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Acheter une maison plain pied au Plessis-Grammoire (49124)

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OBIMMO
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par OBIMMO 24/11/2024
7
Maison, 120 m²

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

MAISON RARE - PLAIN-PIED NON MITOYEN A 12 MINUTES D'ANGERS A la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique ? Découvrez cette maison non mitoyenne , entièrement de plain-pied, à seulement 12 minutes d'Angers ! Ses atouts exceptionnels : 4 grandes chambres , dont une belle suite parentale 2 salles de bains modernes et fonctionnelles 2 WC indépendants pour plus de confort Un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Garage fermé + 2 places de stationnement devant la maison Un cadre idéal : Tout sur un seul niveau, cette maison est parfaite pour une vie pratique et sereine. Profitez du calme et d'un environnement propice à la détente en famille. Contactez-moi dès maintenant ! Yannick Abbas o6 34 16 55 19 RSAC : 829716943 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 716 943 - ANGERS.

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Cédric Renard - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Cédric Renard - iad 14/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 491 000 € 3 069 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

iad France - Cédric Renard vous propose: Au Plessis-Grammoire, Découvrez cette maison contemporaine située dans un cadre paisible. Construite en 2023, ce bâti offre des prestations haut de gamme et un confort absolu pour ses futurs occupants. Vous débuterez la visite par la pièce de vie qui offre un cadre convivial et chaleureux avec sa triple exposition. Dans son prolongement L'espace cuisine, d'une superficie de 22.48m², est conçu de manière moderne et épurée, prêt à accueillir vos moments de partage en famille ou entre amis. Vous découvrirez une suite parentale, de plain-pied avec son dressing et sa propre pièce d’eau. A l’étage le second espace nuit dispose de trois chambres avec dressing ainsi qu’une confortable salle de bain. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol, assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Vous trouverez un agréable jardin, une terrasse ensoleillée et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est exposée plein sud. Idéalement située à proximité des commodités. Profitez d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des facilités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 22/01/2025
(57 avis)
16
Maison, 184 m²

399 900 € 2 173 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

C'est au Plessis Grammoire au coeur d'une commune agréable et dynamique à seulement 10 minutes du centre ville d'Angers que se situe cette maison.Venez poser vos valises dans ce bien d'environ 185m2 habitables (214m2 au sol) prêt à recevoir sa future famille grâce aux volumes généreux dont elle dispose.L'entrée spacieuse dessert d'un coté la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et de l'autre le salon séjour, bénéficiant dans sa continuité d'une véranda avec son système de climatisation réversible. Un poêle à granulés permet de chauffer la pièce de vie en complément du mode de chauffage électrique principale et permettra de passer de bons moments au coin du feu pour les amoureux de la flamme.Cette maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre de plus de 15m2 équipée de placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un bureau et WC. A l'étage la mezzanine distribue les 4 chambres supplémentaires toutes très lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, WC séparés. Un système gainable de climatisation en été, réversible en chauffage l'hiver est installé pour remplacer de façon très économique les radiateurs éléctriques déja en place. Attenant à la maison le grand garage entièrement isolé de 30m2 est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, il vous permettra le stationnement de vos véhicules et également un espace stockage et/ou bricolage. Les extérieurs vous séduiront tout autant, ils vous feront bénéficier de divers espaces et terrasses pour profiter d'un cadre verdoyant et ensoleillé à tout heure de la journée.Parcelle arborée d'environ 1200m2 entièrement close avec portail motorisé sur laquelle deux abris de jardin sont présents ainsi qu'un four à pain et un puits.La piscine traditionnelle d'une dimension de 7,50m x 3,50m est chauffée afin d'en profiter un maximum toute l'année et elle est également équipée d'un abri haut ouvrable entièrement. Maison parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir avec des équipements qualitatifs et un confort énergétique agréable.Jessie MARTINY agent commercial RSAC Angers 818560807L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 10/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
(57 avis)
8
Maison, 140 m²

339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Plessis-Grammoire (49124)

Charmante maison idéalement située sur la commune du Plessis Grammoire proche des commerces. L'accès à la voie rapide menant à Angers est à proximité, tout en préservant une tranquillité parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied offrant un espace de vie privée avec une salle d'eau attenante. Une spacieuse cuisine ainsi qu'une pièce de vie de 35m2 et des WC séparés. L'entrée est également dotée d'un grand placard. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain moderne et une mezzanine pouvant être aménagée. À l'extérieur, la présence d'un superbe jardin arboré orienté sud comprenant une terrasse aménagée, équipée d'un store banne motorisé. De plus, un cabanon de jardin de 16 m2 afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire. Attenant à la maison, un grand garage faisant office de buanderie. La maison est en bon état, aucun travaux sont à prévoir. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 24/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
8
Maison, 150 m²

337 600 € 2 251 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Maison au coeur du Plessis-Grammoire avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel. Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert. 2 chambres de plain pied dont une de 21m² et salle de douche. A l'étage, 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de bains. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Beau terrain clos et paysager de 700m². Sous-sol total avec porte motorisée, cave. Travaux de rénovation réalisés : 2010 : toiture refaite intégralement, porte d'entrée et huisseries. A 300 m de la boulangerie, ligne IRIGO n° 30. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TAVERNY IMMO
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par TAVERNY IMMO 18/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
7
Maison, 129 m²

479 000 € 3 713 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

A Vendre : Maison récente, clé en main, au Plessis-Grimmoire Emplacement idéal Située à seulement 13 km d'Angers, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne avec un accès facile à la ville. A seulement 4 km de l'autoroute A11, vos déplacements seront simplifiés. Maison récente avec DPE A Profitez d'une maison moderne et économique grâce à sa performance énergétique A. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir ! Caractéristiques principales 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour plus de confort. Un beau séjour lumineux et une cuisine équipée. Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un beau terrain clos, parfait pour vos moments en extérieur. Un grand Garage pour mettre votre voiture a l abri ! Maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un projet immobilier serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant modernité, confort et praticité. A visiter sans tarder ! (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHERAY - immo reseau
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CHERAY - immo reseau 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison, 119 m²

397 000 € 3 336 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Le Plessis Grammoire très beau plain-pied non mitoyen de 119m² plus un garage de 17m² sur une parcelle de 420m². Il vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Ce plain-pied baigné de lumière avec son exposition sud-est,construit et équipé en 2023 chauffage par pompe à chaleur DPE A, est à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 397 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32565) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 19/10/2024
12
Maison, 140 m²

348 650 € 2 490 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle, construite en 2022, avec des prestations haut de gamme et soignées. Cette habitation comprend au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², intégrant une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée. Ce niveau abrite également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC, assurant praticité et commodité au quotidien. Un garage avec un espace lingerie vient compléter ce niveau. A l'étage, un couloir avec rangement dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m², une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 350m2 agrémentée d'un jardin paysagé avec ses plantes et jardinières ainsi que de deux terrasses avec pergolas dont une de plus de 40m2 avec store banne. Exposées plein sud pour vous permettre de profiter pleinement des beaux jours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison aux nombreux atouts : Performance énergétique, vie de plain pied, matériaux de qualités, corniches, cave à vin intégrée, suite parentale, placards sur mesure et aussi d'autres surprises à découvrir de vos propres yeux!

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 189 m²

695 000 € 3 677 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Située dans l'agréable commune du Plessis-Grammoire, cette contemporaine d'environ 190 m² de surface habitable profite d'une agréable parcelle. Cette réalisation récente, aux lignes épurées et à la décoration chic et élégante, répond parfaitement aux exigences thermiques actuelles. Élaborée entièrement de plain-pied, elle offre un mode de vie particulièrement confortable, alliant volume généreux et belle luminosité. L'entrée se fait par un vestibule aménagé, qui donne accès à l'imposante pièce à vivre de plus de 80 m². Celle-ci est baignée de lumière, notamment grâce à ses larges baies vitrées, et se compose d'un espace salon ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central et son espace dinatoire. Parfaitement optimisée et fonctionnelle, un dégagement distribue deux chambres, une magnifique salle de bains et une buanderie avec son accès au garage. Une troisième chambre ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, réalisée avec goût, complètent ce bien et viennent parfaire cet ensemble raffiné. Cette habitation moderne dévoile également une agréable surface extérieure afin de profiter d'un jardin en cours d'aménagement paysager et d'un environnement verdoyant. Cette maison est à proximité du centre de la commune et de ses commodités et à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Angers Saint Laud. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, obtenus par la méthode Th-BCD 2020, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 480 euros et 680 euros. » Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

LES PRIX AU PLESSIS-GRAMMOIRE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

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