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Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 13/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(192 avis)

232 700 € 1 402 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Saumur (49400)

MAISON ANCIENNE RENOVEE- Saumur 10 mn En vente à deux pas de Saumur, nous vous proposons à PARNAY (49730), cette maison en pierre de tuffeau de 5 pièces de 166 m² et 1 700 m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Deux chambres de 15 m² et 18 m² , une salle de bains-douche et des toilettes se trouvent au premier étage. Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre de 11 m² ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² permettant la création d'un chambre et une salle de bain supplémentaires. Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable, vous disposez également d'une cave sous roc et d'une charmante petite dépendance en tuffeau. Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 232 700 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

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Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(192 avis)

198 500 € 1 418 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Saumur (49400)

EXCLUSIVITÉ - Longère de 7 PIÈCES AU CALME En vente : proche écoles et commerces, à 5 minutes de Saumur (49400), Guy Hoquet SAUMUR vous présente cette maison de 7 pièces au calme exposée nord-sud, de 140 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces à vivre de 18 m² et 31 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, il y a deux chambres mansardées et d'une salle de bains avec wc séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un gîte, rénové, dispose de 3 chambres de 12.60 m² chacune et d'une salle d'eau et wc. Un garage et atelier complètent ce bien. Un grenier de 30 m² vous permet de stocker. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, cette maison est complétée par un jardin avec un puit. Le terrain est de 750 m². La fibre est installée dans cette maison. Elle est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison ainsi qu'un portail électrique. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à quelques minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a deux restaurants, un supermarché, deux boulangeries, deux commerces, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (238 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 510 euros et 2 100 euros en 2021. Son prix de vente est de 202 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.

Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(192 avis)

298 500 € 2 488 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saumur (49400)

PROCHE DE SAUMUR A 4 km de Saumur, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 120m² et de 900 m² de terrain à VARRAINS (49400). Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon-séjour de 40 m² ouvert sur une belle cuisine équipée/aménagée, donnant accès de plain pied à une charmante terrasse et un beau jardin arboré, une arrière cuisine pouvant faire office de bureau et un WC. A l'étage, il y a quatre chambres de 9 m² à 13 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Elle dispose également d'un garage. Le bien est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 11 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, deux boulangeries, un commerce et une supérette à proximité du logement. Elle est à vendre pour la somme de 305 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VARRAINS.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

265 000 € 1 815 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 642 m²

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR NORD-OUEST - A 30 minutes de SAUMUR, nichée au coeur de la campagne, cette maison en pierre rénovée avec goût dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et quatre chambres. L'extérieur invite au farniente : piscine chauffée, sauna et terrain clos sans vis à vis. Appartement indépendant, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

(151 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(151 avis)

262 475 € 1 988 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 385 m²

Saumur (49400)

SAUMUR NORD - 9 KMS - EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour. L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie. Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide. L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé. Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise. DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361753 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe ROLAND - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Philippe ROLAND - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(3 avis)

214 000 € 2 229 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : Venez découvrir cet agréable pavillon très lumineux. Il comprend en rez de chaussée une entrée avec placard, wc, une cuisine ouverte 10m2 sur salon- séjour de 26,5m2 traversant donnant sur une belle terrasse carrelée de 31,5m2, une buanderie et un garage. Au 1er étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau. En extérieur vous profiterez d'un terrain clos avec jardin et terrasse sans vis à vis. Secteur recherché de Bagneux, faites vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland EI (ID 36044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain Nicolas COQUEMA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain Nicolas COQUEMA - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 280 000 € 3 351 €/m²
Maison • 382 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 361 m²

Saumur (49400)

A Saumur (300 Kms de Paris), BEL HOTEL PARTICULIER DU XVIII ème siécle entièrement restauré avec passion 11 piéces de 380m2 avec cour intérieure pavée discretement niché au coeur du Secteur sauvegardé et historique du centre ville. RARE Prix de vente 1 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur . DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1 819 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

MegAgence

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

316 500 € 3 165 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 811 m²

Saumur (49400)

Située à proximité immédiate de Saumur, cette superbe longère en pierre s’érige au cœur d’un magnifique parc paysager et arboré de 4800 m² environ, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc, véritable havre de paix, est ponctué de plusieurs aménagements (terrasses pour se détendre en plein air; bassin décoratif; espace couvert avec barbecue, parfait pour les réceptions extérieures; petite dépendance dédiée au rangement du matériel de jardin). Vous trouverez aussi un espace potager, un puits, un préau et un garage qui complètent les prestations extérieures. À l’intérieur, cette longère de 100 m² environ, répartie sur deux niveaux, allie confort et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un séjour ainsi qu'un salon chaleureux. La cuisine équipée offre un espace convivial pour les repas en famille. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres mansardées en enfilade apportent un charme supplémentaire à la maison, avec un cabinet de toilette à disposition. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise et la façade en pierre naturelle confèrent à cette propriété une véritable authenticité. Cette longère représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois le charme d’une maison de caractère et la sérénité d’un cadre naturel, tout en restant à proximité de Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

2 000 000 € 4 854 €/m²
Maison • 412 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 26 811 m²

Saumur (49400)

Niché dans un cadre paisible à deux pas du centre de Saumur, ce somptueux domaine abrite un manoir d'exception de plus de 410 m² habitables, surplombant un magnifique parc clos et arboré de plus de 2.6 hectares. L'âme de cette propriété se révèle à travers une rénovation intégrale méticuleusement orchestrée, où l'authenticité se marie harmonieusement avec des matériaux nobles, soigneusement sélectionnés pour sublimer chaque espace. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La singularité du site réside également dans son vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéalement situé en coeur de ville. Ce cadre exceptionnel confère à ce lieu un caractère rare et précieux, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Que ce soit pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des événements, cette propriété est un véritable havre de paix en milieu citadin. La demeure offre cinq espaces de nuit, composés de superbes suites spacieuses et de chambres confortables, toutes dotées de salles d'eau privées. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour, d'une pièce polyvalente et d'une vaste cuisine lumineuse, ouverte sur un espace dînatoire au standing affirmé, faisant de cette dernière la véritable pièce maîtresse des lieux. L'accès à la propriété se fait par deux entrées, dont l'une traverse majestueusement environ 2 hectares de bois. Les extérieurs comprennent un grand garage, de nombreuses dépendances, une cave vigneronne, ainsi qu'une superbe piscine chauffée en pierre de travertin. Un court de tennis, à réhabiliter, complète les riches prestations de cet ensemble. Alliant respect du patrimoine et modernité audacieuse, cette demeure séduit par ses prestations de confort contemporain. Elle est équipée notamment d'un système de sécurité avancé et d'entrées domotisées, assurant à la fois praticité et sérénité. De plus, son chauffage géothermique, reconnu pour son efficacité économique, témoigne d'un engagement fort en faveur de la durabilité. A seulement 8 minutes de la gare SNCF et 5 minutes du centre-ville de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3440 euros et 4690 euros. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18 Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Jessica CHARTIER - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Jessica CHARTIER - iad 11/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

(11 avis)

316 500 € 3 165 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 811 m²

Saumur (49400)

iad France - Jessica Chartier (07 87 21 60 94) vous propose : A VENDRE A 7MN AU SUD DE SAUMUR AU MILIEU DE LA FORET, MAISON DU 19e AVEC PARC ARBORÉ DE PRES DE 5000M² environ ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE. Venez vite découvrir cette charmante et noble demeure, comprenant au rez de chaussée: Entrée, salon, séjour, bureau , Cuisine, chambre, salle de bain/wc, dressing. Et à l’étage : 2 chambres mansardées en enfilade, coin lavabo. La maison propose un élargissement de la surface habitable dans les pièces attenantes: double garage avec porte électrique. Grenier sur garage accessible par un escalier et Cellier. En EXTERIEUR vous retrouverez un Parc paysager de près de 5000m² environ clos avec Jardin potager et puits , mais aussi CONSTRUCTIBLE, ce qui offre la possibilité de le diviser et d'offrir des parcelles à la vente. PRESTATIONS : Toiture en Bon état. Menuiseries double vitrage , radiateurs électriques, assainissement autonome . ENVIRONNEMENT: Calme, campagne, grands espaces boisés a proximité proche des centres équestres et de l'hippodrome, et à moins de 5-10mn en voiture des commerces et de la périphérie de Saumur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory RODRIGUES - OPTIMHOME

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Grégory RODRIGUES - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

297 000 € 1 688 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Saumur (49400)

À vendre : superbe maison de 176 m² située à Saumur, une ville historique au cœur du Maine-et-Loire, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son riche patrimoine. Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de grands espaces. Dotée de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou même un espace de loisirs, chacun y trouvera son bonheur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse avec cuisine, parfaite pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. Grâce à ses généreux volumes, cette maison possède également un fort potentiel commercial, offrant l'opportunité de créer un espace de vente, une activité professionnelle ou même un atelier. Nichée dans la magnifique ville de Saumur, cette demeure profite d'un environnement exceptionnel. Réputée pour ses châteaux, ses vignobles et ses nombreuses attractions touristiques, Saumur propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et un large choix d'activités culturelles. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans une ville dynamique et attrayante. *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d’entrer en relation d’affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 572146 )

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 27/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saumur (49400)

SAUMUR EST - A 5 minutes de SAUMUR, cet ensemble immobilier partiellement rénové mais en partie habitable est une opportunité rare à ne pas manquer. Proche de la Loire, le potentiel de ce projet de rénovation est immense puisqu'une activité de gîte est déjà en place. Les caves typiques et le terrain complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse De Doué 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

219 900 € 1 788 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Saumur (49400)

A VENDRE sur la jolie commune de SAINT HILAIRE SAINT FLORENT - commune associée de SAUMUR, charmant pavillon des années 80 sur un terrain en talus. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une immense pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec coin repas et cuisine, d'une chambre, WC et d'une salle de bains. Le sous-sol qui s'étend sous toute la maison vous offrira deux grandes chambres avec coin extérieur privatif, un WC, un grand garage et une cave. Une terrasse avec accès sur la pièce de vie vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Des places de stationnement dans la propriété sont également un atout ! DPE : E - REF 34304 * Honoraires à charge acquéreurs (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Benoit VANNIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

725 000 € 1 151 €/m²
Maison • 630 m² • 25 pièces • 16 chambres • Ter. 25 144 m²

Saumur (49400)

Située au nord de Saumur, à seulement 30 minutes (commune de Noyant-Villages), ce superbe gîte d'une capacité de plus de 30 personnes offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature cherchant une escapade relaxante. Les visiteurs peuvent profiter de l'environnement calme tout en restant à proximité des points d'intérêts de la région. Le gîte est actuellement ouvert 7 mois à l'année pour un chiffre d'affaire plus qu'intéressant. La propriété se divise en plusieurs bâtis, au total 6 gîtes bénéficiant tous d'une ou plusieurs pièces de vie, de plusieurs chambres, de salle de bain, de terrasses privées dans un cadre de maison de campagne alliant pierres de pays, poutres apparentes et confort. Les 2.5 hectares de terrain offrent une intimité appréciable et propose un maximum de prestations tels que la piscine chauffée, terrain de tennis et de pétanque, un grand garage, un atelier et une maison en cours de rénovation. Les réservations confirmées jusqu'en 2026 attestent de sa popularité continue. Pour plus de renseignements sur le descriptif des différents gîtes n'hésitez surtout pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Alain Nicolas COQUEMA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain Nicolas COQUEMA - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 000 € 2 429 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Saumur (49400)

SAUMUR ( Centre Ville , dans Quartier Bourgeois), Adorable Petite Maison d'environ 100m2, de Charme sur 2 niveaux avec Séjour donnant sur terrasse exposée Est et donnant sur Jardin paysagé clos et arboré . Entrée avec WC, Salon ( ou Chambre) avec cheminée, Séjour avec deux portes fenetres donnant sur terrasse, Cuisine aménagée et entièrement équipée, A l'Etage , par bel escalier de chéne, Jolie chambre , Salle de bains avec WC. Au sous sol, une chambre d'appoint chauffée avec salle de douche, buanderie. A l'extérieur Atelier équipée et Abri avec jacuzzi. Lardin de 167m2 avec massifs et pelouse et bel accacia au milieu.Location de Garage 50 euros/mois situé juste a coté. Parking gratuit dans la Rue. Tous commerce alentours et Coulée verte du Thouet. RARE. Vends cause mutation. Idéal personne seule ou couple. Prix de vente 238 000 euros ( Deux cent trente huit mille Euros) honoraires à la charge du vendeur . DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 17300 euros Logement à consommation énergétique normal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380720Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

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