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179 500 €
1 910 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 866 m²
Maison SAINT ANDRE DE LA MARCHE Pavillon indépendant comprenant Hall, séjour-salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, S/sol Total avec garage, jardin clos SEULEMENT CHEZ INDEPIMMO
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410 000 €
2 000 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²
Située dans le bourg de Jallais, cette maison au style loft propose une surface habitable de 205 m², agrémentée d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 412 m². Issue de la réhabilitation d'un ancien hangar à grains, la propriété séduit par son design industriel brut, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. L'entrée mène à une pièce de vie de plus de 100 m², marquée par l'ossature métallique et organisée en plusieurs espaces. Un salon cosy, une cuisine ouverte épurée et une salle à manger raffinée promettent des moments de partage conviviaux. Offrant confort et fonctionnalité, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une lingerie. Un escalier central métallique conduit à une vaste mezzanine aménagée en espace bureau. Ce niveau dispose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une jolie salle de bains. Un autre escalier, situé près de l'entrée, mène à un espace ouvert pouvant servir de chambre d'appoint. Le charme de ce bien se prolonge avec un somptueux atelier d'environ 50 m², entièrement rénové en salon d'été. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter d'un jardin clos exposé plein sud. Ce loft harmonieux offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et modernité, à quelques minutes à pied des commodités. Situé à 11 km de Chemillé, 18 km de Cholet et à 45 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 1830 euros et 2540 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
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273 000 €
2 053 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' À VENDRE– Maison en campagne avec dépendance et terrain d'environ 5000 m². Découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, à seulement 1 km du bourg, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux à la recherche d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon lumineux, d'un séjour spacieux avec un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle, donnant sur la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dégagement et une salle d'eau. Un sous-sol complet offre un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin lingerie pratique, une pièce aménageable selon vos envies comme un bureau ou une salle de sport, et une pièce utilisée actuellement comme cave. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain arboré et clos de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités telles que jardinage, espace de jeux, ou autres. Une dépendance de 110 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de transformation. Cette propriété est une opportunité rare alliant confort, espace et tranquillité et saura répondre aux besoins des familles en quête de sérénité ou des porteurs de projets À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DOB Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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168 000 €
1 953 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²
Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ située sur BEAUPREAU-EN-MAUGES, la commune de LA JUBAUDIERE, à 5min du May-sur-Evre, 15 min de CHOLET et BEAUPREAU. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un couloir d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une véranda puis un bureau et des WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l’extérieur, un grand jardin avec terrasse et dépendances pour stockage bois. Chauffage par une cuisinière à bois et radiants électriques. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant
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119 000 €
1 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²
Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de LA JUBAUDIERE - BEAUPREAU EN MAUGES, cette charmante maison d'accès plain pied. Elle est composée d'une entrée avec rangement/cellier, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (cuisine non équipée). Puis, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Possibilité d'aménager 2 nouvelles chambres en hauteur (combles aménageables). Chauffage par chaudière gaz, électricité refaite, pas de gros travaux à prévoir. Rafraichissement uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant
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235 000 €
2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²
Maison de 2010 en lotissement d'environ 100m2 sur la commune de Gesté. Idéalement située, elle se trouve à 500m de la maison de santé et à 1 kilomètre des commerces et des écoles publique et privée. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied. Vous profiterez de son entrée sur pièce de vie d'environ 50 m2 avec insert à bois, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, cellier, salle de bain avec double vasque, WC indépendants accessibles aux PMR et garage de 25m2 avec portail électrique. Sa terrasse en pierre de travertin de 40m2 saura vous séduire. Vous apprécierez également son jardin entièrement clos et sans vis à vis d’environ 600 m2. Point important pour les enfants, ce lotissement est en impasse. Venez la découvrir! Cette annonce référence 259350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
545 172 €
2 726 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 639 m²
AXE CHOLET-BEAUPREAU AXE CHOLET-BEAUPREAU Magnifique demeure sur beau parc avec piscine comprenant Hall, séjour ave cheminée, salon, cuisine équipée coin repas, 4 chambres, bureau, 2 sde, nombreuses dépéndances ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
6
147 000 €
1 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²
Située à Andrezé, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée, une salon/sejour de 23m², une cuisine de 10m², WC séparé, lingerie, 3 chambres confortables de 12m²/10m²/11m², d'une salle d'eau de 6m².Maison dispose d'une petite cour et un garage. A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
9
252 500 €
2 500 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²
Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER 3 MIN DE ST MACAIRE EN MAUGES Sur la commune de ST PHILBERT EN MAUGES, QUARTIER CALME, Pavillon sur sous-sol de 2007, 101 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine AE ouverte, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol : Lingerie, Wc, cave, atelier et garage. Abri de jardin. Terrain de 1000 m². Chauffage aérothermique. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
392 570 €
2 282 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison en pierre en campagne a 5mins de BEAUPREAU comprenant: Une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie, chaufferie, 5 chambres dont une de plain pied, un bureau, Salle de bains, 2 WC. Garage, Grange et dépendances. Terrain autour de plus de 3000m². (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
169 990 €
1 441 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²
À vendre : Maison à La Chapelle du Genet Découvrez cette charmante maison située à La Chapelle du Genet, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Accès garage et jardin par un portail électrique Caractéristiques : - Hall, Cuisine, Salle à manger, Séjour - à l'étage : 3 Chambres, 1 salle de Bain - Terrain : 726 m² - Espaces de vie : parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux. en résumer: Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grand séjour et la salle à manger offrent un espace idéal pour partager des repas mémorables et créer des souvenirs inoubliables. Le terrain de 726 m² vous permet également de profiter d'un jardin où les enfants peuvent jouer ou où vous pourrez cultiver vos propres plantes. Vous pourrez profitez d'une terrasse plein Sud et d'abris de jardins pour stocker bois de chauffage et outils de jardin N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 576 095 - Greffe de ANGERS) Sébastien BENOIST Entrepreneur Individuel 07 44 93 84 44 - Réf.884458
9
159 500 €
1 994 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²
Proche du Château à Beaupreau, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison. Elle se compose d'une entrée, une agréable Salon/Séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, salle de bain, WC séparé, lingerie, garage. Belle opportunité à visiter absolument... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
10
147 000 €
1 278 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²
Vous rêvez de vivre au CALME et à la CAMPAGNE, vous aimez le CHARME de l'ANCIEN et vous recherchez une maison à RÉNOVER ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Jallais, dans un lieu-dit, venez visiter cette CHARMANTE bâtisse, d'actuellement 115 m², édifiée sur une parcelle de 1 373 m². Au RDC, vous découvrirez une entrée donnant, d'un côté, sur une cuisine de presque 18 m² ouverte sur une pièce avec CHEMINÉE INSERT d'environ 14 m² et de l'autre côté, un séjour d'environ 25 m². La cuisine donne accès à une dépendance pouvant être RÉAMÉNAGER en arrière-cuisine / buanderie. Le premier étage dessert 3 BELLES chambres de plus de 12 m², sur PARQUET ANCIEN, une SALLE DE BAIN de presque 8 m² ainsi qu'une partie COMBLE, située au MÊME NIVEAU, d'environ 28 m², ne demandant qu'à être AMÉNAGÉ. Double vitrage PVC + volets roulants électrique de 2019 et isolation combles 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
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93 000 €
877 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²
Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à Gesté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles à la recherche de quiétude. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes des commodités du quotidien. Cette maison de 106 m², se compose de cinq pièces dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Enfin, un jardin avec dépendance complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. MAISON ÉLIGIBLE AUX AIDES À LA RÉNOVATION ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
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49 500 €
669 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité sur la commune de Gesté, spécial investisseur ou primo-accédant, FILUMENA vous propose ce bien servant actuellement d'atelier donc entièrement à rénover. Cette maison est saine et idéalement située au calme et proche des commodités, n'hésitez pas à venir vous projeter. Possibilité d'acquérir une 2ème maison avec jardin et une dépendance réhabilitable avec jardin juste à côté ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur
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