriété. Système professionnel de télésurveillance des infrastructures et leurs abords. Situation offrant un calme remarquable et apaisant (rare !) ainsi qu'un beau cadre de vie. Petites commodités à 2mn (1 500m) ; Accès à l'autoroute A11 (NANTES - ANGERS - LE MANS - PARIS) à 7mn (5,5km) ; Toutes commodités à 10mn (9km). Ensemble plaisant et très bien entretenu, idéal pour particulier ou professionnel. Complément d'informations et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Nos spécialités : Les Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet recherche des biens à vendre pour satisfaire les demandes d'acquéreurs en recherche active. Nos références / les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation 218599 du mandat exclusif de vente no110902. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
435 000 €
4 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres
iad France - Liliane Jugan (06 63 55 65 33) vous propose : Nichée au cOEur du quartier Zola, cette charmante maison de ville de 105 m2, atypique et pleine de charme, saura vous séduire. Commençons la visite ! À votre arrivée, vous découvrez la terrasse extérieure où il fait bon se détendre en toute intimité. Franchissez la porte d'entrée et vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un grand séjour sur parquet avec poêle à bois. Le 1er étage révèle une chambre confortable avec salle d'eau, un WC et un grand bureau aisément transformable en chambre. Un détail qui marque l'histoire de cette maison bâtie en 1930 : un mur ancien en pierres apparentes sépare la chambre et le bureau. Grimpez au 2e étage pour découvrir une grande pièce sous combles, avec sa propre salle d'eau qui sert aujourd'hui de coin bureau et de chambre d'appoint. Côté commodités, vous bénéficierez de la présence de la fibre optique et du chauffage individuel au gaz. Un espace rangement extérieur et un caveau viennent compléter l'ensemble. Les points forts de cette maison ? Sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud, son 'charme tranquille' (son emplacement en retrait de la rue vous garantit un silence apprécié), son bon état général – la maison a été rénovée il y a une quinzaine d'années – et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan EI (ID 1715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
350 000 €
3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 296 m²
Sur la commune des MOUTIERS 44760 , Mady Douillard vous propose une petite maison à rénover composée au REZ de Chaussée d 'une cuisine prolongée de sa véranda , un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse ,2 chambres dont une avec un salon en véranda ,salle d eau ,wc , . A l étage grande et lumineuse chambre avec placards salle d eau attenante Dans le jardin Puits , dépendance atelier, BBQ La maison est équipée de panneaux solaires , Chauffage gaz . DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 euros et 3160 euros BUDGET 350000 euros HAI dont 13460 euros d honoraires à charge de l'acquéreur , soit 336540 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
239 200 €
2 466 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 818 m²
Charmante maison ancienne rénovée de plain pied 98 M² en village proche du bourg de CHEIX-EN-RETZ à 15 minutes de SAINTE PAZANNE, 8 minutes du PELLERIN, 30 minutes de NANTES et du littoral , beau potentiel pour cette maison comprenant: Entrée salle à manger, salon, cuisine, séjour, véranda attenante de 14 M², wc, chambre, pièce de passage, salle d'eau, pièce avec poêle à bois à rénover en chambre. A l'extérieur : nombreuses dépendances , garage avec cuve à fuel, ancienne écurie, cave atelier d'une surface totale d'environ 78 M² à réhabiliter avec possibilité de détachement du terrain d'une surface de 800 M² en Zone Ua. Double vitrage avec volets roulants, assainissement à revoir et chauffage fuel. Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur. DPE : E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2530 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
549 000 €
3 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²
Nouveauté - Nantes 44300 - Quartier JONELIERE En exclusivité : Maison 5 pièces 140m2 . Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m2 en 1981. En rez-de-chaussée "vie de PLAIN-PIED" avec une entrée, une cuisine A/E ouverte sur la véranda de 18m2 ,une grande salle à manger de 43 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13m2. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : Un double garage et un BBQ sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif ( patinoire - piscine - stade Pierre Quinon) du tram - arrêt Recteur Schmitt. Entre le GEVRES et l'ERDRE vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. DPE : Classe D indice 157 GES : Classe D indice 34 . Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01/01/2021. Budget : 549 000 euros Honoraires inclus ( 3,58% à la charge de l 'acquèreur soit 530 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - ou Jean-Marc LAVAUD - Tél : 0601303613 Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383413 LBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
5
260 000 €
2 478 €/m²
Maison • 104,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE - L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette maison de ville située proche des commerces, golf et plages. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine donnant accès à une véranda à rénover, une belle chambre d'environ 16m², une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec rangements, une pièce avec point d'eau à utiliser selon vos envies, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 278m². Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - - Plus d'informations sur (réf. 44017620)
11
147 750 €
786 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres
Située en coeur de bourg, ce lot de 2 maisons mitoyennes est à rénover. D'une surface totale de 188m² habitables, plusieurs potentiels d'aménagement, et d'agencement s'offrent à vous. Pour vous aider à vous projeter, visite virtuelle et plans approximatifs à votre disposition. Contactez-moi ! Cette annonce référence 241016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 147 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
139 000 €
1 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²
Proche du centre ville, hôpital, écoles... Venez découvrir cette maison atypique à remettre à votre goût! Elle vous offre: cuisine, salon séjour avec insert bois, buanderie, wc. A l'étage palier desservant 3 grandes chambres, bureau, salle d'eau , WC et grenier. Un garage attenant. Un beau terrain clos d'environ 600 m² avec dépendances. A voir vite ! Prix de vente : 130 000 euros + honoraires d'agence 6.92% à la charge acquéreur (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
404 000 €
3 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²
VENDUE - A deux pas du parc de Procé, des transports (10, C6 et C3), maison ancienne à rénover de 105 m2 (120 m2 au sol) avec garage indépendant. Cette maison offre au RDC surélevé : entrée, séjour/salon traversant, cuisine, chambre, SDE, WC. Au rez-de-jardin : dégagement, 2 chambres, SDE/WC, chaufferie et cave. Et un agréable jardin, clos et arboré, sans vis-à-vis. Fort potentiel d'aménagement. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
319 900 €
3 076 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²
Découvrez cette belle maison située dans le quartier recherché de la Crémetterie à Saint-Herblain. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée, offrant ainsi un espace de préparation des repas fonctionnel et pratique. Une arrière-cuisine adjacente offre des solutions de rangement supplémentaires. Le salon-séjour est traversant, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre équipée d'un placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cette configuration est idéale pour éviter les escaliers au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'une belle parcelle de terrain de 440m², idéale pour des moments de détente en famille, des jeux pour enfants ou pour les amateurs de jardinage. Le jardin offre un espace extérieur agréable et paisible. Le quartier de la Crémetterie est reconnu pour son calme et son ambiance agréable, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. A visiter sans plus tarder. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
310 000 €
3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²
Gesvrine Aux portes de Nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus 86, tram train et future tram à Babinière), En impasse, sur un terrain arboré exposé Ouest sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 90 m2 environ. Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec sa triple exposition et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 12 m2 et son WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Gaz de ville, isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage, garage de 16 m2, apportent beaucoup de potentiel à cette maison. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362 - SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant
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