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Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 24/02/2025

(19 avis)

1 135 940 € 4 733 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

44117 ST-ANDRÉ DES EAUX proche du Golf International Barrière - LA BAULE. Eric PIRAUD vous propose cette magnifique longère en pierre du 19ème siècle, d'environ 240 m² utiles, entièrement rénovée. Elle est située dans un environnement exceptionnel, au calme, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : cette magnifique demeure familiale est composée d'une entrée, un vaste séjour-salon avec sa belle cheminée et sa verrière, une cuisine aménagée et équipée. A ce niveau, vous trouverez aussi une suite parentale, un bureau, une lingerie, un WC indépendant et une cave. Au niveau supérieur, en accès par différents escaliers, vous découvrirez d'une part, une salle de billard et d'autre part, une grande mezzanine desservant 3 autres chambres, une salle de bains, un petit dressing et un WC indépendant. En extérieur : une vaste terrasse, une piscine chauffée et son local technique avec un WC, un car-port, une petite serre, un atelier et de petites dépendances. En annexe : une petite dépendance en pierre, composée d'une chambre, un espace de couchage en mezzanine, un point d'eau, un WC ainsi que l'accès au garage. Le tout sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 2 000 m². Une surface de terrain plus importante pourra être vendue, veuillez me contacter pour plus d'informations. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°394400EPI. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1980 et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

989 000 € 5 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Saint André des Eaux sur le Golf de Saint-Denac - Villa de 180 m² sur une parcelle de 2400 m² avec piscine chauffée et accès direct sur le golf. Entrée avec placard desservant un beau séjour de 42.50 m² orienté sud ouest donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine et accès direct au golf, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, un espace nuit avec dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une avec bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un jardin paysager avec piscine chauffée, un garage deux voitures. Belle maison confortable avec de beaux volumes bénéficiant d'un chauffage géothermie (DPE A) dans environnement calme et verdoyant (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clement RASSIN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Clement RASSIN - iad 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

(16 avis)

315 000 € 4 200 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Clement Rassin vous propose: Située au calme, à 800m du magnifique Golf International de La Baule et 4min de toutes les commodités ( Boulangerie, commerces, école etc). Maison de 75m² non mitoyenne profitant de 3 chambres avec garage sur une grande parcelle de 1500m². Profitez d'une pièce de vie avec une cuisine séparée profitant d'une triple exposition. Un wc, un garage, une chaufferie attenante complète le volume du rez de chaussée. A l'étage un beau pallier distribuant 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau refaite en 2018. Bénéficier d'un accès direct aux combles par le pallier. Assainissement individuel (2011), volets électriques, électricité refaite en 2013, vmc 2013, non mitoyenne, ballon d'eau chaude (2012), chauffage au gaz, terrain piscinable, extension possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien PHILIPPE - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Sébastien PHILIPPE - Propriétés-privées.com 24/12/2024

(8 avis)

431 800 € 3 454 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Saint-André des Eaux - 3 chambres - 130 m2 SH - Terrain 1116 m2 En campagne et au calme, belle maison rénovée exposée sud donnant sur un terrain arboré de 1116 m2. Les trois chambres spacieuses se partagent le dressing. Joli salle d'eau. La cuisine indépendante intemporelle donne sur le salon de 40 m2. Garage traversant de 40 m2. Chauffage électrique et poêle à bois / Fibre DPE : Classe D / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2430 euros. Budget 431.800 euros charge vendeur Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi, Sébastien PHILIPPE au 0632271910, Agent commercial indépendant RSAC 539395038, pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777 - Mandat n° 389362 Sébastien PHILIPPE vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

BRAS IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

(134 avis)

548 000 € 2 700 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 542 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

A proximité immédiate du Golf International de La Baule, sur une parcelle de 543m² une maison entièrement rénovée de 200m² env. comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie et un espace de rangement,. A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres avec placard, une grande chambre avec salle d'eau et coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Marine

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Villa Marine 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Maison en pierre située à 2 km des commerces de Saint André des eaux, offrant beaucoup de charme. Elle dispose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau. Parcelle de 438 m2 orientée sud, un garage et places de parking.

Vivre Ici La Baule

(29 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(29 avis)

273 000 € 4 714 €/m²
Maison • 57,91 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 770 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Bourg de St André des Eaux DIVISION POSSIBLE A RENOVER, Maison de 59m2 comprenant une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine, un séjour et une chambre. Deux dépendances et un garage complètent ce bien. Puits Le tout sur une parcelle de 770m2. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici La Baule

(29 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 09/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(29 avis)

580 000 € 3 118 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

POSEZ VOS VALISES! Au calme, à proximité du bourg et des écoles, cette maison de 2019 de 186m2 vous séduira par ses volumes et sa localisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une grand salon séjour de 67m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un grand cellier, et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine desservant 4 belles chambres, une salle de bain avec WC. En complément un garage de 28m2 avec portail électrique. Pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 550m2! VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La baule, Saint-André-Des-Eaux, Pornichet, Le Pouliguen, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, , Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Régis Forner - iad

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Régis Forner - iad 13/02/2025

1 695 000 € 7 063 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 867 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Régis Forner vous propose: Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue. Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m2, une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint André Des Eaux

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 07/09/2023 - mise à jour 28/02/2025

289 000 € 2 187 €/m²
Maison • 132,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

A découvrir en Hypercentre de Saint André des Eaux, cette maison de 132m² environ. Fort potentiel pour ce bien situé à proximité immédiate des commerces , des médecins et des écoles ! Sur 2 niveaux : - vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce d'eau et un rangement avec accès direct à un grand garage de 52m² et au jardinet de 32m². - A l'étage, l'espace vie de cette maison familiale comprend 4 chambres, une lingerie, une salle de bain, un WC, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse protégée orientée sud pour profiter des extérieurs durant de longs mois. U n grand grenier complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr' (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12 euros.

VACTI IMMO

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par VACTI IMMO 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

989 000 € 5 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Découvrez cette villa d'architecte à Saint André Des Eaux, nichée au cœur du Golf de Saint Denac ! Avec ses 7 pièces spacieuses, cette maison de 2001 vous offre : un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée et sécurisée ,un garage double,un terrain clos, paysagé à l'esprit 'zen' et un accès direct au green. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placard,un salon séjour,une cuisine indépendante entièrement équipée qui se prolonge par une pergola, une buanderie pratique,un espace nuit confortable avec WC, placards, salle de bains et une chambre . L'étage se compose de 4 chambres dont une avec bureau (nombreux rangements intégrés),une salle de bains avec baignoire et douche,un WC, un grenier. Idéale pour les passionnés de golf et les amoureux de la nature, cette villa se situe à seulement 10 minutes des commerces de La Baule et des plages. Vous serez ravi(e)s d'apprendre que ce bien est équipé du système de géothermie, volets électriques, portail automatique avec vidéophone et semble encore posséder des droits à construire . Charges annuelles 600€.

Le repère immobilier

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Le repère immobilier 08/07/2023 - mise à jour 14/03/2025

665 600 € 6 887 €/m²
Maison • 96,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Le Repère Immobilier vous propose une maison de 96m² avec 150m² de surface utile à proximité du bourg ainsi que des écoles de Saint-André-Des-Eaux, au calme dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, un coin nuit, des WC, une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour avec cheminée, exposition sud. Une véranda avec dôme ouvrant de 60m² avec Jacuzzi 10 places et nage à contre courant donnant sur le jardin clos et arboré et sans vis à vis. A l'étage, un palier, une chambre, un dressing, un espace nuit, une salle de bains. Pour compléter ce bien, une lingerie, un garage de stockage et stationnements. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Annabelle LE CARS - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Annabelle LE CARS - iad 03/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(29 avis)

288 000 € 2 165 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: Maison de ville au cOEur de Saint-André-des-Eaux avec grand potentiel Située en plein centre de Saint-André-des-Eaux, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Érigée sur deux niveaux, elle propose de multiples possibilités pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec escalier en marbre, 2 pièces supplémentaires, Un grand garage de près de 50 m² avec un accès direct au jardin. À l’étage : Un vaste salon-séjour de 48 m², lumineux, avec cheminée et accès à une terrasse exposée plein sud, Une cuisine séparée et aménagée, 4 chambres spacieuses, Une lingerie, Un WC indépendant, Une salle de bain. Extérieur : Un jardin accessible depuis le garage, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Les + : Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, Terrasse exposée plein sud, Garage et jardin, Emplacement central à proximité des commerces et écoles. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint André Des Eaux

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 07/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

292 235 € 3 938 €/m²
Maison • 74,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

ST ANDRE DES EAUX, pour investir ou habiter à la fin du bail en cours, découvrez cette maison de 77 m2 composée comme suit : - au RDC : un salon-salle à manger, une cuisine et un cellier - à l'étage 3 chambres et une salle de bain, un wc. L'ensemble est ouvert sur un jardinet au Sud à l'arrière de la maison au calme.. Le bien est vendu occupé et il vous permettra de continuer de percevoir le loyer. Un parking permet de stationner devant. C'est une affaire en très bon état, bien classée en DPE, bien située au coeur de la Presqu'île, à visiter, prenez rdv ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique Mercier - iad

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Dominique Mercier - iad 04/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

989 000 € 5 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 408 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Dominique Mercier vous propose: Golf Saint Denac La Baule, Maison d'architecte de 2001 proposant une surface habitable de 180 M2 avec son jardin de 2400 M2 parfaitement entretenu, sa piscine sécurisée de 9 M x 4,5M. De très beaux volumes et un confort parfait (géothermie, chauffage au sol, vidéophonie, portail électrique, un diagnostic énergétique parfait noté A ) Au RDC: un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie. Le côté parental( une grande chambre, une salle de bains, un espace dressing et un WC séparé.) 1ier étage: Un bel escalier ,le couloir qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bains ( baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant, et de nombreux rangements. La nature, le Golf à vos pieds, Tous commerces a environ 3 Km et en quelques minutes La Baule Les Pins, La Baule centre et les plages. Une qualité de vie au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.