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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 600 m²

1 323 000 € 2 205 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 700 m²

Saumur (49400)

Au coeur d'une commune prisée aux portes de Saumur, cette propriété d'exception offre un cadre privilégié avec un ensemble immobilier de près de 600 m², niché sur un terrain clos de murs de presque 7 000 m². Cette somptueuse propriété se distingue par une élégante maison de maître récemment rénovée, jouxtée d'un appartement spacieux et complétée par un immeuble de rapport. Une alliance parfaite entre charme, confort et opportunité d'investissement. L'habitation principale dévoile un intérieur raffiné et spacieux d'environ 335 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall desservant un double séjour baigné de lumière, agrémenté de cheminées élégantes. S'ensuivent une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse. Une buanderie, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Accessible par un magnifique escalier, l'étage offre quatre chambres aux dimensions très généreuses, côtoyant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing dédié. Le deuxième étage réserve un grenier de plus de 92 m², facilement aménageable selon les besoins. L'appartement indépendant, situé au-dessus d'un atelier et d'un vaste garage, bénéficie d'une exposition plein sud. Offrant 95 m² sur un même niveau, il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, garantissant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Les extérieurs subliment cette propriété avec un parc arboré et une piscine, le tout entièrement clos de murs pour une intimité préservée. Une dépendance d'environ 170 m², composée de quatre appartements en duplex loués, vient couronner ce très bel ensemble, permettant ainsi une entrée financière non négligeable. A seulement 2 minutes à pied des premières commodités, 7 minutes en voiture du centre de Saumur et 12 minutes en voiture de la gare. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 5720 euros et 7800 euros. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

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Grégory RODRIGUES - Optimhome
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Grégory RODRIGUES - Optimhome 16/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 176 m²

Prix en baisse 282 000 € 1 602 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Saumur (49400)

À vendre : superbe maison de 176 m² située à Saumur, une ville historique au cœur du Maine-et-Loire, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son riche patrimoine. Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de grands espaces. Dotée de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou même un espace de loisirs, chacun y trouvera son bonheur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse avec cuisine, parfaite pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. Grâce à ses généreux volumes, cette maison possède également un fort potentiel commercial, offrant l'opportunité de créer un espace de vente, une activité professionnelle ou même un atelier. Nichée dans la magnifique ville de Saumur, cette demeure profite d'un environnement exceptionnel. Réputée pour ses châteaux, ses vignobles et ses nombreuses attractions touristiques, Saumur propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et un large choix d'activités culturelles. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans une ville dynamique et attrayante. *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d’entrer en relation d’affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 572146 )

Emmanuel BRUNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Emmanuel BRUNEAU - Capifrance 12/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 141 m²

339 400 € 2 407 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Saumur (49400)

A 5' de Saumur, venez vous inspirer de ce pavillon 4 chambres dont une de plain pied sur une parcelle arborée close d'environ 1092 m2. Idéalement exposé, il bénéficie d'une grande luminosité que prolongent les baies vitrées donnant sur jardin. Vaste salon/salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine/buanderie sont des plus incontestables pour ce pavillon de bonne facture doté d'un double garage. A découvrir très rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.866656

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Maison, 125 m²

294 200 € 2 354 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Saumur (49400)
Bagneux

BAGNEUX, proximité écoles, commerces, bus Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie / un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC. lle est construite sur 400 m² de terrain avec un jardin paysagé ! Un garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Linda KHOUALDIA - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Linda KHOUALDIA - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 223 000 € 1 439 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 178 m²

Saumur (49400)

Située dans la charmante ville de Saumur (49400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres de la gare. Ses 21,78 ares de terrain clos offrent intimité et espace. Proche de tous les commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Construite en 1972, cette maison de 155 m² offre un espace extérieur soigné. La véranda climatisée et la cheminée à insert dans la pièce de vie offrent un espace convivial. Cette maison sur sous-sol comprend 1 cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Quand au sous-sol vous découvrirez deux chambres, une buanderie, l'arrière cuisine et la véranda. - les plus : * un grand garage * un vaste atelier * plusieurs dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

Valérie Aubrit Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 132,91 m²

254 400 € 1 914 €/m²
Maison • 132,91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Saumur (49400)

Saumur maison ancienne en tuffeau. Belle surface habitable d'environ 132m². Un jardin clos de 778m² paysager. Des dépendances. Un sous sol avec une cave et beaucoup de rangement. Maison en bon état vous proposant une entrée avec un grand placard dressing. Un salon, une salle à manger avec un poële à bois, un deuxième salon en demi palier, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante desservant une très grande terrasse. Une salle d'eau, un wc. A l'étage 3 chambres, un cabinet de toilettes et un bureau. Chauffage mixte gaz de ville et poële à bois. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine POISBLEAU - Capifrance
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 203 m²

399 500 € 1 968 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 450 m²

Saumur (49400)

Située à Chênehute-Trèves-Cunault, un charmant village en bord de Loire à seulement 10' de Saumur et 45' d'Angers. Venez découvrir cette Belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450m². piscinable. (avec déclaration préalable de travaux) Laissez vous ravir par les volumes et la luminosité de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée :un large hall d'entrée desservant le salon, la salle à manger et la bibliothèque sur un ensemble de plus de 72m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, vous trouverez également la cuisine aménagée et équipée avec un accès à une deuxième terrasse. A l'étage le palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. Vous aurez la possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36m² utilisée en arrière cuisine et cellier (pièce déjà carrelée avec un point d'eau) A l’extérieur vous trouverez, un carport pour la voiture, une cave semi-enterrée et un abri de jardin, le terrain est clos et arboré avec un portail électrique et une cour bitumée. Il y a un second accès au fond du jardin. L'ensemble des fenêtres est en bois double vitrage et la chaudière est à gaz condensation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.888972

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 31/01/2025
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Maison, 171 m²

275 600 € 1 612 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR AGGLOMERATION - A proximité des services, des commerces et du centre de SAUMUR, cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses 4 ou 5 chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Terrain et garage.

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence De La Mairie 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 376 m²

885 000 € 2 354 €/m²
Maison • 376 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 42 000 m²

Saumur (49400)

Domaine d’exception avec vue panoramique et sérénité absolue Découvrez une propriété unique en son genre, nichée dans un cadre naturel préservé, offrant une vue à couper le souffle sur la Loire. Située sur un terrain de plus de 4 hectares magnifiquement aménagé, cette demeure allie élégance, confort moderne et respect de l’environnement. Idéale pour ceux qui recherchent le luxe discret, la tranquillité et un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de cœur. La maison principale : Élégance, volume et lumière Dès l'entrée, l'atmosphère de cette maison vous séduira par ses grands espaces, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec penderie intégrée, accueillante et fonctionnelle. Salon-salle à manger : Un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière, avec une cheminée à insert pour des soirées cosy. Les baies vitrées et la véranda offrent une vue imprenable sur la Loire et la nature environnante, créant une véritable symbiose entre l'intérieur et l'extérieur. Véranda : Une pièce de détente, idéale pour profiter du panorama en toutes saisons, baignée de lumière naturelle, avec la rivière en toile de fond. Cuisine aménagée et équipée : Moderne, fonctionnelle et ouverte sur la nature, elle offre tout le confort nécessaire pour les amateurs de gastronomie. Suite parentale : Un véritable cocon, avec salle de bains privative et dressing intégré. Ce vaste espace est conçu pour allier confort, intimité et élégance. Annexes pratiques : WC invités, accès direct au sous-sol, le tout conçu pour un maximum de fonctionnalité. À l'étage : Un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Trois chambres spacieuses : Dont une suite avec salle d'eau privative, dressing, et vue sur la Loire. Les deux autres chambres sont également bien dimensionnées et profitent d'une grande luminosité. Deux salles d'eau supplémentaires et un WC indépendant pour un confort maximal. Chaque détail est pensé pour offrir un espace de vie harmonieux à toute la famille. Sous-sol modulable : Ce vaste espace est un véritable atout. Accessible directement depuis la cuisine, il offre de multiples possibilités d’aménagement : Une grande pièce avec baie vitrée et porte motorisée, idéale pour un atelier ou une salle de sport. Une salle de billard pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un bureau, une lingerie avec chaufferie, ainsi que plusieurs annexes (cave, remise, local technique), offrant des espaces supplémentaires de rangement ou d'activité. Logement secondaire : Parfait pour accueillir famille et amis Totalement indépendant et attenant à la maison principale, ce logement est idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et un poêle à bois. Un espace propice à la détente, avec un accès direct au jardin. Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, pratique et fonctionnelle. À l'étage : Une chambre en mezzanine, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille ou amis dans un cadre intime et confortable. Les extérieurs : Un écrin de nature pour des moments inoubliables Le domaine est un véritable refuge de tranquillité, conçu pour offrir une qualité de vie inégalée. Double garage couvert à l’entrée de la propriété, avec remise attenante pour le stockage. Chalet convivial, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Piscine hors sol avec préau : Profitez des belles journées d’été en toute intimité dans ce cadre enchanteur. Espace de jeux pour enfants : Pensé pour les plus jeunes, cet espace sécurisé est idéal pour des moments de loisirs en famille. Kiosque fermé en bois : Un lieu de détente unique, parfait pour des soirées à l’extérieur ou des moments de lecture au calme. Observatoire d'astronomie : Offrez-vous des nuits magiques à contempler les étoiles dans cet espace dédié à l'observation du ciel, loin de toute pollution lumineuse. Le tout est situé sur un terrain de plus de 4 hectares, soigneusement paysagé, offrant une intimité totale grâce à une clôture discrète qui entoure la propriété. La nature, omniprésente, vous invite à la promenade et à la détente. Caractéristiques techniques : Un confort éco-responsable Cette propriété se distingue également par son engagement envers l'environnement et sa gestion intelligente des ressources : Chauffage par géothermie et pompe à chaleur : Un système performant et écologique, garantissant une température agréable toute l’année avec une faible empreinte carbone. Panneaux photovoltaïques : Une production d’énergie autonome pour réduire considérablement les coûts énergétiques. Citerne enterrée pour l'arrosage du jardin : Un système ingénieux pour une gestion durable de l’eau. Climatisation dans les pièces principales, pour un confort optimal en été. Un lieu unique, alliant luxe, nature et éco-responsabilité Cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de prestations haut de gamme. Son emplacement exceptionnel, sa vue imprenable sur la Loire et ses équipements modernes en font un lieu de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder, un coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du bien-être. Référence agence : 36

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 167 990 € 1 600 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR OUEST - A 10 minutes du centre de SAUMUR, cette maison ancienne a été rénovée récemment. Composée d'un espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale et une ou deux autres chambres selon ses besoins, elle garde le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Terrain et cave.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 127 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR NORD - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison contemporaine, habitable rapidement, offre une vie de plain-pied avec ses trois chambres, une cuisine donnant accès à la terrasse, un salon, une salle de douches et une buanderie. A l'étage, il y a la possibilité de deux chambres spacieuses. Le terrain est clos. Garage, dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Valérie Aubrit Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 115 m²

249 100 € 2 166 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Saumur (49400)

A10mn de Saumur, village avec toutes les commodités. Un pavillon récent habitable de plain-pied. Entrée, salon séjour, cuisine ouverte, chambre parentale (salle d'eau), wc indépendant. A l'étage, une grande pièce palière, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau à finir, un wc, un grenier déjà isolé avec une ouverture pour un vélux. Un garage avec un coin buanderie, un atelier de travail indépendant. Jardin paysager avec un coin potager, de nombreux arbres fruitiers, une terrasse de 28m². Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 205 800 € 2 421 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Saumur (49400)
Saint-Hilaire-Saint-Florent

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT, proximité écoles, commerces, transports.Maison composée : Entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC en RDC. A l'étage : 2 chambres, bureau et pièce. Sous sol Garage et jardinMaison entièrement rénovée : Isolation, huisseries, pompe à chaleur, électricité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clara SEQUEIRA - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 16/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 140 m²

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 506 m²

Saumur (49400)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Secteur de Disté Magnifique maison construite en 2014 en béton cellulaire, finition bardage bois, charmante et confortable située à Distré sur une parcelle de 500m2 clos. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m2 équipé d'un poêle à granulés, la pièce de vie est très lumineuse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une chambre et un bureau, une salle d'eau et un toilette séparées pour plus de praticité. À l'étage une mezzanine, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc, deux chambres. - Chauffage individuel: avec distribution par convecteurs et poêle à granulés. - La maison est équipé d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur un atelier, Le tout sur 500m2 clos de terrain. Extérieur et environnement : - Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. - Profitez d'un espace extérieur spacieux pour jardiner, vous détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. - Place de parking disponible pour faciliter votre quotidien. - Environnement calme et préservé, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Située dans un quartier recherché de Distré, proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier et de créer de précieux souvenirs dans ce cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabine POISBLEAU - Capifrance
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 133 m²

209 500 € 1 575 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Saumur (49400)

A découvrir dans un quartier prisé de Varrains, village de vignerons à 5 minutes de Saumur coté rive SUD, Maison de famille, composée de 5 chambres, vie très agréable de plain-pieds, beaux volumes, Une grande terrasse abritée permet de profiter de la belle saison. UN sous-sol complet et bien entretenue composé : garage, pièce aménagée, atelier, cave. A l'extérieur le jardin est arboré, cour bitumé, l'ensemble est clos, et portail électrique. Dès travaux embellissement sont à prévoir, mais c'est une maison saine, bon constructeur et bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.883922