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DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

12

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 955 m²

Terranjou (49380)

M2288. à 4 KM de MARTIGNE-BRIAND: Coup de coeur pour cette belle longère en pierre offrant cuisine avec four à pain, salon cathédrale de 42m² avec poutres et cheminée, mezzanine, une chambre de plain-pied, salle d'eau, wc, buanderie, grenier aménageable de 40m² Garage attenant, chenil, puits, sur terrain clos de 955m². Tout-à-l'égoût. Du potentiel ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

18

267 000 € 2 225 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Terranjou (49380)

A VENDRE sur la commune de MARTIGNÉ BRIAND, jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 2005. Cette habitation d'environ 120m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon séjour, d'un bureau avec salle d'eau permettant une parfaite vie de plain pied, d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'un garage avec mezzanine. A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un dressing. Pour ce qui est des extérieurs vous tomberez amoureux de ce jardin de plus de 1000m² parfaitement entretenu et paysagé avec terrasse et cabanon en bois. Notre avis "Un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour cette maison qui n'attend que vous et votre famille" DPE : C Ref : 34344 *honoraires à charge Acquéreurs (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

15

171 400 € 1 785 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 050 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'AUBIGNE SUR LAYON, à 5 min de MARTIGNE-BRIAND, jolie ancienne fermette à rénover. La maison d'environ 96m² habitables se compose de plain pied de quatre pièces à réhabiliter entièrement ainsi qu'un grenier au dessus vous offrant un potentiel aménageable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. La propriété se compose également de diverses dépendances attenantes et non attenantes, un puits et une cave. Vous disposerez également d'un ancien séchoir à tabac, vous offrant une surface de stockage d'environ 110m². Le tout sur une parcelle de plus d'1 hectare. Ref:34210 DPE:G *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 30/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

18

332 600 € 2 263 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNÉ-BRIAND, à 15 min de BRISSAC-QUINCÉ et 15min de DOUÉ LA FONTAINE, laissez-vous séduire par cette charmante demeure ancienne, magnifiquement rénovée avec goût. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine chaleureusement meublée et équipée d'un poêle à granulés suivi d'un salon-séjour accueillant . Vous profiterez de deux chambres confortables, une buanderie disposant d'un espace de stockage très pratique et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine vous invite à la détente, accompagnée d'un dressing, d'une chambre très lumineuse et d'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur, le jardin aménagé, clos de murs de pierre, offre un écrin de verdure. Les dépendances , la pergola et le puits ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble enchanteur. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien rénové. REF : 33957 - DPE : C Honoraires à charge acquéreur (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

18

420 000 € 2 428 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 21 392 m²

Terranjou (49380)

En Exclusivité Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80 nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Martigné-Briand, située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 20 minutes de Doué-la-Fontaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, suivi d'un salon chaleureux équipé d'un insert, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse vous offrant un accès direct au jardin, vous retrouverez également une cuisine meublée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine lumineuse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette propriété comprend également un sous-sol complet et un bâtiment annexe d'environ 100m². Vous disposerez d'un terrain de plus de 2 hectares, offrant la possibilité d'être agrandi (au total plus de 9 hectares) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE : C REF : 33931 *Honoraire à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 05/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

18

145 400 € 1 547 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! A Villeneuve, petit hameau de la commune de MARTIGNE-BRIAND, retrouvez cette charmante ancienne à rénover. D'environ 95m² habitable, elle se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, un salon et deux chambres. Vous trouverez au même niveau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'un grenier, une buanderie, une cave et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 640m², close de murs et sans vis à vis. REF: 34208 DPE: E *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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